ПР РК 218-35-2016. к-СНиП-РК-1.03-06-2002-Пособие-по-разработке-ПОС-и-ППР-для-ЖГС. Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищногражданского
 Скачать 285.81 Kb.
|
|
Источник: ИС Параграф WWW http://online.zakon.kz СВОДЫ ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПОСОБИЕ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЛЯ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (к СНиП РК 1.03-06-2002 *) MANUAL FOR DEVELOPMENT OF CIVIL HOUSING CONSTRUCTION PROJECT MANUAL AND METHOD STATEMENT Содержание 1 Общие положения 2 Состав и содержание проекта организации строительства 3 Рекомендации по разработке проекта организации строительства 3.1 Организационно-технологические схемы возведения отдельных зданий жилого и гражданского назначения и застройки жилого микрорайона 3.2 Календарный план строительства 3.3 Строительный генеральный план 3.4 Геодезическое обеспечение строительства 3.5 Мероприятия по технике безопасности 3.6 Пояснительная записка 4 Состав и содержание проекта производства работ 5 Рекомендации по разработке проекта производства работ 5.1 Календарный план производства работ 5.2 Строительный генеральный план в составе ППР 5.3 Технологические карты на производство работ 5.4 Геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ 5.5 Мероприятия по технике безопасности и охране труда Приложение 1 (обязательное) Перечень государственных нормативных документов, на которые даются ссылки Приложение 2 (рекомендуемое) Формы основных документов в составе проекта организации строительства и проекта производства работ 1 Общие положения 1.1 Строительство предприятий, зданий и сооружений осуществляется в соответствии с проектной документацией - проектом (рабочим проектом), проектом организации строительства и проектами производства работ. Проект организации строительства является частью проекта на строительство объекта. Если проект организации строительства в составе рабочего проекта не разрабатывается, то перечень и порядок контрольных процедур по оценке качества строительства и соответствия строительства требованиям безопасности устанавливаются условиями договора между участниками строительства. Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренный проектом (рабочим проектом). Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части. 1.2 Проект организации строительства разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно- технического уровня строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства, а проект производства работ разрабатывается с целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ. 1.3 Проект организации строительства и проект производства работ разрабатываются с учетом: - применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока продолжительности строительства; - освоения проектной мощности объекта в заданные сроки; - применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень качества строительства; - использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления строительным производством; - комплектной поставки на строительство конструкций, изделий и материалов из расчета на сменную захватку (на секцию, ярус, этаж и т.п.); - максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей; - применения прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов; - механизации работ при максимальном использовании производительных машин в две-три смены; - монтажа строительных конструкций непосредственно с транспортных средств; - поставки и монтажа технологического оборудования укрупненными блоками; - соблюдения требований безопасности и охраны природы, устанавливаемых в нормативных документах. 1.4 Разработка проекта организации строительства и проекта производства работ производится на основе технико-экономического сравнения вариантов решений. Варианты сравнивают по показателям сроков строительства, качества строительной продукции и себестоимости строительно-монтажных работ. 1.5 При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ следует использовать типовую организационно-технологическую документацию: эталоны (типовые проекты) организации строительства и производства работ, технологические карты на производство отдельных видов работ; методические пособия. 1.6 В настоящем государственном нормативном документе используются ссылки в соответствии с приложением 1. 2 Состав и содержание проекта организации строительства 2.1 Состав проекта зависит от сложности объекта строительства. При оценке сложности и определении состава проекта следует учитывать: - состав объекта и его объемно-планировочные параметры; - сложность конструктивных решений; - условия строительства и применяемые технологические процессы; - количество подрядных организаций, участвующих в строительстве. 2.2 Исходными материалами для составления проекта организации строительства служат: - проект (рабочий проект) здания (сооружения); - результаты топографических, геологических и гидрогеологических изысканий; - решения по применению способов организации строительства, строительных конструкций, изделий и материалов, средств механизации строительно-монтажных работ, данные об источниках и порядке обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и т.п.; - сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями; - данные о мощности общестроительных и специализированных строительных организаций, наличии производственной базы и возможностях ее использования. 2.3 Проект организации строительства разрабатывается, как правило, одновременно с разработкой строительной и других частей проекта (рабочего) проекта. Объемно- планировочные, конструктивные и технологические решения согласовываются при этом с условиями организации строительства и производства работ. 2.4 В составе проекта организации строительства разрабатываются: - календарный план строительства, в котором приводятся очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением инвестиций и объемов строительно- монтажных работ по этапам строительства и по времени; на основании календарного плана строительства составляется генеральный график производства строительно- монтажных работ на объекте, в развитие и уточнение к которому прилагаются графики на год и квартал; - строительный генеральный план с указанием расположения строящихся здании и сооружений, участков для размещения временных инвентарных зданий и сооружений, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов, объектов производственной базы, а также существующих и подлежащих сносу строений; - организационно-технологические схемы возведения здания (сооружения) с описанием последовательности и содержания основных технологических процессов; - ведомость объемов строительных работ с выделением работ по отдельным объектам, пусковым комплексам и периодам строительства; - график потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах с распределением по объектам, пусковым комплексам и срокам строительства; - график потребности в основных строительных машинах; - график потребности в рабочих кадрах; - указания о порядке построения геодезической разбивочной основы для строительства и организации постоянно действующей геодезической группы; - пояснительная записка с. характеристикой условий строительства, обосновывающими материалами по принятым решениям, основными технико- экономическими показателями. SUB2052.5 Для сложных объектов в состав проекта организации строительства дополнительно к перечисленному в п. 2.4 включаются: - укрупненный сетевой график, в котором указываются продолжительность основных этапов строительства объекта, очередность строительства отдельных зданий и сооружений, сроки поставки технологического оборудования; - ситуационный план строительства с нанесением границ территории объекта, с расположением производственной базы, внешних путей и дорог, линий связи и электропередачи. 2.6 Проект организации строительства для простых объектов составляется в сокращенном виде и состоит из: - календарного плана строительства; - строительного генерального плана; - ведомости объемов строительных и монтажных работ; - графиков потребности в материалах, строительных машинах; - краткой пояснительной записки. 2.7 При комплексной застройке жилого района (квартала) в проекте организации строительства предусматривается одновременный ввод в эксплуатацию объектов как жилого, так и культурно-бытового назначения, а также своевременное выполнение работ по благоустройству и озеленению застраиваемой территории. В календарном плане при этом следует выделять этапы работ по: - инженерной подготовке территории; - возведению здания (сооружения). 2.8 Проект организации строительства в сложных природных условиях (на грунтах с особыми свойствами, с оползневыми (обвальными), с селевыми, карстовыми явлениями) должен дополнительно к разделам по п. 2.4 содержать: прогноз вероятности этих опасных явлений на период строительства, требования к сезонности производства работ и режиму производства работ в опасный период, мероприятия по обеспечению безопасности и строительству защитных сооружений. 2.9 Разделы проекта организации строительства (с целью соблюдения в процессе строительства обязательных требований по безопасности) должны содержать: - мероприятия по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий и сооружений; - программы необходимых исследований, испытаний и режимных наблюдений для сложных и уникальных объектов, включая организацию станций, полигонов, измерительных постов и т.п.; - решения по строительству объектов в сложных природно-климатических условиях, а также в стесненных условиях; - мероприятия по временному закрытию улиц, по ограничению движения транспорта, изменению маршрутов транспорта; - ситуационный план строительства с расположением мест примыкания к железнодорожным путям, речных и морских причалов, временных поселений и т.п.; - перечень работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и в процессе строительства подлежат особому контролю и оценке соответствия требованиям нормативных документов; - методы и средства выполнения контроля и испытаний; - мероприятия по технике безопасности, подготовке и обучению персонала. 2.10 Разработка и оформление проекта организации строительства выполняется по типовым формам документов, приведенным в приложении. Эти формы могут уточняться в соответствии со спецификой строительства и местными условиями, а также требованиями к электронной системе документации. Рекомендации по разработке проекта организации строительства 3.1 Организационно-технологические схемы возведения отдельных зданий жилого и гражданского назначения и застройки жилого микрорайона 3 .1.1 В организационно-технологических схемах следует определять оптимальные решения по последовательности, методам строительства зданий (комплексов). Организационно-технологические схемы могут включать: - пространственное членение здания или комплекса на ярусы, захватки и участки; - последовательность возведения зданий с указанием технологической последовательности производства работ по ярусам, захваткам и участкам; - характеристику основных методов возведения объектов. Исходными данными для разработки схем являются: - проектные решения по рассматриваемому зданию (комплексу); - организационно-технологические решения по аналогичным объектам и фактические данные об их реализации; - данные о лучших образцах техники (отечественной и зарубежной) и о материально- технической базе организаций, которые будут участвовать в строительстве. При разработке организационно-технологических схем следует исходить из возможности использования наиболее эффективных методов возведения здания, технологических средств, обеспечивающих требуемое качество и безопасность строительства, а также возможности реализации заданных темпов и сроков строительства, наиболее полно реализуемых при поточном методе строительства. 3.1.2 Для организации строительного потока здание (комплекс) делится на ярусы по вертикали и участки (захватки) по горизонтали, которые могут быть по своим размерам и объемам работ одинаковыми и разновеликими. При этом следует стремиться к одинаковой или кратной величине ярусов, участков и захваток. В пределах яруса, участка увязывают между собой все специализированные потоки, входящие в состав объектного потока. Размеры и границы ярусов, участков устанавливают из условий планировочно-конструктивных решений с учетом требований обеспечения пространственной жесткости и устойчивости возводимых частей сооружении (на отдельных объектах), возможностей временного прекращения и последующего возобновления работ на границах участков, возможностей ввода в эксплуатацию отдельных сооружений комплекса. В качестве захваток принимаются части здания (комплекса) с повторяющимися одинаковыми наборами строительных работ (процессов), в пределах которых развиваются и увязываются между собой все частные потоки, входящие в состав рассматриваемого специализированного потока. Размеры захваток должны назначаться с таким расчетом, чтобы продолжительность выполнения отдельных процессов на захватке соответствовала ритму потока, а местоположение границ захваток соответствовало архитектурно- планировочным и конструктивным решениям и четко могло быть установлено в натуре. Кроме того, должна быть предусмотрена возможность прекращения и возобновления производства работ на границах захваток без нарушения требований СНиП к технике безопасности и к качеству работ, а также возможность выполнения других процессов на смежных захватках. При возведении высотных зданий часть здания с монолитным каркасом башенного типа при организации бетонирования надземной части на захватки разбивать не следует. Все последующие за бетонированием строительные работы могут выполняться только в те смены, когда бетонирование (монтаж) конструкций на вышележащих этажах над ними не производится. Если выполненные расчеты перекрытий на восприятие ударной нагрузки от возможного падения груза с высоты, заданной в ПОС, показывают, что перекрытия выдерживают эти нагрузки, то возможно совмещение выполнения работ по вертикали.. 3.1.3 Застройку жилого микрорайона целесообразно осуществлять преимущественно в виде законченных градостроительных комплексов. Градостроительным комплексом является часть микрорайона, состоящая из группы жилых домов, учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения и территории комплекса, обеспеченная необходимыми видами инженерного оборудования и благоустройства. В градостроительном комплексе к моменту сдачи в эксплуатацию жилых домов должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения и выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории. По каждому градостроительному комплексу определяются количество и типы жилых домов, их общая площадь, а также учреждения и предприятия обслуживания населения, которые должны быть закончены к моменту ввода в эксплуатацию жилых домов. Застройка градостроительными комплексами создает возможность для организации строительства комплексным поточным методом, обеспечивает определенную архитектурно-планировочную законченность в первые годы строительства, обеспечивает планомерное освоение территории и высокую комплексность застройки, способствует более эффективному использованию капитальных вложений. При определении очередности застройки необходимо принимать во внимание: - характер рельефа территории строительства. Застройку следует начинать с участков, которые по условиям водостока и распределению земляных масс подлежат планировке в первую очередь; - места подключения внутриквартальных коммуникаций к магистральным. Начало застройки целесообразно проектировать со стороны вводов основных подводящих магистральных сетей и дорог; - объемы работ по подготовке территории к строительству. Застройка ведется в таком порядке, при котором неудобства жителей в период строительства сводятся к минимуму; - обеспечение удобств для жителей близлежащих домов и возможность пользования коммунальными услугами, детскими садами и школами; - возможный приоритет некоторых участков; - затраты на инженерное оборудование участков. 3.1.4 Экономическое обоснование очередности застройки проводится путем расчета и сопоставления объемов незавершенного производства по инженерному оборудованию территории при различных вариантах последовательности строительства. Различная протяженность инженерных коммуникаций и дорог в каждой очереди, включая подводящие магистральные сети, вызывает неодинаковые затраты на их устройство. Рациональной является такая последовательность застройки, при которой стоимость инженерных сетей, обеспечивающих ввод жилых домов в эксплуатацию по каждой очереди, будет наименьшей. Очередность застройки определяется в такой последовательности: - раздельно по каждому участку (градостроительному комплексу) по сводному плану инженерных сетей выявляются трассы инженерных сетей и дорог, которые необходимо проложить для обеспечения ввода зданий в эксплуатацию, предполагая, что каждый из участков будет застраиваться первым и застройка по остальным вариантам отсутствует; - по каждому участку (градостроительному комплексу) определяются объемы и стоимость инженерного оборудования территории; - в качестве первой очереди принимается участок, который характеризуется минимальными затратами на инженерное оборудование территории, приходящимися на 1 м 2 жилой площади; - после выбора первой очереди строительства с помощью аналогичных расчетов определяется последовательность строительства остальных участков, при этом учитывается, что к первому участку инженерные сети проложены. 3.1.5 Организационно-технологические схемы по возведению зданий и комплексов должны включать краткое описание проектных решений, технические решения по производству работ и основные технико-экономические показатели технологического процесса. Описание проектных решений позволит выявить основные данные, влияющие и обосновывающие выбор технологии возведения. Описания могут включать такие параметры здания: - пролеты несущих конструкций; - высоту этажей; - характеристику несущих и ограждающих конструкций; - максимальную массу сборных элементов и их размеры; - конструкцию узлов, соединений и стыков. Технические решения по производству работ, выполняемые в виде организационно- технологических схем, должны обосновать: - разбивку здания или сооружения на ярусы по высоте здания, а также на участки (захватки); - способ устройства оснований и подземной части здания; - выбор основных грузоподъемных механизмов и их привязку к объекту; - методы возведения (монтажа) конструкций; - перечень механизмов и приспособлений; - требования к точности и качеству возведения здания; - требования к разрабатываемым нестандартным устройствам. 3.1.6 Процесс разработки технических решений может включать следующие основные этапы: - сбор и изучение информации; - разработку вариантов технических решений; - принятие решений. Первый этап включает определение норм продолжительности строительства, затрат труда и кранового времени, средства технологического обеспечения, типы монтажных кранов, оборудование, монтажные и такелажные приспособления и т. п. Второй этап предусматривает формулировку требований к наиболее рациональному варианту, разработку вариантов технических решений и определения их соответствия сформулированным требованиям. Третий этап включает оценку всех возможных вариантов и выбор в соответствии с принятым критерием рационального. 3.1.7 При выборе землеройной техники и машин для устройства оснований и подземной части следует в процессе разработки технических решений руководствоваться следующими соображениями: - предпочтение следует отдавать специализированным машинам большей мощности; - комплекс машин должен обеспечивать максимальное снижение затрат труда, с этой целью в комплекс следует включать малогабаритную и мини-технику; - машины и механизмы должны удовлетворять экологическим требованиям по шуму и выбросам, а при работе вблизи зданий - по уровню воздействия на них. 3.1.8 При выборе грузоподъемных устройств в процессе разработки технических решений следует принимать во внимание: - объемно-планировочные и конструктивные решения строящегося объекта; - для сборно-монолитных зданий - массу монтируемых элементов, расположение их в плане и по высоте здания; - для монолитных зданий - массу подаваемых пакетов арматуры или армокаркасов и щитов опалубки, способ подачи бетона в конструкции; - методы организации строительства; - методы и способы возведения здания и монтажа конструкций; - технико-экономические характеристики грузоподъемных устройств; - наличие системы ограничения зоны работ (СОЗР); - обоснование эффективности применения различных комплектов машин. Возведение высотных зданий возможно с использованием башенных кранов грузоподъемностью 8-10 т и вылетом стрелы до 50-60 м: на рельсовом ходу (до определенной высоты), приставных кранов и кранов, устанавливаемых на специальном фундаменте или на перекрытиях возводимого здания. В отдельных случаях возможно использование быстромонтируемых башенных кранов на винтовых опорах грузоподъемностью 2-8 т, стреловых кранов как пневмоколесных, так и гусеничных грузоподъемностью 40-160 т. Все башенные краны следует связывать единой системой управления, исключающей возможность соприкосновения кранов или грузов, поднимаемых ими. 3.1.9 При возведении высотных зданий рекомендуется использовать грузовые и грузопассажирские подъемники. Число подъемников определяется объемом и массой подаваемых грузов и численностью работающих, но не менее одного грузового и одного грузопассажирского подъемника на грузоподъемный кран. Предпочтительнее использовать двухкабинные подъемники. 3.1.10 При выборе рационального варианта возведения монолитного здания следует исходить из следующих предпосылок: - подачу бетона в конструкции следует осуществлять бетононасосом с использованием бетонораспределительной стрелы; при выборе места установки бетононасоса следует учитывать рекомендации производителей бетононасосов (для надежной подачи бетона горизонтальной участок трубопровода должен составлять около 1/3 вертикального участка); - осуществлять укладку бетона в инвентарную опалубку различных типов, в том числе самоподъемную, подъемно-переставную и алюминиевую облегченную опалубку; - использовать самоподъемную или подъемно-переставную опалубку для ограждения верхнего этажа здания по всему периметру для защиты работающих от ветра, создания теплого контура зимой и сокращения опасной зоны работы крана; - совмещать бетонирование с производством других видов работ на нижележащих перекрытиях по специально разрабатываемым графикам, учитывающим безопасное выполнение работ (вышележащие перекрытия должны быть рассчитаны на ударную нагрузку от возможного падения поднимаемого груза). 3 .1.11 При выборе рационального метода монтажа сборных конструкций с использованием грузоподъемных кранов следует исходить из следующих предпосылок: - предпочтение следует отдавать тем методам монтажа, которые обеспечивают гарантированную точность сборки конструкций; - сокращение срока строительства и обеспечение фронта для последующих смежных работ в большей степени достигается при использовании комплексного метода монтажа, предусматривающего в пределах здания или принятой захватки последовательную установку разнотипных конструкций; - повышение точности сборки конструкций и сокращение затрат труда и кранового времени наилучшим образом обеспечиваются при применении специально подобранной оснастки и указании в проекте минимальных площадок опирания сборных конструкций, зазоров между ними и допусков на установку и приемку; - применение крупноразмерных конструкций снижает затраты труда и продолжительность возведения здания и стоимость строительства. 3.1.12 При разбивке зданий на ярусы строительно-монтажные работы в пределах яруса следует выполнять снизу вверх, за исключением работ по окончательной отделке помещений и последующих за ними специальных работ, которые следует выполнять в направлении сверху вниз. |