правила подсчета объемов. pravila подсчета объемов. Правила и методика подсчета объемов строительных работ
 Скачать 0.89 Mb.
|
|
3.8. ПОЛЫ Комплексный (укрупненный) подсчет объемов работ по устройству полов с подстилающим слоем и гидроизоляцией может применяться, когда конструктивная характеристика полов, принятая в ФЕР ТЕР, совпадает с характеристикой в рабочих чертежах. Во всех остальных случаях подсчитывается объем работ по элементам подстилающие слои, все виды изоляции и покрытия отдельно. Объем подстилающего слоя (подготовки) под полы должен исчисляться за вычетом мест, занимаемых печами, колоннами, выступающими фундаментами и другими элементами. Объем работ по устройству покрытий полов следует принимать по площади между внутренними гранями стен или перегородок с учетом толщины отделки, предусматриваемой проектом. Покрытия в подоконных нишах и дверных проемах включаются также в объем работ и исчисляются по проектным данным. Площадь, занимаемая перегородками (за исключением чистых, колоннами, печами, фундаментами, выступающими над уровнем пола, и другими конструкциями, в объем работ не включается. Для подсчета площади полов в жилых домах приведена табл. 13. В этом случае подсчеты практически сводятся к использованию проектных данных. Так как в жилом доме жилая площадь определяет площадь полов в жилых комнатах, общая площадь — площадь всех полов в квартирах. Таблица 13 Полы в типовых этажах Наименование помещений Формулы подсчета площади Площадь пола по типу покрытия Санитарные узлы У Кухни К Жилые комнаты 1 Ж Жилая площадь минус жилая площадь первого этажа Коридоры, прихожие, шкафы и т. п. 1 ПЗ Полезная площадь минус ( У + К + 1 Ж ) минус полезная площадь квартир первого этажа Итого полы в типовых этажах Тоже, с добавлением на пороги и ниши Путем незначительных дополнительных подсчетов устанавливается площадь полов по отдельным помещениям, что и определяет распределение по типам покрытий и конструкции подготовки. Объем работ по устройству подготовки (основания) под полы подсчитывается по табл. 14. Таблица 14 Основание под полы (подсчитывается в том случае, если проектом предусмотрены индивидуальные решения оснований) № чертежа или детали Тип пола Площадь пола Виды теплозвукоизоляции и количество нам пола Итого Примечание. Общее количество материалов для теплозвукоизоляции подсчитывается в графах 4—7 нарастающим итогом, как показано в табл. 10. 3.9. КРОВЛЯ Комплексный (укрупненный) подсчет объемов работ по устройству асбестоцементной и других видов кровли с элементами стропил и обрешетки заводского изготовления может применяться, когда конструктивная характеристика, принятая в ФЕР (ТЕР, совпадает с характеристикой в рабочих чертежах. Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия согласно проектным данным без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами и дымовыми трубами, и без учета их обделки. Длина ската кровли должна приниматься от конька до крайней грани карниза с добавлением 70 мм на спуск кровли над карнизом. При исчислении площади асбестоцементных, черепичных и рулонных кровель с устройством карнизных свесов и настенных желобов из кровельной стали длину ската следует принимать с уменьшением на 70 мм. В этом случае отдельно подсчитывается длина желобов со свесами в метрах. Примыкания кровли из рулонных материалов к стенам, парапетам, фонарям, температурным швам, трубами т. д. учитываются отдельно. Покрытие парапетов, брандмауэрных стен и прочие мелкие покрытия, несвязанные с основным покрытием, следует подсчитывать отдельно от покрытия кровель. Объем работ по устройству обделок (наружных подоконников, поясков, сандриков и водосточных труб) надлежит определять по площади фасадов без вычета проемов. При устройстве кровель по деревянному основанию (обрешетке, настилу, прогонам) последнее учтено нормами и расценками и отдельно не подсчитывается. При устройстве рулонных кровель, кроме подсчета площади покрытия с указанием количества слоев и характеристики рулонных материалов, отдельно подсчитываются объемы работ по утеплению покрытий, устройству выравнивающих и уклонообразующих стяжек и другим предусмотренным проектом элементам, неучтенным расценками на кровлю. 3.10. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Облицовочные работы Объем работ по облицовке поверхности природным камнем и железобетонными офактуренными плитами и деталями должен исчисляться по площади поверхности облицовки. При определении площади облицовки необходимо руководствоваться следующими правилами а) размеры стен и колонн принимать с учетом переломов в плане по наружному обводу, те. по сечениям, включающим облицовочные плиты б) рельеф профилированных деталей не учитывать, принимая площадь вертикальной проекции облицовки. При размере выноса профилированных деталей больше высоты (ширины) принимать размер выноса (большей стороны. Объем работ по облицовке ступеней и укладке подоконных досок из естественного камня следует исчислять с учетом концов плит, заделываемых вкладку или в штукатурку. Объем работ по облицовке поверхности искусственными плитами должен исчисляться по площади проекции поверхности облицовки без учета рельефа. Объем работ по облицовочным поверхностям искусственным мрамором следует исчислять по развернутой поверхности облицовки. Штукатурка фасадов Площадь штукатурки фасадных стен надлежит исчислять за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок. При улучшенной и высококачественной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками и другими тянутыми деталями, а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается в площадь стен и должна исчисляться отдельно. Оконные откосы и отливы, дверные откосы, а также боковые поверхности выступающих из плоскости стен или вдающихся в толщу стен архитектурных и конструктивных деталей при штукатурке фасадов надлежит исчислять отдельно с подразделением по ширине дои более 200 мм. Объем работ по оштукатуриванию колонн (примыкающих к зданию или отдельно стоящих, а также пилястр надлежит исчислять по площади их развернутой поверхности. Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг поясков наличников и других тянутых деталей при высококачественной штукатурке фасадов надлежит исчислять по площади, занимаемой ими на поверхности фасада (по проекции на стену. При устройстве карнизов с относом, превышающим высоту, принимать площадь горизонтальной проекции карниза. Штукатурка внутренняя Строительными нормами и правилами установлены три разновидности мокрой штукатурки внутренних поверхностей простая, улучшенная и высококачественная. Качество штукатурки определяется согласно показателям табл. 15. Таблица 15 Технические требования Предельные отклонения Контроль (метая объем, вид регистрации) Оштукатуренные поверхности Отклонения от вертикали (мм нам, мм при простой штукатурке — 3 Не более 15 мм на высоту помещения Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой нам поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным тоже, улучшенной —2 тоже, высококачественной — 1 Неровности поверхностей плавного очертания (нам при простой штукатурке — не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм тоже, улучшенной — не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм тоже, высококачественной — не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм отклонения по горизонтали (мм нам) не должны превышать, мм при простой штукатурке — 3 тоже, улучшенной —2 тоже, высококачественной — 1 Тоже, не более 10 мм Тоже, не более 5 мм осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 нами трех на элемент, журнал работ Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузги т. пот вертикали мм нам) не должны превышать, мм при простой штукатурке — 4 тоже, улучшенной —2 тоже, высококачественной — 1 До 10 мм навесь элемент Тоже, до 5 мм Тоже, до 3 мм Тоже, кроме измерений (3 на 1 мм) Отклонения радиуса криволинейных поверхностей, проверяемого лекалом, от проектной величины (навесь элемент) не должна превышать, мм при простой штукатурке —10 тоже, улучшенной — 7 тоже высококачественной — 5 Отклонения ширины откоса от проектной не должны превышать, мм при простой штукатурке — 5 тоже, улучшенной — 3 тоже, высококачественной — 2 - - Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой нам поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий — не менее 5 нами трех на элемент) кроме измерений (3 на 1 мм, журнал работ Отклонения тягот прямой линии в пределах между углами пересечения тяги раскреповки не должны превышать, мм при простой штукатурке тоже, улучшенной — 3 тоже, высококачественной — 2 - Тоже Поверхности сборных плит и панелей должны удовлетворять требованиям стандартов и технических условий на соответствующие изделия - Тоже Допускаемая влажность кирпичных и каменных поверхностей при оштукатуривании, бетонных, оштукатуренных или прошпаклеванных поверхностей при оклейке обоями и при окраске малярными составами, кроме цементных и известковых тоже, при окраске цементными и известковыми составами деревянных поверхностей под окраску Не более 8% До появления капельножидкой влаги на поверхности Не более 12% Измерительный, не менее 3 измерений нам поверхности При устройстве малярных покрытий поверхность основания должна быть гладкой, без шероховатостей местных неровностей высотой (глубиной) до 1 мм — не более 2 на площади 4 м поверхности покрытий - - Как правило, простая штукатурка назначается в складских, подвальных, чердачных, лифтовых и т. п. подсобных помещениях, а улучшенная штукатурка — в квартирах и во всех остальных помещениях жилых и гражданских зданий, а также в бытовых и служебных помещениях промышленных зданий. Высококачественная штукатурка назначается в соответствии с указанием в проекте в основных помещениях наиболее значительных общественных зданий. При улучшенной и высококачественной штукатурке площадь отделки подсчитывается раздельно последующим поверхностям а) стен, пилястр, ниш, столбов по камню и бетону б) тоже, по дереву в) потолков с карнизными падугами по камню и бетону г) тоже, по дереву д) потолков без устройства карнизов и падуг по камню и бетону е) тоже, по дереву ж) оконных и дверных откосов з) нижних оконных заглушин. Кроме того, следует подсчитать отдельно площади стен, потолков, колонн, карнизов и тяг, поверхность которых оштукатуривается по металлической сетке с подразделением с устройством и без устройства каркаса. Отдельно подсчитывается также штукатурка лестничных маршей и площадок из отдельных элементов с указанием • без отделки косоуров и балок и с отделкой косоуров и балок • без тяги с тягами. При простой штукатурке подсчитывается общая (суммарная) площадь отделки стен, потолков, столбов и пилястр с подразделением на штукатурку по дереву, камню и бетону. Разновидности мокрой штукатурки, перечисленные выше, применяются для отделки поверхности кирпичной кладки или из других мелкоразмерных элементов. В крупнопанельных зданиях подсчитывается площадь отделки поверхностей под окраску или оклейку обоями отдельно стен и перегородок, потолков, лестничных маршей и площадок. При подсчете площади оштукатуриваемых поверхностей следует руководствоваться следующими правилами а) площадь стен надлежит исчислять за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками. Высоту стен следует измерять от чистого пола до потолка площадь боковых сторон пилястр должна добавляться к общей площади стен б) площадь потолков (в том числе кессонных с площадью горизонтальной проекции кессона дом) надлежит исчислять по площади между внутренними гранями стен или перегородок в) площадь ребристых перекрытий и кессонных потолков с площадью горизонтальной проекции кессона болеем следует исчислять по развернутой поверхности г) площадь внутренних наличников следует определять по их проекции на стену д) площадь лестничных маршей и площадок исчисляется по их горизонтальной проекции поэтажное) площадь оштукатуривания стен, потолков и колонн по проволочной сетке следует определять по площади отделываемой поверхности, а карнизов и тяг — по суммарной площади вертикальной и горизонтальной проекций ж) площадь основания под искусственный мрамор в обмер штукатурных работ не включается. Объем работ по установке лесов следует исчислять а) при оштукатуривании потолков и стен в помещениях высотой болеем по горизонтальной проекции потолков б) при оштукатуривании в помещениях высотой болеем только стен — по длине стен, умноженной на ширину настила лесов в) при оштукатуривании фасадов — по вертикальной проекции стен без вычета проемов г) при оштукатуривании на фасадах только карнизов, тяг, откосов и наличников — по проекту. Малярные работы Сметными нормами установлены три разновидности окраски простая, улучшенная и высококачественная. Качество клеевой и масляной окраски определяется составом работ. Как правило, простая окраска назначается в складских, подвальных, чердачных, лифтовых и других подсобных помещениях, а улучшенная — в квартирах и во всех остальных помещениях жилых и гражданских зданий. Высококачественная окраска применяется в основных помещениях больничных зданий и наиболее значительных общественных зданиях. Площадь окраски фасадов известковыми, силикатными, цементными и эмульсионными составами исчисляется без вычета проемов и без учета площади окраски оконных и дверных откосов, а также развернутой поверхности карнизов, тяги других архитектурных деталей. Объем работ по окраске фасадов перхлорвиниловыми составами следует определять по действительно окрашиваемой поверхности. Площадь окраски внутренних поверхностей (стен и потолков) водными составами следует исчислять без вычета проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в общую площадь окраски внутренних поверхностей. Площадь окраски отдельных внутренних стен, имеющих проемность более 50%, определяется по действительно окрашиваемой поверхности, теза вычетом проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь окраски стен масляными составами следует исчислять за вычетом проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов добавляется к площади окраски стен. Площадь оконных и дверных проемов для исключения из них площади стен исчисляется по наружному обводу коробок. Объем работ по окраске ребристых перекрытий должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,6. Объем работ по окраске кессонных потолков должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,75. Объем работ по окраске лепных потолков должен исчисляться по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициентов при насыщенности лепкой от 2,1 допри насыщенности лепкой от 10,1 допри насыщенности лепкой от 40,1 допри насыщенности лепкой от 70,1 до 100% — 2,8. Насыщенность лепкой определяется исходя из площади горизонтальной проекции лепных деталей. Площадь окраски полов должна исчисляться с исключением площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола. Окраска плинтусов при дощатых полах в нормах предусмотрена и отдельно не учитывается. При полах из линолеума и паркетных площадь плинтусов для их окраски принимается в размере 10% от площади пола. Окрашиваемая поверхность заполнения оконных и дверных проемов определяется путем применения к площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, переводных коэффициентов (табл. 16). Таблица 16 Переводные коэффициенты Характеристика заполнения Характеристика стен Переводные коэффициенты при количестве переплетов в проеме одного двух Оконные проемы жилых и общественных зданий Раздельные переплеты с подоконной доской Каменные 1,5 2,8 с подоконной доской Деревянные 2,2 3,5 без подоконной доски Каменные 1,2 2,5 Спаренные переплеты с подоконной доской Каменные — 2,5 без подоконной доски Каменные — 2,2 Фрамуга Перегородки 1,6 — Витрины деревянные Каменные 1,75 3,5 Оконные проемы промышленных зданий Площадью дом с раздельными переплетами Каменные 2,1 3,5 Тоже, болеем Каменные 1,7 2,6 Балконные двери раздельные полотна Каменные 2,1 3,5 спаренные полотна Каменные — 2,6 Дверные проемы Глухие дверные полотна Каменные 2,4 — Глухие дверные полотна Перегородки, деревянные стены 2,7 — Остекленные дверные полотна Каменные 1,8 — Остекленные дверные полотна Перегородки, деревянные стены 2,1 — Шкафные двери Перегородки, деревянные стены 2,7 — Обрамление открытого проема Перегородки, деревянные стены 0,9 — Объем работ по окраске деревянных ферм силикатной краской должен исчисляться по площади вертикальной проекции ферм (с одной стороны) без исключения промежутков между элементами ферм. Объем работ по окраске металлических кровель следует исчислять по площади кровли, при этом окраска фальцев, желобов, колпаков на дымовых трубах и покрытия слуховых окон отдельно не учитываются. Объем работ по окраске водосточных труб, поясков, сандриков и наружных подоконников должен исчисляться по площади фасада без вычета проемов. Объемы работ по окраске поверхностей из волнистой асбофанеры и стали следует исчислять по площади, замеренной без учета огибания (волны, с применением к этой площади коэффициента 1,2. Объем работ по окраске стальных решеток должен исчисляться по площади их вертикальной проекции (с одной стороны) без исключения промежутков между стойками и поясками с применением коэффициентов а) для простых решеток без рельефа, с заполнением до 20% типа парапетных, пожарных лестниц, проволочных сеток с рамкой и т. п. — 0,5; б) для решеток средней сложности без рельефа и с рельефом, с заполнением до 30% типа лестничных, балконных и т. д. — 1,0%; в) для решеток сложных с рельефом и заполнением более 30% типа жалюзийных, радиаторных, художественных и т. д. — 2,0%. Площадь окраски приборов центрального отопления и санитарно-технических приборов, а также мелких металлических деталей определяется следующим способом а) поверхность окраски (со всех сторон) приборов центрального отопления принимается равной поверхности нагрева приборов б) поверхность окраски раковин — удвоенной площади их горизонтальной проекции в) поверхность окраски ванн — утроенной площади их горизонтальной проекции г) поверхность окраски смывного бачка с учетом выступающих частей и кронштейнов — 0,7 м. Площадь окраски трубопроводов, бойлеров и баков определяется по табл. 19-21. Стекольные работы Объем работ по остеклению деревянных оконных переплетов и балконных дверей в жилых и общественных зданиях исчисляется по площади проемов, измеренной по наружному обводу коробок. Объем работ по остеклению дверей (кроме балконных) и витрин следует исчислять по площади остекления, подсчитанной по проектным размерам стекол. При остеклении витринным стеклом на эластичных прокладках следует отдельно указать массу прокладок по проектным данным. Объем работ по остеклению деревянных перегородок надлежит исчислять по площади, измеренной по наружному обводу обвязок переплетов. Обойные работы Объем работ по оклейке стен обоями должен исчисляться по площади оклеиваемой поверхности. Площадь оконных и дверных проемов для исключения ее из площади стен следует определять по наружному обводу коробок. Объем работ по обивке дверей должен определяться по площади обиваемой поверхности. Площади отделываемых поверхностей подсчитываются по таблицам, в построении которых использованы три приема. Первый заключается в том, что, поскольку поверхность может иметь различные виды отделки, следует подсчитывать не каждый в отдельности вид отделки, а только тот из них, который занимает на этой поверхности меньшую площадь. Площадь преобладающего вида отделки получается от вычета из общей площади отделываемой поверхности подсчитанной площади других видов отделки. Например, общая площадь отделываемой поверхности стен, подсчитанная по формуле (11), составила 9100 м, подсчитанная в обычном порядке площадь облицовки керамической плиткой — 1200 м, лицевым кирпичом — 1700 ми мокрой штукатуркой — 1400 м. Тогда площадь сухой штукатурки составит 9100 - 1200 -1700 - 1400 = = 4800 м. Второй прием вытекает из взаимозависимости конструкции и ее отделки. Например, площадь окраски потолков равна площади полов, без учета площади порогов и ниш, площадь окраски оконных и дверных блоков равна площади заполнения проемов с соответствующими коэффициентами по табл. 15, площадь отделки перегородок равна их площади, умноженной на два, и т. д. В третьем приеме используются ранее полученные данные для подсчета площадей отделки с дополнительным применением специально рассчитанных поправок. Например, площадь отделки снизу лестничных маршей и площадок принимается по площади их горизонтальной проекции с коэффициентом 1,55, подсчитанным в опытном порядке. Формы ведения подсчета отделочных работ приведены в табл. 17 и 18. Первая предназначена для подсчета площади отделываемых поверхностей нежилых помещений, вторая — для жилых домов. Таблица 17 Внутренняя отделка стен и перегородок нежилых помещении Наименование помещений Периметр помещения или длина стен и кирпичных перегородок Мокрая штукатурка Сухая штукатурка Облицовка Масляная краска высота площадь высота площадь высота площадь высота площадь стен перегородок прочих перегородок Итого площадь брутто Вычет проемов (по отдельному подсчету) Итого площадь нетто Площадь клеевой окраски стен принять как разницу между площадью штукатурки брутто и площадью масляной окраски брутто. |