Сущность и значение инвестиций для деятельности предприятия. Курсовая работа Содержание Введение 3 1 Основы инвестиционной деятельности. 6

• Название: Курсовая работа Содержание Введение 3 1 Основы инвестиционной деятельности. 6
• Дата: 12.05.2019
• Размер: 96.83 Kb.
• Имя файла: Сущность и значение инвестиций для деятельности предприятия.docx
• Тип: Курсовая; #76747
• страница: 5 из 8

2.2 Эффективности использования инвестиций в деятельности предприятия

Инвестиционная деятельность - это вложения инвестиций и набор практических мер для реализации инвестиций.

Инвестиционная деятельность включает инвесторов, клиентов, исполнителей, пользователей инвестиционной деятельности, а также юридических лиц (банковских, страховых и инвестиционных фондов), поставщиков и других сторон, участвующих в инвестиционном процессе. Инвестиционная деятельность может включать как физических, так и юридических лиц (возможно и иностранных), а также государств и международных фондов. Инвесторы вкладывают свои собственные, заимствованные и инвестированные в капитальные фонды и обеспечивают их целевое назначение.

Клиенты могут быть инвесторами, и всеми другими юридическими и физическими и лицами, которые были уполномочены инвестором для осуществления инвестиционного проекта без вмешательства в предпринимательскую деятельность или другую деятельность других сторон, если в договоре не предусмотрено иное. В случае, если клиент не является инвестором, он имеет право владеть, использовать и распоряжаться активами за период и в пределах полномочий, заверенных договором.

«Пользователи объектов инвестиционной деятельности могут включать инвесторов и других физических и юридических лиц, государственные и местные органы власти, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности. В случае, если пользователь инвестиционного объекта не является инвестором, отношения между ним и инвестором определяются в соответствии с инвестиционным соглашением (решением). Субъекты инвестиционной деятельности могут объединять функций двух или более участников.» [8, с 164]

Объектами инвестиционной деятельности в Российской Федерации являются:

• 
  снова созданные и модернизированные основные фонды, и оборотные средства во всех секторах экономики;
  
• 
  целевые платежи;
  
• 
  научно-техническая продукция и другое имущество;
  
• 
  ценные бумаги (акции, облигации и др.);
  
• 
  права собственности и права интеллектуальной собственности.
  

Подобные учреждения являются иностранными инвестициями, если они не будут противоречить законодательству Российской Федерации. Инвесторы имеют право инвестировать на территории России с помощью:

• 
  доли в компаниях совместно с юридическими и физическими лицами Российской Федерации;
  
• 
  приобретение земли и других природных ресурсов;
  
• 
  приобретение компаний, зданий, сооружений, акций компаний, облигаций и других ценных бумаг, и других активов, которые могут быть иностранными инвесторами в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  
• 
  открытие компаний, полностью принадлежащих иностранным инвесторам, а также филиалам иностранных юридических лиц;
  
• 
  предоставление кредитов, займов, недвижимости и других прав собственности.
  

«Законом запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечают требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных законодательством, действующим на территории РФ, или наносят ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц или государства.»

Субъекты инвестиционной деятельности относятся к сфере инвестиций, где осуществляется практическая реализация инвестиций.
Включает состав инвестиционной сферы:

1. 
   в области капитального строительства, где инвестиции осуществляются на основных и текущих производственных объектах отрасли. Эта сфера объединяет деятельность клиентов - инвесторов, подрядчиков, дизайнеров, граждан индивидуального и кооперативного жилищного строительства, поставщиков оборудования, и других субъектов инвестиционной деятельности;
   
2. 
   в инновационная области, где реализуются научно-технические продукты и интеллектуальный потенциал;
   
3. 
   в области оборота финансового капитала (денежные, кредитные и финансовые обязательства в различных видах).
   

Все инвесторы имеют одинаковые права для осуществления инвестиционной деятельности. Инвестор самостоятельно определяет направления, размеры, объемы и эффективность инвестиций. По своему собственному усмотрению оно будет осуществляться на контрактной, в основном конкурсной основе (в том числе путем тендера) юридическими лицами и лицами, необходимыми для осуществления инвестиций. Инвестор, не являющийся пользователем инвестиционной деятельности, имеет право контролировать свое предполагаемое использование. А в отношениях с пользователем таких объектов реализуются другие права, которые определены в контракте. Инвесторы имеют право владеть, использовать и распоряжаться активами и результатами инвестиций, включая торговлю и реинвестирование. Инвестор может передать свои права по договору от инвестиций юридическим и физическим лицам, государственным и муниципальным органам.

«Участники любой инвестиционной деятельности, выполняющей соответствующие виды работ, должны иметь лицензию или сертификат для осуществления такой деятельности. Перечень работ, подлежащих лицензированию, порядок выдачи лицензий и сертификатов, установленных Правительством Российской Федерации.» [9, с 71]

«Основополагающим правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие отношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними. Заключение договоров, выбор партнеров, определение обязательств каких-либо других условий хозяйственных отношений являются только компетенцией субъектов инвестиционной деятельности. Условия договоров (контрактов), заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия. В случаях, если после их заключения законодательством, действующим на территории Российской Федерации, установлены условия, ухудшающие положение партнеров, договоры (контракты) могут быть изменены.» [6, с 97]

Незавершенными объектами инвестиционной деятельности будет являться совместная собственность субъектов инвестиционного процесса до принятия и оплаты услуг и работ инвестора (клиента). В случае отказа инвестора (заказчика) от последующего инвестиционного проекта, он должен возместить расходы, связанные, с другой стороны.

Законодательство, действующее на территории Российской Федерации, обеспечивает защиту инвестиций, в том числе иностранных, вне зависимости от формы собственности. Инвестиции не могут быть национализированы бесплатно, изъяты, а также не могут применяться к ним меры, которые установлены в последствиях. Применение таких мер может только с полным возвратом убытков инвестору, все за счет продажи активов, наносящих ущерб, включая упущенную выгоду, и только на основании законодательных актов Российской Федерации и субъектов применения или специальных банковских депозитов, приобретенных инвесторами, акции или другие ценные бумаги, платежи за приобретенное имущество и лизинг в случаях их погашения были возвращены инвесторами, за исключением сумм, используемых самим инвестором или утерянных. Инвестиции на территории Российской Федерации в некоторых случаях подлежат обязательному страхованию, что гарантирует их сохранение.

Трудность осуществления инвестиционной деятельности в Российской Федерации, помимо инфляции, усугубляется значительным увеличением диспропорции в области инвестиций (виртуальный крах единого комплекса строительства).

Быстрый рост, связанный с инвестициями деформаций, по большей части обусловлен неудачными попытками ввести некоторые составляющие рыночных отношений без разработки сложного подхода к решению различных инвестиционных проблем.

Реализация инвестиций (инвестиционных решений) в современных условиях компании определяется, принимая во внимание такие факторы, как инфляция и ожидание роста производства цены на входе. Для уменьшения давления инфляционного фактора, вложения производится как правило в движимое и недвижимое имущество (товары и материалы, импортное оборудование, приобретение зданий и сооружений) в финансовые активы и товары, в уставный капитал совместных предприятий и акционерных предприятий.

В связи с высокой инфляцией, выбор инвестиционных свойств определяется сохранением значения их функции и способности прогнозировать чистую прибыль (доход), в основном от колебаний на разнице в ценах или курсах ценных бумаг.

Исходя из этого, дезорганизация инвесторов, в результате инфляционного искажения рыночных цен на материально-технические ресурсы, стала причиной обесценивания собственных денежных сбережений, к усилению спроса на ресурсы, подкрепляемых кредитной экспансией коммерческих банков.