Контрольная работа по дисциплине Гражданское право
 Скачать 23.2 Kb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВО «Уральский государственный экономический университет» Институт дистанционного образования Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право»Вариант 3. Исполнитель: студентка Направление: Юриспруденция Профиль: Гражданско-правовой Группа: Юр-17 КТ Ф.И.О: Шамсутдинов М.Р. Екатеринбург 2019Содержание 1. Охарактеризуйте особенности наследования жилых и нежилых помещений 3 2. Задача 9 3. Составьте завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица, записанного нотариусом со слов завещателя 11 Список использованных источников и литературы 12 1.Охарактеризуйте особенности наследования жилых и нежилых помещений. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 15 ЖК РФ). Оно входит в состав наследственного имущества и наследуется по закону и по завещанию наряду с иным имуществом и имущественными правами наследодателя. Особенности при наследовании жилых помещений установлены законодательством. Так, п. 3 ст. 1168 ГК РФ закрепляет, что если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в нем ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. В то же время ст. 1170 ГК РФ закрепляет, что несоразмерность имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется посредством передачи им остальным наследникам другого имущества из состава наследства либо иной компенсацией, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Теоретически правило отвечает принципу справедливости и защиты интересов всех наследников. Однако на практике, если нет соглашения между наследниками, без предварительной выплаты компенсации остальным наследникам невозможно реализовать преимущественное право на жилье нуждающемуся в нем наследнику. В случае же если таким наследником является нетрудоспособный переживший супруг или несовершеннолетний ребенок, соблюдение при таком порядке наследования принципа справедливости ставится под вопрос. Весьма затруднительно реализовать волю законодателя, если переживший супруг или ребенок умершего, участвовавший в приватизации, проживает в однокомнатной квартире, сохранение которой для него, ввиду отсутствия средств на компенсацию, будет затруднено при осуществлении права на наследство другими наследниками. В литературе предлагается несколько вариантов решения данной проблемы. Ряд исследователей считает, что следует закрепить особый правовой режим наследования приватизированных квартир, при котором в случае смерти одного из членов семьи доли в праве собственности на квартиру не должны определяться и наследоваться до смерти других членов семьи, участвовавших в ее приватизации. Другие авторы предлагают закрепить возможность наследования имущества, входящего в состав совместной собственности, только оставшимися участниками совместной собственности, а третьими лицами — лишь после смерти последнего участника совместной собственности. Представляется, что такое правило будет необоснованным ограничением свободы наследования. Однако с целью обеспечения наследственных прав социально незащищенных наследников необходимо законодательно предусмотреть возможность предоставления рассрочки и отсрочки в выплате компенсации как по соглашению наследников, так и по решению суда. Одной из проблем при обеспечении наследования жилых помещений является установление факта принятия наследства, если наследником не подавалось заявление в течение установленных законом для этого шести месяцев. Наследник, не подавший заявление установленной формы и в срок, требуемый законом, должен доказать нотариусу факт принятия наследства. Отметим, что прежде всего распоряжение наследственным имуществом до его формального принятия противоречит природе наследственных правоотношений, но в то же время практика признает факты заключения договоров наследниками о разделе имущества до оформления ими наследственных прав. Права же на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат Государственной регистрации и вступают в силу с момента такой регистрации. Для того чтобы служить доказательством принятия наследства, договоры и сделки, в соответствии с которыми наследник, не оформивший права на наследство, распоряжается наследственным имуществом, должны влечь юридические последствия, т.е. быть заключены в требуемой законом форме, одного лишь волеизъявления лица недостаточно. Следовательно, в отношении недвижимого имущества совершение таких договоров не может являться доказательством принятия наследства, поскольку договор должен пройти государственную регистрацию, что в отношении договора с имуществом, правоустанавливающего документа — свидетельства о наследстве на которое у наследника нет, невозможно. При оформлении наследственных прав на жилые помещения необходимо четко идентифицировать объект наследования. Особенно много проблем возникает в том случае, если объектом наследования является жилой дом с надворными постройками: сараями, хранилищами, гаражом. Представляется, что при удостоверении завещания и оформлении наследственных прав наследников необходимо исходить из того, что жилой дом и расположенные на том же земельном участке служебные строения и сооружения составляют единый комплекс — сложную вещь. Так, когда завещание составлено на жилой дом, толкование должно идти в направлении признания того, что жилой дом и служебные строения и сооружения являются комплексом, единым объектом — главной вещью и принадлежностями (ст. 135 ГК РФ). Жилой дом — это главный объект, строения, сооружения — принадлежности, которые следуют судьбе главной вещи, поскольку предназначены для обслуживания другой, главной вещи и связаны с ней общим назначением (ст. 135 ГК РФ). В связи с этим свидетельство о праве на наследство выдается на жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения как на единый объект. Выдать свидетельство о праве на наследство на одно из строений и сооружений, не зарегистрированных как отдельный объект (например, сарай, гараж и т.д.), не представляется возможным. Однако следует иметь в виду, что действующее законодательство не содержит понятия "домовладение" применительно к жилому дому и постройкам. Кроме того, определяющее значение при наследовании имеет воля завещателя (при наличии завещания). Исходя из этого, если в завещании поименованы конкретные части домовладения, то это должно учитываться при решении вопроса о разделе жилого дома между сособственниками судом или нотариусом при заключении договора о разделе наследственного имущества. Представляется, что при наследовании домовладения применению по аналогии подлежат правила ст. 1122 ГК РФ о наследовании неделимой вещи. Так, при указании в завещании на часть домовладения, выдел которой в натуре невозможен, такая вещь считается завещанной в доле, соответствующей ее стоимости. Порядок пользования наследниками этой главной вещью и принадлежностью устанавливается по их соглашению; в случае спора между наследниками порядок пользования определяется судом. При обеспечении наследования жилых помещений нотариусу необходимо учитывать установленные законом правила, обеспечивающие интересы совместно проживающих с наследодателем лиц, а также лиц, обладающих совместно с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение. Существенное количество проблем в нотариальной и судебной практике возникает при наследовании жилых помещений, право собственности наследодателя на которые возникло в результате приватизации. Нотариусу следует исходить из того, что после введения в действие части первой ГК РФ совместная собственность граждан на приватизированную ими квартиру не исключает возможности в случае смерти одного из собственников определять и наследовать его долю. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую, а доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порождает право собственности на квартиру каждого из них, а в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена в собственность. Сложности в процессе обеспечения наследственных прав возникают при проверке прав наследодателя на объект недвижимости, в частности при проверке и анализе правоустанавливающих документов. Таким образом, правопреемство при наследовании требует рассмотрения вопросов о наследственном имуществе, его составе и характере, о наличии у наследодателя права на это имущество, о правовом статусе наследника. Пробелы действующего законодательства в этих вопросах порождают трудности в судебной практике. 2. Задача С. Паршин жил на отдаленном хуторе. Ни с кем из своих родственников отношений не поддерживал. Последнее письмо он прислал сыну в 1989 г. В октябре 1998 г. А. Паршин приехал на хутор и обнаружил, что здесь давно уже никто не живет. При этом было очевидно, что его отец никуда не уезжал, дома был и паспорт, и все остальные документы, и деньги. Не было и никаких следов «сборов» в дорогу. Поиски С. Паршина были безрезультатны. Жители окрестных хуторов больше трех лет его не видели и ничего о нем не слышали. По прошествии некоторого времени с соблюдением всех требований закона А. Паршин и его сестра В. Викулова обратились в суд с заявлением об объявлении отца умершим. Такое решение было вынесено 11 марта 2002 г. и вступило в законную силу 21 марта того же года. Однако 15 марта А. Паршин погиб. Между В. Вакуловой и вдовой А. Паршина возник спор о том, кто из них и на какую часть наследства С. Паршина имеет право. Определите время открытия наследства С.Паршина и А. Паршина. Кто из претендующих на наследство С. Паршина вправе получить это наследство? Согласно ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Согласно ст. 209 ГК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. а в соотвестствии со ст. 321 ГПК РФ Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Таким образом, дата вступления решения суда будет 11 апреля, а не 21 марта. А так как согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина, то время открытия наследства С. Паршина является 11 апреля 2002г. Но согласно ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а А. Паршин погиб 15 марта 2002г., до открытия наследства С. Паршина. Таким образом получается, что он не может быть наследником. Наследование будет осуществляться по закону. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. И также согласно ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а это жена А. Паршина. Таким образом согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам делится между ними поровну. Вправе получить наследство С. Паршина принадлежит В. Вакуловой и вдове А. Паршина, наследство поделится между ними поровну. 3. Составьте завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица, записанного нотариусом со слов завещателя. Завещание Город Краснотурьинск, Свердловская область, Российская Федерация Двадцатого февраля две тысячи семнадцатого года Я, Попов Александр Алексеевич, 29.03.1951 года рождения, проживающий в городе Краснотурьинске, по ул. Ленина, в доме 80, кв. 32 (паспорт 65 02 056229, выдан Краснотурьинским ГОВД 17.05.98 г.), настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: 1. Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Поповой Галине Владимировне. 2. Содержание статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации мне нотариусом разъяснено. 3. Текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса. 4. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Краснотурьинска Самковой С.И., а другой экземпляр выдается завещателю Попову Александру Алексеевичу. Подпись завещателя: Список использованных источников и литературы Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. [Электронный ресурс]. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1 [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 3 [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru. С.В. Тимофеева. Особенности наследования жилых помещений, находящихся в совместной собственности супругов. Юрист, |