Методические рекомендации по территориальному планированию
Скачать 410 Kb.
|
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ (авторы-составители А.Н.Широков, С.Н.Юркова, ФГНУ «Российский научный центр государственного и муниципального управления») СОДЕРЖАНИЕ Введение 1. Основные понятия, используемые в территориальном планировании2. Полномочия органов местного самоуправления в области территориального планирования3. Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования4. Содержание документов территориального планирования муниципальных образований4.1. Схема территориального планирования муниципального района4.2. Генеральные планы поселений и генеральные планы городских округов5. Подготовка документов территориального планирования муниципальных образований 5.1. Подготовка схемы территориального планирования муниципального района5.2. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа6. Участие органов местного самоуправления в совместной подготовке проектов документов территориального планирования7. Согласование документов территориального планирования муниципальных образований 7.1. Согласование схемы территориального планирования муниципального района 7.2. Согласование проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа 8. Порядок согласования документов территориального планирования муниципальных образований 9. Участие органов местного самоуправления в согласовании документов территориального планирования Российской Федерации и субъектов Российской Федерации10. Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования 11. Утверждение документов территориального планирования муниципальных образований и внесение в них изменений 11.1. Утверждение схемы территориального планирования муниципального района и внесение в нее изменений11.2. Утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа и внесение в них изменений12. Реализация документов территориального планирования муниципальных образований 12.1. Реализация схемы территориального планирования муниципального района12.2. Реализация генерального плана поселения, генерального плана городского округа 13. Градостроительное зонирование 13.1. Правила землепользования и застройки 13.2. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки13.3. Порядок утверждения правил землепользования и застройки13.4. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки13.5. Порядок установления территориальных зон13.6. Виды и состав территориальных зон13.7. Градостроительный регламент13.8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства13.9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства14. Планировка территории 14.1. Назначение и виды документации по планировке территории14.2. Проект планировки территории14.3. Проекты межевания территорий14.4. Градостроительные планы земельных участков14.5. Подготовка и утверждение документации по планировке территории14.6. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа14.7. Развитие застроенных территорий15. Информационное обеспечение градостроительной деятельности 15.1. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности15.2. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельностиЗаключениеВведениеС вступлением в силу нового Градостроительного кодекса Российской Федерации1 начала формироваться новая система планирования развития территорий, в число которых входят и территория Российской Федерации в целом, и территории субъектов Российской Федерации, и территории муниципальных образований. Соответственно, субъектами планирования развития территорий (территориального планирования) наряду с Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации являются муниципальные образования в лице их органов местного самоуправления. В связи с этим в перечни вопросов местного значения муниципальных образований с различным статусом включены вопросы в сфере территориального планирования для каждой из категорий муниципальных образований2. Во многих муниципальных образованиях длительное время работа по подготовке генеральных планов, документации по планировке территории не велась по ряду причин, в том числе по причине отсутствия средств. Сейчас эта работа возобновляется, хотя бы уже потому, что в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность не может вестись без наличия названных документов. Особенностью подготовки документов территориального планирования в настоящее время является то обстоятельство, что одновременно с этим в муниципальных образованиях ведется деятельность по стратегическому планированию их развития, и необходимо обеспечить согласованность этих документов с концепциями, стратегиями, стратегическими планами и планами комплексного социально-экономического развития муниципальных образований. |