мой диплом. Государственный кадастровый учет земельного участка в городе Люберцы Московской области
 Скачать 4.95 Mb.
|
3.3 Технологические процессы в программном модуле «Государственный кадастровый учет земельных участков» автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимостиПрограммный модуль «Государственный кадастровый учет земельных участков» обеспечивает выполнение стадий проведения кадастровых процедур в полном объеме. Стадии проведения кадастровых процедур представлены на рисунке 38.  Рисунок 38 - Блок-схема технологических процессов в программном модуле «ГКУ ЗУ» В главном меню системы выбираем подсистему «Государственный кадастровый учет ЗУ», далее в главном меню подсистемы выбираем пункт «Заявки». Главное меню подсистемы представлено на рисунке 39.  Рисунок 39 - Главное меню подсистемы «Государственный кадастровый учет ЗУ» Документы, предоставленные для кадастрового учета, подлежат проверке на предмет выявления отсутствия предусмотренных ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. На основании выполненных проверок составляется протокол проверки документов. Окно «Проверка документов. Формирование протокола и подготовка решения» представлено на рисунке 40.  Рисунок 40- Проверка документов. Формирование протокола и подготовка решения Для формирования протокола необходимо нажать кнопку «  » в поле «Редактировать».Для заявлений о постановке на учет, о внесении изменений, о снятии с учета, об исправлении кадастровой ошибки форма протокола имеет вид, представленный на рисунке 41. В появившемся окне отмечены галочками те пункты, которые положительно прошли проверку. В случае отрицательного результата проверки галочка отсутствует и отображается комментарий.  Рисунок - Форма протокола проверки документов, представленных для ГКУ В случае необходимости изменения подготовленного протокола вносятся замечания в колонку «Изменения заключения о результатах отдельных видов проверок» или «Замечания по формированию протокола», также возможно изменить значение в колонке «Заключения». После нажатия кнопки «Сформировать документ» появляется окно с бланком протокола. Выбор решения осуществляется установкой переключателя в нужное положение (рисунок 42).  Рисунок 42 - Решение об осуществлении кадастрового учета Для формирования документа необходимо нажать кнопку « » в поле «Редактировать», после чего появится окно «Формирование решения» (рисунок 43). Рисунок 43 - Формирование решения об осуществлении ГКУ ОН Для окончательного принятия решения необходимо нажать кнопку «Зарегистрировать в РКФ» и кнопку «Сформировать документ», после чего появится окно со сформировавшимся решением. Сформированное решение об осуществлении кадастрового учета представлено на рисунке 44.  Рисунок 44- Сформированное решение об осуществлении кадастрового учета После принятия положительного решения переходим к формированию выходных документов (рисунок 45).  Рисунок 45 - Формирование выходных документов Для формирования документа необходимо нажать на значок редактирования «  » в столбце «Редактировать», после чего откроется окно редактирования выходного документа (рисунок 46). Рисунок 46 - Редактирование выходного документа Поля «Способ предоставления сведений» и «Выбрать удостоверяющего» заполняется значением из раскрывающегося списка. В графу «Особые отметки» вносится необходимая информация. Реализована возможность ведения пополняемого справочника вариантов. Если необходимый вариант входит в состав списка, в этом случае пользователю необходимо кликнуть мышкой по выбранному тексту. В противном случае, в списке нужно выбрать запись «Добавить». В появившемся окне необходимо внести необходимую запись и нажать кнопку «Добавить», расположенную справа. В поле «Дополнительные параметры» реализована возможность включить «Не выводить погрешность», «Отобразить документ, подтверждающий регистрацию прав», отображать КН родительского КК, для этого поставьте знак  .А также можно выбрать формы, которые необходимо выводить на выходном документе (по умолчанию признак формирования галочка установлен для форм В1, В2, В3 и В4).  Для формирования планов объектов необходимо нажать кнопку «Сформировать рисунки», расположенную в нижнем левом углу. В колонке «Просмотр» отображается ссылка для просмотра сформированного плана. Далее необходимо нажать кнопку «Сформировать документ», после формирования документа появится ссылка  , нажав на которую можно просмотреть и распечатать документ.Сформированный кадастровый паспорт земельного участка представлен на рисунке 47.  Рисунок 47 - Сформированный кадастровый паспорт земельного участка После того, как документ сформирован, в поле «Результат» из выпадающего списка необходимо выбрать результат «Документ сформирован» и нажать кнопку «ОК». При наличии оснований для отказа в проведении государственного кадастрового учета принимается соответствующее решение. Для этого необходимо поставить переключатель в положение «Отказать в проведении учета» (рисунок 48). Далее необходимо выбрать причину отказа (рисунок 41).  Рисунок 48 - Выбор причины отказа Далее процесс формирования решения об отказе в осуществлении ГКУ осуществляется аналогичным образом, как и решение об осуществлении ГКУ. Сформированное решение об отказе в кадастровом учете представлено на рисунке 49. Необходимо сформировать «Уведомление». Для этого нужно нажать кнопку «Сформировать уведомление». Необходимо нажать на ссылку «  », после чего появится окно с сформировавшимся уведомлением. Сформированное уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета представлено на рисунке 50.  Рисунок 49 - Сформированное решение об отказе в осуществлении кадастрового учета  Рисунок 50 - Сформированное уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета Завершение процесса представлено на рисунке 51.  Рисунок 51- Завершение процесса Таким образом, программный модуль «Государственный кадастровый учет земельных участков» обеспечивает в полном объеме выполнение стадий проведения кадастровых процедур. 4 Ведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости в городе Люберцы и Люберецком районе Московской области с применением АИС ГКН |