Договором поставки признается такой договор купли-продажи, по ко торому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки произ водимые или закупаемые им товары покупателю для использования в пред принимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).
По юридической природе договор поставки является:
консенсуальным,
возмездным,
двусторонним,
|
Субъекты договора поставки
Сторонами договора поставки являются:
поставщик (продавец) и
покупатель.
|
В качестве поставщика могут выступать только лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью:
коммерческие организации;
некоммерческие организации (только если такого рода деятельность разрешена их учредителями и осуществ ляется в рамках их целевой правоспособности);
граждане — индивидуальные предприниматели.
К числу существенных условий договора поставки относятся:
Предмет договора поставки считается установленным, если его содержание позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ).
|
Срок осуществления поставки, т.е. срок исполнения поставщиком обязанности передать товар покупателю, определяется в пределах общего срока действия договора, и может быть определен
календарной датой или
периодом времени (например поставка в пределах навигации, в течение 10 дней с момента оплаты товара и т. п.).
|
Цена товара устанавливается свободно, по усмотрению сторон и не является существенным условием.
Форма договора поставки
Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
А в соответствии со ст. 161 ГК РФ форма договора поставки должна быть преимущественно письменной, так как в письменной форме должны совершаться следующие договоры:
с участием юридических лиц;
между гражданами на сумму более 10 000 руб. (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Права и обязанности поставщика – основной для поставщика является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд требований и предполагает передачу товаров:
|
Права и обязанности покупателя:
обязанность покупателя принять товар;
обязанность оплатить товар;
известить продавца о ненадлежащем исполнении договора.
|
Основаниями прекращения договора поставки являются:
ненадлежащее исполнение договора;
соглашение сторон о расторжении договора;
односторонний отказ от исполнения договора в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 523 Гражданского кодекса).
|
Основаниями для одностороннего отказа от исполнения договора поставки являются:
нарушения, допущенные поставщиком;
поставка товаров с недостатками, не устранимыми в приемлемый для покупателя срок (п. 2 ст. 523 Гражданского кодекса);
неоднократное нарушение сроков поставки товаров (п. 2 ст. 523 Гражданского кодекса);
поставка недоброкачественного или некомплектного товара (п. 1 ст. 518, ст. 519, п. 2 ст. 480 Гражданского кодекса).
|
12. Договор контрактации
В соответствии со ст. 535 ГК РФ по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. К сельхозпродукции относится и животноводческая продукция.
Этот договор — возмездный, консенсуальный, двусто ронний. Специфическими для контрактации являются стороны и предмет договора.
Продавцом по договору контрактации могут быть не только сельскохозяйственные коммерческие организации, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, для которых производство и реализация сельскохозяйственной продукции являются предпринимательской деятельностью, но также и граждане, производящие сельскохозяйственную продукцию на приусадебных, садово-огородных и дачных участках.
|
Покупателем (заготовителем) является лицо, осуществляющее закупки сельскохозяйственной продукции для последующей переработки или продажи, т.е. для использования в предпринимательской деятельности.
|
Целью закупок, производимых с помощью контрактации, являются:
последующая переработка продукции или продажа ее (п. 1 ст. 535 ГК РФ);
помещение закупленной продукции на хранение в государственный фонд (в соответствии с Федеральным законом «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»).
Цена договора определяется правилами договора купли-продажи. Условие о цепе не относится к числу существенных условий договора. Срок договора — как и в договоре поставки, относится к числу существенных условий договора. Форма договора должна быть только письменной. Порядок заключения договора и разрешения разногласий, возникающих при этом, аналогичен договору поставки (ст. 507 ГК РФ).
Права и обязанности производителя:
передача заготовителю произведенной продукции;
необходимость передать товар в согласованном ассортименте;
|
Права и обязанности заготовителя:
принятие товара;
оплата товара;
обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения;
обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя;
обязан оплатить приобретаемую сельскохозяйственную продукцию;
|
Ответственность производителя. Производитель сельхозпродукции, не исполнивший обязательства или исполнивший их ненадлежащим образом, несет ответственность лишь при наличии вины (так как риски в сельском хозяйстве очень велики: плохая погода, неурожай и т.д.).
|
Заготовитель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, если иное не предусмотрено договором, освобождается от ответственности только в том случае, если докажет, что ненадлежащее исполнение явилось результатом непреодолимой силы.
|
13. Договор энергоснабжения
Договором энергоснабжения признается договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать при нятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им при боров и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539ГК). Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и двусторонним, а также публичным договором (ст. 426 ГК).
Виды договора:
по предмету: договор снабжения газом, электроэнергией, водой, нефтью и нефтепродуктами, тепловой энергией;
по субъектному составу договора: договор энергоснабжения граждан, договор энергоснабжения предприятий;
по другим основаниям: договор о взаимном резервировании энергоснабжения, договор о реверсивных перетоках электроэнергии и др.
Сторонами в договоре энергоснабжения являются: продавец энергии и покупатель (потребитель энергии).
В роли продавца выступает энергоснабжающая организация – юридическое лицо Структура этих организаций сложная, в состав их входят электростанции различного вида: тепловые, атомные, гидравлические. Поскольку энергоснабжающие организации являются субъектами естественных монополий, они внесены в реестры субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, которые ведут федеральные и региональные энергетические комиссии.
|
В роли покупателей (потребителей) энергии выступают абоненты и субабоненты. Субабонентом является субъект, энергоустановка которого присоединена к сетям абонента. В качестве покупателей могут выступать физические и юридические лица, среди них выделяют категорию «энергоемких» потребителей, в отношении которых установлены иной тариф и порядок оплаты энергии.
|
Существенными условиями договора энергоснабжения являются:
Количество и качество энергии (характеризующие его предмет)
Предметом договора является энергия: электрический ток, пар, горячая вода. Качество ее должно устанавливаться Госстандартом, действующими правилами и условиями договора.
Качество электроэнергии характеризуется напряжением и частотой тока, а тепловой – температурой и давлением пара, температурой воды. Количество энергии измеряется в киловаттах и гигакалориях.
Продавец обязан подавать энергию соответствующего качества
|
Условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации се тей, приборов и оборудования.
Абонент обязан оплачивать принятую энергию; соблюдать режим ее потребления; вести учет потребления энергии; немедленно сообщать энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией; обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов, оборудования энергетических сетей в случае, если он является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
|
Цена договора определяется не сторонами, а тарифами, утвержденными государством, периодически индексируемыми и различающимися в зависимости от того, кто является абонентом. Отпуск электрической и тепловой энергии энергоснабжающей организацией, находящейся в муниципальной собственности, производится по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления. Оплата энергии производится за фактическое потребление в соответствии с данными ее учета.
|
Срок договора устанавливается лишь в тех договорах, в которых абонентом является юридическое лицо. Правила о сроках установлены в ГК РФ: договор, заключенный на срок, после его истечения продлевается на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит об изменении условий либо о прекращении договора.
|
Заключается договор энергоснабжения в простой письменной форме, обязательного нотариального удостоверения не требует.
Правила изменения и расторжения договора:
абонент – гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии;
абонент – юридическое лицо вправе отказаться от исполнения договора лишь при наличии существенных нарушений, допущенных энергоснабжающей организацией: поставке энергии ненадлежащего качества, неоднократном нарушении сроков подачи энергии и т. д.;
энергоснабжающая организация вправе прекратить подачу энергии в случае согласия другой стороны или без ее согласия в случае необходимости принять меры для ликвидации или предотвращения аварии. В обоих случаях закон обязывает энергоснабжающую организацию предупредить абонента о прекращении подачи энергии.
Гражданско-правовая ответственность сторон по договору энергоснабжения наступает в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ими договора. Ответственность продавца возникает в форме возмещения реального ущербах:
при нарушении продавцом условий о качестве подаваемой им энергии;
в случае перерывов в подаче энергии продавцом без соответствующего предупреждения при наличии его вины в этом.
14. Договор продажи недвижимого имущества
По договору продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену. Договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Законом к недвижимому может быть отнесено и другое имущество.
Субъекты договора продажи недвижимости
граждане,
юридические лица,
другие субъекты гражданских прав (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования) - в отдельных случаях.
В большинстве случаев в качестве продавца недвижимости выступает се собственник. В виде исключения субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления — государственные и муниципальные предприятия, учреждения и казенные предприятия также могут быть продавцами.
Помимо самой недвижимости, ее цена является существенным условием договора. Цена недвижимости, находящейся на земельном участке, включает в себя и цену последнего. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письмен ной форме путем составления одного документа, подписанного сторо нами, и считается заключенным с момента его подписания. Несоблюдение установленной формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК).
Однако переход права собственности на недвижимость от про давца к покупателю согласно п. 1 ст. 551 ГК подлежит государствен ной регистрации. Поэтому, хоть и момент действительности договора является его заключение, право собственности на недвижимость возникает у покупателя на основе сложного юридического соста ва, а именно:
заключенного договора (сделки) продажи недвижимости и
акта государственной регистрации перехода права собственности.
Если сделка по продаже недвижимости совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Обязанности продавца недвижимости:
передать покупателю право собственности на недвижимость (это право исчезает у продавца с момента регистрации перехода права собственности к покупателю; этот момент может не совпадать с передачей самого имущества);
передать покупателю по передаточному акту недвижимое имущество (с момента подписания этого акта риск гибели недвижимого имущества переходит к его покупателю, если иное не предусмотрено договором – п. 2 ст. 556 Гражданского кодекса).
|
Обязанности покупателя недвижимости (ст. 551 Гражданского кодекса):
принять недвижимое имущество по передаточному акту;
зарегистрировать переход права собственности.
|
В случае продажи недвижимого имущества ненадлежащего качества покупатель не имеет права требовать его замены.
15. Договор продажи предприятий
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Права на коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
В роли продавца предприятия по общему правилу могут выступать
гражданин-предприниматель или
юридическое лицо, которым пред приятие принадлежит на праве собственности. , продавцом может быть только
уполномоченный государственный орган (при продаже имуще ственного комплекса, принадлежащего унитарному государственному или муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления)
|
Покупателями предприятия могут быть
граждане-предпринимате ли,
юридические лица,
государство,
муниципальные образования.
|
Предметом договора продажи предприятия является предприятие, представляющее собой имущественный комплекс, состоящий из материальных элементов, в которых различают основные (помещения, здания, земельные участки) и оборотные фонды (оборудование, сырье, деньги), и нематериальные элементы, в которых различают имущественные права и обязанности предприятия, исключительные права предприятия, индивидуализирующие его и его продукцию (право на фирменное наименование, право на товарный знак), гражданско-правовые обязательства предприятия перед третьими лицами, в том числе денежные долги. Предмет этого договора является его существенным условием.
|
Скачать 170.72 Kb.