Главная страница
Навигация по странице:

  • Рынок земли. Рента и цена земли.

  • Рента, следовательно, есть форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т. е. приносит доход.

  • Абсолютная рента - это та часть дохода предпринимателя-землепользователя, которую он отдает в виде арендной платы собственнику земли.

  • Неоклассическая трактовка земельной ренты

  • Предложение

  • Сельскохозяйственный спрос на землю

  • Рынок капитала и процент. Капитал

  • Моральный износ (моральное старение)

  • Доход на капитал (процент) и его экономическая природа

  • РАЗДЕЛ III . МАКРОЭКОНОМИКА

  • типовые задачки. Министерство сельского хозяйства рф


    Скачать 2.22 Mb.
    НазваниеМинистерство сельского хозяйства рф
    Анкортиповые задачки
    Дата20.03.2022
    Размер2.22 Mb.
    Формат файлаdoc
    Имя файлаump_ec_ter_10.11.doc
    ТипУчебно-методическое пособие
    #405964
    страница10 из 19
    1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   19

    Государственное регулирование рынка труда

    Во всех странах государство принимает активное участие в регулировании рынка труда, поскольку считается, что нерегулируемый рынок не обеспечивает эффективного использования трудовых ресурсов. Причинами являются неравенство сил работников и работодателей при заключении трудовых контрактов, дискриминация отдельных категорий трудящихся в оплате и условиях труда, недостаточная информированность работников о специфике рабочих мест. Сферами государственного регулирования являются:

    • законодательное оформление и защита прав трудящихся;

    • защита уязвимых групп населения (национальных меньшинств, мигрантов, инвалидов и др.);

    • подготовка и переподготовка трудящихся;

    • обеспечение минимальной оплаты труда;

    • гарантирование приемлемых условий труда;

    • обеспечение стабильного дохода и социальное страхование ра­ботников.

    На функционирование рынка труда существенное влияние оказы­вают государственные меры по борьбе с инфляцией, созданию новых рабочих мест, налоговая политика.

    Не следует, однако, обольщаться относительно эффективности государственного регулирования трудовых отношений. Так, в странах с развитой рыночной экономикой устанавливаемая государством ми­нимальная заработная плата зачастую оказывается выше равновесной цены труда. В результате возникает «безработица ожидания», по­скольку предложение труда возрастает, а спрос на него падает (рис. 28). К тем же последствиям может привести и воздействие профсоюзов на рынок труда, когда профсоюзам удается добиться превышения заработной платы над ее равновесным уровнем.

    P´ - равновесная заработная плата; L´ - равновесное количество труда; РG – минимальная заработная плата, установленная государством; LS – предложение труда при минимальной заработной плате; LD – спрос на труд при минимальной заработной плате; LS - LD - «безработица ожидания».
    РL

    РG S






    D



    0 LD L´ LS L
    Рисунок 28. Минимальная заработная плата и «безработица ожидания»
    Зачастую государственное регулирование трудовых отношений обеспечивает защиту лишь относительно благополучной категории работников «формального» сектора за счет ограничения занятости в нем и развития подпольных форм занятости. Такое происходит вся­кий раз, когда установленные государством стандарты заметно опере­жают реальные возможности экономики либо становятся препятст­вием для гибкости рынка труда.

    В России государственное регулирование рынка труда имеет осо­бую специфику и играет важную роль в построении рыночной экономики. Главная идея совместных действий правительства и Госу­дарственной Думы состоит сегодня в принятии комплекса законов, прямо затрагивающих социальную сферу и призванных заложить правовой фундамент эффективного рынка, обеспечить демонтаж со­циалистического наследия. Уменьшается фискальное бремя при лик­видации налоговых льгот, принятие нового Трудового кодекса ведет к отказу от не реализуемых в современных условиях гарантий, пенси­онная реформа направлена на то, чтобы пенсии не были одинаковы для всех, но зависели от заработной платы.

    Повышая эффективность экономики, либеральная политика ведет к росту доходов работников как рыночной, так и бюджетной сфер, позволяя одновременно решать острые социальные проблемы защиты уязвимых членов общества, помощи тем, кто хочет и может трудиться.
    Рынок земли. Рента и цена земли.
    В чем же заключаются особенности земли как фактора производства?

    Во-первых, земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию.

    Во-вторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда.

    В-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, с одного предприятия на другое, т. е. она недвижима.

    В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность.

    Из этого можно сделать важный вывод: тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим по поводу землевладения и землепользования возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономиче­скую форму - земельную ренту.

    Современные экономисты, особенно последователи субъективной школы, расширяют понятие ренты, обозначая им любой дифференцированный доход, особенно когда этот доход порождается невоспроизводимым по желанию фактором (например, владелец хорошего голоса не может пере­дать его другому; великий художник не может быть заменен никем другим и т. п.). Обладатели таких факторов получают ренту.

    Следовательно, в неоклассической теории рентой является доход, получаемый любым собственником благ, естественно или искусствен­но ограниченных по сравнению со спросом. Для выражения этого явле­ния используется и более общая категория - экономическая рента. Вме­сте с тем и неоклассическая теория рассматривает рентные доходы прежде всего как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента, следовательно, есть форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т. е. приносит доход.

    Что является источником этой прибыли? У физиократов и в какой-то мере у А. Смита эта прибыль - продукт земли, дар природы. Д. Рикардо опроверг такой подход и показал, что земля не создает ренту. Доказательством того, что плодородие земли, по крайней мере само по себе, никогда не может производить ренту, служат, по его мнению, новые страны или колонии. Если в них земель больше, чем требуется их для нужд населения, они не дают никакой ренты даже тогда, когда отличаются высоким плодородием. "Кто подумает покупать право на обработку земли, когда столько земель свободных и, следовательно, готовых к услугам кого угодно?" Так когда же появляется рента? Только тогда, когда "рост населения принуждает разрабатывать земли низшего качества или хуже расположенные". Вот узловой момент теории Рикардо: рента рождается от редкости хо­роших земель и необходимости прибегать к использованию относи­тельно плохих земель.

    Однако возникает вопрос: как недостаток плодородной земли может произвести доход? Ведь редкость хороших земель скорее служит естест­венной предпосылкой появления ренты, чем ее источником.

    Рикардо показал, что таким источником являются дополнительные затраты труда при эксплуатации худших земель, на основе которых формируются рыночные цены земледельческих продуктов. Так что создает ренту не земля, а труд, необходимый для производства продуктов на зем­лях низшей категории из всех вовлеченных в хозяйственный оборот земель. Но почему цены формируются по издержкам производства на худших участках? Ответ прост: никто бы не' стал обрабатывать худшие участки, если бы не было условий для возмещения произведенных на них затрат. Значит, те, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в результате имеют после реализации продукции некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты.

    Таким образом, невоспроизводимость (ограниченность) лучших земель и их неперемещаемость объективно формируют особый тип монополии в обществе - монополию на землю как на объект хозяйства. Этой монопо­лией обладают те, кто ведет хозяйство на лучших землях. Эта-то монопо­лия и является причиной дифференциального дохода, достающегося земле­пользователю и превращающегося в дифференциальную ренту при условии его передачи землевладельцу.

    Все это дало основание не только Д. Рикардо, но и К. Марксу, который тоже глубоко изучал ренту, сказать, что «рента обязана своим происхожде­нием обществу, а не природе».

    А что с землепользователями худших участков? Теория Д. Рикардо утверждает, что эта категория земель не дает дифференциального дохода, а, следовательно, и ренты, потому что она возмещает только расходы по их обработке. Из чего же тогда землепользователи этих участков производят арендную плату владельцам земли? Теория Д. Рикардо не содержит ответа на данный вопрос. Эта проблема была разработана К. Марксом в теории абсолютной ренты.

    Абсолютная рента - это та часть дохода предпринимателя-землепользователя, которую он отдает в виде арендной платы собственнику земли. Следовательно, и худшие земли должны приносить определенный доход тем, кто их эксплуатирует. Откуда он берется?

    К. Маркс объясняет его источник с помощью такого понятия, как "органическое строение капитала", - стоимостного соотношения средств производства и рабочей силы, выраженного отношением:
    С (постоянный капитал)

    V(переменный капитал)
    В сельском хозяйстве, полагал К. Маркс, по причине его относитель­ной отсталости от промышленности органическое строение капитала ниже, чем в индустрии, а это значит, что в нем доля переменного капитала (вложенного в рабочую силу) выше. Но поскольку, согласно концепции К. Маркса, в создании прибыли участвует лишь труд наемных работни­ков, постольку прибыль, созданная в сельском хозяйстве, выше средней прибыли. Этот избыток и является источником абсолютной ренты. Поэтому предпринимателю-землепользователю достается средняя прибыль, собственнику земли - абсолютная рента, а наемному работнику - заработная плата.

    Очевидно, что теория абсолютной ренты К. Маркса в том виде, как он ее обосновал, опирается на идеологическую догму о том, что прибыль - продукт труда, а не предпринимательских усилий. Поэтому эта теория, как правило, не рассматривается в современных учебниках по экономике вви­ду ее явной научной несостоятельности.

    Неоклассическая трактовка земельной ренты основывается на методе анализа спроса и предложения. Уникальность земли как фактора производства - в ее ограниченности, недвижимости, неперемещаемости. Из этого неоклассики делали вывод о механизме взаимодействия спроса на землю и предложения земли. Предложение землиявляется абсолютно неэластичным по цене, т. е. даже в условиях значительного роста цен предложение земли будет оставаться фиксированным. Графически это означает, что кривая предложения земли SL представляет собой линию, параллельную оси ординат (рис. 29).




    P

    SL




    0 Q*Q

    Рисунок 29. График предложения земли
    Фиксированный характер предложения земли означает, что цены на землю определяются спросом на нее. Как же формируется спрос на землю?

    Земля используется как в сельскохозяйственных, так и в несельскохо­зяйственных целях, что обусловливает существование двух видов спроса на землю: Dcx- сельскохозяйственный спрос, Dнсх- несельскохозяйственный спрос. Совокупный спрос на землю DL будет представлять собой сумму двух указанных видов спроса:
    DL = Dcx + Dнсх. (12)
    где, DL – совокупный спрос на землю;

    Dcxсельскохозяйственный спрос на землю;

    Dнсх – несельскохозяйственный спрос на землю.

    Кривые сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса на землю имеют отрицательный наклон вследствие действия закона убывающей продуктивности земли, но различную эластичность (рис. 30): кривая несельскохозяйственного спроса будет более эластичной, поскольку даже незначительное снижение цены вызовет заметный рост объема спроса на землю (для жилищного строительства, офисов и т.п.).
    Р


    Dнсх


    DL

    Dсх

    0 Q
    Рисунок 30. Кривые не сельскохозяйственного и сельскохозяйственного спроса на землю
    Сельскохозяйственный спрос на землю - производное от спроса на продовольствие. Он учитывает уровень плодородия почвы, а также положение сельскохозяйственных участков - степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.

    Спрос на продовольствие неэластичен: люди не могут жить без пищи, поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменяется даже в результате значительного изменения цен. Это значит, что в результате увеличения предложения продовольствия вероятнее всего снижение цен на него и, наоборот, даже незначительное сокращение объемов предложения может вызвать рост цен на продовольствие.

    Немаловажный фактор, оказывающий влияние на сельскохозяйственный спрос на землю, - постепенное сокращение расходов на продовольствие в бюджете потребителя. По мере повышения доходов люди все большую их часть расходуют на непродовольственные блага (жилье, автомобили и т.д.). Это означает, что доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается.

    Что касается несельскохозяйственного спроса на землю, то он имеет устойчивую тенденцию к росту. Существует несколько видов несельскохозяйственного спроса на землю: для строительства жилья, объектов инфраструктуры, промышленный спрос и даже инфляционный спрос. При высоких темпах инфляции борьба с обесцениванием денег обусловливает спрос на недвижимость, в том числе и на землю.

    Теперь можно построить модель взаимодействия спроса и предложения земли. Пересечение, кривой спроса DLс кривой предложения SLопределяет равновесие на рынке земли, т. е. земельную ренту R, которую получает собственник земли (рис. 31).
    R

    SL




    R2 A




    B

    R1 DL2

    C DL1

    0 Q

    DL0

    Рисунок 31. Равновесие на рынке земли: изменения уровня земельной ренты
    При спросе на землю DL1 рента составит площадь прямоугольника 0R1ВС, при спросе DL2 – площадь 0R2АС, при DL0 – рента равна нулю.

    Предложенная модель может быть использована прежде всего для иллюстрации уровня дифференциальной ренты. Рента за лучшую землю R2 будет выше, чем за среднюю R1, а за среднюю выше, чем за худшую. Худшая земля, как отмечалось, будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, в то время как средняя и лучшая наряду с абсолютной рентой обеспечит землевладельцу и дифференциальную ренту.

    Механизм абсолютной ренты может быть представлен следующим графиком (рис. 32).

    При увеличении спроса на землю (вследствие роста спроса на продовольствие или увеличение спроса на жилье) с уровня DL1 до уровня DL2 абсолютная рента возрастет с R1 до R2.



    R

    SL
    R2 А
    В

    R1 DL2

    C DL1

    0 Q* Q
    Рисунок 32. Абсолютная рента

    Следовательно, и модель дифференциальной ренты, и модель абсолютной ренты наглядно показывает активную роль спроса. В условиях абсолютно неэластичного предложения земли рента всецело определяется динамикой и уровнем спроса. А это оказывает прямое влияние на цену земли.

    Рента и цена земли

    Цена земли не тождественна земельной ренте. Если последняя представляет собой цену услуг земли как фактора производства, то цена на землю определяется на основе капитализации ренты, т.е. представляет собой дисконтированную стоимость рентных платежей. Естественно, чем выше рента от услуг участка земли, тем выше цена земли.

    Допустим, что какой-то участок земли в прошлом году приносил ренту в сумме Rn. Если покупатель желает приобрести этот участок, какую цену он должен уплатить? Для ответа на данный вопрос необходимо определить альтернативную стоимость полученных за землю денег. Цена земли должна быть равна сумме денег, положив которую в банк бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Пусть текущая рыночная ставка ссудного процента составляет величину r. Тогда цена земли RL равна:
    (13)
    где RL – цена участка;

    Rn –рента;

    1 / (1 + r)n – коэффициент дисконтирования.

    При этом необходимо учитывать два момента. Во-первых, поскольку цена земли – это бессрочное вложение капитала, то суммирование начинается с единицы и уходит в бесконечность. Во-вторых, поскольку 1 / (1 + r)n становится все меньше с возрастанием n, новое количество, добавляемое к полученной сумме, постепенно приближается к нулю по мере того, как n приближается к бесконечности. Сумма в формуле достигает предела, когда Rn за каждый год одинакова. Этот предел равен:


    ЦЗ =   (14)
    где, Цз – цена земли;

    R – годовая рента;

    r – рыночная ставка ссудного процента.
    Рынок капитала и процент.
    Капитал – одна из ключевых экономических категорий. Ранее мы отметили, что капитал – это фактор производства, представленный всеми средствами производства, которые созданы людьми для того, чтобы с их помощью производить другие товары и услуги. К ним относятся инструменты, оборудование, здания, сооружения и т.п.

    В экономическом анализе часто используются наряду с термином «капитал» и понятия «инвестиции», «инвестиционные ресурсы». Термин «капитал» используется для обозначения капитала в овеществленной форме т.е. воплощенного в средствах производства. Инвестиции – это капитал еще не овеществленный, но вкладываемый в средства производства.

    В современной западной экономической науке капитал трактуется как блага длительного использования, созданные людьми для производства других товаров и услуг.

    Экономическая теория различает:

    • физический (технический) капитал – совокупность материальных средств, которые используются в различных фазах производства и увеличивают производительность человеческого труда (станки, здания, компьютеры и т.п.);

    • финансовый (денежный) капитал – совокупность денежных средств и денежное выражение стоимости ценных бумаг;

    • юридический капитал – совокупность прав распоряжения некоторыми ценностями, причем эти права дают их обладателям доход без вложения соответствующего труда;

    • человеческий капитал – это те вложения, которые увеличивают физическую или умственную способность человека.

    Основной и оборотный капитал. Амортизация.

    В процессе производства различные элементы физического капитала ведут себя неодинаково. Одна часть функционирует на протяжении длительного времени (здания, машины, оборудование) – от нескольких лет до 40-50 и более лет, другая используется однократно (сырье, материалы). Первую часть капитала называют основным капиталом, вторую – оборотным.

    Основной капитал – это капитал, который участвует в процессе производства на протяжении нескольких производственных циклов и переносит свою стоимость на создаваемые товары по частям.

    Оборотный капитал – сырье, материалы, электроэнергия, вода и т.д. – участвует в производственном цикле лишь один раз и свою стоимость полностью переносит на созданные продукты.

    Основной капитал, воплощенный в средствах труда, по мере использования подвергается износу. Экономисты различают физический и моральный износ.

    Физический износ – имеет место, во-первых, под воздействием самого процесса производства и, во-вторых, под воздействием сил природы (коррозия металла, разрушение бетона, потеря упругости или гибкости пластмассы и т.п.). Чем больше время эксплуатации основного капитала, тем больше физический износ.

    С физическим износом связано понятие амортизации. Амортизация является экономической категорией и выражает экономические отношения по поводу той части стоимости основного капитала, которая перенесена на товары и вернулась после реализации товаров в денежной форме предпринимателю. Она накапливается на специальном счете, называемом амортизационным фондом.

    Моральный износ (моральное старение) – это снижение полезных свойств основного капитала в глазах пользователей по сравнению с тем, что предлагают ему взамен. Моральное старение может быть вызвано как объективными причинами (технический прогресс, перемены в образе жизни), так и чисто субъективными (воздействие моды, рекламы и т.д.).

    Моральное старение бывает двух видов. Первый вид морального старения связан с производством более дешевых машин, оборудования, транспортных средств и т.д. в результате роста производительности труда в машиностроении. Например, предприниматель приобрел станок за 120 млн. руб. В результате роста производительности труда и удешевления единицы изделия цена аналогичного станка понизилась до 100 млн. руб. Следовательно, уже функционирующий капитал, представленный станком в 120 млн. руб., обесценился, что является потерей для предпринимателя. Второй вид морального старения связан с производством более совершенных машин. В этом случае предприниматели также несут убытки, продолжая использовать морально устаревшую технику или оборудование.

    Чтобы уменьшить потери от морального старения капитала, в хозяйственной практике используется политика ускоренной амортизации, которая характеризуется повышением нормы амортизации для сокращения сроков амортизации. В этом случае предприятия могут, например, удвоить норму амортизации в течение первого года, а в последующие – делать отчисления в амортизационный фонд по принципу линейной амортизации.

    Доход на капитал (процент) и его экономическая природа

    Каждый фактор производства, как уже отмечалось, создает свой доход, которым в конечном счете вознаграждается владелец соответствующего фактора. Для капитала таким доходом является процент.

    Процентный доход – это доход на вложенный в бизнес капитал. В основе этого дохода лежат издержки от альтернативного использования капитала (деньги всегда имеют альтернативные способы применения, в частности, их можно поместить в банк, потратить на акции и т.д.). Размер процентного дохода определяется процентной ставкой, т.е. ценой, которую банк или другой заемщик должен заплатить кредитору за пользование деньгами в течение какого-то времени. Если банковская ставка процента равна 10% годовых, то инвестор не будет вкладывать деньги в дело, которое может дать 5% годовых дохода. По законам рынка он вложит деньги туда, где доход при прочих равных условиях составит минимум 10% годовых.

    Но почему надо платить процент? Платой за что он является? Впервые на этот вопрос дали научный ответ австрийский экономист Е. Бём-Баверк и шведский экономист К. Виксель. Экономической основой процента, с их точки зрения, является относительная неудовлетворенность текущих потребностей и проистекающая из этого более высокая оценка сегодняшних благ по сравнению с благами в будущем.

    Для того чтобы объяснить, почему выплачивается процент, надо разобраться в том, почему сегодняшние блага ценнее будущих благ. Ответ состоит в том, что использование в настоящий момент недостающих человеку благ повышает степень удовлетворения его потребностей, расширяет спектр его возможностей. Если речь идет о ресурсах, то распоряжение ими в настоящий момент позволяет людям предпринять действия, которые с течением времени могут привести к получению ими дополнительного дохода. Именно эта возможность побуждает людей занимать деньги и платить за займ цену, называемую процентом.
    ВОПРОСЫ И УЧЕБНЫЕ ЗАДАНИЯ.


      1. Почему спрос на ресурсы носит производный характер?

      2. Что влияет на эластичность спроса на ресурсы?

      3. Какой критерий максимизации прибыли при использовании ресурсов?

      4. Что представляет собой кривая спроса на ресурс?

      5. Дайте характеристику эластичности спроса на ресурсы?

      6. Почему при исследовании рынков ресурсов главной проблемой становится определение цены факторов производства?

      7. При каком условии фирма будет увеличивать использование факторов производства?

      8. Чем определяется величина предельного продукта и каково соотношение между средним и предельным продуктами?

      9. Что произойдет со средним продуктом, если предельный продукт будет уменьшаться?

      10. Назовите особенности формирования спроса на труд?

      11. Что такое монопсония на рынке труда?

      12. В чем состоит необходимость государственного регулирования рынка труда?

      1. Каковы факторы предложения на рынке труда?

      2. В чем принципиальные отличия рынка труда от других видов рынка?

      3. Что лежит в основе дифференциации заработной платы?

      4. Можете ли Вы привести пример из жизни, когда бы Вы почувствовали разницу между номинальной и реальной заработной платой?

      5. Равновесие на рынке труда означает ли оно полную занятость? Нет или да – обоснуйте любой свой ответ.

      6. В чем особенности капитала как ресурса?

      7. В чем разница между капиталом и инвестициями?

      8. Какова структура капитала? Какой признак положен в основу его деления на основной и оборотный капитал?

      9. Каков механизм установления равновесия на рынке капитала?

      10. Как определить, сколько будущие доходы (прибыли) стоят сегодня?

      11. Что такое норма дисконта, от чего она зависит при принятии инвестиционного решения?

      12. Что понимают под фактором земли?

      13. Рынок земли как товара и рынок землепользования. Отличия?

      14. Как устанавливается равновесие на рынке земли?

      15. Как определяется цена земли?

      16. Что такое дифференциальная и абсолютная рента?

      17. Какие факторы обусловливают дифференциацию величины земельной ренты?

      18. Как определить цену земли?

      19. Рента и арендная плата, в чем отличия?

      20. Земельный участок стоит 1000 ден. ед., а сдача его в аренду приносит доход 100 ден. ед. Определите процентную ставку.

      21. Арендная плата земельного участка в год составляет 450 ден. ед. Годовая ставка процента - 7%. Рассчитайте цену земельного участка.

      22. В три равновеликих участка земли вложено по 300 ден. ед. в каждый. Средняя норма прибыли -20%. Урожай на первом участке составил - 5 ц., на втором - 6 ц., на третьем - 10 ц. Определите размер дифференциальной ренты.

      23. Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?

      24. Собственник земли получает ежегодно арендную плату за сданный в аренду участок 8 тыс. ден. ед. На участке имеются сельскохозяйственные постройки и сооружения стоимостью 50 тыс. ден. ед. со сроком службы - 10 лет. Норма банковского процента 50% годовых. Определите величину земельной ренты.

      25. Вместе с земельным участком в аренду сдано сооружение стоимостью 500 тыс. ден. ед. Срок службы которого составляет 20 лет. Процентная ставка - 4%. Рассчитайте величину земельной ренты, если арендная плата составляет 85 тыс. ден. ед.

      26. Рента увеличилась с 2000 до 6000 ден. ед., а норма процента за это же время снизилась с 4 до 2%. В каком направлении и во сколько раз изменились цена земельного участка? В какой степени это вызвано ростом ренты, а в какой снижением процентной ставки? Почему цену земли называют капитализированной рентой?

      27. Определите ставку процента. Размер ссужаемого капитала 100000 ден. ед. Годовой доход составил 5000 ден. ед.

      28. Под одними и теми же культурами заняты три равных по площади земельных участка.

    Земельные участки

    Авансированный капитал, тыс. ден. ед.

    Средняя норма прибыли, %

    Урожай, т

    I

    200

    10

    11

    II

    200

    10

    10

    III

    200

    10

    8


    Определите дифференциальную ренту.

    41. Предположим продается участок земли по цене 30 тыс. ден. ед. Этот участок можно сдать в бессрочную аренду с 5 тыс. ден. ед. арендной платы в год. Ставка процента составляет 10%. Купите ли Вы этот участок земли?

    42. Вложения в дело (строительство заправки) инвестиции равны 1 млн. долл. Через год получен доход 200 тыс. ден. ед. Рыночная ставка по ссудам равна 25%. Выгодный ли это проект?

    43. Сколько стоят 10 млн. ден. ед., которые будут получены через год, при условии, что банковская ставка равна 10% годовых.

    44. Будущий доход составляет 15 млн. ден. ед., ставка процента равна 10% годовых. Какова будет дисконтированная стоимость данного дохода, если его получение ожидается через 1 год?

    45. Владелец склада сдал его в аренду на 3 года и получил в конце каждого года 110, 121, и 133 тыс. ден. ед. Ставка процента 10%. Определите дисконтированный доход.

    46. Если землевладелец ежегодно получает 60 тыс. ден. ед. земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 15 % годовых, то чему будет равна цена земли?

    47. Предположим, функция спроса на землю задается как QD =3800-20 R, где QD – площадь земли, R – земельная рента. Если площадь предполагаемой для продажи земли составит 1200 га, то какой будет цена гектара земли при ставке ссудного процента 10%?

    48. Рассчитайте будущую стоимость сегодняшних инвестиций в сумме 70000 ден. ед., которая будет получена через 2 года при 9% годовых?

    49. Определите, сколько нужно инвестировать сегодня, чтобы получить 200000 ден. ед. через 5 лет при 16% годовых?

    50. Определите сколько нужно инвестировать сегодня, чтобы получить в первый год 20 000 ден. ед., во второй год 30 000 ден. ед. и в третьем году 25 000 ден. ед. при 9% годовых?

    51. Спрос на труд и предложение на рынке труда определены уравнениями LD =1000 – 20 W, LS = - 600 + 60 W, где W – уровень заработной платы, ден. ед./час, а L- количество занятых. Определите состояние рынка труда, если минимальная зарплата будет установлена на уровне 25 ден. ед./ час.

    52. По облигации выплачивается доход в первый год 10000 ден.ед., во второй год – 12000 ден. ед. При ставке банковского процента, равного 10%, дисконтированная сумма дохода составит ___ ден. ед.

    53. Кредитор хочет получить 5% реального дохода при годовом уровне инфляции 15%. Определите минимальное значение номинальной ставки процента.
    ВЕРНЫ ЛИ СЛЕДУЮЩИЕ УТВЕРЖДЕНИЯ? ОБЪЯСНИТЬ.
    1. Все факторы производства имеют две оценки: текущую и капитальную.

    2. Спрос на готовую продукцию является производным от спроса на ресурсы.

    3. Предельный продукт в денежном выражении представляет собой дополнительный доход, полученный от применения дополнительной единицы ресурса.

    4. Стоимость предельного продукта в условиях совершенной конкуренции равна доходу от предельного продукта ресурса.

    5. Объем использования каждого ресурса является оптимальным при соблюдении условия: MRP = MRC

    6. При выполнении предыдущего условия для всех используемых ресурсов фирма максимизирует выпуск.

    7. Рыночный спрос на ресурс складывается из объемов спроса на него со стороны всех отраслей при каждой данной цене.

    8. Если два ресурса являются взаимозаменяемыми, то увеличение цены на один из них приводит к падению спроса на другой.

    9. Свободное время и трудовой доход выступают как взаимодополняемые «товары».

    10. Если рынок труда является конкурентным, то фирма сталкивается с абсолютно эластичным предложением рабочей силы.

    11. Предложение труда может сокращаться при росте ставки зарплаты.

    12. Экономическая рента может возникать при абсолютно эластичном предложении ресурсов.

    13. Экономическая рента - обычный финансовый платеж за какой-то ресурс.

    14. Потребитель всегда предпочитает текущее потребление будущему.

    15. Номинальная процентная ставка не может быть отрицательной.

    16. Спрос на товары является производным от спроса на ресурсы.

    РАЗДЕЛ III. МАКРОЭКОНОМИКА

    1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   19


    написать администратору сайта