Курсовая Строительство. Курсовая строительство. Исходя из поставленной цели можно сформулировать следующие задачи курсовой работы
 Скачать 309.18 Kb.
|
 Рисунок 1 – Процесс создания строительной продукции [24] Функционирование строительного рынка определяется следующими факторами: - наличием в строительной сфере различных форм собственности; - свободной предпринимательской деятельностью участников инвестиционно-строительного процесса; - свободным ценообразованием на строительную продукцию; - договорными (контрактными) отношениями между равноправными участниками создания строительной продукции; - свободной конкуренцией между участниками инвестиционно-строительного процесса; - наличием антимонопольного законодательства; - существованием рынка ценных бумаг; - страхованием строительного риска и принудительным управлением обанкротившимися предприятиями. Наличие инфраструктуры строительного рынка является необходимым условием его функционирования. Под инфраструктурой понимается совокупность учреждений, организаций, предприятий, физических лиц и других органов деятельности, создающих благоприятные возможности для развития рыночных отношений в строительной сфере. Эти возможности связаны с правовым, организационным, финансовым, экономическим и экологическим обеспечением создания строительной продукции в интересах инвесторов и потребителей. Строительный рынок можно классифицировать по видам строительной продукции и по составу его участников. По видам строительной продукции различают рынки первичного жилья, автомобильных и железных дорог, объектов производственного и непроизводственного назначения и др. В настоящее время наиболее перспективны рынки первичного жилья, автомобильных и железных дорог, объектов производственного и непроизводственного назначения. Именно они позволяют решать сложнейшие проблемы социально-экономического развития страны в современных условиях. Строительный рынок классифицируется также по количеству его участников. Прежде всего, это федеральные, региональные и местные органы власти, отвечающие за нормальное социально/экономическое развитие страны, субъектов Российской Федерации, городов и отдельных населенных пунктов. Юридические и физические лица, располагающие денежными средствами и другими ценностями, выступают как инвесторы. Для создания строительной продукции необходимы научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки. Отсюда вытекает потребность в научно-исследовательских организациях. Производство строительной продукции осуществляется тесно связанными между собой проектно-изыскательскими и строительно-монтажными организациями, предприятиями по выпуску строительных материалов, машин, оборудования. Коммерческие банки и страховые компании обеспечивают движение денежных средств и страхование строительного риска. Различные консультационные фирмы, аудиторские компании, транспортные предприятия, информационные и рекламные фирмы являются обслуживающими структурами строительного рынка. Важная роль отводится эксплуатационным предприятиям, поскольку нормальная эксплуатация готовой строительной продукции связана с длительностью и рациональным использованием ресурсов всех видов [21, с. 18]. Переход к рыночным условиям хозяйствования сопровождается расширением прав застройщиков (инвесторов). Значительное удорожание инвестиций привело к тому, что у предприятий появились неиспользуемые мощности. Основные принципы организации процессов взаимодействия субъектов инвестиционно-строительного комплекса представлены в таблице 3. Таблица 3 – Основные принципы организации процесса взаимодействия субъектов рынка инвестиционно-строительного комплекса и их краткая характеристика [ 21, с.20]
Данные принципы определяют границы и нормы линий поведения субъектов инвестиционно-строительного комплекса. Их ясное видение позволяет выявлять наиболее проблемные места вновь формирующихся взаимодействий и реально судить о степени соответствия тех или иных процессов этим принципам. 1.3 СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Строительство - ведущая отрасль народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Этим и определяется значимость выбора объективных характеристик его состояния. Технико-экономические показатели строительного производства — измерители, характеризующие эффективность использования производственных ресурсов и резервов в строительстве. Система технико-экономических показателей дает представление о степени влияния на экономику строительного производства связанных между собой технических, производственных, организационных и экономических факторов. Технико-экономические показатели используются для экономического анализа производственной и хозяйственной деятельности подрядной организации, а также для выявления ее резервов с целью достижения в строительном производстве максимальных результатов при минимальных затратах трудовых, материальных и денежных ресурсов. Различают технико-экономические показатели, характеризующие технический уровень строительного производства (например, степень механизации работ), и показатели, определяющие экономичность этого производства (например, рентабельность подрядных организаций). Наиболее важные технико-экономические показатели строительного производства [17, с.96]: 1) Продолжительность строительства здания, сооружения, предприятия и т. д. в месяцах и днях, сопоставленная с планом (нормой). 2) Затраты труда на единицу измерения строительной продукции (например, на 1 м2 жилой площади), строительно-монтажных работ (например, на 1 м2 стены) в человеко-часах или человеко-днях, или среднегодовое количество рабочих на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных за тот же год. 3) Использование основных производственных фондов подрядной организации, определяемое отношением объема выполненных за год (квартал) строительно-монтажных работ по сметной стоимости (в руб.) к среднегодовой (квартальной) стоимости этих фондов. 4) Использование оборотных производств, фондов подрядной организации, определяемое отношением выполненных за год (квартал) строительно-монтажных работ (в рублях) к среднегодовой (квартальной) стоимости этих фондов. 5) Ритмичность выпуска строительной продукции (законченных строительством объектов) и производства строительно-монтажных работ. 6) Прибыль (рентабельность). 7) Себестоимость выполненных строительно-монтажных работ, сопоставленная с их сметной стоимостью или плановой себестоимостью в целом или по видам затрат. Наряду с перечисленными выше технико-экономическими показателями существенное значение имеют и такие показатели, как уровень механизации строительно-монтажных работ, механовооруженность подрядной организации и одного рабочего, занятого на строительно-монтажных работах, уровень сборности строительства и применения сборного железобетона (на 1 млн. руб. строительно-монтажных работ), уровень применения типовых проектов, уровень специализации строительного производства, соотношение между показателями роста производительности труда и заработной платы и др. В отдельных отраслях строительства и в специализированных подрядных организациях применяются строительного производства, отражающие специфику строительного производства в них. Технико-экономические показатели следует рассматривать в непосредственной связи с выполнением основных плановых заданий по вводу в действие объектов строительства и производственных мощностей, объему строительно-монтажных работ, повышению производительности труда, снижению себестоимости строительно-монтажных работ и внедрению новой техники. Для выявления степени эффективности деятельности подрядной организации фактически достигнутые ею технико-экономические показатели сопоставляются с плановыми, с отчетными данными за предшествующий период, а также с технико- экономическими показателями других передовых подрядных организаций аналогичного производственного профиля. Введение в действие основных фондов является главным показателем конечного результата строительной деятельности и представляет собой стоимость полностью завершенных и принятых в эксплуатацию объектов. Объем подрядных работ, выполненных собственными силами – это основной показатель, характеризующий деятельность строительных организаций, осуществляющих работу по договорам подряда. Видами продукции строительства по степени ее готовности являются: Готовый объект – объект, на котором выполнены все работы согласно проектно-сметной документации и передачу его заказчику оформлено документально (государственной комиссией подписан акт ввода в эксплуатацию). Незавершенное строительство, которое характеризуется завершением технологии работ на отдельных технологических стадиях. Незавершенное строительное производство – соответствует незаконченным работам по этапам: комплексным монтажным и строительным работам, конструктивным элементам и укрупнениям отдельных видов работ, по которым выполнены не все виды работ, предусмотренные проектно-сметной документацией и которые не могут быть оформлены документами о готовности этих работ. Учет продукции строительства проводится в натуральном и стоимостном выражении. Учет продукции в натуральном выражении осуществляется на всех стадиях готовности зданий, что дает возможность охарактеризовать их в физических мерах длины, площади, объема и т.д. Он заключается в том, что на каждой стадии ее готовности – от отдельных видов работ до ввода в действие готовых объектов и мощностей – она измеряется в соответствующих натуральных физических единицах (меры длины, площади, объема, массы и т. д.)[21, с. 22]. Учет строительной продукции в натуральном выражении имеет большое практическое значение: на его основе представляется возможным объективно оценить эффективность труда отдельных строителей, звеньев, бригад и участков, особенно по однородным объектам и видам работ. Натуральные измерители характеризуют конкретные виды конечной продукции строительства – объекты и мощности, введенные в эксплуатацию, и являются основными показателями результатов деятельности подрядных строительно-монтажных организаций. Наконец, учет строительной продукции в натуральном выражении является базой для исчисления ряда экономических показателей деятельности подрядных организаций, для сопоставления этих и других показателей в отраслевом и территориальном разрезах. Учет продукции в стоимостном выражении осуществляется по таким показателям: валовая продукция строительства; чистая продукция; товарная (готовая) продукция строительства; конечная продукция строительства. Для строительного производства учет продукции в стоимостном выражении имеет исключительно важное практическое значение – его универсальный характер позволяет измерить величину созданной продукции отдельным рабочим, бригадой, предприятием, отраслью в целом. На основе этого метода строится система показателей финансовых результатов деятельности строительных организаций, к которым относятся себестоимость работ, оборачиваемость оборотных средств, прибыль и рентабельность производства. В стоимостном выражении характеризуются основные показатели эффективности строительства: производительность труда, фондоотдача, материалоемкость и др. Наконец, на основе стоимостного учета строительной продукции представляется возможным широко применять индексный метод для изучения ее динамики [24]. 2 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ПРОЦЕССОВ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В РОССИИ 2.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ Строительный комплекскак в прошлом, так и в настоящем остается сдерживающим фактором развития общественного производства и социальной сферы. Это проявляется в его перманентной неспособности удовлетворить потребности отраслей национальной экономики во вводах в действие производственных мощностей, в сроках строительства, в современном научно-техническом уровне выпускаемой продукции на создаваемых предприятиях, а также обеспечить удовлетворение спроса населения в доступном жилье. Поэтому главной задачей развития строительного комплекса в перспективном периоде является переход от его сегодняшнего состояния, ограничивающего развитие народного хозяйства, к новому качеству, обеспечивающему полное удовлетворение потребностей национальной экономики в строительной продукции. Смещение акцента на резкое повышение качества строительной продукции, снижение сроков ее производства при одновременном сокращении материалоемкости строительных процессов в 2 раза и их трудоемкости не менее чем в 3 раза должно сопровождаться инвестиционным и материально-техническим подкреплением развития собственной материально-технической базы строительного комплекса. Ее создание (во многом заново) определяется объективными задачами по технической реконструкции производственного аппарата страны на инновационной основе, развития новых регионов и особенно наращивания объемов непроизводственного строительства [14, с. 44]. Рассмотрим показатели деятельности строительного комплекса [26]. На протяжении десяти лет (с 1999г. по 2008г.) сохранялась устойчивая тенденция роста объемов работ, выполненных строительных работ. В 2009г. отмечалось снижение на 13,2% от уровня предыдущего года. К концу 2009г. темпы снижения объема строительных работ относительно соответствующего периода 2008г. замедлились, в IV квартале 2009г. снижение составило - 7,7%. Начиная со II квартала 2010г. наблюдался прирост объема строительных работ относительно соответствующего периода 2009г. (во II квартале темп прироста составил 0,8%, в III и IV кварталах - соответственно - 6,6% и 7,1%). В 2010г. объемы строительных работ превысили уровень 2009г. в 53 субъектах Российской Федерации. Наиболее высокие темпы роста наблюдались в Еврейской автономной области, Ненецком автономном округе, Хабаровском крае, Рязанской области, республиках Алтай и Марий Эл - в 2,2-1,4 раза, республиках Карелия, Мордовия, Коми, Краснодарском и Приморском краях, Архангельской, Курской, Свердловской областях - в 1,3-1,2 раза. Вместе с тем, в 30 субъектах Российской Федерации объемы строительных работ сократились против уровня 2009 года. Наиболее значительное падение объемов строительных работ в 2010г. (на 37-20%) отмечалось в Курганской, Ивановской, Тульской, Ульяновской областях, республиках Саха (Якутия), Ингушетия, Калмыкия, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республиках, Забайкальском крае. По данным официального сайта Госкомстата России объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в 2012 году, составляет в сопоставимых ценах 102,4% к предыдущему году (таблица 4). Таблица 4 – Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» [26]
Динамика выполненных объемов строительных работ в целом по отрасли представлена на рисунке 2. |