бизнес план. Бизнесплан ооо ск Яблоко. Тюмень
 Скачать 123.33 Kb.
|
|
Бизнес-план ООО СК «Яблоко. Тюмень» 1.Резюме проектаОткрытие в городе Тюмени строительной компании, осуществляющая комплексную застройку городской территории и сопутствующей инфраструктуры, а также ИЖС, строительство дорог и благоустройство города. Организационно – правовая форма - Общество с ограниченной ответственностью. Название: «Яблоко. Тюмень» Расположение здания: г. Тюмень, моторостроителей 1 Долгосрочные цели проекта: рассчитаться по долгам, получить прибыль, расширить сферу деятельности, построить несколько ЖК, получить ГРАНД. Краткосрочные цели проекта: закрепиться на рынке, начать строительство Олигополия, потому что на рынке много строительных компаний, оказывающих те же услуги Ценовая, потому что люди хотят покупать доступное по цене жилье и так же неценовая, потому что людям важно качество покупаемого жилья в качестве прямых конкурентов выступают любые СК, такие как: «Брусника», ТДСК,4DEVELOPMENT, АПЕЛЬSИН.» Целевая группа потребителей Люди, имеющие средний доход, молодые семьи. Конкурентное преимущество бизнеса Строительство ведется по самым новым технологиям. Широкая ассортиментная политика. Предоставляется ипотека под материнский капитал, рассрочка. место расположения бизнеса Фактический адрес: г. Тюмени Моторостроителей 1 Причины выбора: транспортная развязка – рядом социальные аспекты бизнеса обеспечение людей Жильём благоустройство и развитие города 2.Описание продуктаСтроительная компания оказывает услуги по возведению различного рода сооружений, ремонтных работ, строительству архитектурных сооружений и дорог. Качественное и безопасное возведение зданий или сооружений является основной задачей строительного бизнеса. Постоянное увеличение активов за счет расширения объемов услуг - главная цель руководителя строительной компании. В компании, выполняющей строительные работы нужно учитывать стройматериалы и различие видов зданий, по проведению высококачественного строительства и люксового ремонта, которые потребуют найм специалистов и материала высокой категории. Наиболее часто встречаются вариант организации Строительной компании без собственного склада, а материалы закупаются под определенный заказ. При открытии компании необходимо уделить внимание разработке программного обеспечения для быстрых коммуникаций с клиентом и поставщиками. Важно соблюдать отчетность перед клиентом, выполнять все этапы работ вовремя и без увеличения смет. Помимо этого, при открытии строительной компании необходимо обратить внимание на законодательство в данной отрасли. Руководителю следует внимательно ознакомиться с документами регулирующие деятельность малоэтажного строительства в России. Решающее значение, определяющее успех строительной компании в настоящее время, имеет быстрота обслуживания и понимание требования клиента, качество строительства, профессионализм. Необходимо избегать непредвиденных расходов и увеличения сметной стоимости при строительстве. Важнейшие характеристики товара: цена ассортимент качество предоставляемых услуг безопасность использования внешняя привлекательность удобство использования Функциональность товара: для проживания, для работы. Стадия развития товара: набрана бригада квалифицированных специалистов. В качестве рекламных площадок можно использовать рекламные доски объявлений, рекламу в средствах массовой информации (СМИ), деловых и профессиональных журналах. Посещайте выставки и мероприятия по вашей отрасли или те, где может быть ваш клиент. Также результативным каналом привлечения клиентов является контекстная и таргетированная реклама в социальных сетях. (Яндекс. Директ, Facebook и др.). Обязательно обратитесь к профессионалу для настройки вашей рекламы. Это поможет сэкономить значительные средства. 3.Анализ рынкаПандемия и противоэпидемические меры вызвали оправданные опасения во всех бизнес-сферах. Сложнейший мировой кризис ударил по отраслям, связанными с массовыми контактами людей: туризму, розничной торговле, недвижимости, предприятиям питания, перевозкам. Так, согласно прогнозам МВФ, падение мирового ВВП в 2020 году составит 4,9%. Для сравнения, в 2009 году его падение составило лишь 0,08%. Минэкономразвития в 2020 году прогнозирует падение ВВП Российской Федерации на 9,6%, а реальные доходы населения, как сообщает Росстат, снизились на 8% Ограничение деятельности «контактных» отраслей привело к запуску негативных цепочек: приостановка функционирования одних компаний, которые перестали запасаться сырьем и материалами, потреблять энергоносители и топливо, пользоваться услугами аутсорсинга, привела к сокращению бизнеса их поставщиков, партнеров и фирм в связанных Сегмент аренды загородного жилья, в противовес, мгновенно увеличил ставки. Особенно подорожало жилье премиум-класса. Это обусловливается желанием людей покинуть крупные города и с комфортом переждать неблагоприятный период. Продажа загородной недвижимости не продемонстрировала роста, так как в ситуации резкого падения доходов граждан даже наличие интереса к покупке не обеспечивает платежеспособность. Компании, специализирующиеся на продаже и аренде жилья в пригороде, отмечают, что переход большинства сотрудников на удаленную работу не решил проблему инфраструктуры, которая значительно ограничивает развитие рынка загородной недвижимости. Поэтому цены в сегменте продаж растут лишь в отдельных проектах, когда комфорт и безопасность соотносимы с ценовыми границами. Сфера продаж городской недвижимости – квартир – активно росла до наступления карантина. Причиной этому стала денежная девальвация. Продавцы, ожидая повышение ставок по ипотеке, старались повысить цены на жилье. Но наступление карантина ввело рынок сначала в состояние стагнации, а после в кризис с падением сделок на 44% в мае 2020 года. Рисунок 1 – Динамика цен на городское жилье в новостройках за квадратный метр  Рисунок 2 – Динамика цен на городское вторичное жилье за квадратный метр  Отмена карантина в июне привела к постепенному восстановлению спроса, чему поспособствовало внедрение государственной программы снижения процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Перспективы развития сферы продаж квартир на сегодняшний день туманны. Они зависят от глубины падения и уровня восстановления доходов граждан. Сравнение с конкурентами
Осуществление swot-анализа Есть риск банкротства. Несвоевременная выплата по кредиту. Не хватка клиентской базы. высокая конкуренция. РОСТ ЦЕНЫ НА РЕССУРСЫ ,РОСТ НАЛОГОВ, Формулировка рыночных стратегий: усовершенствование технологий строительства, 4.Характеристики потенциальных покупателейПотенциальный клиент – это представитель целевой аудитории, которую составляют люди определенного пола, возраста с аналогичными потребностями, интересами и финансовыми возможностями. Для каждой продукции существуют свои потребители, которые классифицируются по следующим параметрам: Главное – это потребность в приобретении товара. Если человек или компания не стремятся к покупке, производителю не следует расходовать ресурсы на работу с ними. Готовность купить продукцию. Изначально целевая аудитория должна включать в себя не только тех покупателей, у которых есть намерение приобрести необходимую продукцию, но и новых потенциальных клиентов. Денежная обеспеченность. Эксклюзивные вещи стоят дороже, чем товары массового потребления, и поэтому финансовая состоятельность потенциальных клиентов важна так же, как и первые два пункта Принимает решение о приобретении продукции. Не имеет значения, работаете ли вы с предприятиями или с частными лицами, ваш контрагент должен обладать всеми полномочиями, чтобы совершить сделку куплипродажи. Целевая группа потребителей Люди, имеющие средний доход, молодые семьи. Это снижение затрат за строительство и эксплуатацию, сравнение с продуктами - конкурентами, человечность рассказа и поддержка рекламной кампании через популярные Интернет-платформы. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||