Модуль Организация кредитной работы
 Скачать 2.74 Mb.
|
|
Модуль 2. Организация кредитной работы. СБ: Здравствуйте. Я сотрудник СберБанка. Меня зовут Ирина. Как я могу к вам обращаться? К: Здравствуйте. Меня зовут Костин Иван Сергеевич. СБ: С какой целью вы посетили наш банк? К: Я бы хотел узнать по поводу получения ипотечного кредита. СБ: Скажите, пожалуйста, вы являетесь клиентом нашего банка? К: Нет, не являюсь. СБ: Иван Сергеевич, на какую сумму вы хотите взять кредит? К: Я бы хотела оформить на 4500000 млн. рублей. СБ: На какой срок вы хотели бы его оформить? К: На 15-20 лет. СБ: Я могу предложить вам несколько вариантов.. СБ: Ипотека на вторичное жильё, ставка от 10,9%  Ипотека на новостройку  И также, могу предложить семейную ипотеку от 5,3%   СБ: Какой ипотечный кредит и с какими условиями вам подходит? К: Я думаю, что мне больше подойдет семейная ипотека. СБ: Хороший выбор. СБ: Скажите, пожалуйста, сколько у вас детей, какой доход, есть ли в собственности недвижимость или транспорт. К: У меня двое детей, мой доход в месяц составляет 130000 рублей, недвижимости в собственности не имеется. СБ: Сергей Иванович, давайте я рассчитаю максимальный лимит по кредиту. Далее, на основании ваших данных рассчитаем кредитоспособность и платежеспособность Платежеспособность и кредитоспособность клиента (P)= Дч * К*Т, где Дч – среднемесячный доход за последние 6 мес. К- коэффициент в зависимости от величины Дч (К=0,4 при Дч до 45 000 руб., К= 0,5 при Дч свыше 45 000 руб.) Т- срок кредитования в месяцах Максимальная сумма кредита (S)= P/(1+С/100*F/12) , где P- платежеспособность клиента С- годовая % ставка F- срок кредита в месяцах Платежеспособность и кредитоспособность клиента (P)= 130000*0,5*240 мес.=15600000 Максимальная сумма кредита (S)= 15600000/(1+5,7/100*240/12)=7289000 рублей Так же сейчас посчитаем переплату за 15 и 20 лет.   СБ: Вас какие условия устраивают? К: Меня устраивает вариант на 20 лет. Что мне нужно, чтобы получить кредит? СБ: Иван Сергеевич, вам необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, сведения о ежемесячном доходе — справка 2-НДФЛ. На основании данных документов и их правильного заполнения мы составим Кредитный договор. Для начала, так как вы у нас впервые, позвольте провести идентификацию вашей личности. Для этого мне понадобится ваш паспорт. К: Вот, пожалуйста. СБ: Я провожу идентификацию личности: по фотографии, проверяю паспорт на ИК детекторе каждую страницу паспорта и делаю ксерокопию 1-2 страницы паспорта +прописка. Спасибо (возвращаю паспорт). Теперь подпишем Согласие на обработку персональных данных. СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных
на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, должность, сведения о месте работы, адрес электронной почты, контактный(е) телефон(ы), страховой номер индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде России (СНИЛС), в целях осуществления действий по подключению к компонентам государственной интегрированной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет». Предоставляю указанному органу Федерального казначейства право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Срок действия настоящего согласия - период времени до истечения установленных нормативными актами сроков хранения соответствующей информации или документов, размещенных в компонентах системы «Электронный бюджет» с использованием моей электронной подписи. Настоящее согласие на обработку персональных данных может быть отозвано в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». В случае отзыва согласия на обработку моих персональных данных указанный орган Федерального казначейства вправе не прекращать их обработку до окончания срока действия настоящего согласия. Контактный телефон: ________89601306145___________________________________
К: Зачем это нужно? СБ: Это нужно для получения, сбора, хранения и использования персональных сведений о вас. На основании Федерального Закона РФ от 27.7.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» предусмотрен сбор Согласий на обработку персональных данных». Теперь подпишем ваше согласие на запрос в БКИ. В Акционерное общество «Национальное бюро кредитных историй» С пометкой «Запрос на получение кредитного отчета» Запрос субъекта кредитной истории на получение кредитного отчета по своей кредитной истории Я, Костин Иван Сергеевич, Московская область, Наро-Фоминский район, п. Калининец, д. 258. кв. 39 (фамилия) (имя) (отчество) (дата рождения) (место рождения) на основании документа, удостоверяющего личность: Паспорт гражданина РФ / 4606 №786676, выдан.09.04.1999 ,ГУ МВД по Московской области (серия) (номер) (место выдачи) (кем и когда выдан) и дополнительных данных: (идентификационный номер налогоплательщика) 770406283837 (страховой номер обязательного пенсионного страхования) 62836204526 (адрес места жительства (регистрации)) Московская область, Наро-Фоминский район, п. Калининец, д. 258. кв. 39 (адрес для направления корреспонденции) Московская область, Наро-Фоминский район, п. Калининец, д. 258. кв. 39 Настоящим поручаю Акционерному обществу «Акционерный Банк «РОССИЯ» (ИНН 7831000122 / ОГРН 1027800000084 / адрес:191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли,д.2, литер А) запросить в Акционерном обществе «Национальное бюро кредитных историй» (АО «НБКИ») (ИНН 7703548386 / ОГРН 1057746710713 / адрес: 121069, г. Москва, Скатертный пер д.20, стр.1), получить и выдать мне кредитный отчет по моей кредитной истории в соответствии с Федеральным законом «О кредитных историях»: без скоринга бюро кредитных историй. Дата Подпись Расшифровка подписи Настоящим даю свое согласие ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 / ОГРН 1057746710713 / адрес: 121069, г. Москва, ул. Вавилова д. 19) на обработку персональных данных, указанных выше, следующими способами: сбор (получение), запись, систематизация, использование, уточнение (обновление, изменение), хранение, передача, блокирование и уничтожение, как с применением средств автоматизации, так и без их использования, а также данных, содержащихся в кредитном отчете по моей кредитной истории, исключительно способами: получение, передача и уничтожение как с применением средств автоматизации, так и без их использования. Обработка персональных данных осуществляется исключительно c целью осуществления запроса в АО «НБКИ», его обработки и выдачи мне кредитного отчета по моей кредитной истории. Согласие на обработку персональных данных дается мной своей волей и в своем интересе. Согласие действует в течение 5 (пяти) лет и может быть отозвано. □ согласен. Дата 6.03.23 Подпись Костин Расшифровка подписи □ Я даю свое согласие на обработку персональных данных, осуществляемую без использования средств автоматизации. Дата 6.03.23 Подпись Костин Расшифровка подписи Кредитный отчет мною получен. Дата 6.03.23 Подпись Костин Расшифровка подписи Я, Костин Иван Сергеевич ___________________________________________________________ (контактная информация номер телефона, адрес электронной почты, почтовый адрес указаны мной в настоящем Анкете-Заявлении), выражаю согласие Банку: ПАО «Сбербанк», адрес: 107 078, Москва, ул. Вавилова 27 ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328, на обработку моих персональных данных, указанных (содержащихся) в настоящей Анкете-Заявлении и в документах (копиях документов), предоставляемых с Анкетой-Заявлением с целью: получения кредита/предоставления залога/предоставления поручительства/заключения иных договоров с Банком/обновления информации, включая, но не ограничиваясь: - Фамилию, Имя, Отчество; дату и место рождения; гражданство; реквизиты документа, удостоверяющего личность; адрес места жительства (и/или регистрации); адрес электронной почты, контактные телефоны, профессию, должность; ИНН; СНИЛС, семейное положение, образование, доходы; а также любую иную информацию, имеющую отношение к моей личности (далее – «Персональные данные»). Персональные данные передаются мною Банку с соблюдением требований действующего законодательства РФ (включая требования Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»), с целью заключения с Банком любых договоров и их дальнейшего исполнения. Настоящим даю согласие Банку, а также привлекаемым Банком третьим лицам – партнерам Банка, перечень которых опубликован на официальном сайте Банка https:sberbank.ru /на обработку Персональных данных, включая, без ограничения: сбор (в том числе получение от третьих лиц), запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, извлечение, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу Персональных данных, а также осуществление любых иных действий с Персональными данными с учетом действующего законодательства РФ, с применением, в том числе Банком, следующих основных способов (но, не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка, а также в случае необходимости предоставления Банком Персональных данных для достижения указанных выше целей третьим лицам - на передачу (распространение, предоставление, доступ) Банком Персональных данных третьим лицам при наличии заключенного между Банком и такими третьими лицами договора и/или настоящего согласия. Перечень таких третьих лиц размещен на сайте Банка: https://sberbank.ru/Право выбора третьих лиц предоставляется мной Банку, и дополнительных согласований со мной не требуется. Обязанность по отслеживанию изменения перечня третьих лиц – партнёров Банка, сведения о которых общедоступны и размещены в общем доступе на сайте Банка: https://sberbank.ru/, беру (принимаю) на себя. Срок обработки персональных данных равен 1 (одному) году при принятии Банком отрицательного решения о предоставлении кредита или при принятии положительного решения о предоставлении кредита (и/или заключении иного договора с Банком) равен сроку действия кредитного договора (и/или иного заключенного договора с Банком) и в течение 5 (пяти) лет после окончания этого срока, если иной срок не определен установленными действующим законодательством Российской Федерации сроками хранения документов, содержащих, в том числе, персональные данные субъектов персональных данных. С момента поступления в Банк отзыва настоящего согласия Банк прекращает обработку моих Персональных данных, а Персональные данные подлежат уничтожению Банком. _Костин Иван Сергеевич_________________________________________________________________ (дата, Фамилия Имя Отчество, подпись) Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение: • ипотечный кредит предоставляется ПАО «Сбербанк»адрес: 107 078, Москва, ул. Вавилова 19(далее – Банк, Кредитор) в случае прохождения лица, заполнившего Анкету-Заявление соответствующих проверок, проводимых Кредитором по внутренним методикам. Кредитор имеет право без объяснения причин отказать лицу, заполнившему Анкету-Заявление, в предоставлении кредитной карты. В указанном случае лицо, заполнившее названную Анкету-Заявление, не имеет к Кредитору никаких претензий. Оригинал настоящей Анкеты-Заявления остается у Кредитора, даже если кредитная карта не будет предоставлена; • все сведения, указанные в настоящей Анкете-Заявлении, а также все предоставленные Клиентом документы будут использованы Кредитором для оформления кредитной карты, для чего Кредитор оставляет за собой право их проверки и использования в качестве доказательств при судебном разбирательстве. Настоящим подтверждаю, что: • сведения, содержащиеся в настоящей Анкете-Заявлении, являются верными и точными на нижеуказанную дату; • с «Общими условиями использования банковских карт в АО «Альфа-Банк»», «Общими условиями предоставления, использования и обслуживания кредитных карт с льготным режимом кредитования в АО «Альфа-Банк» ознакомлен и возражений не имею; • не являюсь публичным должностным лицом иностранного государства, определяемым согласно Конвенции ООН против коррупции от 31.03.2003г, не состою в родстве с указанными лицами и обязуюсь не осуществлять операций в интересах вышеуказанных лиц; • проинформирован о том, если в течение одного года общий размер платежей по всем имеющимся у меня обязательствам по кредитным договорам, договорам займа, включая платежи по предоставляемой кредитной карте, будет превышать пятьдесят процентов моего годового дохода, для меня существует риск неисполнения обязательств по кредитной карте и применения ко мне штрафных санкций; проинформирован о том, что Банк обязан рассчитывать в отношении меня показатель долговой нагрузки (ПДН) при принятии решения о предоставлении мне кредита, об увеличении лимита кредитования по кредитным линиям и уведомлять меня о значениях рассчитанного ПДН. Разрешение Клиента на запрос БАНКОМ в бюро кредитных историй (зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации) информации о Клиенте, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях». Да Нет Настоящее согласие предоставлено АО «Альфа-Банк» в целях заключения с Банком любых договоров (в том числе кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога и пр.) и их дальнейшего исполнения, а также в целях обновления информации. Клиент:______Костин Иван Сергеевич___________________________ ___Костин_______ «06» ____марта________2023___г. (Фамилия, Имя, Отчество) (подпись) (дата) ОТМЕТКИ Кредитора: Сотрудник Кредитора:_______Короленко М.С._________________Короленко________________ «_06__» ___марта_______2023_г. (Фамилия, Имя, Отчество) (подпись) (дата приема) Проверьте ваши данные и поставьте подписи, где галочка. Хорошо, спасибо. СБ: Иван Сергеевич, теперь оформим Кредитный договор в 2х экземплярах, один из них отдам вам, а другой останется в вашем Кредитном досье. Проверьте правильность заполнения ваших данных и условий договора. Если вы со всем согласны и понятны условия договора, подпишите, пожалуйста, там, где галочка.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
