Шпоры по ГП. 1. Понятие гражданского права предмет и метод гражданскоправового регулирования, принципы гражданского права
 Скачать 248.13 Kb.
|
|
31. Ограниченные вещные права: понятие, виды. Ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, у которой уже есть собственник, поэтому правомочия обладателя вещного права отличаются от правомочий собственника: здесь правомочия обладателя вещного права ограничиваются возможностью владеть и пользоваться вещью в том или ином отношении; распоряжаться данной вещью можно только с согласия собственника и в рамках предоставленных им полномочий. Таким образом, под ограниченным вещным правом понимается право в том или ином ограниченном отношении использовать чужое, как правило, недвижимое, имущество в своих интересах без посредства его собственника (в том числе и помимо его воли). К ограниченным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся право хозяйственного ведения: право оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; право застройки чужого земельного участка (принадлежит субъектам прав пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования); сервитутые права (сервитута); право пользования жильем членами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении; право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу в соответствии с договором ренты (пожизненное содержание с иждивением) или завещательным отказом: право залога; право удержания | ||||
| 32. Обязательство: понятие, виды, исполнение и основания прекращения. Обязательство - это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а другая сторона - кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Субъекты обязательства — лица, между которыми возникает обяза тельство. Управомоченное лицо — кредитор, обязанное лицо — должник. Возможны обязательства с множествен ностью лиц. виды обязательств: 1) односторонние и взаимные; 2) обязательства, в которых должники выполняют точно оп ределенные действия, и обязательства альтернативные; 3) обязательства, обладающие строго личным характером, и обязательства, в которых личность их субъектов не влияет на возникновение, изменение и прекращение правоотноше ния; 4) обязательства договорные, внедоговорные и обязательства из односторонних волевых актов. Основания возникновения обязательств являются следующие юридический факты: - договор; - односторонняя сделка (публичное обещание награды); - причинение вреда личности или имуществу; - неосновательное обогащение. Исполнение обязательства – совершение тех действий, которые обязанная сторона должна осуществить. Обязательство считается исполненным, когда совершены все надлежащие действия. Обязательство — гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица(кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п, либо воздержаться от определенного действия, а другая сторона-кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора конкретного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенных обязательством действий.Такое поведение должника должно точно соответствовать всем условиям обязательства, определенным договором или законом либо иным правовым актом, а также другим требованиям законодательства, а при их отсутствии - обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Принципы исполнения обязательств. Исполнение любых обязательств подчиняется некоторым общим требованиям, составляющим принципы исполнения обязательств. Важнейшим из них является принцип надлежащего исполнения. Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства. Принцип реального исполнения ,принципе добросовестности. Требования, предъявляемые к исполнению обязательств. К условиям, хар-щим надлежащее исполнение обязательства, относятся требования, предъявляемые к субъекту и предмету исполнения, а также к сроку, месту и способу исполнения. Такие условия обычно закрепляются диспозитивными нормами закона, что дает возможность его участникам избрать конкретный вариант исполнения обязательства, в наибольшей степени отвечающий их интересам. Субъектом исполнения обязательства является должник. Должник обязан произвести исполнение надлежащему лицу - кредитору или управомоченному им лицу - и вправе специально удостовериться в этом. Предмет исполнения должен быть либо точно определенным, либо по крайней мере определимым (исходя из содержания и существа обязательства и указаний закона), иначе исполнение соответствующего обязательства может стать затруднительным или совсем невозможным. Поэтому речь должна идти о передаче вещей, определенных индивидуальными или хотя бы родовыми признаками, о результатах работ или оказании конкретных услуг, об уплате определенных денежных сумм или воздержании от конкретных действий и т.д. Срок исполнения обязательства может предусматриваться в виде конкретной даты (дня) или периода времени, в течение которого оно подлежит исполнению. В последнем случае исполнение может последовать в любой момент в пределах этого периода. Если, например, обязательство поставки товаров согласно договору подлежит исполнению ежемесячно в течение года, то поставщик (должник) вправе поставлять отдельные партии товаров в любой день соответствующего месяца. При невозможности точного установления срока исполнения обязательство подлежит исполнению в разумный срок после его возникновения. Разумный срок определяется существом обязательства (например, срок хранения верхней одежды посетителей в гардеробе организации) и обычаями делового оборота (например, срок доставки груза по договору морской перевозки).Место исполнения обязательства определяется законом или договором, а также может вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства. Способ исполнения обязательства также должен быть надлежащим, т.е. соответствующим требованиям законодательства, соглашению сторон, содержанию или существу обязательства либо обычаям оборота. Основания прекращения обязательств Прекращение обязательства означает отпадение правовой связанности его субъектов, утрачивающих вследствие прекращения обязательства субъективные права и обязанности, составляющие содержание обязательственного правоотношения. Обязательство может быть прекращено, когда его цель достигнута, а также когда этого еще не произошло или тогда, когда эта цель оказывается недостижимой. В случаях, предусмотренных законом или договором, прекращение обязательства допускается по требованию одной из сторон. Перечень (система) наиболее часто встречающихся оснований прекращения обязательства дан в ГК. Одни правопрекращающие факты возникают по воле участников обязательства (новация, зачет, предоставление отступного, прощение долга); другие прекращают обязательство независимо от воли участников и стадии его исполнения (смерть физического лица, участвующего в обязательстве личного характера, совпадение должника и кредитора в одном лице, ликвидация юридического лица — участника обязательства); третьи делают объективно невозможным дальнейшее существование обязательства (издание акта государственного органа, невозможности исполнения обязательства и т.д.). Основания прекращения обязательства и сам факт его прекращения должны быть надлежащим образом оформлены. По общему правилу, прекращение обязательств оформляется теми же способами, что и их установление. О некоторых из них говорит сам закон: если при установлении обязательства должник выдал долговой документ (расписку, квитанцию и т.п.), кредитор обязан вернуть этот документ с надписью о прекращении обязательства. При невозможности вернуть долговой документ ввиду его утраты или гибели кредитор обязан удостоверить прекращение обязательства выдачей расписки со своей стороны. Должник вправе требовать выдачи ему расписки как о полном, так и о частичном прекращении обязательства и в тех случаях, когда само обязательство не было оформлено письменно. Наличие долгового документа у должника должно быть оценено как возврат документа должнику при исполнении им обязательства. | 33. Неустойка: понятие, виды, порядок уменьшения. Форма соглашения о неустойке. Обеспечение обязательств- установление спец мер имущественного хар-ра.стимулир-щих надлежащее испо-е обязательства должником. Его важное значения состоит в том, что оно создает доп-е гарантии удовлетворения интереса кредитора и наделяет его доп правами по предупреждению и устранению неблагоприятных последствий неисполнения ил ненадлежащего исполнения обязательства. Исполнение обязательств может обеспчиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, задатком и тд. Неустойка- определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Разновидностями неустойки являются штраф и пеня. Неустойка (штраф, пеня):денежное взыскание в твердой сумме или в процентном соотношении к основному обязательству ;подлежащее уплате при неисполнении обязательства в срок; при неисполнении должником по не зависящим от него причинам уплате не подлежит. Виды неустойки: законная неустойка и договорная неустойка. Стороны вправе самостоятельно определить размер, условия, порядок применения неустойки. Договор о неустойке должен быть заключен в письменной форме, вне зависимости от формы основного обязательства. В противном случае договор является недействительным. Залог - это правоотношение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые отвечает залогодержатель. Участниками залогового правоотношения являются залогодержатель и залогодатель. Залогодержателем является лицо, которому в залог передается имущество. Им является кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству. Залогодателем выступает лицо, которое передает имущество в залог. Обычно им является должник по основному (обеспечиваемому залогом) обязательству. Однако не исключено, что залогодателем выступает третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Недвижимое имущество передается в залог обладателем права хозяйственного ведения с согласия собственника этого имущества. Основанием возникновения права залога обычно является договор. Сравнительно редко залог возникает на основании закона. | 34 Задаток и аванс как способ обеспечения исполнения обязательств Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Предметом задатка может быть только денежная сумма. Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной. Задаток выполняет функции: удостоверительную, обеспечительную, платежную, компенсационную. 1. Удостоверительная функция задатка выражается в том, что он выдается в «доказательство заключения договора». Исполняя передачей задатка все основное обязательство или его часть, должник тем самым подтверждает наличие договорного обязательства, в счет платежей по которому задаток выдается. 2. Обеспечительная функция сводится к тому, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную ему. 3. Платежная функция задатка проявляется в том, что он выдается в счет платежей, причитающихся по основному договору: за выполненные работы, оказанные услуги и т.д. 4. Компенсационная функция задатка заключается в том, что сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором. Отличие задатка от аванса состоит в том, что для аванса нехарактерна обеспечительная функция: сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Поэтому при заключении договора, в котором предполагается предварительная выплата в счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, является эта выплата. А если в договоре не указано, что сумма предоплаты является задатком, то такая сумма автоматически будет считаться авансом. | ||
| 35 Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств Поручительство представляет собой договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать полностью или в части за исполнение обязательства должником. Как средство обеспечения обязательства поручительство стоит несомненно выше, чем задаток или неустойка. Здесь к имущественной ответственности привлекается еще одно лицо, как правило, по принципу его состоятельности. Таким образом, поручительством считается такое обязательство, которое присоединено к главному обязательству и является дополнительным при неисправности должника. Экономическая привлекательность данного вида обеспечения исполнения обязательства заключается в том, что к имуществу, из которого кредитор может получить удовлетворение, присоединяется имущество, принадлежащее поручителю. Именно поэтому кредитор должен быть уверен в том, что поручитель обладает достаточным имуществом для удовлетворения его требований. Ранее действовавшее законодательство не содержало правила о возможности обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем. Теперь такая возможность прямо указана в законе (ч. 2 ст. 361 ГК РФ). Договор поручительства во всех случаях должен быть заключен в письменной форме под страхом его недействительности. Ответственность поручителя и должника по общему правилу является солидарной, однако договором или законом может быть установлена субсидиарная ответственность. Поэтому сторонам важно обращать особое внимание на то, как вопрос ответственности разрешен в договоре. В отношении объема ответственности поручителя ГК РФ внес некоторую конкретизацию, включив в него уплату судебных издержек наряду с ответственностью за убытки и уплатой процентов (п. 2 ст. 363 ГК РФ). | 36 Залог: понятие, стороны, виды. Старшинство залогов. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежало это имущество.Регулируется ГК, З «О Залоге», «о Ипотеке». Стороны: - залогодатель – лицо представившее имущество в залог (как должник, так и третье лицо) -Залогодержатель – лицо, получившее залог (кредитор) Может возникнуть: -в силу договора -на основании закона при наступлении указанных в нем оснований Форма договора: -обязательная письменная форма, - обязательное нотариальное удостоверение договора об ипотеке, о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору. – обязательная гос регистрация ипотеки. Содержание договора – условие о предмете договора, и его оценке; существо, размер и срок исполнения обязательства обеспечиваемго залогом; указание на то у какой стороны находится имущество. Предмет залога - вещи, за исключением изъятых из оборота; - Имущественные права, за исключением прав неразрывно связанных с личностью кредитора, или иных прав уступка которых запрещена законом; Если иное не предусмотрено договором, то залогодатель может: пользоваться предметом залога, и распоряжаться предметом залога с разрешения залогодателя Обязанности по обеспечению сохранности предмета : Страховать за счет залогодателя заложенное имущество; принимать необходимые меры для защиты имущества; немедленно уведомлять другую сторону о возможности угрозы утраты или повреждения имущества. Замена залога – только с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т д. Виды залога: -ипотека – залог недвижимости - залог вещей в ломбарде – ломбард не вправе требовать с должника возмещение убытков, если вырученные средства от продажи заложенного имущества не покрыли все убытки.- залог товаров в обороте – допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарные запасы, сырье) при условии что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В судебном порядке: -на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного соглашения двух сторон о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания. -на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением или условиями договора о залоге. -на любое имущество если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (залог и-ва находящегося в праве хозяйственного ведения) - имущество с большой исторической художественной и др ценностью -в случае если местонахождение залогодателя нельзя установить, а сам он отсутствует. Остаток от суммы которая потребовалась для обеспечения обязательства передается залогодателю Залог прекращается: - с прекращением обязательства - с продажей на публичных торгах заложенного имущества, или в том случае когда его реализация оказалась невозможной - по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества - в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспольщовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену. | |||