Капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений
Скачать 317.23 Kb.
|
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» ФАКУЛЬТЕТ УРБАНИСТИКИ И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА Кафедра «промышленное и гражданское строительство» РЕФЕРАТ по дисциплине «Введение в профессию» на тему: «Капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений» Направление: 08.03.01 Строительство Группа: 211-443 Студент: Мусаев Далгат Магомедрасулович СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕПостепенное развитие строительства в мире оставляет большое количество зданий и сооружений, требующих своевременной реконструкции. 1. Определение капитальное строительствоКапитальное строительство – это процесс возведения объектов, который включает фундаментные работы, монтаж опорной конструкции, ограждений, подвод коммуникаций. (Рис.1) Пример капитального строительства. 1.2. Ключевая характеристика капительного строительстваКлючевая характеристика капитального строительства – проведение земляных работ по обустройству заглубленного фундамента, который связывает участок земли и капитальное строение, расположенное на нем. Здание и земля под ним становятся единым объектом собственности, поэтому продать дом без участка нельзя. 1.3. Направления капитального строительствавозведение новых объектов – согласно разработанной проектной документации от фундамента до заключительных работ, новый объект будет зарегистрирован только после сдачи в эксплуатацию, строительство предполагает выделение нового участка под застройку; реконструкция – устранение физического износа зданий или отдельных его элементов, процесс может включать частичную или полную перепланировку, переустройство, модернизацию инженерных и других систем; строительство пристроек – расширение площади основного объекта за счет пристроек на прилегающей территории, новые помещения ставят на баланс после ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации. В процессе капитального строительства объект становится капитальным сооружением. 1.4. Отличия капитального и некапитального строенияПри вводе в эксплуатацию капитальное строение в обязательном порядке проходит государственную регистрацию, в документах на объект указывают его основные характеристики: адрес, площадь, назначение соответствие строительных норм и правил, пожарной безопасности и другим требованиям. К дополнительным критериям оценки капитального сооружения относят: тип конструкции и технического решения; использованные стройматериалы; размер и расположение объекта; уровень благоустройства. 1.5. Что относят к объектам капитального строительстваСуществуют сокращенная классификация капитальных объектов. В соответствии с Постановлением Правительства №87 все они по своему функциональному назначению разделяются на: производственные – постройки, в которых расположены производственные цеха, линии и сопутствующие им объекты, а также оборонные сооружения; непроизводственные – частные и многоквартирные жилые дома, постройки коммунальной сферы и социально-культурного назначения; линейные – водопроводная, канализационная, газопроводная и другие инженерные сети, линии электропередач, пути сообщения и прилегающие к ним объекты: тоннели, мосты. |