Сценарий Городская боль 2. Точечная застройка по пр. Туран ул. Бухар Жырау (участок площадью 7,6971 га)
 Скачать 34.85 Kb.
|
|
ГОРОДСКАЯ БОЛЬ №2 Сценарий круглого стола Тема: Точечная застройка по пр. Туран – ул. Бухар Жырау (участок площадью 7,6971 га). Дата и время: 18.07.2022 14:30 Место проведения: г. Нур-Султан, ул. Кунаева 14 (ЖК «Нурсая 1»), офис Народной партии Казахстана (вход со стороны пр. Мәңгілік ел). Формат: оффлайн + онлайн (на платформе Zoom) Модератор: Рахим Ошакбаев, Директор Центра прикладных исследований «TALAP». - Рахим Ошакбаев - На сегодняшнем круглом столе рассматривается точечная застройка как одна из самых актуальных проблем современного градостроительства. Возводимые объекты значительно ухудшают условия проживания граждан и экологию городской среды. Сегодня мы постараемся совместно понять пути решений проблем точечной застройки города Нур-Султан, а именно Есильский район ЖК «Sport Towers». Поприветствуем приглашенных гостей! - ПРЕЗЕНТАЦИЯ/ВИДЕОРОЛИК ОБСУЖДАЕМОГО РАЙОНА ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ - Ольга Дик, житель жилого комплекса «Sport Towers» - Мадина Абдрахманова, член ОО "Menin Elim Dala” (выступление с презентацией) - Рахим Ошакбаев Объектом обсуждения нашего круглого стола является участок, расположенный в Есильском районе по пр. Туран-ул. Бухар Жырау, площадью 7,6971 га. Со слов жителей, согласно утвержденному генеральному плану столицы 2021 г., на данном участке планировалось строительство «Университета спорта». Однако в 2022 г. Акимат города выдал разрешение на строительство девяти 21-этажных жилых комплексов. На сайте Геопортала столицы Университета спорта нет. Напрашивается вывод, что утвержденный генплан имеет несколько версий. У жителей района одна версия, у госоргана другая версия. На основании этого у жителей появляются вопросы по объектам строительства на участках. Вопросы для надзорно-контролирующих органов: Какие меры принимает МИО по решению проблем нехватки школ и дет.садов? Планируется ли разработка стратегии по строительству социальных объектов, т.к. данные проблемы не решаться без реальных мер? Как быть жителям жилых комплексов, которые уже проживают в данном районе и испытывают трудности в связи с отсутствием социально-значимых объектов? - Спикер от государственного органа - Бахытжан Базарбек - Рахим Ошакбаев Чем обусловлена секретность архитектурных документов? Соблюдается ли «принцип гласности» при сокрытии данной информации? Чем обусловлены изменения целевого назначения земельных участков? Как Вы можете объяснить строительство коммерческих объектов в ранее посаженной в генплан рекреационной зоне? Кто был инициатором отдать зеленую зону по коммерческую? Проведение внеплановой проверки в отношении застройщика Инициативная группа “Sport Towers” 24.04.2022 года направила письмо в адрес ГУ “Управление контроля и качества городской среды г. Нур-Султан” с просьбой инициировать внеплановую проверку законности и целесообразности возведения жилого комплекса на земельном участке, который предназначался для строительства социального объекта (Университета спорта). В ответе Управление сообщает о том, что проверку направили на регистрацию в комитет правовой статистики, однако результатов нет. Наше мнение: В ответе Управления нет четкой позиции государственного органа по результатам проверке данных мер. Написать письмо в ГУ “Управление контроля и качества городской среды” о результатах внеплановой проверки по запросу инициативной группы “Sport Towers” - Рахим Ошакбаев - спикер - Рахим Ошакбаев Вопросы для надзорно-контролирующих органов: Проводились ли проверки в отношении застройщиков? Результаты проверки, какие приняты меры? Мониторинг земельных участков с возможностью строительства на них объектов социальной инфраструктуры, с учетом общества. Инициативная группа “Sport Towers” направила письмо в адрес Министерства индустрии и инфраструктурного развития г. Нур-Султан с просьбой провести мониторинг земельных участков, независимо от форм собственности с возможностью строительства на них объектов социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, скверы, детские и спортивные площадки), с учетом мнения жителей в виде общественных слушаний. Вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Е.Дауылбаев в ответе сообщил, что общественные слушания при корректировке градостроительных документов (проекты детальных планировок, проекты застроек) не проводились. Наше мнение: Физические лица имеют право на полную, своевременную и достоверную информацию о состоянии среды обитания и жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, намечаемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности посредством проведения общественных обсуждений (п.1,2 статьи 13). До утверждения градостроительной и архитектурно-строительной документации физические и юридические лица имеют право принимать участие в обсуждениях, вносить предложения по изменению принимаемых решений, затрагивающих общественные или частные интересы. (п. 3, ст. 13). - Рахим Ошакбаев Вопросы для надзорно-контролирующих органов: Чем обусловлено отсутствие общественных обсуждений? Какие меры пресечения будут приняты по данному нарушению? Планируется ли разработка законопроекта, регулирующего «порядок проведения общественных обсуждений при разработке/изменении в ПДП»? Подведение итогов обсуждения: Определить план действий по решению проблемы точечной застройки Есильского района по пр. Туран-ул. Бухар Жырау |