оценка. Оценка и залогавая экспертиза. Новые тестовые задания
 Скачать 172.68 Kb.
|
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"Раздел: "Р_08_А_Оформление результатов оценки объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"
НОВЫЕ ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ Ответственные разработчики: Буряков Геннадий Александрович (48323) - Дисциплина «Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры» - Код РПД: 58913 - Раздел: «Оформление результатов оценки объектов транспортной инфраструктуры» - Тема: «Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры.» - Компетенция: ПК-11 - способностью критически оценить предлагаемые варианты управленческих решений и разработать и обосновать предложения по их совершенствованию с учетом критериев социально-экономической эффективности, рисков и возможных социально-экономических последствий. ДПК-2 - способностью понимать и применять в своей профессиональной деятельности знаний в области организации и функционирования субъектов транспортно-промышленного комплекса Индикатор: - ВЫБОР Оценка бизнеса представляет собой процесс, в ходе которого оценщик изучает финансовые документы, такие как: В + бухгалтерская документация В + ретроспективная информация о динамике денежных потоков В – технико-экономическое обоснование проекта В – заключение производственно- технологической экспертизы ВЫБОР ФСО № 2 содержит требования к составлению такого документа, как: В + отчет об оценке В – отчет о движении денежных средств В – отчет о финансовых результатах ВЫБОР Обязательство представить объект собственности в качестве обеспечения долга: В + закладная В – первая ипотека В – субординация В – залоговое участие ВЫБОР Основанием составления Отчета об оценки является договор на оценку заключенный в: В + письменной форме и не требующий нотариального удостоверения В – письменной форме и требующий нотариального удостоверения В – письменной или устной форме на усмотрение сторон ВЫБОР Отчет об оценки должен быть подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку: В + заключившие трудовой договор с юридическим лицом, а так же руководителем юридического лица В – представителем саморегулируемой организации оценщиков В – руководителем юридического лица ВЫБОР Отчет об оценке имущества РФ должен быть составлен в соответствии с: В + ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» В + Федеральными стандартами оценки В – Европейским стандартами оценки В – стандартами оценки США ВЫБОР В разделе согласование результатов Отчета об оценке должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных: В + подход В – метод В – представление В – пояснение ВЫБОР Информация, используемая в Отчете об оценки должна быть заверена: В + заказчиком услуг по оценке В – оценщиком В – представителем саморегулируемой организации оценщиков В – представителем национального совета по оценочной деятельности ВЫБОР Отчет об оценке не должен отражать: В + итоговое заключение стоимости, полученное не по правилам округления В – значение стоимости после согласования результатов применения подходов к оценке В – расчеты и пояснения к расчетам В – обоснование выбора примененных оценщиком методов оценки в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов ВЫБОР Вправе ли осуществлять оценочную деятельность лицо, в отношении которого коллегиальным органом саморегулируемой организации оценщиков принято решение о приеме в члены: В + после предоставления в саморегулируемую организацию сведений об обязательном страховании ответственности оценщика В – после внесения сведений об оценщике в реестр саморегулируемой организации В – после получения от саморегулируемой организации документа о внесении сведений об оценщике в реестр ВЫБОР Норма процента определяется: В + Отношением платы за использование кредита к стоимости кредита В – Отношением платы за использование кредита к основной суммой кредита В – Отношением платы за использование кредита к сумме процентов за пользование кредитом ВЫБОР Операционные расходы владельца недвижимости в процессе оценки рыночной стоимости делятся на: В + постоянные и переменные В – прямые и накладные В – себестоимость и предпринимательский доход ВЫБОР Организация проведения профессиональной переподготовки оценщиков является В + Обязанностью саморегулируемой организации оценщиков В – Данные правоотношения законом (135ФЗ) не регулируются В – Правом саморегулируемой организации оценщиков ВЫБОР Как определяется фактическая величина текущего обобротного капитала: В + как разница между текущими активами и текущими обязательствами В – по нормативам оборотного капитала В – на основе межотраслевых сравнений ВЫБОР Укажите верный ответ: Экономический возраст объекта недвижимости определяется периодом: В + в течение которого объект приносит прибыль В – в течение которого объект может эксплуатироваться по назначению В – в течение которого объект можно продать ВЫБОР Внутренняя норма отдачи есть норма, которая: В + Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих выгод к первоначальной сумме инвестиций В – Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих выгод к рыночной стоимости В – Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих арендных платежей к первоначальной сумме инвестиций ВЫБОР Действительный валовой доход отличается от потенциального валового дохода на: В + сумму потерь от недосдачи площадей и преждевременного ухода арендатора с рынка В – сумму потерь от недоиспользования, величину операционных расходов и расходов по обслуживанию долга В – сумму потерь от недоиспользования и величину операционных расходов ВЫБОР Возможные цели оценки бизнеса по инициативе инвестора: В + проверка экономической целесообразности осуществления инвестиций В + выбор наиболее эффективного варианта распоряжения собственностью В – обоснование цены компании в рамках сделки купли-продажи ВЫБОР Возможные цели оценки бизнеса по инициативе государственных органов: В + подготовка приватизации В + цели налогообложения В – проверка кредитоспособности ВЫБОР Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий: В + функциональный износ В – моральный износ В – технологический износ В – экономическое обесценивание ВЫБОР Аннуитет – это … В + денежный поток, в котором все суммы равновеликие В – вероятность получения в будущем дохода В – денежный поток, в котором все суммы различаются по величине В – денежный поток, в котором все суммы возникают через равновеликие отрезки времени ВЫБОР Затраты на приобретение основных фондов предприятия, числящихся на его балансе – это: В + балансовая стоимость В – первоначальная стоимость В – страховая стоимость В – инвестиционная стоимость ВЫБОР Оценка бизнеса, это: В + направление экономической деятельности В + процесс определения его стоимости В – учет стоимости имущества ВЫБОР Риск бизнеса измеряется: В + среднеквадратическим отклонением доходности от ее средней величины В – средневзвешенной стоимостью капитала В – величиной денежного потока ВЫБОР Как называется денежный поток, в котором все суммы равновеликие? В + аннуитет В – актив В – пассив В – рента 24.01.2022 15:56 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||