Сарафанов_Д_В_СТРбп_1703д_научно_исследовательская_практика. 2. Цели и задачи Проведение строительномонтажных работ на производстве
 Скачать 1 Mb.
|
|
Содержание 1. Введение 2. Цели и задачи 3. Проведение строительно-монтажных работ на производстве 3.1 Дефектная ведомость 3.2 Проектно-сметная документация 3.3 Подготовительные работы 3.4 Производственный этап 3.5 Завершение работ 4. Положительные и отрицательные стороны выполняемых работ 5. Качество и экономическая эффективность 6. Техника безопасности при проведении СМР 7. Заключение 8. Список используемой литературы 1. Введение Местом прохождения практики является ГБУ «Жилищник района Вешняки», производственно-технический отдел. Строительно-монтажные работы в строительстве это одна из самых крупных отраслей хозяйства. ГБУ «Жилищник района Вешняки» является эксплуатирующей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными домами, производит косметический и капитальный ремонт, а также строительство объектов для нужд организации. В управление ГБУ жилищник входят жилищно-эксплуатационные участки, собственная аварийная служба, транспорт, ремонтные подразделения, необходимые для обслуживания, текущего и капитального ремонта жилого фонда многоквартирных домов. 2. Цели и задачи Первостепенной целью производственной практики является: – углубить и закрепить теоретические знания за время, проведенное в сфере строительства; – способность точно и быстро выполнять поставленные задачи в рамках практики; – обобщить полученные знания. Основные задачи: – применение теоретических знаний в производстве; – составление первичной документации; – технико-экономическое обоснование; – изучение рабочей документации; – контроль за исполнением строительных работ; – проведение осмотра после завершения монтажных работ; – провести критический анализ; – составление отчета. 3. Проведение строительно-монтажных работ на производстве В период практики, меня закрепили за объектом «Капитальный ремонт подъездов многоквартирного дома». Средства выделены из бюджета города для реализации Государственной программы города Москвы «Жилище». Одной из характеризующих особенностей является степень ответственности при соблюдении всех этапов работ, а также, при соблюдении технологических норм и правил. Для производства необходимы профессионалы в данной области, обладающие практическим опытом, способные произвести строительно-монтажные работы с учетом всех требований, а также с учетом особенностей конкретного строительного объекта. 3.1 Дефектная ведомость Перед каждым видом строительно-монтажных работ составляют дефектную ведомость объекта. В ней указывают адрес объекта, отображают вид и состав работ. В данном случае при проведении капитального ремонта подъездов были охвачены следующие работы: – демонтаж и монтаж напольной плитки; – демонтаж и монтаж настенной плитки; – выравнивание стен и потолков, с последующей покраской; – замена ограждений; – замена осветительных приборов: – приведение электропроводки в работоспособное состояние; – замена клапанов мусоропроводов; – замена почтовых ящиков; – обустройство входной группы подъезда (ремонт козырьков, покраска фасадными красителя стен); – замена входной двери подъезда; – замена тамбурной двери подъезда; – замена двери мусорокамеры. В конце дефектной ведомости подписывается вся комиссия, в состав которой входят: – подрядчик (в данном случае ГБУ жилищник) – вышестоящая организация над подрядчиком; – надзорный орган; – ответственный за помещение или его представитель (в данном случае совет многоквартирного дома). После согласования, акт отправляют в сметный отдел. 3.2 Проектно-сметная документация В бюджетных организациях смета составляется в программе «Smeta.RU». Она упрощает расчеты, при ограниченных ресурсах. Смета необходима во всех сферах строительства. Это расчет, который оценивает денежные затраты при проведении строительно-монтажных работ. Программа имеет ряд преимуществ: – универсальность (хранение и корректировка); – гибкость (многопользовательский режим, расчет вновь задаваемым формулам и шаблонам); – точность информации (привлечение сборников, нормативов Требования к составу проектной документации четко определены положением. После разработки, проектная документация передается для проведения экспертизы, в данном случае орган, выполняющий контроль ГКУ «Дирекция ОДОТСЗН г. Москвы». Проектная документация особенна важна для строгого контроля над расходами, материалами и прочим. Следуя смете, происходит планирование капиталовложений. При подсчете необходимо учитывать текущие цены по индексам изменения стоимости соответствующих работ. Таблица №1 – фрагмент сметы в программе «Smeta.RU».
3.3 Подготовительные работы После поставки материала на центральный склад, начинаются подготовительные работы. Формируется бригада рабочих на каждый подъезд. В их состав входят такие специальности, как маляр-штукатур, плотник, сварщик, плиточник, монтажник, кровельщик, электрик. Бригадир изучает проектно-сметную документацию. ГБУ «Жилищник района Вешняки» самостоятельно осуществляет ремонт, с привлечением своих жилищно-эксплуатационных участков. Составляется календарный план-график производства работ. Его привязывают к реальным числам и датам. Указывается наименование работ, дата начала работ, дата окончания работ, трудозатраты, процент выполнения, примечание. Календарный план производства работ представляется собой таблицу, которая отображает все работы для воплощения проекта. Он показывает очередность и возможность запараллелить виды работ. Главной особенностью план-графика является высокая точность и указание всех деталей производства работ. Встречаются с представителем собственников многоквартирного дома для согласования и решения проблемных вопросов. 3.4 Производственный этап Строительно-монтажные работы в многоквартирном доме производились следующим образом. – демонтаж старой плитки; – демонтаж старой краски; – грунтовка стен и потолка. Один из важных процессов черновой работы. Грунтовка обеспечивает сцепление выравнивающего слоя со шпатлевкой, заполняет поры и трещины, облегчает нанесение шпатлевки и образует тонкую прочную пленку, которая препятствует проступанию цветных пятен. Грунтованная поверхность обладает влагозащитным, антисептическими свойствами; – шпаклевка стен и потолков. В настоящие время ни одни малярные работы не обходятся без шпаклевки стен и потолков. Это необходимо, чтобы выровнять поверхность и придать им эстетически внешний вид; При соблюдение всей технологии производство необходимо сначала нанести базовую шпаклевку, так как стены в подъездах, как правило не ровная, и на ней имеются дефекты. Далее после высыхания наносят слой финишной шпаклевки, пока она не закроет слой базовой. При необходимости финишный слой наносят в два слоя. Для удобства нанесения используют два шпателя, широкий и узкий; – шлифовка стен и потолков. Отшлифовку поверхностей производят для устранения неровностей от шпаклевки, после полного высыхания; – демонтаж старых ограждений и монтаж новых. Монтаж осуществляется путем сварки деталей из металла различной сложности в единое целое при помощи специального оборудования; – демонтаж осветительных приборов; – демонтаж и монтаж загрузочных клапанов мусоропровода; – покраска стен и потолков. Окрашивание относительно простой способ изменения палитры интерьера. Особую популярность при покраске приобрела водоэмульсионная краска. Она имеет ряд преимуществ, таких как плотное прилегание на обрабатываемую поверхность, стойкость к воздействию щелочи, быстро сохнет, практически не имеет запаха, при ответственном подходе рабочих и проживающих людей, покрытие сохраняет хороший внешний вид от 5 до 15 лет, красящий состав колеруется под любой цвет; – монтаж осветительных приборов; – монтаж пластиковых кабель-каналов; – монтаж напольной и настенной плитки. Процедура одна из самых важных, так как именно напольная плитки принимает нагрузку. Перед укладкой поверхность должна быть без пыли и сухая. Важную роль играет замер площади помещения. При правильном замере сокращается резка плитки, соответственно сохраняется материал. После завершения монтажа, необходимо заделать швы, предварительно расчистить их от плиточного клея; – демонтаж и монтаж почтовых ящиков; – демонтаж и монтаж дверей (тамбурные, входные, мусорокамеры). В штате ГБУ «Жилищник района Вешняки» отсутствуют специалисты по данным видам работ, поэтому заключается прямой договор с подрядной организацией на изготовление и установку; – Ремонт козырька. Отливы изготавливаются под заказ. Для визуализации и точности рисуются схемы с размерами. В ремонт козырьков включены кровельные работы. Перед началом работ необходимо убедиться, что приняты и выполнены все мероприятия на изолируемой поверхности, которые включают: подготовка оснований для кровли и под пароизоляцию, устройство пароизоляции и теплоизоляции, устройство стяжки (если предусмотрен проектом), устройство дополнительных элементов кровли и главным этапом является, устройство кровельного покрытия (по проектно-сметной документации в два слоя, нижний и верхний слой). Мягкая кровля Технониколь является разновидностью направляемой кровли и состоит из синтетических материалов, основа стекловолокно. Такая кровля отлично защищает от протечек и перепадов температуры. Данный материал характеризуется легкостью монтажа, меньшей канцерогенностью; – покраска наружных стен входной группы фасадными красителями. Этот вид работ является заключительным. Перед покраской необходимо провести ряд мероприятий по улучшению состояния, а именно: очистить поверхность от пыли, плесени и легко отслаивающихся слоев старой краски, ремонтируют стены путем оштукатуривания поверхности, заделывают трещины, просушивают стены. Краску наносят валиком, кистью или краскопультом. Выбор инструмента определяется консистенцией краски и квалификацией работников. Данный вид работ особо важен, так как входная группа это первое, что видит надзорный орган. 3.5 Завершение работ За каждым этапом работ тщательно ведется контроль со стороны ответственного инженера за объект. Он следит за соблюдением технологий производства работ, сроков окончания согласно календарному план-графику и требованию нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ. Инженер подчиняется своему непосредственному начальнику отдела и сообщает ему всю информацию о ходе работ. После завершения каждого этапа составляется внутренний акт, который согласовывается с бригадиром и представителями совета многоквартирного дома. Принимаются замечания и устанавливают срок исправления. При контроле объемов работ применяют следующие методы: подсчет фактических объемов работ, визуальный осмотр, последовательность технологических операций при выполнении контрактного вида работ, контроль применяемых стройматериалов. После завершения всех этапов составляется акт приемки-передачи объекта, в котором расписываются: подрядчик, который проводил работы, совет многоквартирного дома, депутат муниципального собрания данного района, администрация района. Все исполнительные документы передаются в фонд капитального ремонта со всеми приложениями, фото-и видеофиксацией. ГБУ «Жилищник района Вешняки» отчитывается перед городом за потраченные бюджетные средства путем подписанного акта выполненных работ всех сторон, участвующих в ремонте и курированию, и журналом учета выполненных работ по форме «КС». 4. Положительные и отрицательные стороны К положительным сторонам строительно-монтажных работ в организации ГБУ «Жилищник района Вешняки» относятся: – самостоятельное выполнения работ, с минимальным привлечением подрядных организаций; – собственный сметный отдел, способный внести поправки в проектно-сметную документацию, при необходимости; – координация между эксплуатационными участками для переброса недостающих людей на объект: – постоянный контроль начальника участка и инженера ПТО; – постоянный контакт с жителями многоквартирного дома, для своевременного решения проблемных вопросов по ремонту. К отрицательным сторонам строительно-монтажных работ в организации ГБУ «Жилищник района Вешняки» относятся: – сотрудники выполняющий строительно-монтажные работы на объекте, также выполняют работы согласно трудовому договору, что вредит качеству выполняемых работ; – увеличение сроков производства работ из-за переброса сотрудников с объекта на эксплуатационные работы района; 5. Качество и экономическая эффективность За качеством проделанной работы осуществляется жесткий контроль. Он направлен на соблюдение технических норм и стандартов. Основная задача контроля качества является предупреждение, выявление, устранение причин и отклонений, которые могут привести к строительному браку. На начальном этапе, выявленные недостатки легко устраняются, с наименьшими затратами. В ГБУ «Жилищник района Вешняки» качество, выполняемых работ оценивается, как среднее. Поскольку организация является бюджетным учреждением, то соответственно проектно-сметная документация и применяемые материалы оцениваются ниже реальной рыночной стоимости. Важнейший показатель, характеризующий экономическую эффективность организации, является рентабельность. Он применяется, как расчетно-аналитический показатель, с углубленным анализом эффективности работы предприятия и их подразделений. Закупка материалов осуществлялась через официальный портал поставщика. Цена определяется в ходе торгов. Участники соревнуются за исполнение контракта путем снижения цены от заявленной НМЦК. Побеждает тот, кто предложил лучшую цену и соответствующие условия. Экономия выделенных бюджетных средств осуществляется через снижение цены на материал, а также за счет заработной платы, выплачиваемую через окладную часть, а не из графы проектно-сметной документации «средства на оплату труда». Прибыль исключается из нормативов затрат, поскольку бюджетное учреждение является некоммерческой организацией. Сэкономленные средства направляются на закупку техники в лизинг, на эксплуатационные нужды многоквартирных домов, тем самым улучшается экологическая обстановка в городе и повышается качество работ. Рисунок №1 – фрагмент сметы на ремонт подъезда.   6. Техника безопасности при проведении СМР При производстве строительно-монтажных работ организация руководствуется положением нормативной документации, которая устанавливает требования к соблюдению норм и правил в области охраны труда. К работе допускаются специалисты, своевременное прошедшие обучение и проверку знаний по охране труда. В ГБУ «Жилищник района Вешняки» проводит инструктаж инженер по охране труда. Он проводит все инструктажи при поступлении на работу и на рабочем месте, с записью в журнале регистрации. При необходимости разрабатывают график совмещенных работ, обеспечивающие безопасные условия труда. К работам повышенной опасностью выписывают наряд-допуск. Это задание на определенный объем производства работ. Наряд-допуск выдается непосредственному руководителю работ, уполномоченным приказом руководителя организации. Он выдается на срок, необходимой для выполнения задания. В случае возникновения опасных или вредных производственных факторов, не предусмотренные допуском, работы прекращают и выдается новый наряд-допуск. Инженер по охране труда проводит периодические проверки, контролирует и оценивает состояние охраны и условия безопасности труда, включающие следующие уровни и формы: – контроль работниками исправности оборудования и инструмента до начала работ и в процессе; – оперативный контроль, проводимый руководителями подразделений согласно их должностным обязанностям; – выборочный контроль состояния охраны труда и согласно утвержденному плану; – при возникновении угрозы безопасности, сотрудники прекращают работы и принимают меры по устранению опасности, при необходимости; Организация оснащает персонал спецодеждой, обувью и проводит обучение по провальному применению СИЗ. 7. Заключение В процессе прохождения практики мне удалось понять принцип строительно-монтажных работ, осуществимых ГБУ «Жилищник района Вешняки». Организация зарекомендовала себя положительно со стороны департамента Москвы по жилищно-коммунальному хозяйству. ГБУ «Жилищник района Вешняки» участвует в тендерах согласно 223-ФЗ. Эксплуатационная компания может полностью реализовать строительство объектов и капитальный ремонт собственными силами, используя эксплуатационные участки. На практике закреплены теоретические знания в области технологии строительного производства, с организацией рабочих мест, правила безопасного ведения работ. Мной были изучены нормативные и рабочие документы необходимые для выполнения работ. За время практики освоен порядок предъявления и сдачи выполненных работ. При прохождении практики выявлены трудности встречающиеся в процессе производства работ, найдены решения как рабочих, так и проектных вопросов. Эффективность и качество выполняемых работ обеспечивается полным управлением на всех стадиях при проведение строительно-монтажных работ. 8. Список используемой литературы 1. А.В.Захаров, Т.Г.Маклакова «Архитектура гражданских и промышленных зданий». 2. В.А.Пчелинцев, Д.В.Коптев, Г.Г.Орлов. «Охрана труда в строительстве». 3. ГОСТ 21.110-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Спецификация оборудования, изделий и материалов. 4. Устав организации от 03.08.2012 г. 5. СНиП 3.04.01-87 строительные нормы и правила изоляционные и отделочные покрытия. 6. Свод правил СП 71.13330.2012 Изоляционные и отделочные покрытия; 7. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования; 8. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство; 9. РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения; |