|
|
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. 1. Понятие, метод, система и принципы гражданского права
60.Договор как главное основание возникновения обязательств. Понятие и признаки договора, его значение. Соотношение понятий договор и сделка.
Дог-р представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гр.их прав и обязанностей (п. 1 Ст. 420 ГК).
Договор - это наи> распространенный вид сделок. В соотв. с этим дог-р подчиняется общим для всех сделок правилам. К дог-рам применяются правила о двух-и многосторонних сделках. К обязат-вам, возникающим из дог-ра, применяются общие полож-я об обязат-вах, если иное не предусм-о общими правилами о дог-рах и правилами об отдельных видах дог-ров (пп. 2, 3 Ст. 420 ГК).
Признаки:
Волевые действия людей, имеющие юридическое значение, последствия.
Действие правомерное.
Участники договора – субъекты ГПО, кот действуют в пределах правоспособности.
Действие, направленное на достижение положительного результата и приводящее к такому результату.
Предметом сделки могут выступать только имущественные отношения.
Волеизъявление участников сделки должно соответствовать их подлинной воле.
|
61 Виды договоров.
1) Основные и предварительные дог-ры. (различаются в зависимости от их юр-ой направленности). Основной дог-р непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением мат-ых благ: передачей имущ-а, выполнением работ, оказанием услуг и т. п. Предварительный дог-р - это соглашение сторон о заключении основного дог-ра в будущем. (заключение предварительных дог-ров регламентируется Ст. 429 ГК) В соотв. с указанной статьей по предварительному дог-ру стороны обязуются заключить в будущем дог-р о передаче имущ-а, выполнении работ или оказании услуг (основной дог-р) на условиях, предусм-ных предварительным дог-ром.2) Договоры в пользу их участников и дог-ры в пользу третьих лиц. Различаются в зависимости от того, кто может требовать исп-я дог-ра. Как правило, дог-ры заключаются в пользу их участников и пр. требовать исп-я таких дог-ров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и дог-ры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении, но имеют пр. требовать их исп-я. В соотв. со Ст. 430 ГК дог-ром в пользу третьего лица признается дог-р, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исп-е не кредитору, а указанному или не указанному в дог-ре третьему лицу, имеющему пр. требовать от должника исп-я обязат-ва в свою пользу. Так, если арендатор заключил дог-р страхования арен-ого имущ-а в пользу его собств-ика (арендодателя), то пр. требования выплаты страхового возмещения при наступ-и страхового случая принадлежит арендодателю, в пользу которого и заключен дог-р страхования. И только в том случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по дог-ру, кредитор может воспользоваться этим пр.м, если это не противоречит зак.у, иным пр.вым актам и дог-ру.3) Односторонние и взаимные дог-ры. Односторонний дог-р порождает у одной стороны только права, а у др. -только обязанности. Во взаимных дог-рах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отнош-ю к др. стороне. Большинство дог-ров носит взаимный характер. (по дог-ру купли-продажи продавец приобретает пр. требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель, в свою очередь, приобретает пр. требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену). (односторонним является дог-р займа, поскольку заимодавец наделяется по этому дог-ру пр.м требовать возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком. Последний, наоборот, не приобретает никаких прав по дог-ру и несет только обязанность по возврату долга).4) Возмездные и безвозмездные дог-ры. Возмездным признается дог-р, по кот. имущ-енное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущ-енное предоставление от др. стороны. В безвозмездном дог-ре имущ-енное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущ-енного предоставления от др. стороны. (дог-р купли-продажи - это возмездный дог-р, кот., в принципе, безвозмездным быть не может. Договор дарения, наоборот, по своей юр-ой природе - безвозмездный дог-р, кот., в принципе, не м/б возмездным).
6) Взаимосогласованные дог-ры и дог-ры присоединения. Указанные дог-ры различаются в зависимости от способа их заключения.
|
62.Содержание договора, существенные, обычные и случайные условия договора. Значение существенных условий договора.
Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание дог-ра.
1) Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения дог-ра. Для того чтобы дог-р считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного дог-ра. (цена земельного участка или др. недвиж. имущ-а является существенным условием дог-ра купли-продажи недвижимости (п. 1 Ст. 555 ГК), хотя для обычного дог-ра купли-продажи цена продаваемого товара существенным условием не считается (п. 1 Ст. 485 ГК.).
2) В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусм-ы в соответствующих норматив.ых актах и автоматически вступают в действие в момент заключения дог-ра. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный дог-р, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в зак.-ве об этом дог-ре. При заключении, напр., дог-ра аренды автоматически вступает в действие условие, предусм-ное Ст. 211 ГК, в соотв. с кот. риск случайной гибели или случайного повреждения имущ-а несет его собств-ик, т. е. арендодатель.
3) Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст дог-ра по усмотрению сторон. В отличие от обычных они приобретают юр-ую силу лишь в случае включения их в текст дог-ра. (если при согласовании условий дог-ра купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, дог-р считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал дог-риться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, дог-р купли-продажи считается незаключенным).
|
63.Заключение дог-ра, стадии заключения. Оферта и акцепт. Определение момента заключения договора.
Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить дог-р, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении дог-ра, а другая -приняла это предложение. Поэтому заключение дог-ра проходит две стадии. 1-я стадия именуется офертой, а 2-я - акцептом. В соотв. с этим сторона, делающая предложение заключить дог-р, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, -акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.
Предложение, признаваемое офертой, в соотв. со Ст. 435 ГК: а) должно быть достаточно опред.ым и выражать явное намерение лица заключить дог-р; б) должно содержать все существенные условия дог-ра; в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.1-ое требование обусловлено тем, что без намерения лица заключить дог-р последний не м/б заключен, даже если это лицо сообщило контрагенту все существенные условия дог-ра. Второе требование вытекает из п. 1 Ст. 432 ГК, в соотв. с кот. дог-р считается заключенным, если м/у сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям дог-ра. Третье требование обусловлено тем, что в момент заключения дог-ра должно сниматься предложение его заключить. В противном случае в отнош-и одного и того же предмета м/б заключено несколько дог-ров, из которых реал-о можно исполнить только один. При отсутствии любого из указанных выше признаков предложение может рассматриваться только как приглашение делать оферту.Важное знач-е при заключении дог-ров приобретает вопрос о времени и месте заключения дог-ра. К дог-рным отнош-ям применяется зак.-во, действующее на момент его заключения на той терр.ии, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в том момент, когда оферент получ. согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения дог-ра. + ст 433 (при передаче имущества, гос. Регистрация)В соотв. со Ст. 425 ГК дог-р вступает в силу и становится обязат.ым для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими дог-ра применяются к их отнош-ям, возникшим до заключения дог-ра. Это могут быть фактические отнош-я, сложившиеся м/у сторонами. (изготовитель продукции отгрузил ее потребителю, нуждающемуся в данной продукции, а последний принял ее без какой-либо дог-ренности м/у ними. В этом случае стороны могут юр-и оформить свои отнош-я путем заключения дог-ра, кот. распространяет свое действие на уже существующие м/у ними отнош-я по поставке продукции). См Ст. 445 ГК.
|
64. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договоров.
Статья 450 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, еинпз/д.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодек- сом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, при усл:
если бы стороны знали об изм обстоят, то дог вообще не был бы заключен, или закл на др условиях.
Стороны не могли предположить изм обстоят.
Риск изм обстоят не лежит на сторонах.
Право на предъявление иска возникает при соблюдении досудебного порядка урегулирования спора (письменное предупреждение пострадавшей стороны об устранении нарушения со сроком ответа; отказ или отсутствие ответа – основание для иска в суд)
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соотв. Расторгнутым или измененным.
Истечение срока дог-ра только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из дог-ра, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока, на кот. был заключен дог-р.
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
l. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, еинпз/д.
2. Требование об изменении или о расторжении договора - может бьггь заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, еинпз.
5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
|
65. Договор залога. Ипотека.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Виды: 1. заклад (право владения передается), ипотека (предмет залога остается у должника). 2. первоначальный, последующий (перезаклад) (правотребования в порядке очереди).
Залог возникает в силу договора. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом + указание, у кого находится заложенное имущество. Договор заключается в письменной форме. Ипотека подлежит нотариальному удостоверению и регистрации.
Взыскание залога налагается судом, если недвижимое имущество.
70 Понятие, элементы и содержание договора аренды. Различные виды договоров имущественного найма (аренды).
По дог-ру аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить др.ой стороне (арендатору) имущ-во за плату во временное владение и польз-е или во временное польз-е (ст. 606 ГК).
Дог-р аренды явл. консенсуальным, взаимным и возмездным. Цель дог-ра - обеспечить передачу имущ-ва во временное польз-е . В этом заинтересованы обе стороны дог-ра. Арендатор, как правило, нуждается в имущ-ве временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цель извлечения прибыли из передачи имущ-ва во временное польз-е др.ому лицу.
Элементы. Стороны дог-ра — арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые subjы гр.ого права, как физические, так и юр.ие лица. Арендодатель — это собственник передаваемого в польз-е имущ-ва или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущ-во в аренду (ст. 608 ГК). Арендатор — это лицо, заинтересованное в получении имущ-ва в польз-е. Никаких специальных треб-й к нему закон, по общему правилу, не предъявляет.
Предмет дог-ра—любая телесная непотребляемая вещь – ондивидуально определенная вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использ-я. (земельные участки).
Форма (ст. 609 ГК). Помимо общих треб-й к форме всякого дог-ра, законом для дог-ра аренды устан-ы и специальные треб-я. Дог-р аренды на срок более года, а также если хотя бы одной из сторон дог-ра явл. юрвди-ческое лицо, независимо от срока д/б заключен в простой письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК). Дог-р аренды недвижимого имущ-ва подлежит гос-енной регистрации.
Содержание дог-ра аренды образуют права и обяз-ти. Существенным условием - предмет. В отношении него прямо сказано, что при отсутствии в дог-ре данных, позволяющих определить имущ-во, кот.ое подлежит передаче в аренду, условие о предмете считается не согласованным сторонами, а соотв-ующий дог-р — незаключенным (п. 3 ст. 607 ГК).
Цена дог-ра (арендная плата), как и срок, не относится к существенным условиям. Если арендная плата дог-ром не устан-а, применяется обычная арендная плата (п. 3 ст. 424 ГК, п. 1 ст. 614 ГК). Что же касается срока, то дог-р аренды м/б заключен как на опред-ный (п. 1 ст. 610 ГК), так и на неопред-ный срок (п. 2 той же ст.и).
Виды: аренда, ссуда, найм жилых помещений (социальный, коммерческий).
|
66. Понятие, элементы и содержание дог-ра К-П (К-П). Виды К-П.
Дог-ром К-П называется дог-р, по кот.ому одна сторона (продавец) обязуется передать имущ-во в собственность др.ой стороне (покуп-лю), кот.ая обязуется уплатить за него опред-ную денежную сумму (ст. 454 ГК). Часть 2, гл.30
Дог-р К-П всегда явл. консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. К-П возмезд-на: основанием исп-я обязат-ва по передаче товара явл. получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Налич. subjивных прав и обяз-тей у обеих сторон дог-ра К-П позволяет хар-ризовать его как взаимный.
Элементы. К элементам дог-ра относят его стороны (продавцом и покуп-лем — могут выступать любые subjы гр.ого права: граждане, юр.ие лица или гос-о), предмет (т.е. товар - любое имущ-во, не изъятое из гр.ого оборота; существен-е усл-е), цену (в возмездных дог-рах), срок, форму и содержание, т.е. права и обяз-ти сторон.
ГК трактует К-П как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязат-в по отчуждению имущ-ва за опред-ную покупную цену. =>, в рамках общего понятия К-П законодатель выделяет ее отдельные разновидности (§ 2—8 гл.ы 30 ГК): розн-ую К-П, поставку, поставку товаров для гос нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недв-ти и продажу предприятия. ГК упоминает и о др.их видах дог-ров (продаже ценных бумаг и валютных ценностей, продаже имущ-венных прав), осн-ая роль в регул кот принадлежит не ГК, а специальным законам и подзаконным актам. Перечень разновидностей К-П по ГК не явл. исчерпывающим.
|
67. Договор мены
Дог-ром мены называется дог-р, по кот.ому стороны взаимно обязуются передать др. др.у товары в собственность (ст. 567 ГК). Глава 31.
Дог-р явл. консенсуальным, возмездным и взаимным. Сторонами дог-ра - граждане и юр.ие лица. Выступление гос-а в гр.о-правовом дог-ре мены невозможно, поскольку натуральный обмен противоречит осн-ым принципам бюджет. устр-ва страны.
Ограничения на участие в дог-ре мены, существующие для граждан и юр.их лиц, в целом аналогичны ограничениям на их участие в купле-продаже.Условие о предмете - единственное существенное условие. ГК не раскрывает понятия товара, являющегося предметом дог-ра: возможность мены любых не изъятых из оборота вещей, в т.ч. будущих, также допустимость мены вещи на имущ-венные права. Subjивные гр.ие обяз-ти, а также личные неимущ-венные блага не могут выступать предметом мены (так же как и К-П).Цена дог-ра мены — это стоимость каждого из встречных предоставлений. По общему правилу, обмениваемые товары предполагаются =ценными (п. 1 ст. 568 ГК). Если же стороны признают, что стоимости обмениваемых товаров не равны, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации).
Обяз-ти участников дог-ра мены, составляющие его содержание, одинаковы для обеих сторон. Осн. обяз-тью явл. передача товара в собственность контрагенту. При этом каждая из сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятию соотв-ующего товара (п. 1 ст. 568 ГК).
Обяз-ть стороны дог-ра информировать контрагента о нарушении последним условий дог-ра мены не предусмотрена гл.ой 31 ГК. Однако такая обяз-ть существует, как и в дог-ре К-П, и рег-уется аналогично правилам ст. 483 ГК.
|
68. Понятие, элементы и содержание договора дарения. Пожертвования.
Дог-ром дарения называется дог-р, по кот.ому одна сторона (даритель) безвозм передает или обязуется передать опред-ное имущ-во др.ой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущ-венной обяз-ти (ст. 572 ГК). Глава 32.
По действующему ГК дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального дог-ра. В последнем случае дог-р порождает обязат-во передать опред-ное имущ-во одаряемому в момент, не совпадающий с моментом закл-я дог-ра, т.е. в будущем.
Одаряемый вправе отказаться от дара в любое время до передачи дара.
Основанием дог-ра дарения явл. не само по себе желание одарить, а намерение передать имущ-во безвозм. Безвозм-сть как гл.ный квалифицирующий признак дог-ра дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущ-венных обяз-тей. Предмет дог-ра дарения, включив в него вещи, имущ-венные права (треб-я) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущ-венных обяз-тей перед дарителем или третьим лицом. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки — цессии.
Дарения недвижимого имущ-ва (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной гос-енной регистрации.
Осн-ыми видами дарения: реальный дог-р (непосредственное дарение) и консенсуальный дог-р дарения (дарственное обещание). В качестве классификационного критерия здесь выступает момент закл-я дог-ра. Но возможна и др.ая классификация (цель дарения). Так, различаются дарение в собственном смысле слова, т.е. действие, совершаемое в интересах одного одаряемого лица, и пожертвование — дарение, совершаемое в общих интересах неопред-ного круга лиц, преследующее общеполезные цели (ст. 582 ГК). На принятие пожертвования не требуется ч-л разрешения.
|
69. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.
По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной суммы, либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Виды: постоянная (бессрочная), пожизненная (на срок жизни получателя).
Договор подлежит нотариальному удостоверению. Если с отчуждением недвижимости, то + регистрация.
Постоянную ренту могут получать только граждане, неком организации. М.б. в форме предоставления вещей, выполнения работ, оказания услуг. Увеличивается с ростом МРОТ. Плательщик несет риск гибели и повреждения имущества.
Пожизненная рента м.б. в пользу нескольких граждан до смерти последнего. Не м.б. меньше МРОТ. Гибель имущества не освобождает плательщика от выплаты ренты.
Пожизненное содержание с иждивением – получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок, иную недвижимость в собственность плательщика, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина/третьего лица. Применяются правила пожизненной ренты, еинпз.
Обязанности плательщика: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а также уход + ритуальные услуги. Стоимость содержания не м.б. < 2 МРОТ в месяц. Иждивение м.б. заменено периодическими выплатами в деньгах. Недвижимое имущество м.б. обременено плательщиком только с предварительно согласия получателя ренты.
|
71. Особенности договора финансовой аренды (лизинга). Ст. 665-670 ГК.
Трехстороннее соглашение: лизингодатель приобретает имущество с целью передачи во владение и пользование лизингополучателю у третьего лица - ст.665
Использование оборудования в предпринимательских целях.
Виды лизинга.
Переход права собственности по окончанию срока аренды (если плата включала перекупную стоимость)
Оперативный лизинг – без перехода права собственности в конце срока
Возвратный лизинг – продавец совпадает с лизингополучателем (разновидность кредитования)
|
72. Общие понятия договора подряда, его элементы и содержание. Отдельные виды договоров подряда. Строительный подряд (ст. 740-757). Глава 37.
Подряд: подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется ее принять результат работы и оплатить его. В момент передачи возникает право собственности.
Виды:Бытовой подрядСтроительный подрядПодрядные работы для государственных нуждПодряд на выполнение проектных и изыскательских работ (нельзя заказать 100% результат)
Предмет договора: результат работ
Договор: взаимообязывающий, возмездный, концессуальный.
Строительный подряд. Особенность: наличие смет (примерных/ твердых). Оговаривается предел превышения смет. Лицензируется деятельность и заказчика, и подрядчика.
Работы ведутся иждивением – материалы подрядчика. Если из материалов заказчика – подрядчик обязан предупреждать о снижении качества работ.
Если иное не установлено договором, личность подрядчика не имеет значения – возможно привлечение субподрядчика.
| |
|
|
Скачать 436.5 Kb.