Положение об авторском надзоре разработчиков проектов за строительством предприятий, зданий, сооружений и их капитальным ремонтом
 Скачать 163.5 Kb.
|
|
Расчет определения затрат на осуществление авторского надзора за строительством 1. Размер затрат на осуществление авторского надзора за строительством (капитальным ремонтом) предприятий, зданий, сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стройки, при финансировании объектов из государственного бюджета определяется по установленным в таблице 1 нормам, выраженным в процентах от базисной сметной стоимости строительства (в ценах, введенных с 1.01.2001) по главам 1-9 сводного сметного расчета. 2. Затраты, связанные с осуществлением авторского надзора разработчиков проектов за строительством, определяются при разработке рабочего проекта. Генеральный проектировщик, с участием специализированных разработчиков проектов, при составлении календарного плана, а по крупным и сложным предприятиям, зданиям и сооружениям - комплексного укрупненного сетевого графика строительства, составляет и согласовывает с заказчиком план-график проведения авторского надзора на весь период строительства и приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта. На основании плана-графика составляется смета затрат на осуществление авторского надзора, в которой учитывается: - заработная плата исполнителей авторского надзора по установленным для них окладам; - другие прямые затраты; - расходы по командировкам, включая стоимость проезда; - накладные расходы в процентах, исходя из удельного веса этих затрат в смете затрат на производство проектных и изыскательных работ; - обязательные платежи, установленные законодательными органами республики. Общая сумма затрат по смете не должна превышать размеров, определенных в соответствии с табл.2.1 настоящего приложения и включаемых в сводный сметный расчет стройки. 3. Расчеты заказчика с разработчиком проекта по осуществлению авторского надзора производятся в соответствии с установленным порядком расчетов между заказчиком и проектно-изыскательскими организациями за полностью законченные и принятые заказчиками проекты на строительство (капитальный ремонт) предприятий, зданий и сооружений, а также на пусковые комплексы, очереди и отдельные объекты. Таблица 2.1
Приложение 3 (информационное) Перечень вопросов, решаемых работниками авторского надзора (по специальностям) Руководитель группы авторского надзора: - оформляет журнал авторского надзора и передает его по акту заказчику; - ведет авторский надзор в соответствии с требованиями настоящих строительных норм и тем самым обеспечивает соответствие архитектурно-технических решений и технико-экономических показателей строящегося объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденном проекте, - требует от специалистов группы качественного ведения надзора за строительством, соблюдения сроков осуществления авторского надзора и в случае неудовлетворительного ведения авторского надзора отдельными специалистами выходит с предложениями к руководству о принятии к ним административных мер воздействия; - как представитель генерального проектировщика (проектировщика) подписывает акты комиссий по приемке объектов в эксплуатацию; - в случае прекращения производства работ на строящемся объекте подает сведения генеральному проектировщику (проектировщику) о прекращении авторского надзора; - представляет генеральному проектировщику (проектировщику) подписанные заказчиком акты выполненных работ по авторскому надзору. После каждого выхода на авторский надзор по иногородним и зарубежным объектам строительства и ежеквартально по местным объектам строительства; - требует своевременного составления и подписания актов на скрытые работы по всем видам работ; - координирует работу специалистов группы авторского надзора, принимает окончательные решения по возникающим техническим вопросам; - обеспечивает сохранность 1 экземпляра журнала авторского надзора до окончания строительства или гарантийного срока эксплуатации объекта. Представитель авторского надзора - архитектор: -проверяет визуально правильность работ, связанных с разбивкой осей зданий и сооружений; - визуально оценивает правильность разбивки перегородок, оконных и дверных проемов, ниш для инженерных коммуникаций, подрезок по фасадным плоскостям; - совместно со специалистами по электрооборудованию, сантехнике, автоматизации, охранно-пожарной сигнализации, по сетям и сооружениям связи, звуко- и кинотехническим устройствам обеспечивает взаимоувязку коммуникационных разводок с учетом эксплуатационных и эстетических требований; контролирует выполнение звукоизоляции помещений инженерного назначения; - требует высококачественного выполнения отделочных, декоративных и художественных работ. При этом до начала декоративных, покрасочных и отделочных работ требует изготовления образцов декоративной штукатурки, колеров покраски и фрагментов интерьеров, с последующим утверждением их авторским надзором; - совместно со специалистами по вертикальной планировке и генплану, инженером-дендрологом, инженером по наружному освещению следит за качеством и правильностью выполнения благоустройства в соответствии с генпланом объекта; - участвует в работе комиссии по приемке зданий и сооружений в эксплуатацию. Представитель авторского надзора - конструктор: - участвует, совместно с представителем организации, проводившей инженерные изыскания, в освидетельствовании и принятии котлована с целью установления фактического соответствия грунтов основания данным инженерных изысканий; - контролирует глубину заложения фундаментов, их расположение, устройство отверстий и ниш, выполнение гидроизоляции, качество применяемых материалов и изделий и их соответствие проектно-сметной документации; - присутствует при контрольных полевых динамических и статических испытаниях свай, своевременно выполняя соответствующую корректировку чертежей фундаментов по результатам испытаний; - контролирует выполнение несущих конструкций зданий и отдельных конструктивных элементов сооружений, а также деталей сопряжения элементов конструкций (каркаса, перекрытий, ограждающих конструкций, кровли, деформационных швов, гидроизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции и т.д.) в соответствии с требованиями проектно-сметной документации; - требует инструментальной проверки и представления исполнительных схем смонтированных конструкций; - осуществляет контроль и требует от подрядчика и заказчика выполнения всех проектных решений, в том числе внедрения достижений науки и техники; - выдает технические решения по обеспечению прочности и устойчивости несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений в случаях установления некачественного их исполнения, применения некачественных материалов или отклонения от предельно допустимых величин (допусков), указанных в действующих строительных нормах; - письменно информирует подрядчика и заказчика о грубых нарушениях требований проектно-сметной документации для принятия соответствующих мер. Представитель авторского надзора - специалист по санитарно-техническому оборудованию: - проверяет соответствие проектно-сметной документации правильности прокладки трубопроводов и установки санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры, предохранительных устройств, спускных, воздушных и пожарных кранов, контрольно-измерительных приборов; - контролирует наличие отверстий, ниш, борозд; - контролирует качество выполнения теплоизоляции оборудования и трубопроводов; - контролирует выполнение звукоизоляции помещений инженерного назначения; - требует представления актов проведения испытаний и наладки инженерных систем и оборудования. Представитель авторского надзора - специалист по электрооборудованию: - контролирует выполнение предусмотренных в проекте планировочных решений трансформаторных подстанций, щитовых помещений; - проверяет наличие и правильность расположения отверстий, штраб, ниш и закладных элементов для прокладки электрических сетей, установки электрооборудования, вводно-распределительных устройств, силовых шкафов и осветительных щитков; - контролирует правильность калибровки защитной аппаратуры; - проверяет соответствие проектно-сметной документации выполнения электросетей (трассировки, способа прокладки, материала защитных труб, марок и сечений проводниковых материалов); - контролирует размещение осветительных устройств, их типы, количество и мощность источников света, размещение установочных изделий; - контролирует выполнение устройств заземления и молниезащиты; - контролирует выполнение требований к электрооборудованию помещений с взрывоопасными и пожароопасными зонами. Представитель авторского надзора - специалист по автоматизации: - контролирует выполнение предусмотренных проектными решениями отверстий, каналов, ниш, штраб, закладных изделий; - проверяет наличие деталей для прокладки сетей автоматизации и установки щитов и шкафов автоматики; - контролирует соответствие щитов и шкафов автоматики чертежам задания заводу-изготовителю; проверяет наличие отборных устройств для КиП, - проверяет соответствие проектно-сметной документации выполнения сетей автоматики, трассировки, видов проводки и способов прокладки, материала защитных труб, марок проводов и кабелей); выполнение требовании к автоматизации помещений с взрывоопасными и пожароопасными зонами. Представитель авторского надзора - специалист по охранно-пожарной сигнализации: - контролирует выполнение предусмотренных проектным решениям отверстий, каналов, ниш, штраб, закладных деталей для прокладки сетей охранно-пожарной сигнализации; - проверяет соответствие проектным решениям размещения извещателей и аппаратуры охранно-пожарной сигнализации и их типов; - проверяет соответствие проектно-сметной документации выполняемых сетей охранно-пожарной сигнализации (трассировки, видов и способов прокладки, материалов защитных труб, марок проводов и кабелей), - контролирует выполнение требований к сетям и устройствам охранно-пожарной сигнализации в помещениях с взрывоопасными и пожароопасными зонами. Представитель авторского надзора - специалист по электроснабжению: - контролирует соответствие проектно-сметной документации трассировки сетей электроснабжения, марок и сечения кабелей, глубины их заложения, защиты с помощью труб или других материалов и требует представления актов на скрытые работы по глубине их заложения, покрытия кирпичом; - проверяет соответствие проектно-сметной документации типов и расстановки опор наружного освещения, типов светильников; выполнение систем управления наружным освещением; - проверяет соответствие проектно-сметной документации оборудования трансформаторных подстанций, защитных и рабочих систем заземления, устройств молниезащиты. Представитель авторского надзора - специалист по сетям и сооружениям связи, звуко- и кинотехническим устройствам: - проверяет соответствие проектно-сметной документации наружных сетей связи, трасс прокладки кабелей, телефонной канализации и воздушных линий связи и радиофикации, соответствие материалов трубопроводов канализации и типов смотровых устройств, а также мест ввода каналов в здания; - проверяет правильность выполнения предусмотренных проектом внутренних сетей связи ниш, штраб и закладных деталей для прокладки сетей, соответствие проектным решениям планировки помещений для размещения оборудования АТС и вспомогательных помещений, наличие силового ввода питания; - контролирует выполнение требований по звукотехническим устройствам аналогично требованиям по внутренним сетям. Дополнительно проверяет наличие и соответствие ниш для установки специальных громкоговорителей, планировку помещения звукоаппаратной и соответствие проектным решениям расположения и размеров технологических желобов; - проверяет на соответствие кинотехнологической части проектно-сметной документации полученное заказчиком оборудование, расстановку оборудования в аппаратной, планировку аппаратной, размещение проекционных окон, прокладку труб и наличие автономного контура заземления. Представитель авторского надзора - специалист по сетям и сооружениям водопровода и канализации: -требует представления актов на скрытые работы на соответствие проектно-сметной документации диаметров, толщины стенок и материала труб, качества заделки стыковых соединений; - требует представления актов на скрытые работы на соответствие проектным решениям оснований под трубопроводы; - требует инструментальной проверки положения трасс в плане и соответствие отметок заданному профилю; - проверяет правильность размещения колодцев по трассе; - проверяет наличие необходимой гидроизоляции колодцев, - требует представления актов на проведение испытаний инженерных сетей и емкостных соединений на водонепроницаемость и прочность; - требует представления актов на проведение испытаний на утечку из самотечных сетей; - требует представления актов на скрытые работы и на проведение гидравлических испытаний; - при устройстве дренажных обсыпок требует паспорт на дренажный материал; - при укладке инженерных коммуникаций на насыпном грунте требует представления документов, характеризующих качество уплотнения фунта основания; - проверяет визуально и требует инструментальной проверки правильности посадки сооружений (резервуары, насосные станции, артезианские скважины, водонапорные башни и т.д.) на местности; - проверяет соответствие проектно-сметной документации установленного насосного и другого оборудования; - проверяет наличие и соответствие проектным решениям установки сальников через стены сооружений, необходимых отверстий и штраб, закладных деталей для пропуска сквозь стены трубопроводов и установки оборудования; - проверяет прочность и надежность креплений трубопроводов, оборудования, плотность и герметичность соединений, правильность установки арматуры, контрольно-измерительных приборов и т.д.; - требует испытания установленного оборудования или системы оборудования в целом. Представитель авторского надзора - специалист по котельным установкам, тепловым сетям, сетям газоснабжения: - проверяет правильность привязки оборудования к осям здания; - проверяет соответствие данных поступающего оборудования проектным данным; - требует представления актов на скрытые работы и на проведение гидравлических испытаний; - особое внимание уделяет правильности монтажа и установки предохранительных клапанов, взрывных клапанов, контрольно-измерительных приборов, автоматики (с привлечением специалистов отдела электротехнического проектирования), устройства компенсации трубопроводов; - проверяет соответствие паспортов и сертификатов на оборудование, трубы и запорно-предохранительную арматуру проектным данным; - осуществляет тесный контакт с пуско-наладочной организацией, добиваясь совместными усилиями выполнения проектных решений и рекомендаций специалистов пусконаладочной организации, - проверяет правильность разбивки осей трасс тепловых сетей и сооружений; - проверяет правильность размеров П-образных компенсаторов и их растяжки; - проверяет правильность монтажа и установки сальникового компенсатора; - проверяет соответствие проектной документации принятых материалов для неподвижных опор. Особое внимание уделяет их работе при частичном включении в работу теплотрассы, в случае необходимости решает вопрос об усилении опор на период временной работы трассы; - при решении вопроса о замене материалов, оборудования и трубопроводов руководствуется соответствующими строительными нормами; - проверяет правильность выполнения антикоррозионной и тепловой изоляции. Представитель авторского надзора - специалист по сетям газоснабжения; - проверяет правильность разбивки осей трасс газопроводов и сооружений газоснабжения; - проверяет соответствие паспорта и сертификатов на оборудование, трубы и запорно-предохранительную арматуру проектным данным - требует представления актов на скрытые работы; - проверяет соответствие размеров колодцев проектным и действующим типовым решениям; - осуществляет внешний осмотр антикоррозионной изоляции; - следит за соответствием проектно-сметной документации мероприятий по защите газопроводов; - проверяет глубину заложения газопровода и разрывы между действующими коммуникациями и газопроводом. Приложение 4 (информационное) |