Г. СанктПетербург
 Скачать 198.87 Kb.
|
|
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Область, республика, край Район Город (др. поселение) г.Санкт-Петербург Район города рн.Адмиралтейский Топоним Муниципальный (административный) округ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ Текущее использование Административное Наименование Номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Инвентарный номер | 155/1 | ||||||
| Федеральный номер | | ||||||
| Номер в реестре жилищного фонда | 1254/12 | ||||||
| Кадастровый номер | 78 | 45 | 421 | 021 | 012 | | |
| | А | Б | В | Г | Д | Е | Ж |
Паспорт составлен по состоянию на20.02.1997
(дата инвентаризации)
с изменениями от12.01.2006
(дата последних изменений)
ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ № 2Н
(выкопировка из поэтажного плана дома) М 1:143
Экспликация земельного участка (кв.м)
| Площадь участка | Незастроенная площадь | |||||||||||||||
| по документам | по фактическому использованию | в том числе | грунта | твердых покрытий | под зелеными насаж- дениями | незамощенных пло- щадок | под водоемами | уборочная | ||||||||
| застроенная | незастроенная | |||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |||||||
| 2 682,0 | 2 667,0 | 2 012,1 | 654,9 | 37,9 | 295,0 | 188,0 | 110,0 | 24,0 | 134,0 | |||||||
Общие сведения о здании
| Литера | Год постройки | Год ввода в эксплуатацию | Год переоборудования (надстройки) | Год последнего капитального ремонта | Число этажей | Общая площадь, кв.м | Площадь застройки, кв.м | Строительный объем, куб.м | Физический износ, % | Примечание | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |||||
| А | 1877 | 1877 | | 1993 | 6 | 3 622,20 | 709,50 | 16 781,0 0 | 9,00 | | |||||
| а | 2004 | 2005 | | | 1 | 48,70 | 51,50 | 169,00 | 12,00 | | |||||
| Итого по зданию | 3 670,90 | 713,20 | 16 950,0 0 | 9,00 | | ||||||||||
Сведения о принадлежности
| Регистрационный номер | Вид права | Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу | Дата регистрации права | Доля (часть литеры) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 025012/48 | Аренда | ОАО Гранит | 13.07.2005 | 1 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Техническое описание помещения
Площадь с учетом прочей* (с коэффициентом)
Общая площадь** Удельная площадь
198,30
198,30
земельного участка 44,59кв.м
* - значение площади расчитывается с учетом прочей площади с коэффициентами в соответствии с п.3.37 Инструкции о проведении учета жилищногофондавРФ,утвержденнойприказомМинземстрояот4августа1998года№37
**-значениеплощадирасчитываетсявсоответствиисЖилищнымКодексомРФ(ФедеральныйЗаконРФот29декабря2004года№188-ФЗ)
| Наименование конструктивного элемента | Описание конструктивных элементов и элементов благоустройства |
| 1 | 2 |
| Фундаменты | Ленточные сборные под все стены здания, выполнены из сборных ж/б блоков с подушкой |
| Наружные стены (материал) | Кирпичные капитальные |
| Перегородки (материал) | Дощатые оштукатуренные; Кирпичные, |
| Перекрытия (материал) | Сборные железобетонные многопустотные плиты |
| Полы | Ковролиновые |
| Окна | Стеклопакет двойной поворотно-откидной |
| Отделка стен | Обшивка стен гипсокартоном; Оклейка стен стеклообоями, |
| Отделка потолка | Подвесные потолки |
| Вид отопления | Центральное от ТЭЦ на газе, мазуте |
| Водоснабжение | От городской сети |
| Электроснабжение (тип проводки) | Открытая проводка |
| Канализация | Центральная бытовая |
| Газоснабжение | Сетевое центральное |
| Горячее водоснабжение | От центрального источника с ваннами |
| Ванна или душа, сауна или бассейн | Ванны чугунные |
| Телефон | Телефон |
| Радио | Радио |
| Лифт | Лифт встроенный пассажирский |
| Мусоропровод | Мусоропровод на лестничной клетке |
| Отопление | Центральное от ТЭЦ на газе, мазуте |
| Телевидение | Телевидение кабельное |
| Прочие работы и конструктивные элементы | Балконы и лоджии; Балконы металлические; Входы; Козырьки металлические; Лестницы железобетонные по металлическим косоурам; Лестницы и входы; Отмостки; Пожарные лестницы; Прочие работы; Эркеры |
| Полная балансовая стоимость | | 820 000 | руб. |
| Остаточная балансовая стоимость | | 740 000 | руб. |
| Действительная стоимость в базовых ценах | 1969 г. | 23 231 | руб. |
| Действительная инвентаризационная стоимость в ценах | 24января2006 г. | 743 392 | руб. |
Инфляционный коэффициент 32,0000
Экспликация площади помещений
| Литера по плану | Этаж | Секция | Номер помещения | Назначение помещений | Номер комнаты | Назначение частей помещений (комнат) | Формулы подсчёта площади частей помещения | Площадь помещения, кв.м | Высота по внутреннему обмеру, м | Самовольно переоборудованная площадь, кв.м | Примечание | ||||||
| с учетом прочей* (с коэффициентом) | общая** | жилая | подсобная | основная | вспомогательная | кроме того прочая (без коэффициента) | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| А | 1 | | | Офисы | 1 | Тамбур | | 2,9 | 2,9 | | | | 2,9 | | 2,60 | | |
| | | | | | 2 | Тамбур | | 8,1 | 8,1 | | | | 8,1 | | 2,60 | | |
| | | | | | 3 | Кабинет | | 17,5 | 17,5 | | | 17,5 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 4 | Помещение | | 13,8 | 13,8 | | | 13,8 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 5 | Кабинет | | 23,9 | 23,9 | | | 23,9 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 6 | Кабинет | | 20,4 | 20,4 | | | 20,4 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 7 | Помещение | | 10,8 | 10,8 | | | 10,8 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 8 | Тамбур | | 2,2 | 2,2 | | | | 2,2 | | 2,60 | | |
| | | | | | 9 | Кабинет | | 7,3 | 7,3 | | | 7,3 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 10 | Кабинет | | 8,6 | 8,6 | | | 8,6 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 11 | Кабинет | | 15,9 | 15,9 | | | 15,9 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 12 | Коридор | | 13,0 | 13,0 | | | | 13,0 | | 2,60 | | |
| | | | | | 13 | Коридор | | 13,3 | 13,3 | | | | 13,3 | | 2,60 | | |
| | | | | | 14 | Тамбур | | 3,7 | 3,7 | | | | 3,7 | | 2,60 | | |
| | | | | | 15 | Уборная | | 2,1 | 2,1 | | | | 2,1 | | 2,60 | | |
| | | | | | 16 | Уборная | | 1,5 | 1,5 | | | | 1,5 | | 2,60 | | |
| | | | | | 17 | Кабинет | | 9,2 | 9,2 | | | 9,2 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 18 | Кабинет | | 15,7 | 15,7 | | | 15,7 | | | 2,60 | | |
| | | | | | 19 | Кабинет | | 8,4 | 8,4 | | | 8,4 | | | 2,60 | | |
| | | | | | | Итого в помещении: | | 198,3 | 198,3 | | | 151,5 | 46,8 | | | | |
* -значениеплощадирасчитываетсясучетомпрочейплощадискоэффициентамивсоответствиисп.3.37ИнструкцииопроведенииучетажилищногофондавРФ,утвержденнойприказомМинземстрояот4августа1998года№37
**-значениеплощадирасчитываетсявсоответствиисЖилищнымКодексомРФ(ФедеральныйЗаконРФот29декабря2004года№188-ФЗ)
Документация объекта
| №№ п.п. | Наименование документа | Номер документа | Дата составления | Дата истечения срока действия | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Договор аренды недвижимого имущества | | 22.09.2005 | | |
Директор Петрова О.Л.
Исполнил Иванива А.П.
24 января 2006 г. Проверил Сергеева Л.Д.