Жилищьное право. Жилищное право. Иванов проживает с дочерью в 4х комнатной квартире по договору социального найма
 Скачать 18.23 Kb.
|
ВЫПОЛНЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ Жилищное право Группа 21Ю271в Студент МОСКВА 2023 Практические задания Задание №1 Иванов проживает с дочерью в 4-х комнатной квартире по договору социального найма. В этой же квартире зарегистрирована его старшая дочь с несовершеннолетним сыном, которые фактически проживают по другому адресу. Вопрос: является ли наличие прописки свидетельством прав на жилище? Какие отношения составляют предмет жилищного права? Различается ли объем прав граждан в зависимости от проживания или не проживания по месту регистрации? Ответ: Договор социального найма означает передачу жилого помещения в бессрочное владение и пользование. Согласно статье 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Соответственно наличие прописки в данном случае является свидетельством прав на жилище. Предмет жилищного права — общественные отношения, возникающие, существующие и прекращающиеся по поводу жилья. Право каждого гражданина на свободу передвижения по всей стране гарантированно Конституцией РФ и подробно регулируется законом о свободе передвижения. Регистрация граждан носит учетный характер и направлена на создание условий для реализации гражданами своих прав в отношении государства. Задание №2 Правительство области приняло постановление, согласно которому граждане, имеющие в собственности деревянные дома с физическим износом 50 %, должны передать их в собственность области за соответствующие вознаграждение и переселиться во вновь построенные дома государственного жилищного фонда. Вопрос: Правомерно ли лишение граждан прав собственности на их жилище? Какие статьи Конституции РФ регулируют вопросы защиты права на жильё? В каких случаях, согласно Конституции РФ, допускается ограничение (в том числе жилищных) прав граждан? Ответ: Ст. 40 - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст. ст. 71, 72 о разграничении предметов ведения между РФ и субъектами РФ, ст. 35 – неприкосновенность собственности, ст. 25 – неприкосновенность жилища. Ограничение жилищных прав граждан в соответствии со статьёй 1 ЖК РФ может осуществляться только на основании статьи 55 Конституции РФ лишь в той мере, которая необходима для защиты основ конституционного строя, обеспечения обороны страны и безопасности государства, здоровья, нравственности и законных прав других лиц. Задание №3 Наследник кооперативной квартиры Елисеев с полностью выплаченным паевым взносом обратился в правление ЖСК за получением соответствующей справки для оформления наследства. В правлении ЖСК ему заявили, что он может претендовать на наследство лишь суммы пая, а не самого жилого помещения, т.к. квартира не была зарегистрирована наследодателем в установленном порядке как его собственность. Вопрос: Правильно ли Елисееву ответили в правлении? Ответ: Если при жизни наследодатель не успеет зарегистрировать свое право собственности на квартиру, выдача свидетельства о праве на наследство в части этого имущества невозможна, так как незарегистрированная недвижимость не может быть включена в наследственную массу. |