гражд.право.вопросы. Гражданского права
 Скачать 114.94 Kb.
|
|
Общая долевая собственность Общая долевая собственность представляет собой отношения по принадлежности составляющего единое целое имущество одновременно нескольким лицам с определением их долей в праве на данное имущество. Размер долей конкретных участников отношений общей долевой собственности определяется либо законом (например, при наследовании по закону), либо соглашением участников общей долевой собственности (например, договор простого товарищества). Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением ее участников, доли признаются равными. В Российском праве общая собственность диспозитивно предполагается долевой, если законом не предусмотрено иное. Общая совместная собственность. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 48. Правовой статус имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. функционирования юридических лиц - хозяйственных товариществ и обществ, а во-вторых, правовое регулирование деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств в настоящее время осуществляется Законом РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изменениями от 27 декабря 1990 г., 24 июня 1992 г., 28 апреля 1993 г. и 24 декабря 1993 г.). Нетрудно убедиться, что и сам закон разработан, и последние изменения в него внесены до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации. Это обстоятельство обусловило то, что ряд положений Закона № 348-1 вошли в противоречие с гражданским законодательством и фактически применяться не могут. Так, например, в соответствии со статьей 1 Закона № 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. А согласно ГК РФ крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом. В ГК РФ нет отдельного параграфа, который бы устанавливал основные принципы создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления им предпринимательской деятельности. Поэтому в настоящее время безусловными являются только следующие положения ГК РФ, касающиеся деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств: - в соответствии со статьей 23 ГК РФ глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. То есть, как уже отмечалось, крестьянское хозяйство не может иметь статуса юридического лица, но его глава должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель; - в соответствии со статьей 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. То есть ни уставный, ни складочный капитал не формируются, а отношения, возникающие по поводу управления имуществом, регулируются статьями ГК РФ, регулирующими такие отношения между физическими лицами. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся: - предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок; - насаждения; - хозяйственные и иные постройки; - мелиоративные и другие сооружения; - продуктивный и рабочий скот, птица; - сельскохозяйственная и иная техника и оборудование; - транспортные средства; - инвентарь; - другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними. 49. Право собственности и другие вещные права на землю. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду или распоряжаться им другим образом, если соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Закон определяет земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. По общему правилу право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, а также на находящиеся на участке лес и растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законом (например, законом о недрах и законом о воздушном пространстве). Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать находящиеся на этих участках природные объекты, но лишь в пределах, допускаемых правовыми актами, а также собственником этого участка. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если право собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, переходит к другому лицу, то к приобретателю здания (сооружения) переходят также права на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования. Соглашением сторон границы переходящего к приобретателю земельного участка могут быть определены иначе. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. О предстоящем выкупе собственник земельного участка должен быть письменно уведомлен не позднее, чем за один год до момента выкупа. Выкуп части земельного участка допускается только с согласия собственника. Выкупная цена определяется по соглашению с собственником. В нее входят рыночная стоимость земли и строений, а также убытки, причиненные собственнику. Если собственник не согласен с изъятием у него земельного участка или с выкупной ценой, вопрос об изъятии земельного участка решается в суде по иску соответствующего государственного органа. Земельный участок может быть принудительно изъят у собственника, если участок используется не в соответствии с его назначением или с нарушением законодательства. 50. Основания прекращения права собственности. 1) прекращение права собственности одного субъекта, сопровождающееся приобретением права собственности другим субъектом, если смена собственника происходит по воле собственника и с правопреемством. Это договоры по отчуждению имущества, учредительные договоры, приватизация государственного и муниципального имущества, реорганизация. 2) прекращение права собственности одного субъекта, сопровождающееся приобретением права собственности другим субъектом, если смена собственника происходит независимо от воли собственника, но и не вопреки ей: наследование, прекращение права собственности на основании ст. 238 ГК, приватизация жилья. Собственнику предоставляется право на отчуждение имущества в течение года с момента возникновения права собственности (законом может быть установлен иной срок). Если собственник не воспользовался правом на добровольное отчуждение имущества, то такое имущество по решению суда, вынесенного по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную или муниципальную собственность. Собственнику в таких случаях соответственно передается либо вырученная сумма, либо возмещается стоимость имущества (ст. 238). 3) прекращение права собственности по воле собственника, но без правопреемства – отказ собственника от права собственности на вещи (ст. 236). Технология отказа: собственник либо объявляет об этом, либо совершает действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить права на это имущество. Право собственности сохраняется за прежним собственником до приобретения права собственности на имущество новым лицом. 4) прекращение права собственности независимо от воли собственника и без правопреемства: клад, находка. 5) прекращение права собственности с прекращением судьбы вещи. Это физическое потребление вещи, уничтожение вещи собственником, реконструкция, меняющая саму вещь, гибель вещи. 6) принудительное изъятие вещей независимо от воли собственника с правопреемством или без него: – реквизиция (ст.242 ГК). При наличии обстоятельств, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, определяемых законом. Собственнику выплачивается стоимость его имущества. – конфискация (ст.243 ГК) как санкция за совершение административного правонарушения и в качестве недопущения реституции при признании сделки недействительной на основании ст.169 ГК, если при ее заключении обе стороны сделки действовали умышленно. – обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК). Прекращение права собственности на имущество в связи с обращением на него взыскания по долгам собственника осуществляется преимущественно на основании решения суда, в порядке исполнительного производства. Регламентация в ФЗ «Об исполнительном производстве», «О судебных приставах» и в процессуальном законодательстве. Сводится к розыску и обнаружению имущества, наложению ареста, изъятию либо принудительной реализации с публичных торгов. Взыскание может быть обращено на имущество должника на основе соглашения сторон (п.2 ст.349), постановлений налоговых органов, нотариальной надписи нотариуса. До возникновения права собственности на имущество у взыскателя риск и бремя собственности несет должник. – изъятие недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК). Условия изъятия: а) земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли; б) изъятие невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке. Изъятие осуществляется только по решению суда. При этом госорган или муниципальный орган должен доказать, что изъятие земельного участка невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество. При удовлетворении требований имущество изымается путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Порядок определен ст. 279–282, 284–286 ГК. – выкуп бесхозяйственно содержимых вещей (ст.240–241 ГК). Если собственник бесхозяйственно содержит культурные ценности, которые отнесены законом к особо ценным или охраняемым, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника. Способы изъятия – путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. Если собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с правилами, установленными законом, или нормами гуманного отношения к животным, то эти животные могут быть изъяты путем выкупа лицом, предъявившим соответствующие требования. 51. Защита вещных прав: способы и средства. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 относительно самостоятельные группы: 1. вещно-правовые; 2. обязательственно-правовые; 3. иные способы защиты. Вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что: - направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права; - не имеют связи с какими-либо конкретными обязательствами; - имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты вещных прав: 1. Отсутствие обязательственных отношений между собственником права и нарушителем прав (наличие договорных отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов защиты). 2. Абсолютный характер защищаемого права (то есть наличие неопределенного числа субъектов, обязанных воздерживаться от нарушения вещного права). 3. Возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав. Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски. К их числу относятся 3 группы исков: 1. Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски. 2.Иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторные иски. 3. Иски о признании права собственности. Для второй группы способов защиты вещных прав – обязательственно-правовых способов защиты - характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют вещные права не прямо, а лишь в конечном счете. Их особенности: 1. Вытекают не из права собственности как такового, а из обязательственных правоотношений (сделки, договоры, деликты и т.д.). 2. Возникают только из относительных правоотношений. 3. Нарушителем прав всегда является совершенно конкретное, заранее известное (в большинстве случаев) лицо. Обязательственно-правовым средствам защиты соответствуют обязательственно-правовые иски. К ним относятся: · иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров; · иски о возврате вещей, переданных по договору; · иски о возмещении причиненного вреда (так называемые деликтные обязательства); · иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества и другие. 52. Понятие и система обязательств. Существуют два определения понятия «обязательство»: легальное и доктринальное. Рассмотрим легальное определение понятия «обязательство». Обязательство – гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Отношения должника и кредитора урегулированы нормами обязательственного права. Это наиболее распространенный и многообразный вид гражданских правоотношений. Особенности обязательственных правоотношений: - обязательственные правоотношения оформляют процесс товарообмена, поэтому они являются отношениями экономического оборота. Например, по договору купли-продажи предмет купли-продажи перемещается от продавца к покупателю, при договоре строительного подряда результат деятельности подрядчика переходит к заказчику и т. д.; - обязательственные правоотношения относятся к имущественным правоотношениям; - обязательственные правоотношения могут быть направлены на организацию товарообмена, т. е. на создание условий перехода имущественных благ в будущем (например, предварительный договор дарения); - обязательственные правоотношения являются относительным правоотношением: в нем имеются конкретные участники, обязанные к определенному поведению, преследующему имущественный интерес (в отличие от абсолютного отношения, в котором управомоченное лицо противостоит неопределенному числу лиц, например, в правоотношениях собственности, оперативного управления, авторских прав); - обязательственные правоотношения тесно связаны с правоотношениями собственности: реализация собственником правомочия распоряжения (например, продажа вещи) ведет к возникновению обязательственного правоотношения (например, при продаже вещи у продавца возникает обязанность передать ее покупателю, а у последнего возникает обязанность уплатить продавцу деньги), а реализация некоторых обязательств направлена на возникновение права собственности (например, в договорах купли-продажи, дарения, поставки). Второе определение, будучи доктринальным, дополняет легальное определение, поскольку отражает значение обязательства в гражданском товарообороте. Обязательство – это относительное правоотношение, опосредующее перемещение материальных благ, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совершить действие по предоставлению ему материальных благ. 53. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, условия. Имущественный оборот как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных связей складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения имущества (товаров), совершаемых собственниками или иными законными владельцами. Важнейшим правовым актом, отражающим взаимные интересы равноправных товаровладельцев и их свободное и согласованное волеизъявление, является гражданско-правовой договор (ГПД). В рыночном хозяйстве ГПД становится основным способом регулирования экономических отношений. С помощью ГПД экономические отношения подвергаются саморегулированию их участников, как наиболее эффективному способу организации хозяйственной деятельности. ГПД, будучи необходимой формой товарообмена, развивался и усложнялся по мере развития самого обмена. В классическом РП различали «соглашение» - conventio (как согласованное волеизъявление сторон) и «договор» contractus (как основа возникающих между сторонами обязательств). Стороны в договоре стали называться контрагентами. В современном ГП понятии ГПД стало многозначным: а) сделка, как совпадающее волеизъявление участников (соглашение), направленное на установление, изменение или прекращение определенных П и О; б) правоотношения, возникающие в результате заключения сделки (ГПД) – договорные обязательства; в) форма соглашения (сделки) – документ, фиксирующий П и О сторон. |