КР Оценка и управление стоимостью логистических компаний. Математические методы, применяемые в сравнительном подходе

• Название: Математические методы, применяемые в сравнительном подходе
• Дата: 17.03.2022
• Размер: 64.64 Kb.
• Имя файла: КР Оценка и управление стоимостью логистических компаний.docx
• Тип: Контрольная работа; #401824
• страница: 3 из 3

Глава 3 Практическая часть

Вариант 1

1. 
   Первоначальная сумма Р руб. помещена в банк на срок n лет под i % годовых (проценты простые).Найти наращенную сумму. Уровень инфляции за рассматриваемый период оказался α %.Какова реальная доходность операции?
   

6000(1+0,5*0,16)=6510 руб.

6510*1,011=6581,61 руб. реальная доходность операции

2. 
   . Банк выдает кредит на сумму 15000 , срок 4 лет, процентная ставка 16% годовых. Составить план погашения долга:
   

Номер периода	Остаток долга на начало года, д.е.	Остаток долга на конец года, д.е.	Выплаты по займу, д.е.	Погашение основного долга, д.е.	Процентные платежи, д.е.
1	15000,0	15000-2960,6= =12039,4	5360,6	5360,6-2400= =2960,6	15000*0,16= =2400,0
2	12039,4	8605,0	5360,6	3434,3	1926,3
3	8605,0	4621,2	5360,6	3983,8	1376,8
4	4621,2	0,0	5360,6	4621,2	739,4
Итого			26803,1	20360,6	6442,5

3. 
   Средневзвешанная стоимость капитала предприятия равна m%.Прогноз прибыли предприятия после налогообложения по годам соответственно а руб., b руб. и с руб. Предполагается , что с четвертого года предприятие будет расти ежегодно f%.прогноз суммарных чистых активов предприятия по годам соответственно d руб., g руб. и h руб. Определить экономическую стоимость предприятия.
   

1)d/(1+m) +g/(1+m)² + h/(1+m)³

2)a/(1+f) + b/(1+f)² + c/(1+f)³

260000:(1+0,12)+270000:(1+0,12)^2+280000: (1+0,12)^3=646683,673- Текущая стоимость чистых денежных потоков в течение прогнозного периода

73000:(1+0,04)+82000:(1+0,04)^2+94000: (1+0,04)^3=1663984,980-Текущее значение остаточной стоимости:

646683,673+1663984,980=2310668,65-экономическая стоимость предприятия

4. 
   Ожидаемая прибыль предприятия в текущем году равна d руб., ежегодный рост прибыли g% , ставка налога на прибыль t%.Средневзвешенная стоимость капитала предприятия WACC %.Удельный вес голосующих акций в общей величине капитала предприятия равен b% по рыночной цене. В настоящий момент выпущено а обыкновенных акций .Планируется выпуск новых акций (с% от общего числа).Ожидается , что этот выпуск не окажет существенного влияния на тенденции в динамике прибыли предприятия. Скидка за недостаточную ликвидность (продается неконтрольный пакет) равна 25%.Определить цену новых акций.
   

260000*(1-0,31)=179400 денежный поток

179400:(0,11-0,04)=2562857,14 рыночная стоимость предприятия

2562587,14*0,55=1409571,43 обоснованная стоимость обыкновенных акций

(7300*100):(100-3)=7525,773 общее число обыкновенных акций

1409571,43:7525,773=187,30 цена акции

187,30* (1-0,25)=140,475 цена акции с учетом скидки

5. 
   С помощью процедуры взвешивания определить стоимость объекта
   

300*0,6=180

600*0,2=120

400*0,2=80

180+120+80=380 –стоимость обьекта