КР Оценка и управление стоимостью логистических компаний. Математические методы, применяемые в сравнительном подходе
Скачать 64.64 Kb.
|
Глава 3 Практическая часть Вариант 1 Первоначальная сумма Р руб. помещена в банк на срок n лет под i % годовых (проценты простые).Найти наращенную сумму. Уровень инфляции за рассматриваемый период оказался α %.Какова реальная доходность операции? 6000(1+0,5*0,16)=6510 руб. 6510*1,011=6581,61 руб. реальная доходность операции . Банк выдает кредит на сумму 15000 , срок 4 лет, процентная ставка 16% годовых. Составить план погашения долга:
Средневзвешанная стоимость капитала предприятия равна m%.Прогноз прибыли предприятия после налогообложения по годам соответственно а руб., b руб. и с руб. Предполагается , что с четвертого года предприятие будет расти ежегодно f%.прогноз суммарных чистых активов предприятия по годам соответственно d руб., g руб. и h руб. Определить экономическую стоимость предприятия. 1)d/(1+m) +g/(1+m)2 + h/(1+m)3 2)a/(1+f) + b/(1+f)2 + c/(1+f)3 260000:(1+0,12)+270000:(1+0,12)^2+280000: (1+0,12)^3=646683,673- Текущая стоимость чистых денежных потоков в течение прогнозного периода 73000:(1+0,04)+82000:(1+0,04)^2+94000: (1+0,04)^3=1663984,980-Текущее значение остаточной стоимости: 646683,673+1663984,980=2310668,65-экономическая стоимость предприятия Ожидаемая прибыль предприятия в текущем году равна d руб., ежегодный рост прибыли g% , ставка налога на прибыль t%.Средневзвешенная стоимость капитала предприятия WACC %.Удельный вес голосующих акций в общей величине капитала предприятия равен b% по рыночной цене. В настоящий момент выпущено а обыкновенных акций .Планируется выпуск новых акций (с% от общего числа).Ожидается , что этот выпуск не окажет существенного влияния на тенденции в динамике прибыли предприятия. Скидка за недостаточную ликвидность (продается неконтрольный пакет) равна 25%.Определить цену новых акций. 260000*(1-0,31)=179400 денежный поток 179400:(0,11-0,04)=2562857,14 рыночная стоимость предприятия 2562587,14*0,55=1409571,43 обоснованная стоимость обыкновенных акций (7300*100):(100-3)=7525,773 общее число обыкновенных акций 1409571,43:7525,773=187,30 цена акции 187,30* (1-0,25)=140,475 цена акции с учетом скидки С помощью процедуры взвешивания определить стоимость объекта 300*0,6=180 600*0,2=120 400*0,2=80 180+120+80=380 –стоимость обьекта |