Анализ существующих кредитных организаций
Основные параметры
|
РОСБАНК
|
БАНК ОТКРЫТИЕ
|
Альфабанк
|
УРАЛСИБ
|
ВТБ
|
СБЕР
|
Процентная ставка
|
3,95
|
8,5
|
8,7
|
14,99
|
4,7
|
4,7
|
Страхование
|
имущественное
|
Имущественное,личное
|
имущественное
личное
|
от 21 до 70 ле
|
имущественное
|
имущественное
личное
|
Возраст заемщика
|
От 21 до 65
|
от 18 до 70 лет
|
от 21 до 70 лет
|
от 21 до 70 лет
|
от 22 до 44 лет
|
от 22 до 44 лет
|
преймущества
|
Без подтверждения дохода,
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
|
Без подтверждения дохода,
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
Стаж работы
|
общий от 6 мес.
|
общий от 1 года
|
общий от 1 года
|
общий от 1 года
|
-
|
-
|
Срок рассмотрения
|
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 3 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
срок рассмотрения от 1 до 2 дней
|
Срок действия положительного решения
|
90 дней
|
3 месяца
|
90 дней
|
90 дней
|
60 дней
|
90 дней
| Для определения портрета заемщика я выбрала следующие параметры: пол – мужской, возраст – 25 лет, размер з/п – 100000 рублей, гражданство РФ, категория заемщика – «стандартные», общий стаж – 5 лет, стаж на последнем месте работы – 5 лет.
Подбор кредитных предложений был осуществлен с помощью сервиса «Sravni.ru»
Таблица 1. Анализ существующих кредитных предложений.
3. Анализ существующих кредитных предложений
Обязательные критерии предъявляемые к потенциальному заемщику, содержатся в исходных данных при расчете возможности предоставления ипотеки банком. В качестве такого примера ниже в таблице приведен портрет предположительного заемщика.
Исходные данные
|
Вид кредита
|
Ипотечный
|
Тип приобретаемого жилья
|
Новостройка
|
Стоимость обьекта
|
4000000 рублей
|
Первоначальный взнос
|
30% от стоимости обьекта
|
Изучая предложения на рынке автокредитования, были выбраны пять основных банков, из которых два региональных, и их конкретные кредитные предложения. Подбор кредитных предложений был осуществлен с помощью сервиса «Sravni.ru»
Первоначальный взнос
|
АльфаБанк
|
УралСиб
| УБРиР
|
ПСБ
|
Сбер
|
ставка
|
14,9%
|
8,69%
|
14,3%
|
23,30%
|
15,20%
|
Сумма
|
600 000 ₽ – 70 000 000 ₽
|
600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
|
300 000 ₽ – 4 999 999 ₽
|
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
|
300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
|
срок
|
от 36 до 360 месяцев
|
от 36 до 360 месяцев
|
от 60 до 300 месяцев
|
от 36 до 360 месяцев
|
от 12 до 360 месяцев
|
Общий стаж
|
12 месяцев
|
12 месяца
|
12 месяцев
|
12 месяцев
|
12 месяцев
|
Возраст
|
21-70
|
21-70
|
19-75
|
21-65
|
18-75
|
Обязательные документы
|
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
|
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
|
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
|
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
|
Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
|
Подтверждение дохода
|
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
|
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя
|
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
|
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету
|
Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
|
Обеспечение
|
Залог приобретаемой недвижимости
|
Залог приобретаемой недвижимости
|
Залог приобретаемой недвижимости
|
Залог приобретаемой недвижимости
|
Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
|
Решение
|
от 1 дня до 3 дней
|
от 1 дня до 3 дней
|
до 1 дня
|
от 3 дней до 3 дней
|
от 1 дня до 8 дней
|
Программа
|
Материнский капитал, Господдержка семей с детьми
|
Материнский капитал
|
нет
|
Материнский капитал
|
Материнский капитал
|
Первоначальный взнос
|
от 20%
|
от 20%
|
от 20%
|
10% - 80%
|
от 20%
|
Ежемесячный доход
|
Постоянный
|
Постоянный
|
Постоянный
|
Постоянный
|
Постоянный
| |
Скачать 20.25 Kb.