отчёт по практике. ramki_dlya_PP_04_01 (2) — копия. Характеристика места практики
 Скачать 137.5 Kb.
|
 Содержание
Введение Строительство — процесс возведения зданий и сооружений, включающий комплекс строительных работ, работ по монтажу оборудования, вспомогательных, транспортных и др. К строительству относятся также работы по ремонту зданий и сооружений. Строительное производство — совокупность производственных процессов, выполняемых непосредственно на строительной площадке, включая строительно-монтажные и специальные работы в подготовительный и основной периоды строительства объекта. Продукция строительного производства — законченные строительством и принятые в эксплуатацию здания, сооружения, сантехнические системы и устройства. Особенностями строительной продукции являются ее неподвижность и разнородность. Различают три основных вида строительных работ: общестроительные (земляные, каменные, бетонные, монтажные, изоляционные, отделочные и др.); специальные (сантехнические, электротехнические); вспомогательные (транспортные, погрузоразгрузочные). Строительные работы представляют собой рабочие процессы, характер которых зависит от вида сооружения или конструкции, применяемых материалов, способов и средств производства. Строительный процесс — совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых одним человеком или группой рабочих. По способу выполнения строительные процессы подразделяются на механизированные и ручные, а по составу — на простые, сложные и комплексные. Строительные процессы, выполняемые вручную с применением простейших инструментов (лопаты, топоры), допускаются только для малых объемов работ. Механизированными называют процессы, выполняемые с помощью машин (монтаж конструкции с помощью подъемного крана, рытье траншеи экскаватором, засыпка грунта и планировка площадки бульдозером и др.). 1 Характеристика места практики Компания ООО " Граждан проект" действует с 2011 года. Основной вид деятельности - Строительство жилых и нежилых зданий. Компания выполняет работы по строительству объектов, занимается реконструкцией, ремонтом зданий, усилением фундаментов, стен и перекрытий. В настоящее время компания работает по следующим основным направлениям: Работы строительные отделочные Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих Производство земляных работ Производство выполняет все виды отделочных работ как внутренних, так и наружных, все виды электромонтажных, сантехнических, вентиляционных и других видов специальных работ. ООО "Гражданпроект" обеспечен всем необходимым оборудованием, машинами и механизмами для осуществления работ. Имеются механические мастерские и складские помещения, что обеспечивает высокое качество и надежность выполняемых работ в установленные сроки. Компания состоит из высококвалифицированных аттестованных специалистов. кровельных работ. Основным видом деятельности организации является выполнение проектно-сметных работ по объектам здравоохранения, культуры, культового назначения, образования, физической культуры и спорта, жилищного строительства, территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территорий разработка объектов промышленного и коммунального назначения, инженерных сетей и коммуникаций, обследование технического состояния зданий и сооружений, осуществление функций генерального проектировщика, осуществление авторского надзора за строящимися объектами. 2. Диагностика технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий. Необходимость проведения работ по обследованию строительных конструкций по СП 13-102-2003 зависит от состояния объекта и поставленных заказчиком задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины: • наличие дефектов и повреждений конструкций, которые снижают прочностные и деформативные характеристики как отдельных конструкций, так и всего здания в целом; • увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания; • реконструкция или изменения функционального назначения здания; • установление целесообразности сноса здания или возможности его усиления и дальнейшей эксплуатации; • выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций; • отсутствие проектно-технической и исполнительной документации; • возобновление прерванного строительства; • деформация или осадка оснований; • оценка состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий; • оценка состояния пригодности зданий для нормальной эксплуатации и возможности нахождения в них людей. • уточнение срока страховки и величины страховых взносов [7]. При обследовании зданий объектами тщательного осмотра являются следующие основные несущие конструкции: фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны); подкрановые балки и фермы; свя- зевые конструкции, элементы жесткости; стыки, узлы, соединения и размеры опорных площадок. Для обследования и проведения диагностики должны привлекаться организации, имеющие соответствующую лицензию, сотрудники которых обладают достаточным опытом и знаниями. Для повышения уровня диагностики технического состояния изношенных конструкций предлагается трехуровневая система организации обследований. Экспертное обследование проводится экспертом — высококвалифицированным специалистом, имеющим соответствующий документ на проведение экспертизы технического состояния данного вида конструкций. Эксперт может быть сотрудником специализированной проектной или научно-исследовательской организации, вуза и иметь соответствующий опыт. Предварительно он знакомится с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий, проектно-технической документацией, исполнительной документацией на конструкции и строительство здания, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам, перепланировкам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Затем производится сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов, повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация для определения необходимости в проведении детального инструментального обследования. Эксперт, осматривая конструкции и применяя специальные приборы, оценивает техническое состояние объекта и указывает участки, узлы и конструктивные элементы, которые требуют более тщательного обследования. 3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Техническая эксплуатация здания — это использование здания по функциональному назначению с проведением комплекса необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации. Эксплуатация зданий должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Использование здания не по назначению, непродуманное его приспособление под другие цели снижают эффективность эксплуатации здания. Эксплуатация здания допускается после завершения строительства или реконструкции и получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. В случае капитального ремонта зданий их эксплуатация допускается после его окончания. Эксплуатация зданий прекращается после их вывода из эксплуатации, а также в случае случайной гибели или сноса. Задачи эксплуатации зданий состоят в обеспечении: нормального функционирования здания в соответствии с его разрешенным использованием (назначением); установленного уровня безопасности; запланированных эксплуатационных характеристик в течение всего срока службы; безаварийной работы инженерно-технических систем здания; в поддержании установленного температурно-влажностного режима помещений; нормального санитарно-гигиенического состояния здания и придомовой территории. Техническая эксплуатация зданий включает в себя управление, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание. Управление зданием — комплекс услуг по организации эксплуатации здания, взаимоотношению с обслуживающими организациями и исполнителями, по работе с собственниками и нанимателями помещений. В состав мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту входит собственно техническое обслуживание, включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. В технической литературе встречаются выражения «содержание зданий», «содержание частей зданий» вместо термина «техническое обслуживание и ремонт», который более полно и правильно определяет смысл эксплуатации объектов. Под термином «содержание» понимают только те работы, которые воздействуют на элементы здания, но не относятся к приемам использования этих элементов для определенных целей. При технически грамотном содержании, например, инженерных систем, но при неправильных приемах их использования могут создаться условия для преждевременного выхода из строя элементов, приборов или полностью всей системы. Техническое обслуживание здания — работы и услуги по поддержанию в исправном состоянии элементов, внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание предусматривает проведение необходимых мер по созданию проектных условий эксплуатации элементов здания в течение его срока службы. Техническое обслуживание и текущий ремонт проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния зданий. Под надлежащим техническим состоянием зданий понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, а также исправность строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения. 4. Техническая эксплуатация конструкций и инженерного оборудования зданий. Техническое обслуживание (ТО) – это комплекс мероприятий и работ в отношении инженерных систем и строительных конструкций здания, позволяющий обеспечить их надёжную и безаварийную эксплуатацию в течении всего нормативного срока службы этих систем и конструкций. Работы делятся по системам и элементам, таких как: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, лифты, лифтовая связь, диспетчерское обслуживание, круглосуточное аварийное обслуживание, содержание кровель, подвалов, технических помещений, ограждающих конструкций, оконных и дверных заполнений, внутренняя и внешняя отделка общих помещений и многое другое. Работы включают в себя ежедневный контроль состояния, профилактический ремонт или замену вышедшего из строя оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации, герметизации систем, аварийный круглосуточный заявочный ремонт. Перечень работ по техническому обслуживанию включает в себя большое количество работ, которые рекомендуются Правилами и Нормами технической эксплуатации зданий. Техническое обслуживание инженерных систем — это комплекс взаимосвязанных организационно-технических мероприятий, направленных на обеспечение жизнедеятельности здания. Он позволяет обеспечить нормальное функционирование инженерных систем здания и его оборудования в течение всего периода использования. Это достигается за счет систематических регламентных, профилактических, настроечных и регулировочных работ, ремонта или замены отдельных блоков, приборов, узлов и деталей систем, вышедших из строя в процессе эксплуатации. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования включают работы по техническому обслуживанию систем: - теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения); - газоснабжения; - вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения; - дымоходов; - водопровода и канализации; - противопожарного водопровода; - мусоропровода; - дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации; - лифтового хозяйства и подъемных устройств; - электроплит; - внутридомового и наружного электроснабжения, электро-, радио-, теле- и прочего оборудования; - тепловых пунктов и других инженерных систем. Техническое обслуживание инженерных систем является основой бесперебойной работы любого здания. Значительно дешевле предотвратить поломку, чем устранять ее, когда она уже произошла. График планово- профилактических работ разрабатывается на основе технической документации заводов-изготовителей оборудования. Техническое обслуживание инженерных систем объекта недвижимости включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации. Техническое обслуживание может осуществляться на периодической основе, - выполняться согласно графику планово-профилактических работ. Постоянное техническое обслуживание предполагает мониторинг рабочего состояния инженерных систем на постоянной основе. Сезонное техническое обслуживание выполняется для подготовки или перевода систем к зимнему отопительному или летнему сезону. Выбор типа технического обслуживания зависит только от здания или сооружения, его инженерной инфраструктуры, архитектурно-строительного решения. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения осмотров с использованием современных средств технической диагностики. К работам, выполняемым при проведении осмотров основных инженерных систем здания, относятся следующие работы: - устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно - технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов; - устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др., замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др., укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов); - устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.). 5. Оценка технического состояния и реконструкции зданий. После общего обследования кварталов (зданий, сооружений), подлежащих реконструкции, и определения рекомендаций по проведению комплексных мероприятий с целью улучшения их состояния назначаются детальные обследования всех зданий, определенных в качестве опорных элементов. При этом за основу обследования принимают результаты общих обследований и изысканий. Детальное обследование проводится с целью определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций для оценки их прочности и устойчивости. Архитекторы проводят анализ качества архитектурно-планировочного и объемного решения здания. Данный вид обследования зданий проводится в два этапа: предварительный и технический. Предварительное обследование проводится с целью уточнения имеющихся общих сведений, характеризующих застройку в целом как градостроительное образование. В результате предварительного обследования уже конкретизируют первоначальное заключение о возможной реконструкции, реставрации или сносе здания. При этом устанавливают различные ограничения, накладываемые на эти виды мероприятий уже с учетом состояния конструкций здания и его планировки. Предварительное обследование — это как бы повторный анализ имеющейся информации, но с взглядом на техническое состояние здания. Особое внимание уделяют следующим вопросам: - срок эксплуатации здания с момента возведения; - принадлежность здания к исторической среде города; - основной материал остова здания; состояние несущих конструкций; конструктивная схема здания; - возможные изменения конструктивной схемы в процессе текущих и капитальных ремонтов; - анализ условий содержания конструктивных элементов; - фиксация всех отступлений от нормативных правил эксплуатации здания. В результате предварительных обследований выявляется полная картина имеющихся дефектов конструктивных элементов, исследуются режимы содержания конструкций по тепловлажностным характеристикам, режиму аэрации подвальных и чердачных помещений. При осмотре устанавливают состояние элементов фасада, перекрытий и интерьеров здания. В результате предварительного обследования определяются места вскрытий конструктивных элементов для их освидетельствования, и составляется план проведения технического обследования. Техническое обследование объекта проводится в составе бригады с соблюдением всех правил техники безопасности. При этом в первую очередь выявляются аварийно-опасные участки, и на них проводятся неотложные мероприятия по временному усилению. В состав технического обследования включаются мероприятия по подробному изучению архитектурно-планировочного и объемно-композиционного решений, состояния конструкций и инженерно-технического оборудования здания. Техническое обследование включает следующие виды контроля технического состояния зданий: проведение плановых или внеочередных осмотров; сплошное техническое обследование; подготовка к разработке проекта капитального ремонта или реконструкции здания; проведение экспертизы зданий в аварийных ситуациях; контроль технического состояния здания после законченных работ по капитальному ремонту или реконструкции. Архитектурно-планировочное обследование выявляет изменения первоначального плана, наличие пристроек, встроек, надстроек, наличие в стенах дымовентиляционных каналов, заложенных и перебитых проемов. 6. Цементация, силикатизация и обжиг грунтов оснований. Для повышения прочности оснований эксплуатируемых зданий и сооружений и предотвращения развития в их конструкциях деформаций аварийного характера, а также для выполнения работ по ремонту и реконструкции существующих фундаментов и их оснований широко применяют различные методы укрепления и усиления оснований. В зависимости от технологии производства и процессов, происходящих в грунте, эти методы можно разделить на четыре основных вида: · Механический (глубинный и поверхностный). · термический, · физико-химический · химический. Глубинное уплотнение оснований фундаментов существующих зданий в основном выполняется путем устройства наклонных скважин, заполняемых песком. Поверхностное усилениеприменимо только для уплотнения маловлажных и влажных грунтов с коэффициентом водонасыщенности менее 0,7. Оно выполняется с помощью катков, виброплит, трамбовок и т. д. и в основном используется при новом строительстве или перекладке фундаментов. Термозакрепление (обжиг) применяется в основном при закреплении просадочных грунтов. Топливо сжигают в герметически закрытых затворами скважинах, пробуренных вертикально, наклонно или горизонтально в толще закрепляемого грунта. Новым в термическом закреплении является применение так называемого электротермического способа обжига грунта, основанного на использовании нихромных электронагревателей. Благодаря изменению мощности теплоисточника по высоте скважины в результате применения погружных элементов можно регулировать форму и размеры образующихся при обжиге термогрунтовых тел с учетом неоднородности напластования грунтов. К физико-химическим способам закрепления грунтов относится цементация и использование грунтоцементных материалов. Цементация грунта заключается в нагнетании в грунт через инъекторы цементного или цементно-песчаного раствора, который обеспечивает в закрепляемом основании создание отдельных столбов или массивов из сцементированного грунта. Цементацию обычно применяют для закрепления песчаных и крупнообломочных грунтов, а также трещиноватых скальных пород. Однорастворная силикатизация основана на введении (инъецировании) в грунт гелеобразующего раствора, состоящего из двух или трех компонентов. Однорастворный способ используется для закрепления лёссовых просадочных и песчаных грунтов с коэффициентом фильтрации 0,5...5 м/сут. Двухрастворный способ силикатизации применяется для закрепления песчаных грунтов с коэффициентом фильтрации до 0,5 м/сут и состоит в поочередном нагнетании в грунт двух растворов: силиката натрия и хлористого кальция. Наиболее часто приходится увеличивать площадь подошвы фундаментов, подводить конструктивные элементы под существующие фундаменты, повышать их жесткость, передавать часть нагрузки на дополнительные фундаменты или полностью заменять фундаменты, когда необходимо предотвратить развитие аварийных деформаций зданий и сооружений. Увеличение опорной площади ленточного фундамента производится следующим образом. В заводских условиях согласно проекту изготовляют железобетонные плиты-обоймы, со шпонками и анкерные стержни. Плиты-обоймы имеют отверстия. Одновременно на ремонтируемом объекте производится расчистка поврежденных поверхностей существующего фундамента и устройство углублений под шпонки и отверстий под анкерные стержни. При необходимости проводится разгрузка фундаментов путем устройства системы подкосов и распорок или передачи нагрузок на горизонтальные поддерживающие балки. Способы разгрузки указываются в проекте производства работ. После доставки комплектов усиления производится монтаж плит-обойм с последующей стяжкой их анкерными болтами до обеспечения в них проектного натяжения. Вертикальные стыки между плитами-обоймами после сварки выпусков рабочей арматуры между ними замоноличиваются бетоном. Усиление существующего фундамента выполняется путем устройства рубашек и набетонок (наращиванием). В обоих случаях старая конструкция соединяется с новой. Качество этого соединения обеспечивает надежность последующей работы фундамента под нагрузкой. Рубашка при усилении фундамента представляет собой сплошное обетонирование фундамента со всех сторон, за исключением нижней части, осуществляемое с дополнительным армированием и позволяющее увеличить размеры фундамента. Перед устройством После установок балок в этих отверстиях между ростверкамии балками устанавливаются домкратыи подставкии с их помощью производится передача нагрузки от существующего фундамента на свайный фундамент, а затем осуществляется замоноличивание. балок с ростверками и бетонирование участков, занятых домкратами, после удаления последних. Таким же методом производится усиление столбчатых фундаментов неглубокого заложения. Заключение За время прохождения практики в ООО "Гражданпроект" получили полезный профессиональный опыт по своей специальности. Процесс работы был построен так, что каждый день в течении всей практики вызывал заинтересованность к объекту и работе. За месяц практики изучили множество теоретических вопросов, воплощенных в жизнь на практике. Так же изучили структуру строительной организации, работу в ней, и важность следования строго назначенному тебе заданию. В процессе практики были хорошо усвоены, нормы поведения на объекте, и чем грозит не соблюдение правил техники безопасности. В целом впечатление от практики осталось самым положительным. Благодаря руководителю, весь процесс прохождения практики был преподнесен так, что захотелось и дальше работать в строительной организации. Список использованных источников: Рыжевская, М. П. Организация строительного производства : учебник / М. П. Рыжевская. — Минск : Республиканский институт профессионального образования (РИПО), 2019. — 307 c. — ISBN 978-985-503-904-5 http://www.iprbookshop.ru/93389.html Котенко, И. А. Реконструкция зданий и сооружений. Реставрация и ремонт кирпичной кладки : учебное пособие для СПО / И. А. Котенко. — Саратов : Профобразование, Ай Пи Ар Медиа, 2020. — 68 c. — ISBN 978-5-4488-0549-3, 978-5-4497-0251-7 http://www.iprbookshop.ru/87915.html Лебедев, В. М. Технология реконструкции зданий и сооружений : учебное пособие / В. М. Лебедев. — Москва, Вологда : Инфра-Инженерия, 2020. — 200 c. — ISBN 978-5-9729-0433-4 http://www.iprbookshop.ru/98482.html Никифорова, Н. С. Основания и фундаменты зданий. Реконструкция фундаментов : учебно-методическое пособие / Н. С. Никифорова. — Москва : МИСИ-МГСУ, ЭБС АСВ, 2020. — 38 c. — ISBN 978-5-7264-2188-9 http://www.iprbookshop.ru/101807.html Котенко, И. А. Реконструкция деревянных зданий : учебное пособие для СПО / И. А. Котенко. — Саратов, Москва : Профобразование, Ай Пи Ар Медиа, 2020. — 94 c. — ISBN 978-5-4488-0869-2, 978-5-4497-0627-0 http://www.iprbookshop.ru/96968.html Болотин, С. А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений [Электронный ресурс] : учебное пособие / С. А. Болотин. — Электрон. текстовые данные. — СПб. : Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2018. — 140 c. — 978-5-9227-0826-5. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/86435.html Павлищева, Н. А. Основы проектирования и технической эксплуатации зданий и сооружений : учебное пособие / Н. А. Павлищева. — Москва : Ай Пи Ар Медиа, 2020. — 390 c. — ISBN 978-5-4497-0479-5. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/93544.html Техническая эксплуатация зданий и инженерных систем : учебник по направлению подготовки 08.03.01 Строительство / Е. А. Король, М. Е. Дементьева, С. Д. Сокова [и др.] ; под редакцией Е. А. Король. — Москва : МИСИ-МГСУ, ЭБС АСВ, 2020. — 116 c. — ISBN 978-5-7264-2222-0 http://www.iprbookshop.ru/101885.html Купчикова, Н. В. Технология реконструкции, санации и капитального ремонта зданий, включая экспертизу геоподосновы, оснований и фундаментов : учебное пособие / Н. В. Купчикова. — Астрахань : Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2019. — 105 c. — ISBN 978-5-93026-077-9 http://www.iprbookshop.ru/93088.html Никифорова, Н. С. Основания и фундаменты зданий. Реконструкция фундаментов : учебно-методическое пособие / Н. С. Никифорова. — Москва : МИСИ-МГСУ, ЭБС АСВ, 2020. — 38 c. — ISBN 978-5-7264-2188-9 http://www.iprbookshop.ru/101807.html Котенко, И. А. Методика реставрации и реконструкции. Реставрация и ремонт деревянных зданий : учебное пособие / И. А. Котенко. — Москва : Ай Пи Ар Медиа, 2020. — 100 c. — ISBN 978-5-4497-0602-7 http://www.iprbookshop.ru/96272.html      Лист  Изм. Лист № докум. Подпись Дата | |||||||||||||||||||||||||||