Существенные условия гпд. Энциклопедия решений. Существенные условия гражданскоправовых договоров (январь 2023)

• Название: Энциклопедия решений. Существенные условия гражданскоправовых договоров (январь 2023)
• Дата: 23.02.2023
• Размер: 123.48 Kb.
• Имя файла: Существенные условия гпд.rtf
• Тип: Закон; #951611

Энциклопедия решений. Существенные условия гражданско-правовых договоров (январь 2023)

Энциклопедия решений. Существенные условия гражданско-правовых договоров (январь 2023)

Существенные условия гражданско-правовых договоров

Существенными условиями гражданско-правового договора являются условия:

- о предмете договора,

- названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора определенного вида,

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

	О последствиях отсутствия в договоре условий, являющихся существенными, см. в отдельном материале.

Существенные условия основных гражданско-правовых договоров приведены в таблице.

Договор	Существенные условия	Примечание
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи	- предмет (наименование и количество товара) (п. 3 ст. 455, п. 2 ст. 465 ГК РФ)
Договор розничной купли-продажи
Договор поставки	- предмет (наименование и количество поставляемого товара) (п. 3 ст. 455, ст. 506 ГК РФ); - срок передачи товара покупателю (ст. 506 ГК РФ)	Срок поставки рассматривается в судебной практике как "определимое существенное условие", отсутствие которого в договоре восполняется положениями ст. 314 ГК РФ (подробнее см. здесь)
Договор продажи недвижимости	- предмет (данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение здания на соответствующем земельном участке) (ст. 554 ГК РФ); - цена (п. 1 ст. 555 ГК РФ); - перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав (для договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают указанные лица) (п. 1 ст. 558 ГК РФ)
Договор продажи предприятия	- предмет (состав и стоимость продаваемого предприятия) (п. 1 ст. 561 ГК РФ); - цена (п. 2 ст. 549, п. 1 ст. 555 ГК РФ); - к договору должны быть приложены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 1 ст. 560, п. 2 ст. 561 ГК РФ)
Договор контрактации	- предмет (наименование и количество сельскохозяйственной продукции, передаваемой заготовителю) (п. 1 ст. 535, п. 3 ст. 455 ГК РФ); - срок передачи товара покупателю (п. 2 ст. 535, ст. 506 ГК РФ)
Договор энергоснабжения	- предмет (продаваемая электроэнергия (мощность), услуги по ее передаче потребителям) (п. 1 ст. 539 ГК РФ, пп. 28, 29, 55 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442); - количество энергии, подаваемой абоненту через присоединенную сеть (п. 1 ст. 541 ГК РФ); - условия, указанные в п. 40, 41 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442); - условия, указанные в п. 13 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861)	Подробнее о существенных условиях договора энергоснабжения см. здесь
Договор аренды
Договор аренды	- предмет (данные об объекте аренды, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче арендатору) (п. 3 ст. 607 ГК РФ)
Договор проката
Договор аренды транспортных средств	- предмет (данные о транспортном средстве, передаваемом в аренду; если заключается договор аренды транспортного средства с экипажем - сведения об услугах по управлению и технической эксплуатации транспортного средства)	Для заключения договора аренды транспортных средств, помимо согласования сторонами всех его существенных условий, необходима также передача имущества, являющегося предметом договора, например, по акту приема-передачи (подробнее см. здесь)
Договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения	- предмет (данные об объекте аренды, например, кадастровый или условный номер, местоположение, площадь) (п. 3 ст. 607, п. 1 ст. 650 ГК РФ); - арендная плата (п. 1 ст. 654 ГК РФ)
Договор аренды земельного участка	- предмет (данные об объекте аренды, например, кадастровый номер земельного участка, местоположение, площадь) (п. 3 ст. 607 ГК РФ); - арендная плата (п. 12 ст. 22 ЗК РФ)
Договор аренды предприятия	- предмет (данные о передаваемом в аренду имущественном комплексе, в т.ч. технические характеристики здания, сооружения, техники и оборудования, с указанием их местонахождения, данные о земельном участке) (п. 3 ст. 607, ст. 132 ГК РФ); - арендная плата (п. 2 ст. 650, п. 1 ст. 654 ГК РФ)
Лизинг	- предмет (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга) (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ)	В судебной практике сформулирован вывод о том, что отсутствие в договоре лизинга индивидуально-определенных признаков предмета лизинга не свидетельствует о его незаключенности, если в договоре установлены родовые признаки, позволяющие конкретизировать предмет лизинга на момент исполнения договора. Кроме того, в различных судебных решениях в качестве существенных условий договора лизинга называются условия о порядке, сроках внесения и размерах лизинговых платежей, о сроке действия договора (подробнее см. здесь)
Договор подряда
Договор подряда	- предмет (выполнение работы и передача ее заказчику) (п. 1 ст. 702 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ)
Договор бытового подряда	- предмет (выполнение работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, и передача ее результата заказчику) (п. 1 ст. 730 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ)
Договор строительного подряда	- предмет (выполнение работ по строительству объекта, иных строительных работ и передача их результата заказчику) (п. 1 ст. 740 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ); - цена (ст. 743 ГК РФ)	Вопрос о том, является ли цена договора строительного подряда существенным условием, является спорным (подробнее см. здесь)
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ	- предмет (разработка технической документацию и (или) выполнение изыскательских работ (ст. 758 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работы (п. 1 ст. 708 ГК РФ)
Договор на выполнение НИОКР
Договор на выполнение научно-исследовательских работ	- предмет (проведение научных исследований) (п. 1 ст. 769 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 778, п. 1 ст. 708 ГК РФ)	Судебная практика также относит к существенным условиям договора на выполнение НИОКР - техническое задание; - условие об объеме сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и полученных результатов, конфиденциальность которых обязаны обеспечить стороны, либо о том, что такие сведения не являются конфиденциальными (подробнее см. здесь)
Договор на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ	- предмет (разработка образца нового изделия, новой технологии, технической и (или) конструкторской документации на них) (п. 1 ст. 769 ГК РФ); - начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 778, п. 1 ст. 708 ГК РФ)
Договор возмездного оказания услуг
Договор возмездного оказания услуг	- предмет (конкретные действия, деятельность, которую обязан осуществить исполнитель) (п. 1 ст. 779 ГК РФ)
Договор оказания платных образовательных услуг	- предмет (образовательные услуги) (п. 1 ст. 779 ГК РФ); - основные характеристики образования, в том числе вид, уровень и (или) направленность образовательной программы, форма, продолжительность обучения (ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ); - полная стоимость платных образовательных услуг и порядок их оплаты (ч. 3 ст. 54 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ); - условия, перечисленные в ч. 2 ст. 56 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (если заключается договор о целевом обучении)
Договор на проведение оценки	- предмет (проведение оценки) (п. 1 ст. 779 ГК РФ, часть первая ст. 9, ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ); - условия, указанные в ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ
Договор оказания услуг связи	- предмет (услуги связи) (п. 1 ст. 779 ГК РФ), ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ); - условия, перечисленные в п. 2 ст. 58 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ
Посреднические договоры
Договор поручения	- предмет (совершение поверенным от имени и за счет доверителя определенных юридических действий) (п. 1 ст. 941 ГК РФ); - для договора поручения, заключенного с адвокатом - условия, указанные в п. 4 ст. 25 Федерального закона от 31.05.2002 N 63-ФЗ
Договор комиссии	- предмет (действия комиссионера по заключению по поручению комитента за вознаграждение одной или нескольких сделок с третьими лицами от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ)	В судебной практике делается вывод о том, что существенным условием договора комиссии также является обязанность комитента уплатить комиссионеру вознаграждение (подробнее об этом см. здесь)
Агентский договор	- предмет (совершение агентом юридических и иных действий в целях исполнения поручения принципала) (ст. 1005 ГК РФ)
Перемена лиц в обязательстве
Договор уступки права требования (цессии)	- предмет (уступка возникшего из конкретного обязательства права (требования) (существующего или будущего); в договоре должна быть указана конкретная обязанность должника, по отношению к которой у кредитора возникает право требования (ст. 307, п. 1 ст. 388.1 ГК РФ)
Соглашение о переводе долга	- предмет (обязанность, вытекающая из конкретного обязательства, в котором производится замена должника; в соглашении должно быть идентифицировано обязательство, из которого возник долг (ст. 391 ГК РФ)
Соглашение о передаче договора	- предмет (права (требования) и обязанности, вытекающие из конкретного договора); в соглашение необходимо включить сведения об этом договоре (ст. 393.1 ГК РФ)
Договор перевозки
Договор перевозки груза	- сведения, позволяющие индивидуализировать груз; - вид транспорта; - пункт назначения; - наименование получателя груза) (пп. 1, 2 ст. 785 ГК РФ); - условия, названные транспортными уставами и кодексами для договоров перевозки груза отдельными видами транспорта (например, ч. 1 ст. 9 УАТ, пп. 1 п. 2 ст. 115, ст. 120 КТМ РФ)	В судебной практике применительно к перевозке грузов отдельными видами транспорта иногда высказывается позиция, в соответствии с которой существенным условием договора перевозки является также размер провозной платы (подробнее см. здесь)
Договор перевозки пассажира и багажа	- вид транспорта, которым осуществляется перевозка; - маршрут перевозки (пункты отправления и назначения); - срок перевозки; - провозная плата (пп. 1, 2 ст. 786, п. 1 ст. 790 ГК РФ)
Договор об организации перевозок	- сроки подачи перевозчиком транспортных средств под погрузку, а также принятия грузов к перевозке; - сроки предъявления груза к перевозке; - объемы перевозок; - порядок осуществления расчетов (ст. 798 ГК РФ)
Договор транспортной экспедиции
	- предмет (услуги, связанные с перевозкой грузов: услуги по организации перевозок грузов и оформлению перевозочных документов, документов для таможенных целей и других документов, необходимых для осуществления перевозок грузов) (ст. 801 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 30.06.2003 N 87-ФЗ)	См. также п. 4 Правил транспортно-экспедиционной деятельности (утв. постановлением Правительства РФ от 08.09.2006 N 554)
Договоры займа, кредита
Договор займа	- предмет (деньги, вещи, определяемые родовыми признаками, ценные бумаги; в договор включается условие о сумме займа/наименовании и количестве вещей, определяемых родовыми признаками) (п. 1 ст. 807 ГК РФ); - условия, указанные в ч. 9 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (для договора потребительского займа) (ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ)	Если займодавцем в договоре займа является гражданин, такой договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу (абзац второй п. 1 ст. 807 ГК РФ, см. также ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ)
Кредитный договор	- предмет (денежные средства; в договор включается условия о сумме кредита); - срок и порядок предоставления кредита; - размер процентов за пользование кредитом; - срок и порядок уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита) (ст. 819 ГК РФ, п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147); - условия, указанные в ч. 9 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (для договора потребительского кредита) (ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ)
Товарный кредит	- предмет (наименование и количество вещей, определяемых родовыми признаками) (ст. 822 ГК РФ)
Договор страхования
Договор имущественного страхования	Условия: - об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; - о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); - о размере страховой суммы; - о сроке действия договора (п. 1 ст. 942 ГК РФ)
Договор личного страхования	Условия: - о застрахованном лице; - о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая); - о размере страховой суммы; - о сроке действия договора (п. 1 ст. 942 ГК РФ)
Договор банковского вклада, банковского счета
Банковский счет	- предмет (действия банка по приему от клиента денежных средств и зачислению их на счет, выполнение распоряжений клиента о проведении операций по счету) (п. 1 ст. 845 ГК РФ); - указание бенефициара либо порядка получения информации от владельца счета о бенефициаре или бенефициарах; основание их участия в отношениях по договору номинального счета (для договора номинального счета) (п. 2 ст. 860.1 ГК РФ); - стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, порядок расторжения договора (ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-I)
Банковский вклад	- предмет (прием от вкладчика денежной суммы, ее возврат с выплатой процентов) (п. 1 ст. 834 ГК РФ); - имя (наименование) лица, в пользу которого вносится вклад (для договоров, заключенных в пользу третьего лица) (ст. 842 ГК РФ); - процентная ставка по вкладу (депозиту), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, порядок расторжения договора (ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-I)
Договор хранения
	- предмет (данные о вещи (вещах), передаваемой на хранение: наименование, количество) (п. 1 ст. 886 ГК РФ); - наименование сданной на хранение вещи, сумма ее оценки, срок хранения, размер вознаграждения за хранение и порядок его уплаты (для договора хранения в ломбарде) (ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ)
Договор простого товарищества
	Условия о: - соединении вкладов (сведения о виде имущественного или иного блага, составляющего вклад участника, размере и денежной оценке вклада с определением доли участника в общей долевой собственности), - совместных действиях товарищей, - общей цели, для достижения которой эти действия совершаются (ст. 1041, 1042 ГК РФ). Условия, перечисленные в ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 28.11.2011 N 335-ФЗ (для договора инвестиционного товарищества)	См. также постановления Президиума ВАС РФ от 25.03.2014 N 10614/13, от 11.03.2014 N 16768/13
Лицензионный договор
	- предмет (предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в предусмотренных договором пределах; в необходимых случаях указывается номер документа, удостоверяющего исключительное право - патента, свидетельства) (п. 1, 6 ст. 1235 ГК РФ); - способы использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (п. 1, 6 ст. 1235 ГК РФ); - цена, если лицензионный договор возмездный (п. 5 ст. 1235 ГК РФ)	Из средств индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий (гл. 76 ГК РФ) предметом лицензионного договора могут быть товарный знак или знак обслуживания (п. 2 ст. 1477, ст. 1489 ГК РФ). Предметом лицензионного договора не может быть фирменное наименование (п. 2 ст. 1474 ГК РФ). Способы использования различных объектов перечислены п. 2 ст. 1270, п. 2 ст. 1358, п. 2 ст. 1454, п. 3 ст. 1421, п. 1 ст. 1466, п. 2 ст. 1484 ГК РФ)
Договор коммерческой концессии
	- предмет (предоставление прав на использование в предпринимательской деятельности прав комплекс исключительных прав, в т.ч. на товарный знак, знак обслуживания, а также на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау), другие предусмотренные договором объекты исключительных прав) (п. 1 ст. 1027 ГК РФ); состав и объем комплекса исключительных прав (постановление Суда по интеллектуальным правам от 29.10.2021 N С01-1453/2021); - цена (п. 4 ст. 1027, абз. 2 п. 5 ст. 1235 ГК РФ); - способы использования комплекса исключительных прав (п. 4 ст. 1027, п. 1, 6 ст. 1235 ГК РФ, см., например, постановление Суда по интеллектуальным правам от 29.10.2021 N С01-1453/2021)
Договор доверительного управления имуществом
	- предмет (деятельность доверительного управляющего в интересах выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК РФ); - состав имущества, передаваемого в доверительное управление, - наименование юридического лица (имя гражданина), в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя), - размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором, - срок действия договора (п. 1 ст. 1016 ГК РФ); - одно из условий, перечисленных в п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ (для договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом); - сведения, указанные в п. 3 Указа Президента РФ от 09.12.1996 N 1660 (для договора доверительного управления закрепленными в федеральной собственности акциями акционерных обществ, созданных в процессе приватизации)
Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга)
	- предмет (денежные требования (существующие или будущие), уступаемые финансовому агенту; действия финансовового агента, связанные с этими денежными требованиями, предоставление клиенту услуг финансовового агента) (пп. 1, 2 ст. 824, п. 1 ст. 826 ГК РФ)	В судебной практике сформулирована позиция, в соответствии с которой существенным условием договора факторинга является сумма финансирования (см., например, постановление АС Московского округа от 02.08.2016 N Ф05-10746/16), однако она основывается на предыдущей редакции ст. 824 ГК РФ, и не учитывает того, что действующая редакция п. 1 ст. 824 ГК РФ допускает заключение договора факторинга, по условиям которого не предусматривается финансирование клиента (например, при сочетании действий финансового агента, предусмотренных подп. 3 и подп. 4 п. 1 ст. 824 ГК РФ)
Договор условного депонирования (эскроу)
	- предмет (деятельность эскроу-агента по принятию имущества на депонирование, сохранению этого имущества и передаче его бенефициару при появлении указанных в договоре оснований) (п. 1 ст. 926.1 ГК РФ), необходимо индивидуализировать это имущество; - основания для передачи имущества бенефициару (п. 2 ст. 926.1 ГК РФ)	Объектом депонирования могут быть движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги (п. 3 ст. 926.1 ГК РФ)
Договор мены
	- предмет (наименование и количество товаров, подлежащих обмену) (п. 3 ст. 455, п. 2 ст. 567 ГК РФ); - цена передаваемой по договору недвижимости (для договора мены недвижимого имущества (п. 1 ст. 555, п. 2 ст. 567 ГК РФ); - перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением (для договора мены жилых помещений) (п. 1 ст. 558, п. 2 ст. 567 ГК РФ)	В судебной практике высказывается позиция, в соответствии с которой отсутствие в договоре мены указания на цену обмениваемого недвижимого имущества не свидетельствует о незаключенности договора, и в таком случае применяется общее правило о равноценности встречных предоставлений (подробнее см. здесь)
Договор дарения
	- предмет (данные, позволяющие индивидуализировать вещь, передаваемую (подлежащую передаче) дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 ГК РФ)
Договор ренты
Договор постоянной ренты	- предмет (в т.ч. сведения, индивидуализирующие имущество, передаваемое плательщику ренты) (п. 1 ст. 583 ГК РФ); - условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств (для договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества) (п. 1 ст. 587 ГК РФ); - размер постоянной ренты (п. 1 ст. 590 ГК РФ, см. также определение Санкт-Петербургского горсуда от 13.05.2021 N 33-9016/2021)	В судебной практике встречается вывод о том, что существенным условием договора ренты является период выплаты ренты (бессрочно или в течении жизни рентополучателя) (определение Мосгорсуда от 18.10.2017 N 33-41904/2017). Для заключения договора ренты необходимо не только согласование существенных условий, но и передача имущества получателя рента плательщику ренты (п. 1 ст. 583 ГК РФ)
Договор пожизненной ренты	- предмет (в т.ч. сведения, индивидуализирующие имущество, передаваемое плательщику ренты) (п. 1 ст. 583 ГК РФ); - условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств (для договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества) (п. 1 ст. 587 ГК РФ); - размер пожизненной ренты (п. 1 ст. 597 ГК РФ)
Договор пожизненного содержания с иждивением	- предмет (в т.ч. сведения, индивидуализирующие жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость, передаваемую плательщику ренты) (п. 1 ст. 601 ГК РФ); - стоимость объема содержания с иждивением (п. 2 ст. 602 ГК РФ)

	Об обязательных (существенных) условиях контракта по Закону N 44-ФЗ, а также об обязательных условиях договора по Закону N 223-ФЗ см. в отдельных материалах Энциклопедии решений.

Система ГАРАНТ

/