Боймуродов К.Д. Пояснительная записка это основные сведения по объекту, на который составляется проектная документация. Пз состоит из 3 основных разделов 1)общие положения
 Скачать 21.6 Kb.
|
|
Задание 1. Виды проектной документации в строительстве принято делить на две группы: документы для объектов строительства (здания, строения и сооружения производственного или жилого назначения) и документы для линейных объектов (например, для теплотрасс, водопроводов и т.д.). К проектной документации относятся: Пояснительная записка - это основные сведения по объекту, на который составляется проектная документация. ПЗ состоит из 3 основных разделов: 1)общие положения; 2)технические решения; 3)перечень и обоснован мероприятий для ввода объекта в эксплуатацию; 4)Литературные источники, ссылки. ПЗ составляется согласно требованиям действующей нормативной документации. Графическая часть пояснительной записки включают общий генплан местности с транспортными коммуникациями и инженерными сетями, на который накладывается проектируемый объект; подробный чертеж собственно объекта проектирования (для производственных объектов необходимо наносить также технологические процессы); схемы электроснабжения, теплоснабжения и т. д.; Архитектурные решения - часть проектной работы, направленной на создание документации для производства строительных работ. Содержит: 1)текстовая часть - в пояснительной записке приводится описание внешнего вида и интерьера здания, обосновывается выбор отраженных в графической части решений по планировке, функциональной организации и пространственной композиции здания; 2)графическая часть - поэтажные планы здания и экспликация помещений, чертежи, в которых отображены архитектурные особенности и цветовое решение фасадов. Максимально возможный объем информации подается в виде аксонометрических схем и 3D-моделей. Этапы разработки архитектурных решений: 1)эскизный проект - разрабатывается общая концепция здания без подробной проработки деталей. Концептуальное предложение согласовывается и утверждается заказчиком и инвестором. На основании принятых решений определяются предварительные технико-экономические показатели; 2) Стадия «Проект» - утверждаемая часть проекта, включает чертежи общего вида и фасадов здания, подробные планы этажей, разрезы, схематичные планы перекрытий, спецификации, пояснительную записку; 3) Рабочая документация – комплекты чертежей для выполнения строительно-монтажных работ, чертежи выполняются в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101 «Основные требования к проектной и рабочей документации», ГОСТ 21.501-93 «Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей», Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Схемы планировочной организации земельного участка – это схема расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций. СПОЗУ необходим для получения разрешения на постройку здания и предоставляется вместе с заявлением на разрешение застройки территории. Здесь отображаются все материалы топосъемки в масштабе 1:500 и подземные коммуникации. На него наносятся границы участка в соответствии с установленной документацией, существующие объекты и план планируемого к постройке здания. В него не нужно включать планы разъездов, фасадов, ливнестоки. Состоит: 1) текстовая часть - номер ГПЗУ, характеристика ЗУ(кадастровый номер, площадь,описание рельефа (особое внимание уделяется уклонам), сведения о грунте и климатических особенностях), технико-экономические показатели объекта (процент застройки с приложенным расчётом), соседние строения, с которыми граничит участок, обоснование в пределах ЗУ (границ охранных зон, границ санитарных разрывов), обоснование планировочной организации земельного участка на основе (генерального плана, проекта планировки территории (ППТ), градостроительного регламента, технического регламента документов об использовании ЗУ), описание решений по благоустройству территории (подъездные пути, пожарный проезд) состав объекта, общая площадь жилого дома, количество надземных этажей, высота здания,тип ограждения; 2) графическая часть – чертёж, схема инженерно-технических сетей объекта, ситуационный план. Конструктивные и объемно-планировочные решения – представляют о совокупность горизонтальных и вертикальных несущих конструкций, которые обеспечивают должную прочность и жесткость, устойчивость сооружения и поглощают возникающие нагрузки. Целью разработки объемно-планировочных решений является согласование конструктивных решений с эксплуатационными, функциональными, эстетическими особенностями объекта с учетом экономических требований. Исходными данными для разработки конструктивных и объемно-планировочных решений служат: государственные стандарты, нормы и правительственные постановления; архитектурные решения; результаты инженерных изысканий; функциональное назначение объекта; климатические и сейсмические характеристики местности; объем бюджета; пожелания заказчика. Состоит: 1)проектная документация. На стадии «Проект» решаются и обосновываются принципиальные вопросы, касающиеся конструктивных особенностей здания. Готовые проектные конструктивно-планировочные решения направляются на экспертизу; 2)рабочая документация. После прохождения всех этапов согласования формируется комплект рабочих чертежей, необходимых для качественного выполнения строительно-монтажных работ. В текстовой части приводятся результаты инженерно-геологических, топографических изысканий, описываются климатические и метеорологические особенности местности. Все конструктивные решения зданий увязываются с прочностными, деформационными характеристиками грунта и прочими параметрами земельного участка, выделенного под строительство. В расчет берется уровень, состав грунтовых вод и степень их агрессивности по отношению к применяемым строительным материалам. Графическая часть содержит поэтажные планы и разрезы здания, экспликацию помещений, спецификации, схемы каркасов конструкций, чертежи фасадов с описанием отделочных материалов, планы кровли, перекрытий, покрытий, фундамента. На чертежи разрезов зданий наносится расположение несущих конструкций и ограждений. состав рабочей документации раздела «Конструктивные решения» входят следующие подразделы: 1)Конструкции металлические (КМ). Здесь отражены размерные параметры, сопряжения и спецификация строительных конструкций, изготовленных из металла. 2)Деталировочные чертежи металлических конструкций (КМД). В данном подразделе приводится подробная проработка узлов, фрагментов, деталей металлических конструкций. 3)Конструкции железобетонные (КЖ). В чертежах марки КЖ отражены конструктивные решения зданий, касающиеся фундамента, плит перекрытия, лестниц и других конструкций, изготовленных из железобетона. Проекты организации строительства, работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. Состоит: текстовая часть - снование для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства; перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу ( демонтажу ); перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства; Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;о писание и обоснование принятого метода сноса ( демонтажа );расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса ( демонтажа ); оценку вероятности повреждения при сносе ( демонтаже ) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения; описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей; описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу ( демонтажу ); перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации ( при необходимости ); описание решений по вывозу и утилизации отходов; перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка ( при необходимости );с ведения об остающихся после сноса ( демонтажа ) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах - в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации; сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу ( демонтажу ) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса; 2) графическая часть - план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса ( демонтажа ) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования; чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций; технологические карты-схемы последовательности сноса ( демонтажа ) строительных конструкций и оборудования. перечни мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступа инвалидов. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» состоит: 1)графическая часть - план земельного участка с указанием объектов из текстовой части раздела и путей движения инвалидов; планы каждого этажа здания или сооружения объектов капитального строительства, определяющие пути перемещения людей с ограниченными возможностями по объекту и пути их вывода в случае пожара; 2) текстовая - список мероприятий по организации доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха и спорта, а также к коммунально-бытовым и социально-культурным объектам, пунктам торговли, общественного питания, домам и транспорту; обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и других решений, направленных на безопасное передвижение людей с узкими возможностями на вышеуказанных объектах, включая безопасную эвакуацию инвалидов из этих объектов; характеристику проектных решений по оснащению рабочих мест инвалидов (если требуется). «Мероприятия по охране окружающей среды» включает: мероприятия по охране атмосферного воздуха; мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова; мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов; мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов); мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте строительства и последствий их воздействия на экосистему региона; мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов (в том числе предотвращение попадания рыб и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения) и среды их обитания, в том числе условий их размножения, нагула, путей миграции (при необходимости); программу производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях. «Требования пожарной безопасности по организации территории строительных площадок следующие»: расположение производственных, складских и вспомогательных зданий и сооружений на территории строительства должно соответствовать утвержденному в установленном порядке генеральному плану, разработанному в составе проекта организации строительства с учетом требований нормативных правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности; на территории строительства площадью 5 гектаров и более устраиваются не менее 2 въездов с противоположных сторон строительной площадки; дороги должны иметь покрытие, пригодное для проезда пожарных автомобилей Классификация пожарных автомобилей и аварийно-спасательной техники Типы пожарно-спасательной техники, которая делится в зависимости от назначения и задач. Пожарные автомобили классифицируют на основные, специальные и вспомогательные ПОДРОБНЕЕ в любое время года; ворота для въезда на территорию строительства должны быть шириной не менее 4 метров; у въездов на строительную площадку устанавливаются (вывешиваются) планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи. Сметы на строительство объектов - сметы на строительство объектов. Виды смет: 1) смета затрат на производство - материальные затраты; заработная плата производственных рабочих и страховые взносы; амортизационные отчисления; иные расходы непосредственно связанные с выпуском продукции. 2) сметы расходов и доходов - Составляются на строительно-монтажные работы по ремонту, капитальному ремонту зданий и оборудования, на реконструкцию и строительство новых объектов (зданий, жилых домов, коттеджных поселков), благоустройство дворовых территорий, прокладку автомобильных дорог и т. д., а также на проектно-изыскательские работы по строительству. 3)локальные сметы - Сводный сметный расчет строящегося объекта составляется на основе локальных сметных расчетов (смет), которые, в свою очередь, составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ. Разбивочные работы - вынос в натуру от пунктов внутренней разбивочной сети ориентиров для установки в проектное положение конструктивных элементов зданий (сооружений), технологического оборудования, осей трасс сетей инженерно-технического обеспечения. Разбивка сооружений выполняется в три этапа. 1 этап. Сначала выполняются основные разбивочные работы. От объектов геоподосновы в соответствии с данными привязки находят положение главных разбивочных осей и обозначают их. Погрешность определения главных осей может составлять 3-5 см, поскольку эти оси задают лишь ориентировку здания в целом. Отталкиваясь от главных осей, разбивают и закрепляют основные оси сооружения. 2 этап. Производится детальная разбивка сооружения, которая определяет взаимное расположение его элементов. Она производится с более высокой точностью, нежели разбивка главных осей. Основные и детальные оси разбиваются с точностью 2-3 мм и даже еще точнее. На этом этапе находятся также продольные и поперечные оси отдельных частей здания. 3 этап. На заключительном этапе геодезических разбивочных работ выполняют разбивку технологических осей. После строительства фундамента разбивают и закрепляют монтажные оси. При этом точность измерений достигает уже 1 - 0.1 мм и более. Особое место при строительстве сооружений, кроме разбивочных работ, занимают геодезические работы по установке и контролю установки конструктивных строительных элементов зданий и монтажу технологического оборудования (рис.1, рис.2). Монтаж строительных конструкций и оборудования предусматривает последовательную установку в проектное положение несущих элементов зданий, конструкций и оборудования. Монтажный чертеж выполняют по правилам, установленным для сборочных чертежей. Монтаж и установка оборудования и прокладка трубопроводов в сооружении выполняются по строительно-монтажным технологическим чертежам. Они во многом похожи на строительные и машиностроительные чертежи, но обладают своими особенностями. Строительно-монтажные чертежи включают в себя пояснительную записку, перечень чертежей, спецификацию, схемы, планы, разрезы, деталировочные (рабочие) чертежи, аксонометрические схемы, чертежи входящих сборочных единиц и деталей. Эти чертежи являются составной частью комплектов чертежей по технологии производства (ТХ) и технологическим коммуникациям (ТК). |