затопление. кейс затопление. Порядок действий пострадавших от затопления квартиры (документация)

• Название: Порядок действий пострадавших от затопления квартиры (документация)
• Анкор: затопление
• Дата: 17.11.2020
• Размер: 3.89 Kb.
• Имя файла: кейс затопление.docx
• Тип: Документы; #151301

Порядок действий пострадавших от затопления квартиры (документация)

Три необходимые формальные процедуры при заливе квартиры соседями

1. Вызвать работников компании, отвечающей за работу инженерных сетей дома. Именно УК или ЖЭУ удостоверяет своими подписями и печатями факт причинения вреда. Сведения заносятся в акт о затоплении квартиры. Акт является краеугольным камнем в защите позиций каждой стороны. Объективность сведений в акте подтверждается комиссией – владельцем жилья, уполномоченным лицом компании, находящейся с пострадавшим в договорных отношениях, представителем домового комитета.

2. Вызвать специалистов-оценщиков, чтобы определить и зафиксировать фактический размер ущерба. Право заниматься деятельностью по оценке дано только физическим лицам-оценщикам, состоящим в соответствующем СРО и имеющим страховку. Расчет оценки причиненного ущерба при затоплении квартиры должен быть объективным. Если противная сторона докажет, что стоимость в документе умышленно завышена, суд может частично или полностью отказать в иске.

3. Собрать пакет документов, подтверждающих правомерность лица участвовать в споре, составить исковое заявление при заливе квартиры и передать его в суд.

В обязательный перечень документов при затоплении квартиры соседями входят :

• 
  свидетельства о праве собственности,
  
• 
  договора и соглашения о выполнении услуг,
  
• 
  акты о причинении вреда,
  
• 
  расчет суммы убытков,
  
• 
  другие документы – основания для требований.
  
• 
  Исковое заявление о взыскании ущерба после затопления;
  
• 
  Копии документа, подтверждающие право на собственности, или договора о найме; · Акт, составленный сотрудниками ЖЭУ, подтверждающий залив квартиры;
  
• 
  Экспертиза, содержащая результаты проведенной экспертизы;
  
• 
  Квитанция оплаты государственной пошлины.
  

Дополнение

• 
  В акте нужно отразить объективные обстоятельства и события;
  
• 
  К участию в осмотре нужно привлечь компетентных уполномоченных специалистов;
  
• 
  Необходимо найти и зафиксировать незаметные для некоторых явления, события и следствия, чтобы установить точную причину затопления (протечки из вышерасположенного помещения, неисправность оборудования и т.п.).