Изменение цен на жилье. Исследовать изменение цен на жилье. Исследование изменения цен в россии на жилье за 20132018 годы

Название	Исследование изменения цен в россии на жилье за 20132018 годы
Анкор	Изменение цен на жилье
Дата	02.02.2020
Размер	0.89 Mb.
Формат файла
Имя файла	Исследовать изменение цен на жилье.ppt
Тип	Исследование #106838

ИССЛЕДОВАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН В РОССИИ НА ЖИЛЬЕ ЗА 2013-2018 ГОДЫ

Средние цены на первичном рынке жилья по РФ
График изменения средней цены на первичном рынке жилья
Средние цены на вторичном рынке жилья по Российской Федерации
График изменения средней цены на вторичном рынке жилья
Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке
График средней цены 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья

**СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2013-2018 ГГ.* (РУБ.)**

	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Все квартиры	50208	51714	51530	53287	56882	61832
в том числе:
квартиры среднего качества (типовые)	49966	49189	51370	55189	56609	56280
квартиры улучшенного качества	49252	50906	49266	48675	52896	60141
элитные квартиры	65754	80804	87019	95937	104414	131820

* цена за 1 кв. м общей площади

Средние цены по Российской Федерации рассчитываются из средних цен, сложившихся в ее субъектах. В качестве весов используются данные о количестве проданной общей площади квартир отдельно на первичном и вторичном рынках жилья, накопленном за предыдущий год.

ГРАФИК ИЗМЕНЕНИЯ СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ (ПО СТРОКЕ ВСЕ КВАРТИРЫ) 2013-2018 ГГ.

По данным диаграммы можно сделать вывод, что в России средняя цена жилья на первичном рынке на протяжении 2013-2018 гг. изменялась постоянно. В основном, за исключением 2015 г. цена только росла. Это, скорее всего, связано с экономической ситуацией в стране, ростом спроса на первичное жилье, повышением цен.
В 2018 г., по сравнению с 2013 г., цена выросла на 11 624 руб. или на 23,15%

**СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2013-2018 ГГ.* (РУБ.)**

	2013	2014	2015	2016	2017	2018
Все квартиры	56478	58085	56283	53983	52350	54924
в том числе:
квартиры низкого качества	49289	51584	49769	45149	42486	47050
квартиры среднего качества (типовые)	51419	52664	51574	49359	48159	51157
квартиры улучшенного качества	60738	62288	60347	59051	57673	59248
элитные квартиры	97811	99261	85084	75256	75032	78245

* цена за 1 кв. м общей площади

ГРАФИК ИЗМЕНЕНИЯ СРЕДНЕЙ ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ (ПО СТРОКЕ ВСЕ КВАРТИРЫ) 2013-2018 ГГ.

По данным диаграммы можно сделать вывод, что в России средняя цена на вторичном рынке жилья на протяжении 2013-2018 гг. изменялась постоянно. Можно наблюдать то резкий рост, то резкое падение, что связано с экономической ситуацией в стране в тот или иной период, а также взаимосвязано сизменением спроса и предложения на вторичном рынке жилья.
В 2018 г., по сравнению с 2013 г., цена выросла на 1 546 руб. или на 2,8%.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ (РУБ.) ПОКВАРТАЛЬНАЯ РАЗБИВКА

			2013	2014	2015	2016	2017	2018
Российская Федерация	I квартал	Вторичный рынок	55 420,52	55 924,7	58 707,41	55 329,96	53 028,03	53 164,31
		Первичный рынок	48 794,73	49 938,5	52 602,51	53 655,35	56 347,2	58 875,59
	II квартал	Вторичный рынок	55 998,45	56 630,42	58 310,48	54 792,83	52 757,93	53 574,02
		Первичный рынок	49 330,65	50 919,48	52 190,48	53 558,2	56 516,78	59 969,66
	III квартал	Вторичный рынок	56 246,79	57 119,36	57 233,16	54 215,14	52 289,68	53 948,7
		Первичный рынок	49 959,49	51 115,56	51 719,97	53 475,96	56 560,78	60 952,83
	IV квартал	Вторичный рынок	56 478,11	58 084,71	56 282,88	53 982,97	52 349,88	54 923,93
		Первичный рынок	50 208,31	51 714,18	51 530,15	53 286,96	56 882,19	61 831,57