1. Гражданское право как отрасль права. Предмет гражданскоправового регулирования. Понятие и виды гражданских правоотношений. Метод гражданского права
 Скачать 0.67 Mb.
|
|
Права и обязанности сторон: Наймодатель вправе:
- лиц самовольно занявших жилое помещение; - граждан проживающих в домах, грозящих обвалом
- виновных в разрушении и порче жилого помещения, использовании его не по назначению, нарушении прав и интересов соседей; - лишенных родительских прав, или их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признанно невозможным; - ордер был признан недействительным
- если граждане не допустили при получении ордера не правомерных действий, но ордер был признан недействительным, потому что были нарушены права других лиц. Наниматель обязан:
64. Договор коммерческого найма жилья: понятие, характеристика, стороны, форма, содержание. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Характеристика: - возмездный, - консенсуальный, - двусторонне обязывающий. Стороны: 1. наймодатель - могут выступать не только юридические лица, но и граждане, 2. наниматель - только граждане. Форма: заключается в письменной форме. Несоблюдение данного требования не влечет недействительность договора, но лишает стороны ссылаться на свидетельские показания в случае спора. Содержание: Права и обязанности сторон: наймодатель: 1) обязан передать ЖП свободным (фактически и юридически), в состоянии, пригодном для проживания; 2) обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию ЖП, обеспечивать предоставление ком. услуг, проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг; 3) обязан осуществлять капит. ремонт ЖП, если иное не предусмотрено законом; 4) вправе давать согласие: - на переустройство и реконструкцию ЖП нанимателем; -на вселение граждан, постоянно проживающих вместе с нанимателем; -на вселение временных жильцов; - на замену нанимателя по договору найма ЖП. Наниматель: 1) обязан использовать ЖП только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надл. состоянии; 2) обязан своевр. вносить плату за ЖП, вносить самост. плату за ком. услуги, если иное не уст. договором; 3) обязан осущ. текущий ремонт ЖП, если иное не уст. договором; 4) имеет право на преимущественное закл. договора на новый срок. 5) вправе с согласия наймодателя передать часть или все помещение в пользование поднанимателю. Последний не приобретает самостоятельного права пользования помещением, а ответ-сть перед наймодателем несет наниматель. Расторжение договора найма ЖП. Наниматель вправе расторгнуть договор найма в любое время, письменно предупредив об этом наймодателя за 3 месяца. Такой договор м.б. расторгнут в судебном порядке по требованию: 1) наймодателя, в сл. если наниматель: - не вносит плату за ЖП за 6 мес., а при краткоср. невнесения платы более 2 раз; - разрушает или портит ЖП; - продолжает использовать ЖП не по назначению. Суд может предоставить нанимателю срок для устранения данных нарушений, но не более 1 года. По истеч. срока при повторном обращении наймодателя суд расторгает договор; 2) по требованию любой из сторон в договоре, если: - помещение перестает быть пригодным для пост. проживания, а также в случае его аварийного состояния; - наниматель используют ЖП не по назначению; При расторжении договора найма наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, подлежат выселению из ЖП только на основании решения суда. 65. Договор подряда (понятие, характеристика, стороны, форма). Существенные и иные условия договора. Отличие подрядных отношений от сходных с ними. По дог. строительного. подряда подрядчик обязуется в уст. дог. срок построить по заданию заказчика опред. объект либо выполнить иные строит. работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необх. условия для выполн. работ, принять их рез-т и уплатить обусловленную. цену. Характеристика: - возмездный, - консенсуальный, - двусторонне сторонами договора являются: 1. подрядчик – ФЛ или ЮЛ. Работает подрядчик, самостоятельно определяя способы выпо-ия задания, и осуществляет работу на свой риск (использует свои материалы, силы и средства); 2. заказчик - физическое или юридическое лицо. Форма: письменная. Существ. условия дог. строит. Подряда – условие о предмете, условия о цене, срок выполнения конечных работ. Предмет – действия подрядчика по изготовлению или переработки вещи, выполнению другой работы, полученный материальный результат и передача этого результата заказчику. Цена – указывается в договоре, а при ее отсутствии – определяется как цена за аналогичные работы. Цена м\б определена путем составления сметы Сроки – могут быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работ. Могут быть предусмотрены сроки выполнения отдельных этапов работы. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами об этих видах договоров. Специальные правила, посвященные особенностям отдельных видов подряда. К отношениям бытового подряда применяется Закон о защите прав потребителей и иные ПрА, принятые в соответствии с этим Законом, напр. Правила оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств. Строительный подряд регламентируется нормами Градостроительного кодекса, Закона об архитектурной деятельности, Закона об инвестиционной деятельности и ряда других законодательных актов. Подрядные работы для госуд. нужд регулируются, в частности, Законом о размещении заказов на поставки товаров, выпол. работ, оказание услуг для госуд. и муниц. нужд, Законом о поставках продукции для федеральных государственных нужд. 66. Договор перевозки грузов (понятие, характеристика, стороны, форма). Порядок заключения договора перевозки грузов. Перевозочные документы и их правовое значение. Виды договора перевозки грузов. По ДП одна сторона - перевозчик обязуется перевести (доставить) пассажира, его багаж, груз в пункт назначения, а др. сторона (пассажир, отправитель) - уплатить за это уста-ную плату. Характеристика 1. договор перевозки пассажира является консенсуальным, 2. договор перевозки багажа — реальным. Различие этих договоров состоит также в том, что заключение договоров перевозок пассажиров удостоверяется проездными документами (билетами), а сдача пассажирами багажа — багажными квитанциями. Стороны: перевозчик и грузоотправитель; перевозчик и пассажир. Перевозчик: ФЛ или ЮЛ имеющее лицензию на осуществление перевозок. Грузоотправитель: ЮЛ или ФЛ. Форма: письменная ДП пассажиров - перевозчик обяз. перевезти пассажира в пункт назн., а в сл. сдачи пассаж. багажа также доставить его в пункт назн. и выдать его управо-ному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить опред. плату за проезд, а при сдаче багажа и за его провоз. Включение в единое понятие договора перевозки как пассажира, так и его багажа не означает правового единства этих двух договоров. ДП груза - перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назн. и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. При заключении данного договора грузоотправитель заполняет перевозочный документ установленной формы (транспортную накладную) и подписывает его, что придает договору черты договора присоединения. Товарно-транспортная накладная — документ, сопровождающий груз, предназначенный для учета движения товарно-материальных ценностей и расчетов за их перевозки автомобильным транспортом. Состоит из двух разделов:
При предъявлении груза к перевозке по договорц ж/д перевозки отправитель обязан представить на каждую отправку груза составленную им транспортную железнодорожную накладную. Данная накладная и выданная на ее основании грузоотправителю квитанция о приеме груза подтверждают заключение договора перевозки груза (ст. 25 УЖТ). Договор фрахтования (чартер) - одна стор. (фрахтовщик) обяз. предоставить др. стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа (морской, воздушный и т.д.). Отдельные виды перевозок: 1. перевозка прямого смешанного сообщения - перевозка грузов, пассажиров и багажа разными видами транспорта, но по единому транспортному документу; 2.перевозка транспортом общего пользования - перевозка груза, пассажиров и багажа коммерческой организацией по обращению любого гражданина или юридического лица. Данный договор является публичным. Заключение договора перевозки. 1. Перевозка пассажира удостоверяется билетом и багажной квитанцией (при сдаче багажа), форма которых определяется транспортными уставами и кодексами. 2. При перевозке груза составляется транспортная накладная (коносамент или иной документ), которая выдается отправителю. 3. Порядок закл. дог. фрахтования регламентирован транспортными уставами и кодексами. Виды договора перевозки грузов: 1. Договор воздушной перевозки груза - в качестве перевозчика здесь выступает эксплуатант, т.е. гражданин или ЮЛ, обладающее воздушным судном, использующее указанное воздушное судно для полетов и имеющее сертификат (свидетельство) эксплуатанта, он должен иметь лицензию на осуществление воздушной перевозки грузов. Отличительной чертой договора воздушной перевозки груза служит и то, что сторонам данного договора предоставлено право самим решать вопрос о сроках доставки груза. 2. Договор железнодорожной перевозки груза. По договору ж/д перевозки грузы могут перевозиться как в местном, так и в прямом сообщении. 3. Договор морской перевозки груза - перевозчик обязуется доставить груз, кот. ему передал или передаст отправитель, в порт назн. и выдать его управомоч. на получение груза лицу, а отправитель или фрахтователь обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (фрахт). 4. ДП груза по внутренним водным путям. Заключение данного договора подтверждают транспортная накладная и оформленные на ее основании дорожная ведомость и квитанция о приеме груза для перевозки. 5. Договор автомобильной перевозки груза. Не грузоотправитель доставляет груз в пункт погрузки, а само автотранспортное предприятие передает свои машины под погрузку грузоотправителю. Оформляется путевой лист, в котором грузоотправителем (грузополучателем) фиксируется пробег и время нахождения автомобиля в его распоряжении. 67. Договор перевозки пассажира и багажа. Договор перевозки пассажира и багажа – соглашение в силу кот-го перевозчик обязуется перевезти пассажира и доставить в пункт назначения и выдать багаж управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа. Характеристика - договор перевозки пассажира – консенсуальный - договор перевозки багажа - реальный Стороны: перевозчик и пассажир. Форма: письменная Права и обязанности сторон: 1. перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в сл. сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу. 2. Пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа — и за провоз багажа. 3. пассажир имеет право: - перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях; - провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм. 4. право пассажира сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу, что означает обязательность для перевозчика заключения с пассажиром по желанию последнего договора на перевозку багажа. Ответственность перевозчика: - Специальная ответственность за задержку отправления ТС - Опоздания прибытия ТС в пункт назначения (перевозчик уплачивает пассажиру штраф) Обстоятельства, служащие основанием для освобождения от ответственности за просрочку доставки пассажира к месту назначения. К таким обстоятельствам относятся: • непреодолимая сила; • устранение неисправности транспортного средства, угрожающей жизни и здоровью пассажиров; • иные обстоятельства, не зависящие от перевозчика. Доказательство наличия данных обстоятельств возлагается на перевозчика. 68. Договор займа и кредита. Сходство и различие. Субъекты, содержание, форма. Договор займа – одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа: реальный, возмездный, односторонний Стороны: - Займодавец - тот передает деньги или вещи в заем - Заемщик - тот кто принимает имущество Предмет: деньги и другие вещи Форма: зависит от цены: менее 10 МРОТ устная форма, в остальных письменная. Содержание: 1. Заемщик обязан оплатить проценты на сумму займа, размер определяется договором. 2. Заемщик обязан возвратить полученное по договору и выплатить проценты, если заем возмездный. По договору кредита - одна сторона (банк или другая кредитная организация (кредитор)) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другой стороне (заемщику) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. кредитный договор — разновидность договора займа. Кредитный договордвусторонний, возмездный, консенсуальный.Стороны договора: - Кредитор. Кредитором могут быть только банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию. Не может быть физ. лицо. - Заемщик. Заемщиком могут быть любые лица, нуждающиеся и получающие денежные средства для предпринимательских или потребительских целей. В отличие от займа могут передаваться ор-циям, кот. имеют имущ-во не только на праве соб-ти, но и хоз. ведения или оперативного управления. Предмет: деньги Форма: письменная Содержание:
69. Договор банковского счета. Права и обязанности сторон договора банковского счета. Исполнение. Основания и очередность списания ден средств. |