Лотовая_документация_-_Лотовая_документация_для_публички_ММ32_-_. Г. Москва, проспект Защитников Москвы, дом 15, корпус 2, мм. 32
 Скачать 339 Kb.
|
|
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в продаже имущества, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению Заявка на участие в продаже имущества по форме приложения 1 к документации о проведении продажи имущества. Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах продажи имущества извещения о проведении продажи имущества, или нотариально заверенная копия такой выписки. Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах продажи имущества извещения о проведении продажи имущества, или нотариально заверенная копия такой выписки. Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан Российской Федерации - копию общегражданского паспорта Российской Федерации (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации). Для иностранных лиц: надлежащим образом, заверенный перевод документа о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах продажи имущества извещения о проведении продажи имущества. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника продажа имущества - юридического лица, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени участника продажи имущества без доверенности. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника продажи имущества - юридического лица, физического лица, которым является доверенность в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (при осуществлении действий представителем). Копии учредительных документов (для юридических лиц). Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для юридического лица заключение договора купли-продажи, внесение задатка являются крупной сделкой, в иных случаях - информационное письмо о том, что Решение о согласии на совершение крупной сделки не требуется Заявителю для участия в торгах. Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать: - сведения о лицах, являющихся сторонами сделки; - максимальную сумму сделки; - предмет сделки (дата/наименование продажи имущества, № лота, адрес/площадь объекта); - иные существенные условия сделки. Порядок внесения и возврата задатка 7.1. Извещение о проведении продажи имущества посредством публичного предложения и условия их проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 ГК РФ. Подача документов на участие в продаже имущества и перечисление задатка являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 7.2. Задаток для участия в продаже имущества служит обеспечением исполнения обязательства победителя продажи имущества по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке. 7.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки, в том числе перечисление задатка для участия в торгах должно быть осуществлено не позднее 00 часов 00 минут даты определения участников продажи, указанной в пункте 5.3. Документации о проведении продажи. 7.4. Задаток возвращается всем участникам продажи имущества, кроме победителя и участника продажи имущества, сделавшего предпоследнее предложение о цене продажи (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества), в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи имущества. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества и участником продажи имущества, сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества) засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Участнику продажи имущества, сделавшему предпоследнее предложение о цене имущества (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества), задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи победителем. 7.5. В случае, если победитель или участник продажи имущества, сделавший предпоследнее предложение о цене продажи (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества) в срок, установленный в разделе 12 извещения о проведении продажи имущества не представил Продавцу подписанный со своей стороны договор купли-продажи имущества, он признается уклонившимся от заключения договора. При этом, задаток такому участнику или победителю не возвращается. 8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже 8.1. Участником продажи имущества путем публичного предложения может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие, за исключением государственных унитарных предприятий города Москвы, государственных учреждений города Москвы, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля города Москвы превышает 25 (двадцать пять) процентов. 8.2. К участию в продаже имущества не допускаются Претенденты в случае если: -представленные документы не подтверждают соответствие Претендента требованиям, предъявляемым к участникам продажи имущества; -документы поданы лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий; -не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки; -не представлены документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, указанным в документации о проведении продажи имущества, либо в представленных документах указаны (имеются) недостоверные сведения. Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже имущества является исчерпывающим. 8.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентами или участниками продажи имущества в соответствии с разделом 6 извещения о проведении продажи имущества и документации о проведении продажи имущества, Комиссия обязана отстранить таких претендентов или участников продажи имущества от участия в продаже на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении претендента или участника продажи имущества от участия в продаже подлежит размещению на официальных сайтах продажи имущества и электронной площадке, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. 9. Порядок подачи и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку 9.1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении продажи имущества. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот. 9.2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами. 9.3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору продажи имущества, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет. 9.4. Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора продажи имущества, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 9.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении продажи имущества, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. 10. Рассмотрение заявок 10.1. Для участия в продаже имущества заинтересованные лица перечисляют задаток в размере, указанном в пункте 2.7 извещения о проведении продажи имущества, и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в продаже имущества путем размещения электронного образа заявки, составленной по форме приложения 1 к документации о проведении продажи имущества и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в документации о проведении продажи имущества. 10.2. В день признания Претендентов Участниками продажи имущества, указанный в документации о проведении продажи имущества, Оператор через «личный кабинет» Организатора продажи имущества обеспечивает доступ Организатора продажи имущества к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок. 10.3. Организатор продажи имущества в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества, с указанием оснований такого отказа. 10.4. Претендент приобретает статус Участника продажи имущества с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи имущества. 10.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками продажи имущества, всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их Участниками продажи имущества или об отказе в признании участниками продажи имущества с указанием оснований отказа. 10.6. Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками продажи имущества, содержащая информацию о не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах продажи имущества. 11. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме 11.1. Процедура продажи в электронной форме проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в день и во время, указанные в документации о проведении продажи имущества, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. 11.2. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения». 11.3. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме. 11.4. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества. 11.5. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме. 11.6. В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. 11.7. Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператором размещается: а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества; б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения». 11.8. Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества. 11.9. Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи. 11.10. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, а также цену имущества, предложенную участником продажи имущества, сделавшим предпоследнее предложение о цене продажи (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества) подписывается в течение одного часа со времени получения от Оператора электронного журнала. 11.11. Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи. 11.12. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах продажи имущества размещается следующая информация: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения; - цена сделки; - фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене продажи (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о проведении продажи имущества). 11.13. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. 11.14. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения. 12. Срок заключения договора купли-продажи Договор купли-продажи имущества заключается в срок не ранее 10 (десяти) дней с даты подведения итогов продажи имущества, но не позднее 20 (двадцати) дней с даты подведения итогов продажи имущества, либо составления протокола о признании претендентов участниками продажи в случае, если продажа признана несостоявшейся по причине подачи единственной заявки на участие в продаже. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Решение о признании Победителя продажи уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания. При этом Продавец вправе передать участнику продажи имущества, сделавшему предпоследнее предложение о цене продажи (при проведении аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 11.4 документации о продаже имущества) проект договора купли-продажи. При этом заключение договора купли-продажи для участника продажи имущества, сделавшего предпоследнее предложение о цене продажи, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. При этом, договор с участником продажи имущества, сделавшим предпоследнее предложение о цене продажи, заключается не позднее 20 (двадцати) дней с даты передачи Продавцом договора купли-продажи имущества. |