Капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений

• Название: Капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений
• Дата: 22.06.2022
• Размер: 317.23 Kb.
• Имя файла: KAPITEL_NOE_STROITEL_STVO.docx
• Тип: Реферат; #610454

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«МОСКОВСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ФАКУЛЬТЕТ УРБАНИСТИКИ И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Кафедра «промышленное и гражданское строительство»
РЕФЕРАТ

по дисциплине «Введение в профессию»

на тему: «Капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений»
Направление: 08.03.01 Строительство

Группа: 211-443

Студент: Мусаев Далгат Магомедрасулович


СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Постепенное развитие строительства в мире оставляет большое количество зданий и сооружений, требующих своевременной реконструкции.

1. Определение капитальное строительство

Капитальное строительство – это процесс возведения объектов, который включает фундаментные работы, монтаж опорной конструкции, ограждений, подвод коммуникаций.



(Рис.1) Пример капитального строительства.

1.2. Ключевая характеристика капительного строительства

Ключевая характеристика капитального строительства – проведение земляных работ по обустройству заглубленного фундамента, который связывает участок земли и капитальное строение, расположенное на нем. Здание и земля под ним становятся единым объектом собственности, поэтому продать дом без участка нельзя.

1.3. Направления капитального строительства

• 
  возведение новых объектов – согласно разработанной проектной документации от фундамента до заключительных работ, новый объект будет зарегистрирован только после сдачи в эксплуатацию, строительство предполагает выделение нового участка под застройку;
  
• 
  реконструкция – устранение физического износа зданий или отдельных его элементов, процесс может включать частичную или полную перепланировку, переустройство, модернизацию инженерных и других систем;
  
• 
  строительство пристроек – расширение площади основного объекта за счет пристроек на прилегающей территории, новые помещения ставят на баланс после ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации.
  

В процессе капитального строительства объект становится капитальным сооружением.

1.4. Отличия капитального и некапитального строения

При вводе в эксплуатацию капитальное строение в обязательном порядке проходит государственную регистрацию, в документах на объект указывают его основные характеристики: адрес, площадь, назначение соответствие строительных норм и правил, пожарной безопасности и другим требованиям. К дополнительным критериям оценки капитального сооружения относят:

• 
  тип конструкции и технического решения;
  
• 
  использованные стройматериалы;
  
• 
  размер и расположение объекта;
  
• 
  уровень благоустройства.
  

1.5. Что относят к объектам капитального строительства

Существуют сокращенная классификация капитальных объектов. В соответствии с Постановлением Правительства №87 все они по своему функциональному назначению разделяются на:

• 
  производственные – постройки, в которых расположены производственные цеха, линии и сопутствующие им объекты, а также оборонные сооружения;
  
• 
  непроизводственные – частные и многоквартирные жилые дома, постройки коммунальной сферы и социально-культурного назначения;
  
• 
  линейные – водопроводная, канализационная, газопроводная и другие инженерные сети, линии электропередач, пути сообщения и прилегающие к ним объекты: тоннели, мосты.