отчет по практике. Отчет по производственной практике пп. 02, пп. 04, Пдп. 00 Руководитель
 Скачать 41.12 Kb.
|
|
Министерство образования и науки Челябинской области Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Южно-Уральский государственный технический колледж» ЗАЩИЩЕНО ОЦЕНКА ____________ Руководитель _______ / / «___ » ________202_г. ОТЧЕТ по производственной практике ПП.02, ПП.04, ПДП.00 Руководитель Разработала Преподаватель ЮУрГТК Студентка группы ЗИ-326/б _________ Р.И.Шафигина _________В.А.Ломовцева Челябинск, 2022 СОДЕРЖАНИЕ
Введение В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в ООО «Геоид». Руководителем практики от Учреждения выступил Ярославцев Валерий Владимирович. На территории Челябинской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области). Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории области. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Челябинской области по оказанию государственных услуг в сфере регистрации прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью. Целью прохождения производственной практики является применение на практике теоретических знаний, полученных в процессе обучения. Общая характеристика организации (учреждения) Основные характеристики организации Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенное наименование - Управление Росреестра по Челябинской области (далее - Управление), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Челябинской области. Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований. Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также настоящим Положением. Управление в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, независимо в своей деятельности от органов государственной власти субъекта (субъектов) Российской Федерации, органов местного самоуправления. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с центральным аппаратом Росреестра, подведомственными организациями Росреестра, другими территориальными органами Росреестра, территориальными органами иных федеральных органов исполнительной власти, полномочными представителями Президента Российской Федерации в федеральных округах в соответствии с федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра. При решении совместных задач Управление обеспечивает необходимое взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления. Специфика организации (учреждения), функции и основные направления деятельности структурных подразделений Управление реализует следующие полномочия в установленной сфере деятельности: Осуществляет: Государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Прием на учет бесхозяйных недвижимых вещей; Предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним; Выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, передающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме; Проведение внеплановых проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций оценщиков, находящихся на подведомственной территории, их филиалов и представительств, а также по поручению Росреестра проведение проверок указанных саморегулируемых организаций, их филиалов и представительств; Участие в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена по единой программе их подготовки; Выдачу свидетельства установленного образца о сдаче теоретического экзамена по программе подготовки арбитражных управляющих; Оформление арбитражным управляющим допуска к сведениям, составляющим государственную тайну; Участие в собрании кредиторов должника (без права голоса), в собрании участников строительства (без права голоса), а также в судебном заседании при рассмотрении вопроса об утверждении кандидатуры арбитражного управляющего; Предоставление сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров; Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; Контроль за проведением землеустройства; Государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения); Государственный земельный контроль; Проведение аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; Представление органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель в соответствии с законодательством Российской Федерации; Представление в Росреестр сведений об аккредитованных организациях, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства; Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации; Составление и представление в Росреестр ежегодного доклада о состоянии и использовании земель в субъекте Российской Федерации; Представление в Росреестр предложений по изменению кадастрового деления территории кадастрового округа; Выдачу в установленном порядке разрешения на пользование материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда; Регистрацию геодезических и картографических работ; Лицензирование геодезической и картографической деятельности; Выявление и предотвращение незаконной (без лицензий) геодезической и картографической деятельности; Участие в качестве эксперта при рассмотрении дел о правонарушениях в области геодезии и картографии; Подготовку в соответствии с законодательством Российской Федерации экспертных заключений о степени секретности геодезических и картографических материалов и данных; Государственный геодезический надзор за геодезической и картографической деятельностью, передачей геодезических и картографических материалов и данных в картографо-геодезические фонды, а также за хранением и использованием этих материалов и данных; Предоставление субъектам геодезической и картографической деятельности соответствующих сведений о геодезической и картографической изученности местности на участках планируемых работ; Согласование в установленном порядке проектов положений о местных системах координат, хранение параметров перехода (ключей) от местной системы координат к государственной системе координат и каталогов (списков) координат геодезических пунктов в местной системе; Представительство интересов Российской Федерации по делам, связанным с рассмотрением вопросов об исключительном праве на результаты интеллектуальной деятельности в области геодезии и картографии; Надзор за правильным отображением государственной границы Российской Федерации и территории Российской Федерации; Учет геодезических пунктов; Ведение дежурной справочной карты с отображением на ней изменений границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, а также изменений местности, положения географических объектов и их наименований; Составление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, протоколов об административных правонарушениях, рассмотрение в установленном порядке дел об административных правонарушениях и назначение административного наказания; Участвует в работах по созданию, внедрению, сопровождению и ведению автоматизированной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, автоматизированной системы государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а также информационно-коммуникационной системы, необходимой для функционирования данных автоматизированных систем. Организует: Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти; Проведение государственной кадастровой оценки земель; Подготовку землеустроительной документации для делимитации и демаркации государственной границы Российской Федерации, а также землеустроительной документации для установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований Создание в пределах своей компетенции картографической и геодезической основы государственного кадастра недвижимости; Обращается в установленном порядке: По поручению руководителя Росреестра в суд с заявлениями об исключении саморегулируемых организаций арбитражных управляющих из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, об исключении саморегулируемых организаций оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; В суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих или саморегулируемой организации оценщиков к административной ответственности; В суд с заявлением об исправлении кадастровой ошибки (ошибок) в сведениях государственного кадастра недвижимости; Осуществляет функции администратора поступлений средств в федеральный бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; Принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) средств в федеральный бюджет, администрирование которых возложено на Росреестр, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; В установленном законодательством Российской Федерации порядке размещает заказы и заключает государственные контракты, а также иные гражданско-правовые договоры на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения нужд Управления, а также для иных государственных нужд в установленной сфере деятельности; В установленном законодательством Российской Федерации порядке и в пределах своей компетенции обеспечивает осуществление Росреестром функций государственного заказчика федеральных целевых, научно-технических и инновационных программ и проектов в установленной сфере деятельности; Организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию, а также проведение мероприятий по гражданской обороне, по повышению устойчивости работы Управления в условиях военного времени и при возникновении чрезвычайных ситуаций в мирное время; Осуществляет кадровое обеспечение Управления, организует профессиональную подготовку, переподготовку, повышение квалификации и стажировку кадров; Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну; Обеспечивает представление Росреестра в судах при рассмотрении дел об исключении сведений о саморегулируемой организации из соответствующего государственного реестра саморегулируемых организаций, а также о привлечении к административной ответственности арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, саморегулируемой организации оценщиков и их должностных лиц в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации; Организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок; Участвует в судах, осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами по вопросам, входящим в компетенцию Управления; Осуществляет ведение и наполнение регионального официального сайта Управления в сети Интернет; Осуществляет информационное взаимодействие с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, в том числе на основании заключенных соглашений; Обеспечивает функционирование и совершенствование системы анализа, учета, отчетности и государственной статистики, а также взаимодействие с органами власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах компетенции Управления; Принимает участие в реализации программ и проектов развития, в том числе проектов, реализуемых с участием международных финансовых организаций, а также федеральных и ведомственных целевых программ, подпрограмм по направлениям деятельности Росреестра; Проводит необходимую работу по обеспечению безопасных условий и охраны труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности; Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления; Осуществляет иные полномочия, если такие полномочия предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.
РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ  ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области: Смирных Ольга Фаритовна. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Воронина Марина Дмитриевна. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Силаева Ольга Сергеевна. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Жарков Андрей Евгеньевич. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Шакина Наталья Ивановна. Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Юрченко Ольга Геннадьевна. Помощник руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Шарипова Наталья Валерьевна. Помощник руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Сарваров Дмитрий Мансурович. Таблица 1 – Наименование отдела и начальник отдела
2.2 Система управления предприятием. Должностные инструкции исполнителей В соответствии с задачами и функциями отдела ведения ЕГРН обеспечивает порядок реализации функций и действий согласно схемам технологических процессов предоставления государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на базе Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В перечень должностных обязанностей входит: - проведение инструктажей по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, соблюдению правил пожарной безопасности, по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций. - ведение журналов занятий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций, противопожарного инструктажа на рабочем месте, регистрации инструктажа на рабочем месте по охране труда, регистрации проведения учебных занятий со специалистами отдела, учета свидетельств о государственной регистрации. - оформление и сшивка, реестровых дел на бумажном носителе. - проведение работ по перекомплектованию и переводу фонда реестровых дел в электронный вид, согласно требованиям соответствующих нормативных документов. - проведение комплекса мероприятий по учету, хранению и предоставлению по требованию документов ЕГРН, находящихся на хранении в отделе ведения ЕГРН, - своевременное изучение и исполнение приказов и распоряжений руководителя Управления, распоряжений заместителя руководителя Управления, распоряжений начальника Отдела. 2.3 Описание индивидуальных заданий В процессе прохождения практики я ознакомилась со структурой отдела ведения архива, а также с отделом ведения ЕГРН и личным составом, с порядком проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Изучила процесс составления реестрового дела на объект недвижимости. Осуществляла помощь при подготовке документов к регистрации, в обработке поступивших на государственную регистрацию документов гражданам, и отправку исходящей документации. Оказывала помощь в обработке заявлений по государственному кадастровому учёту вновь учитываемых и ранее учтённых объектов недвижимости, регистрации заявлений по предоставлению сведений об объектах. Я ознакомилась с работой архива, принимала участие в подготовке дел правоустанавливающих документов к сдаче в архив на постоянное хранение. Так же в отделе архива я раскладывала кадастровые дела по папкам, в соответствии с их кадастровым номером. Затем все разложенные дела необходимо было внести в электронный архив всех кадастровых дел. Каждое дело состояло из нескольких бумаг, которые необходимо было собрать в один файл и вложить их в папку. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер. Мною была изучена структура кадастровых номеров. Сортировку документов нужно выполнять внимательно, так как при неправильном формировании и сортировке может произойти путаница со всеми документами и их потеря. Так же я ознакомилась с нормативно правовой базой отдела ведения архива Учреждения. Весь процесс работы контролировал начальник отдела, оказывал помощь, рассказывал о методике выполнения задач, о структуре организации, о возможных проблемах в процессе производства работы с документами. Заключение В ходе производственной практики я ознакомилась с основными принципами работы Росреестра. А именно произвела краткий анализ деятельности. Изучила процесс составления реестрового дела на объект недвижимости, процесс составления писем, запросов. Изучила прием и регистрацию входящей, и отправку исходящей документации. Ознакомилась с нормативно-правовой базой отдела ведения архива Учреждения. А так же поняла основную задачу Росреестра – это обеспечение исполнения единой государственной системы учёта: регистрация правообладания на недвижимость и операций купли-продажи, кадастровый учёта земель и недвижимых объектов. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||