Курсовая. МУ Курсовая работа 2014. Курсовой проект выполняется в форме пояснительной записки. По ходу выполнения проект сопровождается соответствующими выводами
 Скачать 202.5 Kb.
|
|
РАЗДЕЛ 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАНОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ 2.1. Расчет производственной программы (план ввода жилья, объем реализации строительной продукции, объём СМР по сметной стоимости) На основе сметной стоимости (договорной цены) принятого к расчету варианта типового проекта жилого дома и годовому объему СМР (в соответствии со своим вариантом согласно приложению 1) необходимо подобрать количество домов, предполагаемых к строительству, при условии, чтобы их суммарная стоимость находилась в пределах объема СМР. При расчете производственной программы, реализации продукции и в последующих расчетах необходимо сметную стоимость (договорную цену) пересчитать по формуле: Ссм = Ссм2001 * Ип.ц., (6) Ссм=300*6,65=1995 млн.р (V смр) где Ссм2001 - сметная стоимость (договорная цена) в ценах 2001 года, тыс.руб.; Ип.ц.- индекс пересчета цен 2001 года на современные цены (задается преподавателем). Выручка от реализации продукции на планируемый год определяется: Врп = Vсмр + Сзн , (7) Врп=261116+1539680=1800796 где Vсмр – объём СМР по сдаваемым заказчику объектам в планируемом году, тыс. руб.; Сзн - стоимость задела (незавершенного строительного производства) на начало года на объектах, ввод которых предусмотрен в планируемом периоде, тыс. руб. Величина задела по сметной стоимости в соответствии с нормами задела Зн определяется по формуле: Зн = Ссм * Нз / 100, (8) Зн=56274,96*32*14,5=261116 где Нз – норма задела, %. Норма задела на начало года вычисляется по формуле: Нз = (S1 * Кг1 + S2 * Кг2 + S3 * Кг3 + S4 * Кг4) / 100, (9) Нз=(25*58+25*0+25*0+25*0)/100=14,5 где S – ввод общей площади жилых домов по кварталам года в процентах от годового плана; Кг – необходимая техническая готовность объектов задела для ввода их в соответствующих кварталах (в процентах от их сметной стоимости). При расчете задела следует принимать равномерный ввод жилья по кварталам года (S= 25%). Необходимую техническую готовность объектов определяют по данным приложения 10, а норм продолжительности строительства – 11. Расчет задела в строительстве на начало и конец планируемого года следует выполнять по образцам табл. 5 и 6. Табл. 5 Исходные данные для расчета задела
Жилой дом сметной стоимостью 56274,96 тыс. руб. Общая площадь дома – 2327,4 м2, тип – крупнопанельный, этажность – 10. Согласно приложению 11 находим норму продолжительности строительства, которая для нашего случая составляет 5,5 месяцев. Используя приложение 10, определим степень готовности переходящих объектов по кварталам года: I кв. – 58; II кв. – 0; III кв. – 0; IV кв. – 0. В соответствии с приложением 1 наша организация имеет объем СМР 1995 млн.р количество жилых домов, подлежащих к вводу в планируемом году принимаем равным 32. эти данные являются основанием для построения графика ввода объектов (см. приложение 13). Подставим значения о степени готовности задела, находящиеся в столбце 5 вышеприведенной таблицы (при условии планомерного ввода объектов), в формулу для нахождения нормы задела на начало планируемого периода (Нз), найдем нормы задела на начало планируемого периода. Нз = (25 * 58 + 25 * 0 + 25 * 0 + 25 * 0) / 100 = 14,5% Величина задела (по стоимости) рассчитывается по формуле 8: Зн=56274,96*32*14,5=261116 тыс.руб На эту сумму, для данного примера были выполнены работы в предшествующем году на объектах, ввод которых предусмотрен в планируемом периоде (пусковые объекты). Задел на конец года следует принимать примерно на 10% больше задела на начало года. Для того чтобы обеспечить рост задела на конец года, необходимо предусмотреть увеличение количества предполагаемых к вводу домов в году, следующем за планируемым. В данном примере (см. табл. 6), число жилых домов в первом квартале года, следующего за плановым, увеличено с 6 до 7. После расчета табл. 6. сопоставим полученные размеры заделов. При расчете задела по формуле 8 последний составил 261116 тыс. руб., по табл. 6 – 261116 тыс. руб. Расхождений нет. Задел на конец года, с учетом его увеличения в 1 квартале года, следующего за планируемым, жилых домов с 8 до 9, составит 293755 тыс. руб., При распределении объектов, вводимых в планируемом году по кварталам, видно, что в 4-ом квартале должны быть возведены 8 домов, готовность которых на начало года равна нулю, то есть объекты не были начаты строительством до планируемого года. Исходя из данных таблицы 6, подсчитаем выручку от реализации продукции СМО для данного примера (расчет по формуле 7): Врп = 261116+1539680 = 1800796 тыс. руб. Аналогичным образом можно рассчитать программу ввода жилья в натуральных показателях. Для расчета годового (планового) объема СМР с целью определения потребности в материальных трудовых и финансовых ресурсах необходимо к объему СМР по сдаваемым заказчику объектам в планируемом году прибавить объем задела (незавершенного строительного производства) на конец планируемого года (по переходящим объектам). В данном случае годовой (плановый) объем СМР составит: Vсмр = 1539680+293755=1833435 тыс. руб. Объем работ, выполняемый собственными силами, рекомендуется принимать в размере 80 % от объема СМР по генподряду. Vсмрс.с.=1833435*0,8=1466748 тыс. руб. Для определения сметной себестоимости необходимо выделить ее долю в структуре сметной стоимости , а именно – 88%, остальные 12% приходятся на сметную прибыль. Для нашего примера, себестоимость годового объема СМР, составит: Сст-ть смр = Vсмр*0,88=1833435*0,88=1613422,8 тыс. руб. Для анализа структуры себестоимости строительной продукции по статьям и элементам затрат, заполним табл. 7. Табл. 6Расчет задела на начало и конец планируемого года
Табл. 7 Примерная структура сметной себестоимости в разрезе статей и элементов затрат
2.2. Расчет численности персонала, фонда заработной платы и производительности труда Численность рабочих определяется путем деления трудоемкости производительной программы на эффективный (действительный) фонд рабочего времени одного среднесписочного рабочего в год. Величина трудозатрат принимается по данным типового проекта, а фонд рабочего времени – равным 230 дням в год. Таким образом определяется нормативная численность. Следует иметь в виду, что для расчета численности для выполнения производственной программы собственными силами (годового объема СМР) необходимо ввести поправочный коэффициент 0.9, принимая во внимание что 10 % общей численности приходится на субподрядные организации). Расчет плановой численности производится по формуле: Чпл = Тн / (Фр.вр. ), (10) Чпл=3381,80/230=470,4 где Чпл – плановая численность основных рабочих, чел; Тн – нормативная трудоемкость производственной программы, чел-дн; Фр.вр. – эффективный фонд рабочего времени, дн.; Нормативная численность исчисляется с учетом норм выработки: Чн = Тн / (Фр.вр. * Кн.в.), (11) Чн=3381,80/276=392 где Кн.в – коэффициент выполнения норм выработки, 1,2; Для нахождения численности всех категорий работающих следует численность рабочих, т.е. нормативную численность умножить на поправочный коэффициент Кч равный 1,1 (из расчета что на 10 основных рабочих приходится один работник, непосредственно не связанный с производством СМР): Чраб. = Чн. * Кч . (12) Чраб=392*1,1=431,2 Производительность труда в расчете на одного работника в строительных организациях определяется по формуле: Птр =Vсмр / Чраб . (13) Птр=1466748/431,2=3401,54 где: Vсмр с.с. – годовой объём СМР, выполненных собственными силами, тыс.руб.; Чраб – плановая численность всех категорий работников, занятых в строительстве, чел. Определение размера средств на оплату труда в текущем уровне цен (Отр) производится на основе показателей трудоемкости работ. Отр = Тн * Чтс * t, (14) Отр=3381,80*9,08*6,65*8=52275160,96 где Чтс – фактическая часовая тарифная ставка рабочего СМО, руб.; t – продолжительность рабочей смены, час, t = 8. В свою очередь, фонд оплаты труда (ФОТ) определяется путем применения поправочного коэффициента Кз, равного 1,1 к величине средств на оплату труда, т.е. Отр. В расчетах следует учитывать, что сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных условиях. При расчете затрат труда (Тн) следует учитывать влияние особых условий труда путем применения поправочных коэффициентов (задается преподавателем). 2.3. Расчет себестоимости строительной продукции по статьям и элементам затрат Расчёт плановой себестоимости может производиться по нижеприведенной формуле: Сст-ть смрс.с. = Vсмрс.с.*0,88 + К , (15) Сст-ть смр сс=1466748*0,88+0,7*1000*6,65= 1295393,24 где 0,88 – коэффициент перехода от сметной стоимости к сметной себестоимости; Vсмр – сметная стоимость (договорная цена) годового объёма СМР, выполняемых собственными силами, тыс. руб. К – компенсация, получаемая от заказчик, в связи с отклонением действующих норм и цен от сметных, тыс.руб. После расчета плановой величины себестоимости СМР, выполняемых собственными силами организации, необходимо дифференцировать ее в разрезе статей и элементов затрат. Для этого сметную себестоимость на основании удельных весов, приведенных в таблице 7, следует дифференцировать по статьям и элементам затрат. 2.4. Расчет налога на добавленную стоимость (НДС) С 1 января 1992 года введен налог на добавленную стоимость (Ндс). Этот налог представляет собой форму изъятия в бюджет части прироста стоимости, которая создается на всех стадиях процесса производства товаров, работ и услуг. Для определения облагаемого оборота принимается стоимость реализуемой продукции (работ, услуг), исчисленная, исходя из свободных (рыночных) цен и тарифов, без включения в них налога на добавленную стоимость. Для строительных, строительно–монтажных и ремонтно-строительных организаций облагаемым оборотом является стоимость выполненных и оплаченных заказчиками работ (Врп), исходя из договорных цен с учетом изменений, вызванных в процессе выполнения работ повышением (снижением) цен на строительные материалы и конструкции, а также тарифов на транспортные и другие виды услуг (Ипц). Ставка налога на добавленную стоимость (Сндс), в расчетах, должна быть принята в размере, официально установленном на момент расчета. Таким образом: Ндс = Врп * Сндс . (16) Ндс=1800796*0,18=324143,28 Реализация продукции (работ, услуг) – Vрп – производится предприятием (строительной организацией) по свободным (договорным) ценам путем увеличения на сумму налога на добавленную стоимость. Vрп = Врп + Ндс . (17) Vрп=1800796+324143,28=2124939,28 При расчете налога на добавленную стоимость следует учитывать, что налог на добавленную стоимость на приобретаемое сырьё, материалы, строительные конструкции и другие изделия (Ндсм), используемые для производственных целей, на издержки производства и обращения не относится. Сумма налога, подлежащая взносу в бюджет (Ндсб), определяется как разница между суммами налога, полученными от заказчиков за реализуемую им продукцию (работы, услуги), и суммами налога, уплаченными поставщиками за материальные ресурсы, топливо, строительные конструкции и другие изделия, стоимость которых (М) включается в издержки производства и обращения. Ндсб = Ндс - Ндсм = Ндсv – М * Сндс , (18) Ндс б=324143,28-1080993,27*0,18=129564,49 где М – стоимость материальных ресурсов, в объеме выполненных и оплаченных заказчиком работ, принимаемая в расчете по данным табл. 7. 2.5. Расчет прибыли и налога на прибыль Для определения величины налога на прибыль необходимо, прежде всего, рассчитать валовую прибыль (Пв). Пв = +(-)П(У)рп + Проф + (-) Д (Р)во , (19) Пв=216095,54+17955+10640=244690,54 где П(У)рп – прибыль (убыток) от реализации продукции, работ, услуг, тыс.руб.; Проф – прибыль от реализации основных фондов и иного имущества, тыс.руб.; Д (Р)во - доходы (расходы) от внереализационных операций, тыс. руб. Как видно из формулы 19, валовая прибыль состоит из прибыли (убытков) от реализации продукции (работ, услуг), прибыли от реализации основных фондов и иного имущества и доходов (расходов) от внереализационных операций. Прибыль от реализации продукции определяется по формуле: П (У)рп = Врп - Зпр, (20) П(у)рп=1800796-1584700,46=216095,54 где Врп – выручка от реализации продукции (работ, услуг) без налога на добавленную стоимость; Зпр - затраты на производство и реализацию, включаемые в себестоимость продукции (работ, услуг). В свою очередь, при определении затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг), необходимо учесть, что они состоят из следующих элементов: материальных затрат (Мз), расходов на оплату труда (Рот), отчислений на государственное социальное страхование (Огс), отчислений на обязательное медицинское страхование (Омс), амортизации основных фондов (Ам), прочих расходов (Рпр). В курсовой работе расчет затрат на производство и реализацию продукции упрощен и осуществляется на основе соотношения каждого из перечисленных элементов в себестоимости (см. табл. 7). Зпр = Мз + Рот + Огс + Омс + Ам + Рпр, (21) Зпр=1061749,32+348634,10+47541,01+79235,02+47541,01=1584700,46 в свою очередь: Мз = Врп * 0,88 * Умз=1061749,32 (22) Рот = Врп * 0,88 * Урот=348634,10 (23) Огс = Врп * 0,88 * Уогс=47541,01 (24) Ам = Врп * 0,88 * Уам=79235,02 (25) Рпр = Врп * 0,88 * Урпр=47541,01 (26) где 0,88 – коэффициент пересчёта сметной стоимости в сметную себестоимость; Умз, Урот, Уогс, Урпр – удельные веса соответствующих элементов в составе себестоимости (табл.7, графа «Элементы»). «Отчисления на медицинское страхование» учтены в «Прочих затратах», в связи с чем при расчёте затрат на производство и реализацию продукции они отдельно не учитываются. Прибыль от реализации основных фондов и иного имущества определяется по следующей формуле: Проф = Цп – Соф *Иинф=17955 (27) где Цп – продажная цена основных фондов и имущества, тыс. руб.; Соф – первоначальная или остаточная стоимость основных фондов и имущества, тыс. руб.; Иинф – индекс инфляции. Доходы (расходы) от внереализационных операций определяются в свою очередь: Д(Р)во = Дду + Да + Дда +(-) Д(Р)др, (28) Д(Р)во= 0+0+0,8*1000*6,65+0,8*1000*6,65=10640 где Дду – доходы от долевого участия в деятельности других предприятий, тыс. руб.; Да - доходы от сдачи имущества в аренду; Дда – доходы (дивиденды, проценты) по акциям, облигациям и иным ценным бумагам, принадлежащим предприятию; Д(Р)др – другие доходы (расходы) от операций, непосредственно не связанных с производством продукции (работ, услуг) и её реализацией, включая суммы, полученные и уплаченные в виде санкций и возмещения убытков. На следующем этапе рассчитаем облагаемую налогом прибыль, то есть (Побл). Она рассчитывается по нижеуказанной формуле. Побл = Пв – Рп - Дда – Дду – Да – Ппо – Пбо – Псх - Орф , (29) Побл= 244690,54-0-0,8*1000*6,65-0-0-0-0-0-0=239370,54 где Рп – рентные платежи, вносимые в установленном порядке в бюджет от прибыли; Пбо – прибыль от осуществления отдельных банковских мероприятий и сделок; Ппо – прибыль от посреднических операций и сделок; Псх – прибыль от производства и реализации с/х продукции; Орф – отчисления в резервный фонд предприятия. Сумма отчислений в указанный фонд не должна превышать 50% налогооблагаемой прибыли предприятия. Расчет величины налога на прибыль предприятий Нпр осуществляется следующим образом: Нпр = Побл * Снпр, (30) Нпр=239370,54*0,2=47874,10 где Снпр – ставка налога на прибыль. После внесения налога на прибыль (налога на доходы) у предприятия (строительной организации) остается прибыль, которой оно (она) имеет право самостоятельно распоряжаться. Эта прибыль обозначается как Пост и исчисляется по формуле: Пост = Пв – Нпр - Ндох, , (31) Пост=244690,54-47874,10*0,8*1000*6,65*0,09=196337,64 где Ндох – налог на доходы, получаемые от долевого участия в деятельности других предприятий, от сдачи имущества в аренду и другие доходы. После выполнения всех разделов курсовой работы составляется сводная таблица технико-экономических показателей строительно-монтажной организации (см. табл. 8). На основе данных табл. 8 необходимо сделать выводы. Основные технико-экономические показатели строительно-монтажной организации
План ввода в действие и производственная программа СМР
Приложение 13 График ввода объектов на планируемый год
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||