строительство. строительство рехферат без пробела. 1. Технологическое проектирование строительных процессов
 Скачать 65.56 Kb.
|
|
6.Технико-экономические показатели проекта. Для оценки разработанного проекта следует привести ряд технико-экономических показателей, раскрывающих эффективность и рациональность проектного решения. Основным показателем проекта является сметная стоимость строительства. Основанием для этого является документация сметы. Для определения других показателей объемно-планировочного решения жилых зданий (общественных, производственных) рассчитывают: • застроенная площадь - площадь в пределах внешнего периметра здания, измеренная на уровне первого этажа; • жилая площадь (рабочая зона), измеренная на уровне земли между цоколями; • подсобная (подсобная) зона, включающая зоны нежилых помещений – коридоры, санузлы, парадные, тамбуры; • общая площадь - сумма жилой площади (площадь рабочих помещений) и площади нежилых помещений (вспомогательная площадь); • для жилых зданий определяется приведенная общая площадь, дополнительно включающая (с коэффициентами) летние помещения - балконы, лоджии и террасы; • площадь коммуникационных помещений в жилых домах – лестницы вне квартиры, лифтовые шахты, вестибюли и т.п.; • периметр наружных стен типового этажа (зона наружных ограждений производственных зданий); • строительный объем надземной части здания, определяемый путем умножения застроенной площади на высоту между уровнем земли первого этажа и верхом мансарды (до верха кровли для не мансардных зданий ). Показателем эффективности является количество площади или кубатуры здания, отнесенное к расчетной единице измерения. Для расчета приняты единицы измерения: • для жилых домов квартирного типа - на одного проживающего; • для школьных зданий - один ученик; • для зрелищных зданий – один зритель; • для коммерческих зданий - торговое место; • для зданий общественного питания - одно место; • для производственных зданий - объем производства. Эффективность пространственной организации и конструктивного решения всего здания также характеризуется следующими показателями: • стоимость и трудоемкость (в человеко-днях) возведения здания в целом, его отдельных конструкций, а также стоимость 1 м2 и 1 м3 здания; • Расход основных строительных материалов (сталь, цемент, дерево, железобетонные изделия и блоки) на 1 м². м или 1 куб. м здания; • стоимость и сложность строительства здания на единицу жилья; • коэффициент быстрой возводимости – отношение стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания; • весом 1 куб. м от здания. 7. Заключение. На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован для общественного обсуждения проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – проект постановления, Постановление). Проект разработан в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 342-ФЗ) и пунктом 18 план-графика по разработке проектов актов Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, необходимых для реализации норм закона № 342-ФЗ, утвержденным Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 14 декабря 2018 г. № 10369п-П9, абзацем 7 подпункта «г» пункта 1 Перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации от 26 июня 2019 г. № Пр-1381ГС, и направлен на: оптимизацию требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства с целью сокращения сроков проектирования (сокращение административных барьеров, связанных с подготовкой проектной документации и проведением экспертизы в ее отношении, и, как следствие, совокупного времени и расходов на осуществление указанных процедур); приведение состава разделов проектной документации в соответствие со статьями 48 и 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 15 и 36 Федерального закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в том числе в части включения в состав проектной документации разделов и материалов, направленных на выполнение требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Также в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2013 г. № 360 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87» требования к составу разделов проектной документации дополняются требованиями к составу разделов проектной документации для этапа подготовки территории строительства при строительстве автомобильных дорог. Пунктом 4 проекта постановления устанавливается, что Минтрансу России до 1 января 2021 г. необходимо разработать и внести в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, определяющий особенности состава разделов и требований к содержанию проектной документации в отношении отдельных объектов капитального строительства, являющихся объектами транспортной инфраструктуры. Одновременно, с учетом того, что подпунктом «в» пункта 2 Положения в редакции проекта постановления Минтрансу России предоставлено право уточнять отдельные требования к содержанию разделов проектной документации в отношении проектной документации на объекты транспортной инфраструктуры, строительство которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, в пункте 3 проекта постановления указывается, что приказы (распоряжения) Минтранса России, уточняющие отдельные требования к содержанию разделов проектной документации, и изданные в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Постановления, применяются до 1 января 2021 г., то есть до вступления в силу пункта 5 проекта постановления. Кроме того, пунктом 2 проекта постановления устанавливается, что оно не применяется при проведении экспертизы проектной документации, подготовка которой началась до 1 января 2021 г. Проектом постановления вводятся следующие изменения, связанные с оптимизацией требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства: исключение раздела «перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», так как мероприятия и решения по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности, дублируются в других разделах; возможность подготовки проектной документации в сокращенном виде в случае осуществления реконструкции и капитального ремонта объекта капитального строительства; ограничение количества разделов и содержания проектной документации, которые в обязательном порядке должны включаться в состав проектной документации для строительства объекта капитального строительства. Так проектом постановления установлено, что в содержание разделов проектной документации в обязательном порядке должны включаться архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические, решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения: требований технических регламентов; санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта; задания застройщика или технического заказчика на проектирование. Необходимость разработки иных мероприятий и решений, включаемых в состав разделов проектной документации, может определяться по согласованию между проектной организацией и застройщиком (техническим заказчиком) в задании на проектирование. Данные изменения позволят сократить сроки проектирования, а также уменьшить стоимость проектных работ и стоимость проведения экспертизы проектной документации. Проект постановления также предусматривает сокращение ведомственных документов, устанавливающих требования к содержанию проектной документации. В целях обеспечения безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, проектом постановления предусмотрены требования к содержанию проектной документации, направленные на установление требований к техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения). 1 |