Зачет. Лизинг. Почему собственность является исходным элементом изучения лизинга Экономическое содержание распределения прав собственности между субъектами
 Скачать 1.85 Mb.
|
|
В чем выражается особенность рентинга, хайринга и настоящего лизинга? В чем преимущества и недостатки большого лизинга? В каких случаях экономически целесообразно прибегать к возвратному лизингу? Значение экспортного и импортного лизинга для экономики России. Почему финансовый лизинг логичнее называть кредитным, а оперативный – производственным? Финансовый лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленный на предоставление лизинговых услуг лизингополучателям по приобретению за счет собственных или заемных ресурсов оборудования, соответствующего положениям заказчика, и передачи его лизингополучателю на определенных условиях на определенный срок за определенную плату. Возникновение: банки испытывали сложности с размещением денежных средств. Производственный(оперативный) лизинг – расширение границ фактического сбыта произведенной компаниями продукции. Возникновение: проблемы сбыта производителями созданной продукции. Бурное развитие лизинга в 70-х годах – это отклик рыночной экономики на те проблемы, которые были вызваны возрастающей неэффективностью института собственности, хроническим превышением предложения над спросом на денежном рынке и относительным перепроизводством циклического характера, проявлявшемся в превышении предложения над спросом на товарных рынках и на рынках услуг. ТИПЫ лизинговых операций: По отношению собственников, то есть ЛК к объекту собственности. А) Финансовый или чистый лизинг – для фин. ЛК сама сделка является особой разновидностью кредитования. Чистый лизинг проявляет абсолютную незаинтересованность в самом объекте лизинга, не имеет отношения к его выбору и уж тем более к его обслуживанию, модернизации, ремонту и тд. Все эти обязательства лежат на лизингополучателе. Безразличие к объекту собственности. Б) Лизинг с обслуживанием – ЛК берет на себя некие обязательства по отношению к объекту лизинга. Могут быть вынуждены, особенно если ЛК предоставляет объект лизинга непрофессионалу. Примеры: имущество, те здания, помещения и тп; автомобили и тд. Договор и.или законодательство принуждают. Распространено среди деятелей производственного лизинга. В) Большой лизинг(или полный лизинг) – предоставление полного пакета услуг вместе с объектом лизинга. Помимо ремонта, тех обслуживания и тп еще и подбор необходимого оборудования, выбор наиболее эффективных производителей, марки, наладка, запуск, обучение персонала и тп. По срокам сдачи в аренду. А) Рентинг – сдача в аренду машин, имущества, оборудования, предметов потребления, специалистов и тд. на срок, как правило, не превышающий одного месяца. Б) Хайринг – среднесрочный лизинг. Сдача в аренду от одного месяца до одного/двух лет В) Настоящий лизинг – передача объекта лизинга на срок, предусматривающий возможность получения налоговых льгот. Лизинг оборудовния, имущества на срок от 40 до 90% амортизационного срока службы оборудования. (если на полный срок амортизации и с последующей покупкой, то это уже продажа в рассрочку) Г) Лизинг на весь срок амортизации (часто отождествляется с финансовым лизингом) – объект лизинга передается ЛК своему клиенту(лизингополучателю) на весь срок амортизации. По объектам лизинга: лизинг недвижимости, лизинг станков, машин, оборудования, производственных комплексов, сельскохозяйственной техники, дорожно-строительной техники, подъемного оборудования, компьютерной техники, средств связи и телекоммуникаций, офисной техники, специальной техники и специального оборудования, лизинг специалистов. По характеру сделок. А) Простой лизинг – функции лизингодателя выполняет собственник имущества. Б) Возвратный лизинг – необходим, чтобы предприятие провело диверсификацию и модернизацию. Компания, имеющая большой объем капитальных ресурсов, но ресурсов морально и физически устаревших продает их ЛК, одновременно заключая с этой ЛК договор аренды реализованного имущества. Компания утрачивает право собственности, оно перешло ЛК, но оставляет за собой право использования имуществом.  В)Лизинг поставщика – имеет сходство с возвратным лизингом. Компания, производящая какую-то продукцию, продает эту продукцию ЛК и заключает с ней договор на аренду этой же самой продукции. Сублизинг – лизингополучатель, то есть производитель оборудования, сам выступает в роли лизингодателя. Наиболее интересен лизинг поставщика малому и среднему бизнесу. Г)Инвестиционный лизинг – для реализации крупномасштабных инвестиционных проектов, носящих определенный временной характер(строительство автодорог), амортизационный срок оборудования может превышать срок реализации проекта, поэтому инвесторы обращаются к ЛК на условиях лизинга до завершения строительства. Д) Случайный(или раздельный) лизинг – участвуют действующие лица в разных странах, крупнейшие производители, банки различных стран, несколько ЛК. Учитываются лбготы в налогооблажении. Используется при лизинге дорогостоящих объектов. Лизингодатель, приобретая имущество – предмет лизинга, выплачивает из собственных средств только часть стоимости, а для оплаты оставшейся части берет ссуду у одного или нескольких кредиторов. Е)Международный лизинг: Экспортный лизинг – собственник, ЛК и производитель объекта лизинга находятся в одной стране, а получатель лизинга в другой. Объект лизинга пересекает границы. Вступают в действие правила налогооблажения, взимания таможенных пошлин и сборов. Выгодно, когда необходимое оборудование не производится отечественной промышленностью. В дальнейшем может быть выкуплено лизингополучателем, либо заменено аналогичным потечественным оборудованием, если будет освоено отечественной промышленностью. Импортный лизинг – производитель объекта лизинга находится в одной стране, а ЛК, являющаяся покупателем этого оборудования и лизингополучатель, то есть клиент ЛК, находятся в другой стране. Рациональна в том случае, если в стране, где есть потребность в импортном оборудовании, достаточно развита сфера лизинговых услуг, где существуют преференции, налоговые льготы для компаний, работающих в сфере оказания лизинговых услуг. Транзитный лизинг – деятельность участников лизинговой сделки, то есть производителя объекта лизинга, ЛК и лизингополучателя в разных странах.позволяет использовать низкие ставки налогооблажения, существующие в некоторых странах. Финансовый лизинг – ЛК покупает имущество для передачи его пользователю за плату согласно договору на определенный срок, продолжительность которого близка к нормативному сроку службы имущества. Оперативный лизинг – ЛК покупает имущество в целях передачи его пользователю согласно договору на определенный срок, продолжительность которого меньше, чем нормативный срок службы имущества(частичная амортизация).  ТЕМА 5 Договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель(лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором(лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. |