лекция на тему купля продажа. Лекция 1. Купля-продажа.Ч.1.. Курс online лекций по дисциплине Гражданское право (особенная часть) Лектор к ю. н., доцент кафедры гражданского права, доцент, Грейдин Олег Игоревич

• Название: Курс online лекций по дисциплине Гражданское право (особенная часть) Лектор к ю. н., доцент кафедры гражданского права, доцент, Грейдин Олег Игоревич
• Анкор: лекция на тему купля продажа
• Дата: 20.09.2022
• Размер: 0.63 Mb.
• Имя файла: Лекция 1. Купля-продажа.Ч.1..pptx
• Тип: Лекция; #688014

Курс online лекций по дисциплине «Гражданское право (особенная часть)»

Лектор: к.ю.н., доцент кафедры гражданского права, доцент, Грейдин Олег Игоревич

Система договоров

Посреднические договоры:

договор поручения

договор комиссии

договор агентирования

договор доверительного управления имуществом

Договоры об оказании финансовых услуг:

договоры в сфере кредитования

договор страхования

Договоры о реализации результатов творческой деятельности:

договор коммерческой концессии

Договоры о совместной деятельности (многосторонние сделки):

Договор простого товарищества

Договоры о передаче имущества в пользование:

договор аренды

договор найма жилого помещения

договор безвозмездного пользования

Договоры подрядного типа (договоры о выполнении работ):

договор подряда

договор о выполнении научно-исследовательских, опытно-констукторских и технологических работ

Договоры об оказании услуг:

договор об оказании услуг

договор об оказании транспортных услуг

договор хранения

Договоры о передаче имущества в собственность:

договор купли-продажи

договор мены

договор дарения

договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Лекция 1. Тема: «Купля-продажа». Часть 1.

План лекции:

• Общие положения о договоре купли-продажи.

1.1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.

1.2. Условия договора купли-продажи.

1.3. Обязанности сторон по договору купли-продажи.

1.4. Виды договора купли-продажи.

2. Договор розничной купли-продажи.

2.1. Понятие и общая характеристика договора розничной купли продажи.

2.2. Содержание и исполнение договора розничной купли-продажи.

2.3. Последствия продажи покупателю (потребителю) товара ненадлежащего качества.

2.4. Недопустимые условия договоров с потребителем.

2.5. Отдельные виды договоров розничной купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

• стороны: продавец и покупатель
• объект: товар (любые вещи, обладающие признаком оборотоспособности)

• консенсуальный
• возмездный
• двусторонний

Условия договора купли-продажи

Существенные (их согласование обязательно для того, чтобы договор признавался заключенным)	Несущественные
Предмет (переход права собственности на товар от продавца покупателю в обмен на денежную сумму): наименование товара и количество товара/порядок определения его количества	Качество товара (предусмотрено договором/если нет, товар должен быть пригоден для тех целей, в которых он обычно используется/если продавец уведомил о конкретных целях, то пригодным для них)
	Комплектность товара (совокупность основных и комплектующих изделий используемых по общему назначению): предусматривается договором/если нет, обычаями делового оборота)
	Тара и упаковка (продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке) Без тары: если предусмотрено договором/вытекает из существа обязательства/товары по своему характеру не требуют упаковки.

Обязанности сторон

Обязанности продавца	Обязанности покупателя
передать покупателю товар, являющийся объектом купли-продажи: надлежащего качества; свободным от любых прав третьих лиц; соблюдая условия о комплектности; соблюдая условия о таре; соблюсти срок передачи товара покупателю, предусмотренный договором; передать принадлежности продаваемой вещи.	принять товар; оплатить товар; соблюсти сроки и порядок, предусмотренные договором; соблюсти способ передачи товара;

Обязанности по дополнительным условиям

• если договор заключен с условием о предварительной оплате товаров, а покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить исполнение своих обязательств;
• при продаже товара в кредит (оплата товара производится через определенное время после его передачи покупателю), невыполнение покупателем обязанности по оплате товара дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. На сумму, подлежащую уплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК. Товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем признаются находящимися в залоге у продавца;
• если договором предусмотрено условие о рассрочке (разновидность продажи в кредит) и покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара.

Виды договора купли-продажи

договор розничной купли-продажи

договор поставки

договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд

договор контрактации

договор энергоснабжения

договор продажи недвижимости

договор продажи предприятия

Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).

Признаки

субъектный состав (продавец - коммерческая организация или ИП/покупатель - физ.лицо, потребитель) договор публичный если покупатель – потребитель: особая цель покупки: удовлетворения своих личных бытовых нужд; применяется Закон «о защите прав потребителя»

Существенные условия

предмет (в т.ч. наименование и количество) цена (покупатель в соответствии с п. 1 ст. 500 ГК обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи)

Срок службы – под ним понимается период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки в соответствии с п. 6 ст. 19 Закона о защите прав потребителей.

Срок годности – срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.

Договорная гарантия: изготовитель или продавец вправе устанавливать на товар гарантийный срок и принять дополнительное обязательство в отношении недостатков товара, обнаруженных по истечении установленного им гарантийного срока.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, то возможность предъявления требований, связанных с недостатками товара, устанавливаются законом (законная гарантия).

Правила обмена непродовольственных товаров надлежащего качества:

• обмен на аналогичный товар может быть осуществлен у того продавца, у которого был приобретен обмениваемый товар;
• потребитель имеет право на свободный обмен, если товар надлежащего качества не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации;
• обмен непродовольственного товара надлежащего качества может быть осуществлен потребителем в течение 14 дней, не считая дня его покупки;
• обмен может быть осуществлен, только если обмениваемый товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид и потребительские свойства, а также пломбы, фабричные ярлыки;
• покупатель может подтвердить оплату указанного товара.

В том случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы.

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать:

• либо замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества (в случае существенного нарушения требований к его качеству)*;
• либо соразмерного уменьшения покупной цены;
• либо незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
• либо возмещения расходов на устранение недостатков товара;
• в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата денежной суммы, уплаченной за товар.

*потребителям предоставляется также возможность требовать замены недоброкачественного товара на товар надлежащего качества другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.

В договоре купли-продажи с потребителем не допускается:

• Нарушать право потребителя на свободный выбор товаров: обусловливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других, если такая возможность не предусмотрена законом;

2) Исключать или ограничивать ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации (индивидуального предпринимателя), импортера, владельца агрегатора) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом. Уменьшать размер законной неустойки.

3) Ограничивать потребителя в средствах и способах защиты нарушенных прав, в том числе в выборе вида требований, которые могут быть предъявлены при продаже товаров ненадлежащего качества. Ставить удовлетворение требований потребителей в отношении товаров с недостатками в зависимость от обстоятельств, не связанных с этими недостатками.

4) Ограничивать право потребителя на выбор способа и формы оплаты товаров.

5) Закреплять за контрагентом потребителя право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий (в том числе предмета, цены, срока), кроме случаев, когда законодательством предусмотрена возможность включения в договор такого условия. Устанавливать не предусмотренные законодательством основания досрочного расторжения договора по требованию продавца (владельца агрегатора).

6) Ограничивать процессуальные права потребителя:

- устанавливать обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом;

- ограничивать право потребителя на выбор территориальной подсудности споров;

- возлагать на потребителя бремя доказывания определенных обстоятельств, если это не предусмотрено законодательством.

Виды договора розничной купли-продажи

 продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок (в течение этого срока данный товар не может быть продан другому покупателю)

 продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам) и дистанционный способ продажи товара (договор заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара, либо на основании ознакомления с описанием товара или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора)

продажа товара с условием о его доставке покупателю

продажа товаров с использованием автоматов (договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара, т.е. конклюдентных действий)

договор найма-продажи (до перехода права собственности на товар к покупателю последний является нанимателем (арендатором) переданного ему товара )