методические указания по курсовому проекту. ПСДело. Методическое пособие по проведению практических занятий дисциплина Проектносметное дело
 Скачать 58.53 Kb.
|
!!! Строительные работы. Сборник 27. Автомобильные дороги ТСН-2001.3-27На Нормы и расценки на удаление линий регулирования дорожного движения и срезку поверхностного слоя асфальтобетона методом фрезерования п.11 Общих положений по применению норм и расценок на ремонтно-строительные работы не применяется. Монтажные работыСогласно пункту 2.2.5 Общих указаний по применению ТСН-2001 (ТСН -2001.12) поправочные коэффициенты 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 – к затратам на эксплуатацию машин при определении стоимости ремонтно-строительных работ по расценкам сборников на монтаж оборудования ТСН-2001.4 применяются в тех случаях, когда работы по монтажу оборудования входят в комплекс работ по капитальному ремонту и реконструкции на объекте, находящемся в период проведения работ в эксплуатации; при выполнении выборочного капитального ремонта, например, замена только электрооборудования и электроосвещения. При комплексном капитальном ремонте или реконструкции объекта, не находящемся в период выполнения работ в эксплуатации, коэффициенты не применяются. При определении стоимости без учета этих коэффициентов нормы накладных расходов и сметной прибыли применяются как для нового строительства. Правильное толкование этих терминов раскрыто в документе, приведенном ниже. Письмо Главной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации Накладные расходы. Накладные расходы – сумма средств, предназначенных для возмещения затрат подрядных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. Нормативы и структура накладных расходов приведены в ТСН -2001.8. Накладные расходы исчисляются по нормативам, установленным по видам работ, от заработной платы рабочих. Размер накладных расходов зависит от вида работ – строительные и ремонтные работы. Накладные расходы при капитальном ремонте составляют около 90% от строительных работ. Поэтому, в электронном виде коэффициенты поставляются в 2-х частях: для строительства и ремонта. Нормы накладных расходов приведены в целом по строительству. Если строительство ведется по схеме – генподряд – субподряд, то размер накладных расходов должен разделится между генподрядной и субподрядной организациям пропорционально их затратам. Как правило, большую часть затрат по организации строительного производства и учету показателей стоимости строительства приходится на генподрядную организацию. Для более точного определения % участия, можно воспользоваться таблицей, приведенной в учебном пособие «Сметы на строительные и ремонтные работы по новой нормативной базе». Том 3. Под редакцией И.Ю.Носенко. Структура накладных расходов по статьям затрат Сметная прибыль Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Перечень затрат, включаемых в статью «Сметная прибыль»: Модернизация оборудования и реконструкция объектов основных фондов. Плата за кредиты банка. Пополнение собственных оборотных средств. Социальные льготы и материальная помощь. Расходы, связанные с содержанием социальной сферы. Содержание дошкольных учреждений. Затраты на строительство жилья. Налог на прибыль. Налог на имущество. Налог на нужды общеобразовательных школ. Норма сметной прибыли для ремонтных работ ниже, чем для строительства. Обратите внимание! При формирование стоимости строительства с помощью договорных цен, не представляется возможным рассчитывать накладные расходы от заработной платы, т.к заработная плата в договорных расценках, как правило не выделяется самостоятельным показателем. В таких случаях, можно рассчитать размер накладных расходов и сметной прибыли в % от СМР. Это можно делать только на объектах не бюджетного финансирования, и только с согласия инвестора. Достигнутая договоренность должна быть оформлена документом (распоряжением, протоколом договорной цены и т.д.), подписанным сторонами по договору подряда. Обратите внимание! Расчет следует производить на основании бухгалтерских справок. Пример расчета накладных расходов Что такое поправочные коэффициент? Нормами и расценками, входящими в ТСН-2001, учтены нормальные условия производства работ, без учета осложняющих факторов. Следовательно, поправочные коэффициенты необходимы, чтобы учитывать: влияния условий производства работ особенности технологического процесса производства работ вредные условия производстав работ добавочную стоимость работ при изменении высотности, сложности, размерности при производстве работ Описание поправочных коэффициентов и условия их применения описываются в: Общих указаниях по применению территориальных сметных нормативов Общих положениях по применению норм и расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и т.д. Технической части к сборникам норм и расценок Далее Вы найдете перечень поправочных коэффиицентов входящих в вышеперечисленные категории. Поправочные коэффициенты из ТСН-2001.12.doc |