Методика_расчета_стоимости_ЭПБ_2021.02.23-НА-САЙТ. Методика определения стоимости проведения экспертизы промышленной безопасности зданий, сооружений и технических устройств обоснование получения минимальной стоимости оценки технического состояния Содержание

• Название: Методика определения стоимости проведения экспертизы промышленной безопасности зданий, сооружений и технических устройств обоснование получения минимальной стоимости оценки технического состояния Содержание
• Дата: 16.03.2023
• Размер: 1.56 Mb.
• Имя файла: Методика_расчета_стоимости_ЭПБ_2021.02.23-НА-САЙТ.doc
• Тип: Документы; #996055
• страница: 3 из 11

3. 
   – Соответствие состава работ по проведению ЭПБ ТУ по прейскурантам (справочникам) с требованиями Приказа РТН № 420 «Правила проведения ЭПБ»
   

Приказ РТН № 420 «Правила проведения ЭПБ» [3]	Нормативный документ, устанавливающий расценки	Исполнитель работ
1 Рассмотрение и анализ документов при проведении ЭПБ
1.1 Рассмотрение документов до начала ЭПБ с целью определения руководителем организации, проводящей экспертизу, эксперта (группы экспертов), область аттестации которых соответствует объекту экспертизы, для участия в проведении экспертизы (Приказ РТН № 420, пункт 17): а) свидетельство о регистрации ОПО; б) сведения, характеризующие ОПО. 1.2 Рассмотрение и анализ на основании требований нормативных правовых актов предоставленных заказчиком документов, относящихся к объекту экспертизы, а также документов по результатам технического диагностирования, выполненного в рамках данной ЭПБ, и установление их полноты и достоверности (Приказ РТН № 420, пункт 34, 23): анализ документации, относящейся к техническим устройствам (включая акты расследования аварий и инцидентов, связанных с эксплуатацией технических устройств, заключения экспертизы ранее проводимых экспертиз) и режимам эксплуатации технических устройств (при наличии) (Приказ РТН № 420, пункт 24)		экспертная организация эксперт
2.1 Техническое диагностирование ТУ (Приказ РТН № 420, пункт 21, 25) а) визуальный и измерительный контроль; б) оперативное (функциональное) диагностирование для получения информации о состоянии, фактических параметрах работы, фактического нагружения технического устройства в реальных условиях эксплуатации; в) определение действующих повреждающих факторов, механизмов повреждения и восприимчивости материала технического устройства к механизмам повреждения; г) оценка качества соединений элементов технического устройства (при наличии); д) выбор методов неразрушающего или разрушающего контроля, наиболее эффективно выявляющих дефекты, образующиеся в результате воздействия установленных механизмов повреждения (при наличии); е) неразрушающий контроль или разрушающий контроль металла и сварных соединений технического устройства (при наличии); ж) оценка выявленных дефектов на основании результатов визуального и измерительного контроля, методов неразрушающего или разрушающего контроля; з) исследование материалов технического устройства; и) расчетные и аналитические процедуры оценки и прогнозирования технического состояния технического устройства, включающие анализ режимов работы и исследование напряженно-деформированного состояния (в случаях, при которых проводится техническое диагностирование технических устройств); к) оценка остаточного ресурса (срока службы). 3.2 Оценка технического состояния ТУ (Приказ РТН № 420, пункт 23)	Минимальный необходимый объем работ в зависимости от ТУ, соответствующий требованиям Приказа РТН № 420. Для резервуаров – таблица 15. Для сосудов – таблица 20. Для насосов – таблица 24. Для газового оборудования – таблица 27. Для трубопроводов пара и горячей воды – таблицы 30, 31. Для газопроводов – таблица 32-37. Для технологических трубопроводов– таблицы 38, 39. Для печей – таблица 42.	специалисты НК, эксперт
		эксперт
3 Определение соответствия объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности (Приказ РТН № 420, пункт 13)		эксперт
4 Оформление заключения ЭПБ (Приказ РТН № 420, пункт 32, 34)		экспертная организация

1. 
   При проведении расчета стоимости работ по ОТС:
   

• 
  стоимость работ по ОТС может быть увеличена в зависимости от дополнительного объема по неразрушающему (разрушающему) контролю согласно требованию конкретного технического задания, выдаваемого эксплуатирующей организацией;
  
• 
  не учитывается стоимость подготовительных работ (вскрытие шурфов, снятие и восстановление изоляции, зачистка поверхности для проведения неразрушающего контроля и др.).
  

6. 
   Определения стоимости проведения экспертизы промышленной безопасности зданий (сооружений)
   
   1. 
      Формирование базовых цен на проведение экспертизы промышленной безопасности зданий (сооружений)
      

1. 
   Цены в Методике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с МДС 81-15.2000 «Методические рекомендации по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов» [8], и прибыль без учета налога на добавленную стоимость.
   

1. 
   Цены в Методике установлены по состоянию на 01.01.2001. При определении стоимости работ необходимо учитывать ежеквартальный инфляционный индекс (коэффициент) Минстроя России, действующий на момент составления расчета.
   

Индекс состоит из целых чисел и двух знаков после запятой.

2. 
   Расчеты были проведены по «Справочнику базовых цен на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния, усилению, испытанию строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов (подъемников) и экспертизе промышленной безопасности опасных производственных объектов» (3-е издание) [9] (далее – Справочник) и по Справочнику базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (СБЦП 81-2001-25) [16]. Выбор этих двух сборников обусловлен тем, что в двух этих источниках уровень цен установлен по состоянию на 01 января 2001 г.
   

Состав работ согласно Справочнику [9] и СБЦП 81-2001-25 [16] при определении технического состояния строительных конструкций при ЭПБ состоит из работ, приведенных в таблице (Таблица 2), поэтому расценки для зданий с соответствующими характеристиками суммированы и внесены в таблицу (Таблица 5).

Классификация ЗС по категориям сложности объемно-планировочного и конструктивного решений приведена в таблице (Таблица 4).

4. 
   – Классификация ЗС по категориям сложности объемно-планировочного и конструктивного решений
   

Категория сложности здания, сооружения	Тип здания, сооружения. Признаки сложности объемно-планировочного и конструктивного решений
А Одноэтажные здания. Протяженные и емкостные сооружения
1	Однопролетные и двухпролетные бескрановые здания высотой до 6 м; сооружения высотой до 10 м или пролетами до 9 м
2	Все остальные здания, не вошедшие в 1 и 3 категории; сооружения: различные эстакады, транспортерные галереи, мосты с высотой опор до 20 м или пролетами до 36 м, градирни высотой до 20 м, емкости, тоннели, лестничные клетки и другие подобные сооружения
3	Большепролетные здания и сооружения с пролетами более 36 м; здания каркасной конструкции с двухъярусным расположением мостовых (консольных) кранов; здания при наличии подкраново-подстропильных конструкций, легкосбрасываемых ограждающих конструкций; сооружения: различные эстакады, транспортерные галереи, мосты с высотой опор более 20 м или пролетами более 36 м
Б Многоэтажные здания и высокие сооружения
1	Здания прямоугольной формы в плане с одноэтажными встроенными помещениями в пределах этажа с простой конструктивной схемой высотой до 12 м; сооружения: этажерки высотой до 15 м, градирни высотой до 20 м, многоэтажные бункерные эстакады
2	Здания высотой до 40 м; здания, состоящие в плане из 2 - 3 прямоугольников, с конструктивной схемой средней сложности и небольшим количеством разнотипных помещений в пределах этажа; сооружения: этажерки высотой более 15 м, градирни высотой более 20 м, различные мачты, башни и другие подобные сооружения высотой до 60 м, шахты лифтов, надшахтные копры, опоры ЛЭП
3	Здания высотой более 40 м; здания, состоящие в плане более чем из 3 прямоугольников или с криволинейным очертанием контура, со сложной конструктивной схемой (например, с межэтажными фермами перекрытий, бункерами и т.п.) и большим количеством разнотипных помещений в пределах этажа; сооружения: различные мачты, башни и другие подобные сооружения высотой 60 м и более; башенные копры, шахтные стволы

Для проведения расчетов единичной стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС были взяты работы по обследованию строительных конструкций 3 категории сложности и работы по оценке технического состояния строительных конструкций 2 категории сложности по Справочнику [9], по СБЦП 81-2001-25 [16] – 2 категория сложности обмерных работ и обследований и 2 категория сложности выполнения инженерных обследований строительных конструкций. По обоим справочникам расчеты проводились для одноэтажных и многоэтажных зданий.

3. 
   Единичная стоимость по Справочнику [9] всего комплекса работ по оценке технического состояния зданий определяется по формуле, руб.:
   

С_ед = С₁+С₂, (1)

где: С₁ – единичная стоимость работ по обследованию строительных конструкций 3 категории сложности, руб.;

С₂ – единичная стоимость работ по оценке технического состояния строительных конструкций 2 категории сложности, руб.

Пример – Расчет единичной стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния одноэтажного здания высотой 4 метра категории сложности здания 1.

Стоимость работ по обследованию строительных конструкций - 298,00 руб.

Стоимость работ по оценке технического состояния строительных конструкций - 229,50 руб.

Общая стоимость: 298,00+229,50=527,50 руб.

Единичные стоимости по Справочнику [9] всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС по всем категориям сложности одноэтажных и многоэтажных зданий приведены в таблице (Таблица 5).

4. 
   Для расчета единичных расценок для сооружений соответствующие расценки для зданий были умножены на коэффициент 1,35 (Справочник [9], пункт 2.8).
   
5. 
   Единичная стоимость по СБЦП 81-2001-25 [16] всего комплекса работ по оценке технического состояния зданий определяется по формуле, руб.:
   

С_ед = С₁+С₂, (2)

где: С₁ – единичная стоимость обмерных работ и обследований по 2 категории сложности, руб.;

С₂ – единичная стоимость выполнения инженерных обследований строительных конструкций по 2 категории сложности, руб.

Пример – Расчет единичной стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния одноэтажного здания высотой 4 метра категории сложности здания 1.

Стоимость работ обмерных работ и обследований - 590,00 руб.

Стоимость выполнения инженерных обследований строительных конструкций - 579,80 руб.

Общая стоимость: 590,00+579,80=1169,80 руб.

Единичные стоимости по СБЦП 81-2001-25 [16] всего комплекса работ по оценке технического состояния зданий по всем категориям сложности одноэтажных и многоэтажных зданий приведены в таблице (Таблица 6).

6. 
   Средние единичные стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния зданий (далее – единичные расценки) вычислены как среднее арифметическое между значениями единичных стоимостей по двум справочникам для зданий с одинаковыми характеристиками.
   

Пример – Расчет средней единичной стоимости (расценки) всего комплекса работ по оценке технического состояния одноэтажного здания высотой 4 метра категории сложности здания 1.

Единичная стоимость по Справочнику [9] всего комплекса работ по оценке технического состояния одноэтажного здания высотой 4 метра категории сложности здания 1 – 527,50 руб.

Единичная стоимость по СБЦП 81-2001-25 [16] всего комплекса работ по оценке технического состояния одноэтажного здания высотой 4 метра категории сложности здания 1 – 1169,80 руб.

Средняя единичная стоимость (расценка): (527,50+1169,80):2=848,65 руб.

7. 
   Средние единичные стоимости (расценки) всего комплекса работ по оценке технического состояния зданий по всем категориям сложности одноэтажных и многоэтажных зданий приведены в таблицах (, Таблица 8).
   
8. 
   Средние единичные стоимости (расценки) всего комплекса работ по оценке технического состояния сооружений по всем категориям сложности одноэтажных и многоэтажных сооружений получаются путем умножения соответствующих расценок для зданий на коэффициент 1,35.
   
9. 
   Для расчета соотношения стоимости непосредственно работ по ЭПБ ЗС и стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС были проведены следующие расчеты.
   

Для определения процентного соотношения стоимости непосредственно работ по ЭПБ ЗС и стоимости всего комплекса работ по ОТС ЗС была просчитана стоимость комплекса работ по ОТС в текущих ценах (, Таблица 8) нескольких зданий с разными строительными объемами, высотой до 4 м, 10 м, 20 м, разных категорий сложности одноэтажные (Таблица 9) и многоэтажные (Таблица 10) с учетом коэффициента малых объемов (k_v) и коэффициентом пересчета в текущие цены (k _инд) (k _инд=4,21 – индекс пересчета в цены 3 квартала 2019 г., Письмо Минстроя России от 04.10.2019 г. № 37341-ДВ/09 [20]).

Полученные процентные соотношения указаны в таблицах (Таблица 11, Таблица 12).

По указанным таблицам (Таблица 11, Таблица 12) видно, что для зданий малых объемов и для зданий очень больших объемов процентное соотношений работ имеет очень большой разброс значений.

Поэтому при расчете среднего значения соотношения значения для зданий с малыми объемами (80 м³) и значения для зданий с очень большими объемами (15000 м³) не учитываются.

Сумма всех учитываемых процентных соотношений составляет 2658,59%, количество учитываемых зданий – 90 штук.

2658,59% / 90 = 29,54 %

Среднее процентное соотношение стоимости непосредственно работ по ЭПБ ЗС и стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС для зданий – 29,54% или если округлить – 30%.

Принимаем среднее процентное соотношение стоимости непосредственно работ по ЭПБ ЗС и стоимости всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС для зданий равным 30%.

В таком случае стоимость ЭПБ ЗС будет определяется в зависимости от величины строительного объема (Таблица 13), категории сложности ЗС (Таблица 4), а также усложняющих факторов (Таблица 14, приложение А) по формуле:

С_{эксп.ЗС} = (С_ед+С_ед ×30%)× V_стр./100×k_общ.×k_инд, (3)

где С_{эксп.ЗС} – стоимость ЭПБ ЗС, руб.;

С_ед. – единичная стоимость всего комплекса работ по оценке технического состояния ЗС (далее – единичная расценка) на 100 м³ строительного объема (, Таблица 8), руб./м³;

V_стр. – строительный объем, м³;

k_общ. – общий коэффициент (Таблица 13, Таблица 14, приложение А), k_общ. = k_район.×k_удал.×k_усл.ф.×k_{отс.док.}×k_попр.×k_{сост.конс.}×k_стр.об.;

k_инд. – ежеквартальный инфляционный индекс Минстроя России на момент определения стоимости работ (коэффициент перевода в текущие цены).