Практическая работа 1 Договор подряда. ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1 Договор подряда. Оформление договораподряда на выполнение электромонтажных работ
 Скачать 0.54 Mb.
|
|
1 ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА «ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА-ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ» междисциплинарного курса МДК 04.01 Организация деятельности производственного подразделения электромонтажной организации. Тема: «Организационно-экономические основы электромонтажной организации» Цель работы: Ознакомление с документами, регламентирующими деятельность предприятий, документами для заключения договора подряда на выполнение работ, методами ведения работ. В результате выполнения практической работы студент должен знать: - структуру и функционирование электромонтажной организации; - документы, регламентирующие деятельность подрядных организаций; - методы ведения работ; - структуру и суть договора. уметь: - организовывать предпринимательскую деятельность; - использовать документы, регламентирующие деятельность предприятия; - организовывать работу производственного подразделения; - оформлять договора-подряда на выполнение электромонтажных работ. Продолжительность работы - 2 часа Средства обучения: - методические указания к проведению практической работы; - конспект лекций. Методические указания Документы, регламентирующие деятельность организации Основные нормативные акты, регулирующие деятельность предприятия Любой человек, любая организация на территории РФ должны подчиняться целому ряду законодательных актов.В первую очередь это - Конституция. Многие считают, что её фактическая значимость невысока, однако трудно с этим согласиться. Многие законы основаны именно на принципах Конституции, и принципы эти работают. Например, свобода предпринимательской деятельности, выбор места этой деятельности, защита прав не только в административных органах, а и судах: все это Конституция. 2.За конституцией следуют нормативные акты, регулирующие деятельность предприятия, которые касаются любого предприятия независимо от рода деятельности. Это Гражданский и Трудовой кодексы. Первый документ во многих странах прямо называют конституцией экономической жизни. Второй касается отношений сотрудников и работодателей. В первом определено, что такое предприятие, принципы его деятельности. Описывается, какие виды предприятий могут организовываться. Уделено внимание порядку формирования предприятия, правила руководства. Особенность Гражданского кодекса в предоставлении относительной свободы, в том числе, тем, кто занят руководством предприятия. Часто дается правило, и возможность установить свое правило. 3. Нормативные документы, регламентирующие деятельность предприятия, или среднее звено Сюда входят отдельные законы. Они могут касаться одной отрасли (например, атомной энергетики). Закон может определять правила ведения деятельности (например, закон, устанавливающий правила строительства многоэтажных домов с помощью средств вкладчиков). Есть законы, посвященные темам кредитования, использования финансовых средств иным образом. 2 4.Отдельные законы могут касаться контроля органами государственной власти, чтобы смягчить условия деятельности предприятий, и сделать политику государства более предсказуемой. Затем следуют акты правительства. Правительство может создавать нормативные документы, регламентирующие деятельность предприятия, когда этого требует закон. Это касается и отдельных органов государственной власти. 5. Последние занимаются часто разработкой нормативов, стандартов, инструкций. Могут издаваться типовые документы, которыми могут пользоваться на предприятиях, чтобы создавать свои документы. 6. Документы, регулирующие деятельность предприятия: устав, договор о совместной деятельности, распоряжения, приказы. 7. Многие вопросы должны решаться совместно с сотрудниками предприятия. Например, коллективный договор, в нем закрепляют конкретизированные обязанности сотрудников и руководства предприятия. Значительную часть документации составляют должностные инструкции. 8. Крупное предприятие состоит из нескольких подразделений, их деятельность регулируется положениями. В нем описывается перечень вопросов, которыми, например, должен заниматься отдел, права руководителя. 9. Самый большой массив - это акты, служебные записки, протоколы собраний. Подрядный и хозяйственный методы ведения работ ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА — форма организации строительного цикла, осуществляемого самостоятельными, постоянно действующими строительно- монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками. Взаимоотношения заказчика с подрядной строительной организацией возникают после принятия решения о строительстве или реконструкции объекта и включении работ в пятилетний и годовой планы подрядной организации. Разработка планов подрядных работ как по объему, так и по всем качественным показателям осуществляется строительными организациями совместно с заказчиками в соответствии со сроками, намечаемыми титульными списками и вводом в действие объекта. Организация-заказчик, принимающая участие в планировании капитальных вложений, обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, технологическим, энергетическим и другим оборудованием и отдельными видами материалов, принимает и оплачивает законченные работы, а также осуществляет ряд других функций. В этих условиях договорные отношения между заказчиком и подрядной строительной организацией обеспечивают необходимую материальную заинтересованность и ответственность сторон, взаимный контроль за выполнением принятых обязательств и своевременный ввод в действие объекта строительства. Договор подряда на весь период строительства по всем видам строек, независимо от их ведомственной принадлежности и места расположения, заключается заказчиком с одной организацией — генподрядчиком. Генеральный подрядчик — главк, объединение, комбинат, трест или одно из его управлений, либо приравненная к ним организация — координирует деятельность всех субподрядчиков, работающих на стройке на основе субподряда. С целью повышения экономической эффективности капитальных вложений за счет сокращения сроко» строительства и улучшения качества работ основные их виды выполняются укрупненными комплексными хозрасчетными бригадами, заинтересованными в конечном результате строительного производства. При выполнении всего цикла работ устанавливается прямая связь между результатами работы коллективов и системой оплаты труда, принципы коллективного подряда распространяются на деятельность объединений и предприятий. При строительстве «под ключ» генеральный подрядчик выполняет все стадии инвестиционного процесса проектирования, комплектацию оборудования, строительные, монтажные и 3 пуско-наладочные работы, привлекая при необходимости специализированные организации на основе субподряда. ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СПОСОБ ВЕДЕНИЯ РАБОТ Для строительства хозспособом в организационной структуре застройщика - действующего предприятия на время создается строительное подразделение, которое и выполняет конкретные виды строительных и монтажных работ. Для строительства хозспособом действующему предприятию приходится создавать собственную производственную базу, приобретать или брать в аренду строительные машины и механизмы, инструмент и инвентарь, обеспечивать стройку строительными материалами, конструкциями и деталями, проектно-сметной документацией, рабочими и инженерно- техническими кадрами. Данный способ применяется чаще всего при реконструкции или расширении действующих предприятий, а также при строительстве небольших объектов вспомогательного назначения на территории существующего предприятия, например, в сельском строительстве, то есть в тех условиях, когда не представляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение работ во времени зависит от характера технологического процесса основного производства и имеет место неопределенность в предоставлении фронта работ. Хозспособ отличается невысокой эффективностью затрат и использования ресурсов, не создает условий для развития индустриальных методов строительства, ведет к увеличению его сроков. Применение его оправдано только при небольших объемах работ, когда использование действующих подрядных строительно-монтажных организаций затруднено, а создание новых - нецелесообразно. К преимуществам хозспособа относятся: сокращение времени на всевозможные согласования, связанные с использованием строительно-монтажных организаций, общая заинтересованность персонала действующего предприятия (застройщика) и строительного подразделения в быстром и качественном осуществлении проводимых работ, единстве руководства эксплуатации и строительства объекта. Хозспособ отличается от подрядного способа также отсутствием договорных отношений заказчика и подрядчика. При этом производство строительных работ и учет затрат, связанных с выполнением работ хозспособом, осуществляются одним и тем же лицом - застройщиком. В связи с тем, что действующее предприятие-застройщик осуществляет при хозспособе строительную деятельность в виде выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ и одновременно выполняет функции заказчика, возникает необходимость оформления соответствующих государственных лицензий: - на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ; - на выполнение функций заказчика. Действующий порядок лицензирования установлен Федеральным законом от 25.09.98 N 158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с дополнениями от 26.11.98 N 178- ФЗ) и Положением о лицензировании строительной деятельности, утвержденным постановлением Правительства РФ от 25.03.96 N 351. Договор подряда 1. Общие положения о договоре подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик, в их качестве могут выступать как граждане, так и организации. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязанностей субподрядчиков, при этом он становится генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по 4 договору субподрядчиком и перед субподрядчиком - за ненадлежащее исполнение договора заказчиком. Заказчик вправе с согласия генподрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. Законом или договором может быть предусмотрена обязанность подрядчика выполнить работу лично. На стороне подрядчика могут одновременно выступать несколько лиц. Объектом договора является выполнение определенной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Цена работы или способ ее определения указываются в договоре. В случае ее отсутствия она определяется посредством составления сметы. При выполнении подрядных работ в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она имеет силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. При определении цены в нее включается возмещение издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В договоре предусматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. За просрочку сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков. Порядок выполнения работы определяет, каким образом будет производиться работа. Работа выполняется из материалов подрядчика его силами и средствами, возможно выполнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Особенностью договора подряда является то, что подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком. 2. Виды договора подряда Договор бытового подряда Договор бытового подряда - вид договора подряда, в силу которого одна сторона (подрядчик), осуществляющая предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу. Особенности договора бытового подряда: 1) регулируется не только нормами ГК РФ, но и Законом РФ «О защите прав потребителей», где: а) урегулированы сроки выполнения работы, которые стороны могут лишь уменьшить; б) предусмотрена законная неустойка при просрочке выполнения работы; в) установлен более короткий срок, общий срок предъявления требований о качестве - 6 месяцев (здания и сооружения - 2 года) и указаны сроки для устранения недостатков - 20 дней, если более короткий срок не установлен в договоре; 2) заключается для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей. Заказчик пользуется правами покупателя; 3) является публичным договором. Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация должна по характеру своей деятельности осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратился. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами; 4) для заказчика предусмотрены дополнительные гарантии; 5) предусмотрены более широкие возможности компенсации заказчику последствий обнаруженных недостатков; 6) при уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении 5 2 месяцев после предупреждения заказчика продать результат работы, тогда как в общем порядке - по истечении 1 месяца и последующего двукратного предупреждения. Договор строительного подряда Договор строительного подряда - соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Заказчиками могут быть любые физические и юридические лица. Подрядчиками могут быть строительные, строй-монтажные организации, индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность. Предметом договора строительного подряда является результат выполненных работ по строительству, реконструкции, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Цена и срок, существенные условия договора строительного подряда. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ - это соглашение, по которому подрядчик- проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Изыскательские работы - составная начальная стадия проектирования. Изыскания проводятся с целью технико- экономического обоснования выбора района и конкретного места строительства, комплексного изучения природных условий района, возможностей использования местных строительных материалов, источников водоснабжения, транспортного сообщения и т. д. Особенность таких договоров состоит в том, что результат работы воплощается в определенных документах. Связь со строительным подрядом проявляется в том, что в начале строительства проводятся изыскательские работы, результат которых является основой технико-экономического обоснования (ТЭО) строительства, необходим для составления проекта. Стороны договора: исполнитель (подрядчик) и заказчик. В качестве заказчика может выступать любое физическое или юридическое лицо. В качестве подрядчика выступает специальная проектная организация, индивидуальный предприниматель, имеющий лицензию на эти работы. Существенные условия: стороны, их права и обязанности, предмет, цена работ, сроки их выполнения, порядок сдачи и приемки. Предметом является выполнение изыскательских и проектных работ и их результат в виде документации, проект строительства. Изыскательские работы завершаются передачей результатов инженерно-геологических, топографо-геодезических, инженерно- экологических и других работ. Подрядные работы для государственных нужд По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату. Данные работы предназначены для удовлетворения потребностей РФ и ее субъектов и финансируются за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников. Виды работ: строительные, проектные, другие, связанные со строительством и ремонтом объектов работы. Стороны: государственный заказчик и подрядчик. Заказчиком может выступать государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, имеющая право распоряжаться такими ресурсами. Государственные заказчики обеспечиваются финансовыми ресурсами в объеме, установленном соответствующими бюджетами. Цель заказов - реализация федеральных и межгосударственных целевых программ (развитие сети транспорта, строительство крупных объектов). Подрядчиком по государственному контракту может быть любое юридическое или физическое лицо, 6 имеющее статус предпринимателя и необходимую лицензию на выполнение соответствующего вида работ. Выбор конкретного подрядчика производится на конкурсной основе путем подрядных торгов. Предмет договора - это результат строительных, проектных, изыскательских и иных связанных со строительством и ремонтом работ. В контракте конкретно определяются объем и виды предстоящих работ. Существенные условия договора: 1) цена. В договоре должны быть конкретно оговорены стоимость предстоящей работы, а также размер и порядок финансирования и оплаты работ; 2) срок. В контракте в обязательном порядке должны быть определены сроки начала и окончания работ, а по желанию сторон - и другие сроки; 3) условие о способах, обеспечивающих исполнение сторонами их обязательств. Государственный контракт заключается в письменной форме в виде отдельного документа и подписывается сторонами. Он заключается после обязательного предварительного проведения подрядных торгов. Договор на выполнение НИОКР и технологических работ Согласно договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее. Такие договоры являются самостоятельным видом договоров, и они - консенсуальные, возмездные, двусторонне-обязывающие. Особенность этих договоров в том, что риск случайной невозможности исполнения договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ несет заказчик. Стороны договора: Исполнитель - научно-исследовательские, конструкторские и технологические организации, и Заказчик - в его качестве могут быть любые граждане и организации. Предметом договоров являются научно-технические исследования, представляющие собой продукт интеллектуальной деятельности. Договор заключается в письменной форме посредством составления и подписания одного документа. Цена определяется по соглашению сторон. Пример оформления договора-подряда на электромонтажные работы: Договор на проведение электромонтажных работ №______ г. ________________ «___»_____20__г. ______________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик» с однойстороны и ____________________________________ в лице ______________________________________ действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1 «Исполнитель» обязуется выполнить на свой риск электромонтажные работы на объекте________________________________________________. Для выполнения указанных работ «Заказчик» обязуется предоставить технические условия и материалы. При необходимости, оборудование и инструмент. 1.2 В случае порчи «Исполнителем» предоставленного оборудования, инструмента, и других материалов, стоимость вышеуказанного компенсируется «Исполнителем». 1.3 Срок выполнения работ ________ по ___________ 1.4 «Исполнитель» имеет право работу досрочно. 7 1.5 Работа считается выполненной после подписания приемо-сдаточного акта «Заказчиком» или его уполномоченным представителем. 1.6 «Исполнитель» предоставляет гарантию на проведенные электромонтажные работы сроком на два года, с момента подписания приемо-сдаточного акта. 2. Условия выполнения работ и ответственность сторон. 2.1 Если во время выполнения работ «Исполнитель» допустил отступления от условий Договора, повлекшие ухудшение качества работы, по требованию «Заказчика» он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по соглашению сторон срок. «Заказчику» предоставляется право поручить исправление недостатков третьим лицам за счет «Исполнителя», а также требовать возмещение убытков. 2.2 При наличии существенных недостатков на одном из этапов работы, приводящих к невозможности выполнения всего объема работ в соответствии с требованиями технической или иной документации, предоставленной «Заказчиком», «Заказчик» имеет право расторгнуть Договор без оплаты выполненных «Исполнителем» работ. 2.3 После выполнения каждого этапа работ «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» отчеты. А также промежуточные результаты работы для контроля за соблюдением сроков и качества выполненных работ. 2.4 «Исполнитель» самостоятельно организует свою работу по использованию настоящего Договора, определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними. 2.5 В случае не исполнения «Заказчиком» обязанностей в п.1.2 «Исполнителю» должны быть возмещены причиненные убытки, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесение сроков исполнения работы, предоставлением материалов, технической документации. 2.6 «Исполнитель» несет материальную ответственность за переданные ему «Заказчиком» имущество, инструмент и за любые действия, повлекшие за собой утрату или порчу имущества. 2.7 При выполнении работ из материалов «Исполнителя», последний несет ответственность за надлежащее качество используемых им материалов. 2.8 «Исполнитель» обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и техники безопасности проведения работ в строительстве. 3. Порядок расчетов. 3.1 По настоящему Договору стоимость работ определятся в сумме ___ , ( ___________________________________ ). 3.2 Оплата «Заказчиком» производится поэтапно, по мере выполненных электромонтажных работ. 3.3 При необходимости в проведении дополнительных работ, влекущих к увеличению цены работы, «Исполнитель» обязан своевременно предупредить об этом «Заказчика». «Исполнитель» своевременно не уведомивший «Заказчика» об увеличении расходов на работы, обязан выполнить работу по цене, оговоренной в п. 3.1. 3.4 При неисполнении «Заказчиком» обязанности оплатить за выполненные работы в срок, «Исполнитель» имеет право на удержание результатов работ, а также оказавшегося у него оборудования и другого имущества «Заказчиком», до завершения взаиморасчетов. 4. Порядок приемки выполненной работы. 4.1 «Заказчик» в срок, установленный настоящим Договором, обязан принять выполненную работу с участием «Исполнителя», о чем должен быть составлен акт приемки. 4.2 Если после приемки работы были обнаружены скрытые недостатки по произведенной работе, то «Заказчик» должен в течение 10-ти календарных дней известить об этом «Исполнителя», который за свой счет обязан устранить выявленные недостатки. 8 При возникновении спора будет проведена экспертиза третьей стороной. 4.3 «Исполнитель» снимает с себя ответственность, согласно п.1.6, за произведенную работу по электромонтажу, в случае предоставления «Заказчиком» некачественных материалов, а также в случае нанесения ущерба произведенной электромонтажной работе третьим лицом. 5. Прочие условия. 5.1 Стороны не несут ответственности, предусмотренной договором, если невозможность выполнения условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств. 5.2 «Исполнитель» несет полную ответственность за соблюдением и выполнением правил по технике безопасности и охраны труда членами бригады согласно действующему законодательству РФ. 5.3 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ. б.Адреса и реквизиты сторон Заказчик: Адрес: Телефон:___________________ ________________ / _________ (подпись) (Ф.И.О.) Исполнитель: (подпись) Задание №1 1. Изучить структуру договора-подряда на электромонтажные работы. 2. Разработать договор подряда на электромонтажные работы. Задание №2 Ответить на вопросы: 1. Для чего заключаются договора? 2. Какие разделы договора разработаны? 3. Существенные условия: стороны, их права и обязанности, предмет, цена работ, сроки их выполнения, порядок сдачи и приемки. 4. Каковы условия выполнения работ и ответственность сторон? 5. Каков порядок приёмки работ разработан? |