РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Область, республика, край Район Город (др. поселение) г.Санкт-Петербург Район города рн.Адмиралтейский
Топоним
Муниципальный (административный) округ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
Текущее использование Административное
Наименование Номер улица Садовая, д.88, к. 1 (местоположение объекта учета) Инвентарный номер
| 155/1
| Федеральный номер
|
| Номер в реестре жилищного фонда
| 1254/12
| Кадастровый номер
| 78
| 45
| 421
| 021
| 012
|
|
|
| А
| Б
| В
| Г
| Д
| Е
| Ж
| Паспорт составлен по состоянию на20.02.1997
(дата инвентаризации) с изменениями от12.01.2006
(дата последних изменений) ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ № 2Н
(выкопировка из поэтажного плана дома) М 1:143
Экспликация земельного участка (кв.м)
Площадь участка
| Незастроенная площадь
|
по документам
|
по фактическому использованию
| в том числе
|
грунта
|
твердых покрытий
|
под зелеными насаж- дениями
|
незамощенных пло- щадок
|
под водоемами
|
уборочная
|
застроенная
|
незастроенная
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 2 682,0
| 2 667,0
| 2 012,1
| 654,9
| 37,9
| 295,0
| 188,0
| 110,0
| 24,0
| 134,0
|
Общие сведения о здании
Литера
|
Год постройки
| Год ввода в эксплуатацию
| Год переоборудования
(надстройки)
| Год последнего капитального ремонта
| Число этажей
|
Общая площадь, кв.м
|
Площадь застройки, кв.м
|
Строительный объем, куб.м
|
Физический износ, %
| Примечание
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| А
| 1877
| 1877
|
| 1993
| 6
| 3 622,20
| 709,50
| 16 781,0
0
| 9,00
|
| а
| 2004
| 2005
|
|
| 1
| 48,70
| 51,50
| 169,00
| 12,00
|
| Итого по зданию
| 3 670,90
| 713,20
| 16 950,0
0
| 9,00
|
|
Сведения о принадлежности
Регистрационный номер
|
Вид права
|
Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу
| Дата регистрации права
| Доля (часть литеры)
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 025012/48
| Аренда
| ОАО Гранит
| 13.07.2005
| 1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Техническое описание помещения
Площадь с учетом прочей* (с коэффициентом) Общая площадь** Удельная площадь
198,30 198,30 земельного участка 44,59кв.м * - значение площади расчитывается с учетом прочей площади с коэффициентами в соответствии с п.3.37 Инструкции о проведении учета жилищногофондавРФ,утвержденнойприказомМинземстрояот4августа1998года№37**-значениеплощадирасчитываетсявсоответствиисЖилищнымКодексомРФ(ФедеральныйЗаконРФот29декабря2004года№188-ФЗ) Наименование конструктивного элемента
| Описание конструктивных элементов и элементов благоустройства
| 1
| 2
| Фундаменты
| Ленточные сборные под все стены здания, выполнены из сборных ж/б блоков с подушкой
| Наружные стены (материал)
| Кирпичные капитальные
| Перегородки (материал)
| Дощатые оштукатуренные; Кирпичные,
| Перекрытия (материал)
| Сборные железобетонные многопустотные плиты
| Полы
| Ковролиновые
| Окна
| Стеклопакет двойной поворотно-откидной
| Отделка стен
| Обшивка стен гипсокартоном; Оклейка стен стеклообоями,
| Отделка потолка
| Подвесные потолки
| Вид отопления
| Центральное от ТЭЦ на газе, мазуте
| Водоснабжение
| От городской сети
| Электроснабжение (тип проводки)
| Открытая проводка
| Канализация
| Центральная бытовая
| Газоснабжение
| Сетевое центральное
| Горячее водоснабжение
| От центрального источника с ваннами
| Ванна или душа, сауна или бассейн
| Ванны чугунные
| Телефон
| Телефон
| Радио
| Радио
| Лифт
| Лифт встроенный пассажирский
| Мусоропровод
| Мусоропровод на лестничной клетке
| Отопление
| Центральное от ТЭЦ на газе, мазуте
| Телевидение
| Телевидение кабельное
| Прочие работы и конструктивные элементы
| Балконы и лоджии; Балконы металлические; Входы; Козырьки металлические; Лестницы железобетонные по металлическим косоурам; Лестницы и входы; Отмостки; Пожарные лестницы; Прочие работы; Эркеры
| Полная балансовая стоимость
|
| 820 000
| руб.
| Остаточная балансовая стоимость
|
| 740 000
| руб.
| Действительная стоимость в базовых ценах
| 1969 г.
| 23 231
| руб.
| Действительная инвентаризационная стоимость в ценах
| 24января2006 г.
| 743 392
| руб.
| Инфляционный коэффициент 32,0000 Экспликация площади помещений
Литера по плану
|
Этаж
|
Секция
|
Номер помещения
|
Назначение помещений
|
Номер комнаты
|
Назначение частей помещений (комнат)
|
Формулы подсчёта площади частей помещения
| Площадь помещения, кв.м
| Высота по внутреннему обмеру, м
| Самовольно переоборудованная площадь, кв.м
|
Примечание
| с учетом прочей* (с коэффициентом)
|
общая**
|
жилая
|
подсобная
|
основная
|
вспомогательная
| кроме того прочая
(без коэффициента)
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| 12
| 13
| 14
| 15
| 16
| 17
| 18
| А
| 1
|
|
| Офисы
| 1
| Тамбур
|
| 2,9
| 2,9
|
|
|
| 2,9
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 2
| Тамбур
|
| 8,1
| 8,1
|
|
|
| 8,1
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 3
| Кабинет
|
| 17,5
| 17,5
|
|
| 17,5
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 4
| Помещение
|
| 13,8
| 13,8
|
|
| 13,8
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 5
| Кабинет
|
| 23,9
| 23,9
|
|
| 23,9
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 6
| Кабинет
|
| 20,4
| 20,4
|
|
| 20,4
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 7
| Помещение
|
| 10,8
| 10,8
|
|
| 10,8
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 8
| Тамбур
|
| 2,2
| 2,2
|
|
|
| 2,2
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 9
| Кабинет
|
| 7,3
| 7,3
|
|
| 7,3
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 10
| Кабинет
|
| 8,6
| 8,6
|
|
| 8,6
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 11
| Кабинет
|
| 15,9
| 15,9
|
|
| 15,9
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 12
| Коридор
|
| 13,0
| 13,0
|
|
|
| 13,0
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 13
| Коридор
|
| 13,3
| 13,3
|
|
|
| 13,3
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 14
| Тамбур
|
| 3,7
| 3,7
|
|
|
| 3,7
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 15
| Уборная
|
| 2,1
| 2,1
|
|
|
| 2,1
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 16
| Уборная
|
| 1,5
| 1,5
|
|
|
| 1,5
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 17
| Кабинет
|
| 9,2
| 9,2
|
|
| 9,2
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 18
| Кабинет
|
| 15,7
| 15,7
|
|
| 15,7
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
| 19
| Кабинет
|
| 8,4
| 8,4
|
|
| 8,4
|
|
| 2,60
|
|
|
|
|
|
|
|
| Итого в помещении:
|
| 198,3
| 198,3
|
|
| 151,5
| 46,8
|
|
|
|
| * -значениеплощадирасчитываетсясучетомпрочейплощадискоэффициентамивсоответствиисп.3.37ИнструкцииопроведенииучетажилищногофондавРФ,утвержденнойприказомМинземстрояот4августа1998года№37
**-значениеплощадирасчитываетсявсоответствиисЖилищнымКодексомРФ(ФедеральныйЗаконРФот29декабря2004года№188-ФЗ)
Документация объекта
№№ п.п.
| Наименование документа
| Номер документа
| Дата составления
| Дата истечения срока действия
| Примечание
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 1
| Договор аренды недвижимого имущества
|
| 22.09.2005
|
|
|
Директор Петрова О.Л.
Исполнил Иванива А.П.
24 января 2006 г. Проверил Сергеева Л.Д.
Стр. 6 |