Задачи. Практические задания юридическая специальность. Задача 2 к нотариусу Еременко в январе 2021 года обратились представитель филиала пао банк Уралсиб
 Скачать 20.53 Kb.
|
|
Задача № 1 К нотариусу обратился Лапшин П.Н., назначенный решением суда опекуном над недееспособным Лапшиным А.П., с требованием удостоверить от своего имени и от имени своего подопечного доверенность на имя нескольких лиц следующего содержания: «быть представителем во всех органах, организациях и учреждениях по любым вопросам, затрагивающим интересы опекуна Лапшина П.Н. и его подопечного Лапшина А.П., с правом получения от всех юридических и физических лиц любой информации и документов, в том числе сведений конфиденциального характера, в том числе с правом участия в проведении экспертиз и консультаций на предмет определения состояния здоровья подопечного и решения вопроса о его госпитализации». Нотариус отказала в удостоверении такой доверенности. Лапшин П.Н, обжаловал отказ нотариуса в суд. Дайте правовой анализ ситуации. Может ли опекун недееспособного гражданина передавать по доверенности отдельные полномочия опекуна? Решение: Опекун недееспособного гражданина не может передавать по доверенности отдельные полномочия опекуна. Обязанности опекуна в отношении опекаемых носят личный характер и не могут быть передоверены (за исключением случаев передоверия другому назначенному опекуну). Опекуны назначаются органом опеки и попечительства, а не приобретают свой статус на основании доверенности. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного Задача № 2 К нотариусу Еременко в январе 2021 года обратились представитель филиала ПАО банк «Уралсиб» в г. Омске и гражданка Журавлева с целью нотариального удостоверения договора ипотеки нежилого строения – здания склада, заключенного в обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору. Здание склада было приобретено гражданкой Журавлевой в июле 2001 года на основании договора купли-продажи. Нотариус Еременко истребовало согласие супруга гражданки Журавлевой. Однако выяснилось, что, несмотря на то, что имущество и приобреталось во время брака, в 2005 году супруги расторгли брак и в настоящее время гражданка Журавлева в браке не состоит. Нотариус проверила факт расторжения брака и удостоверила договор ипотеки. Дайте правовую оценку действиям нотариуса. Изменится ли решение задачи, если гражданка Журавлева предъявит нотариусу свидетельство о смерти супруга, умершего в декабре 2021 года. Решение: Действия нотариуса неправомерны, так как расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке. В период брака владение, пользование и распоряжение общим имуществом определялось положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации. В настоящее время брак расторгнут, и бывшие супруги приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Изменится ли решение задачи, если гражданка Журавлева предъявит нотариусу свидетельство о смерти супруга, умершего в декабре 2021 года. Решение задачи изменится, так как факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов и указание в качестве правообладателя одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРН указан один из них. Журавлевой необходимо обратиться к нотариусу, по письменному заявлению пережившего супруга, на имя которого в период брака было приобретено имущество, указанному супругу может быть выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника) в указанном свидетельстве может быть определена доля умершего супруга. Задача №3 Нотариусом г. Омска после смерти гражданина Петрова по заявлению супруги было заведено наследственное дело. В качестве наследственной массы супруга указала денежные средства, находящиеся в Сберегательном банке. Нотариусом был сделан запрос в Сбербанк, на основании которого банк выдал ответ, что в отношении хранящихся на данном счете денежных средств 1 октября 2000 года было совершено завещательное распоряжение в пользу сына наследодателя от первого брака. В свою очередь, супруга наследодателя предъявила нотариусу завещание, составленное 22 января 2012 года, в котором все имущество Петров завещал своей супруги. Как в данном случае должен поступить нотариус? Решение: Вклады, которые были завещаны путем соответствующего распоряжения банку, составленного до 1 марта 2002 г., не должны включаться в наследственную массу. Такой вклад должен быть выплачен гражданину, указанному в распоряжении, по предоставлению вкладополучателем свидетельства о смерти вкладчика. Данные денежные средства не входят в наследственную массу, но если счет в банке был открыт в период брака, то предполагается, что денежные средства, внесенные на него, являлись совместной собственностью обоих супругов, а значит, и права на денежные средства в банке также принадлежат супругам совместно. Если владелец такого счета сделал завещательное распоряжение до 1 марта 2002 г., то на такое завещательное распоряжение в соответствии с прямым указанием закона не распространяются нормы наследственного права. Однако нормы семейного права должны в данном случае действовать, в том числе и правила о совместно нажитом имуществе. В таких случаях нотариус должен выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу, а вторую половину банк самостоятельно должен выдать наследнику, указанному в завещательном распоряжении. |