Доклад по теме Права собственности и вещные права
 Скачать 314.06 Kb.
|
 Доклад по теме «Права собственности и вещные права » Подготовила: Точибоева М Группа:ДКП-206 Вещное право – это право, обеспечивающие удовлетворение интересов уполномоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства . Отличие вещного обязательного права состоит в том, что в области вещных прав решающее значение для удовлетворения интересов управамоченного лица имеют его собственного действия. В то время как в области обязательных прав решающее значение имеют действия обязанного лица. Схожесть обязательного и вещественного права – юридическое обеспечение должным поведением обязанных лиц. Признаки вещного права. •Носит бессрочный характер; •Объектом является вещь; •Требования вытекающие из вещественных прав подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями вытекающими из обязательных прав; •Вещественному праву присуще право следования; •Вещественное право пользуется абсолютной защитой законодательства (п.п.3 и 4ст.216 ГК) закреплены только два признака : а)право следования б) абсолютный характер защиты. Виды вещных прав: 1.Право собственности 2.Право пожизненного наследования землей 3.Право постоянного (бессрочного) пользования землей 4.Право хозяйственного ведения 5.Право оперативного управления 6.Сервитуты Исходя из признаков вещественных прав к ним можно отнести: Принадлежащие учреждению права самостоятельного распоряжения имуществом (п.2 ст.298ГК), залога недвижимости (п.1 ст131 и п.2 ст.334), права члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением (ст.292), права пожизненного проживания в жилом помещении принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа.(4 гл.33 ГК). По Г.Ф. Шершеневичу (Учебник русского гражданского права) признаками вещественных прав. Обязанность всех сограждан воздержаться от действия, несогласных с ним. Обязанность пассивных субъектов отрицающих свойства они присуждаются и воздержанию от пользования вещами, которые принадлежат другим на праве собственности. Пассивными субъектами оказываются все сограждане, но нарушение права может последовать со стороны каждого лица. Иск для защиты права может быть направлен против каждого лица , нарушающего право. Право устанавливается независимо от воли пассивных субъектов. Обязательственное право при столкновении с вещным всегда уступает место вещному. В числе вещных прав могут быть выделены: Права привязанные к определенному имуществу; Права принадлежащие определенному лицу (право пожизненного проживания в доме) Права которые установлены в публичных интересах ( публичные сервитуты) Права которые установлены в частных интересах (пожизненно наследуемое владение землей) Права, которые предоставляют права пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении (сервитуты) Права которые предоставляют право распоряжаться чужой вещью. Вещественные права можно классифицировать по основаниям их возникновения, одностороннему волеизъявлению, судебному решению и т.д. По их прекращению: гибель вещи, обремененной сервитутом совпадение в одном лице прав на ………….. Основной и обремененной сервитутом. Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков идут споры. Под собственностью понимают: А) отношение человека и вещи; Б) общественное отношение; В) имущественное отношение. Таким образом собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника. Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью. Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещей полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Согласно п.2 ст.8 Конституции Р.Ф. признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Частная собственность делиться на собственность граждан и юридических лиц. Государственная собственность делиться на: федеральную собственность, принадлежащую Российской Федерации и собственность принадлежащую субъектам Р.Ф. Право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта. А иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Основания возникновения права собственности принято подразделять на первоначальные производные. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п.1 ст.218 ГК); переработка (ст.22 0); обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221ГК) приобретение права собственности на бесхозное имущество (п.3 ст218; ст.225 и 226; п.1 ст.235 ст.236 ГК), находку (ст.227 229 ГК); безнадзорных животных (ст.230-232 ГК); клад (ст.233 ГК); приобретательская давность (ст.234 ГК); приобретение права собственности на самовольную постройку (ст.222) К производным способам приобретения права собственности относятся: национализация (ч.3 п.2 ст.235, 306 ГК); приватизация (ст. 217; ч.2 п.2 ст.235 ГК); приобретение права собственности по договору; приобретение права собственности в порядке наследования и другие. Есть и такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальное, а в других – как производное ( например, приобретение права собственности на плоды продукцию и доходы(ст.136 иабз.2 п1 ст.218 ГК ) Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и только на основании судебного решения. Отношение собственности получают юридическое выражение как в системе правовых норм, образующих институт права собственности, так и в субъективном праве собственности, т.е. В той мере власти. Которую закон и иные правовые акты закрепляют за собственником. Не составляет исключения и собственность граждан. Все случаи, когда гражданин в качестве собственника вводит свое имущество в гражданский оборот, следует разбить на две группы: а) случаи когда выступление гражданина в качестве собственника регистрации не требует; б) случаи когда выступление гражданина в качестве собственника требует регистрации. Объектами права собственности граждан может быть любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Количество и стоимость имущества которое может находится в собственности граждан, не ограничивается, за исключением случаев, установленных законом. Право собственности юридических лиц. Круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников принадлежащего им имущества, необычайно широк. Это хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы общественные и религиозные организации и союзы. Согласно п.п.1 2 ст.213 ГК в собственности юридических лиц может находиться любое имущество, кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. В соответствии с дозволительной направленностью и диспозитивностью гражданско-правового регулирования законодатель резко ограничил число обязательных предписаний касающихся порядка формирования имущественных фондов юридических лиц, определения целей их расходывания, обеспечения интересов физических и юридических лиц, участвующих в образовании имущества данного юридического лица. Право общей собственности. Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности или собственниками. Закон закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную (п.2 ст.244 ГК). Общая собственность именуется долевой тогда, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они ориентируются Лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее. Право общей долевой собственности обладает рядом достоинств. Во - первых, Право каждого собственника не ограничивается какой то конкретной частью общей вещи; во – вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права собственности является вещь; в – третьих права других собственников так же распространяются на все имущество в целом, не ставится под сомнение характеристика общей собственности как собственности многосубъектной; В – четвертых поскольку право собственности каждого собственника выражается в определенной доле, выявлена специфика долевой собственности как особого вида общей собственности. Каждый собственник по своему усмотрению может распоряжаться принадлежащей ему долей в общей собственности. Для распоряжения долей, в том числе и для ее отчуждения, он не должен спрашивать соглашения других участников общей собственности, однако собственники имеют право преимущественной покупки доли. Совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В Гражданском кодексе закреплены два вида общей совместной собственности – супругов и членов крестьянского (фермерского ) хозяйства. Участники совместной собственности если если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех собственников. Ограниченные вещные права. 1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящихся в государственной или муниципальной собственности, граждане приобретают по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством . Гражданин имеет права владения и пользования таким участком, которое передаются по наследству. Вправе распоряжения земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении гражданин ограничен. Приобретение права собственности на находящиеся на участие недвижимое имущество само по себе не влечет трансформации права пожизненного наследуемого владения земельным участком право собственности на него. Право постоянного пользования земельным участком предоставляется Как гражданам, так и юридическим лицам, причем на основании решения государственного или муниципального органа. Лицо, которому участок предоставлен, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Указанное имущество, созданное этим лицом для себя, является его собственностью. 3. Под сервитутом следует понимать право пользования чужой вещью в известном ограничении. Собственник земельного участка и другого недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавливаться как по соглашению сторон, а при не достижении согласия по решению суда. П.1 ст.175 ГКРФ в соответствии с п.3 ст216 ГК РФ закрепляет в отношении сервитута право следования: сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу. |