Методические рекомендации по территориальному планированию

• Название: Методические рекомендации по территориальному планированию
• Дата: 01.06.2018
• Размер: 410 Kb.
• Имя файла: Methodological_recommendations_8.doc
• Тип: Методические рекомендации; #45676
• страница: 3 из 9

2. Полномочия органов местного самоуправления в области территориального планирования

К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области территориального планирования относятся⁴:

- подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

- утверждение правил землепользования и застройки поселений;

- утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- принятие решений о развитии застроенных территорий.

К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области территориального планирования относятся⁵:

- подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;

- утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;

- утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных районов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях муниципальных районов.

К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области территориального планирования относятся⁶:

- подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

- утверждение правил землепользования и застройки городских округов;

- утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских округов;

- принятие решений о развитии застроенных территорий.

По вопросам территориального планирования (как и вообще градостроительной деятельности) принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации⁷.

3. Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований⁸.

Документы территориального планирования подразделяются на⁹:

- документы территориального планирования Российской Федерации;

- документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;

- документы территориального планирования муниципальных образований.

Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений¹⁰.

Документами территориального планирования муниципальных образований являются¹¹:

- схемы территориального планирования муниципальных районов;

- генеральные планы поселений;

- генеральные планы городских округов.

Виды документов территориального планирования муниципальных образований и их место в системе документов территориального планирования в Российской Федерации представлены на схеме 1.

Состав документов территориального планирования муниципальных образований, а также состав планов реализации таких документов устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления¹².

Документы территориального планирования муниципальных образований могут являться основанием для изменения границ муниципальных образований в установленном порядке¹³.