Признаки государства Территория
 Скачать 137.79 Kb.
|
|
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение I пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и i иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретатель- . ной давности, с момента такой регистрации. J Право собственности прекращается при i отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме ряда случаев (обращение взыскания на имущество по I обязательствам, изъятие участка; реквизиция; конфискация; в иных, предусмотренных \ законом, случаях) Вопрос № 16 Термин "право собственности" понимается в двух значениях, таких как, право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности. Право собственности в субъективном смысле – это юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащей им вещью. Содержание права собственности – это совокупность входящих в него правомочий и совокупность включает три правомочия, такие как, право владения, право пользования и право распоряжения. Право владения – это право фактически обладать вещью, содержать ее в собственном хозяйстве, поскольку такое владение основывается на законном основании, (титуле) его называют титульным владением. Право пользования – это право извлекать из вещи ее полезные свойства, удовлетворять свои потребности, получать выгоду, правомочие пользования вещью собственник может передать другому лицу на основании заключенного договора. Право распоряжения – это право определять юридическую и фактическую судьбу вещи, оно включает в себя прежде всего возможность отчуждать вещь в собственность другим лицам, передавать правомочия владения и пользования другим лицам, отдавать вещь в залог. В соответствии с Конституцией РФ и Гражданским Кодексом в Российской Федерации существуют три основные формы собственности: Государственная; Частная; Муниципальная; Этот перечень не является исчерпывающим и некоторые юристы выделяют такую форму собственности как собственность общественных объединений. В составе частной собственности выделяют собственность граждан и собственность юридических лиц. В составе государственной – собственность Российской Федерации в целом и собственность субъектов Российской Федерации. Если один объект принадлежит нескольким субъекта, то независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собственность. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА - риск возможного решения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, непреодолимая сила). По гражданскому праву решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные неблагоприятные последствия случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых собственником вещей (убытки), связано с определением момента перехода права собственности (права оперативного управления). РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не предусмотрено договором. Следовательно, по общему правилу убытки (риск) в связи с гибелью или порчей вещей несет их собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок. Однако, если отчуждатель просрочил их принятие, РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или случайной порчи всегда несет просрочившая сторона. В договоре подряда установлен принцип риска подрядчика, т.е. он несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ предмета подряда до сдачи его заказчику, а также риск случайно наступившей невозможности окончания работы либо случайного ухудшения или задержки работы. В соответствии с этим при случайной гибели предмета подряда или невозможности окончания работы не по вине сторонподрядчик не вправе требовать от заказчика ни вознаграждения, ни возмещения убытков, а при случайном ухудшении предмета подряда либо задержкеработы по вине подрядчика последний обязан возместить понесенные заказчиком убытки. Вопрос № 17 Понятие обязательства и основания его возникновения. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное дей ствие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздер жаться от определенного действия, а креди тор имеет право требовать от должника ис полнения его обязанности. Основания возникновения обязатель ства — юридические факты. Обязательства возникают из договора, вследствие причи нения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований. Основаниями возникновения обязатель ства могут быть: правомерные и неправомер ные действия; события (т. е. юридические факты, не зависящие от воли людей, напри мер стихийные бедствия). Стороны обязательства. В обязатель ственных отношениях должно быть не менее двух субъектов. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или дол жника — могут участвовать одно или одно временно несколько лиц. Недействитель ность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне дол жника, равно как и истечение срока исковой давности no требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она , I считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право , от нее требовать. Обязательство не создает обязанностей , для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в от- . I ношении одной или обеих сторон обязатель ства. Виды обязательств: односторонние, взаимные, простые, сложные, однопредметные, альтернативные, факультативные, главные, договорные, внедоговорные (деликтные). Обязательственные отношения защищаются путем подачи искового заявления с целью восстановления нарушенных прав. Ненад лежащее исполнение обязательств должно обеспечиваться мерами государственного принуждения. Вопрос № 18 Недействительная сделка — сделка, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, она недействительна с момента ее совершения. Оспоримая сделка — в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка— сделка, не соответствующая требованиям закона независимо от признания ее недействительной судом. При недействительности сделки каждая из I сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Сделка, совершенная с целью, заведо мо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Мнимая сдел ка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствую щие ей правовые последствия, ничтожна. .Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны дей ствительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ничтожна сделка, совершенная граждан ином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, onределенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие coomвemствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, , усыновителей или попечителя, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная гражданином, хотя I и дееспособным, но находившимся в момент . ее совершения в таком состоянии, когда он | не был способен понимать значение своих i действий или руководить ими, может быть ' признана судом недействительной. | Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, 7 обмана, насилия, угрозы, может быть призна на судом недействительной. Вопрос № 19 Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут , быть односторонними, двух- или многосторонними (договоры). Сделки, совершенные под условием: ' ' сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили . возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или. не на- ступит. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Формы сделок: сделка, для которой законном или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон i совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанно- го лицом ИЛИ лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения 1) сделки юридических лиц между собой и С гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
Сделки с землей и другим недвижимым | имуществом подлежат государственной регистрации. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями ’ делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Существенные условия договора — это условия, достижение соглашения по которым необходимо для заключения договора. Существенные условия договора определяются в гражданском законодательстве и являются I необходимыми для договора определенного | вида. Виды договоров: двусторонние; многосторонние; возмездные; безвозмездные; консенсуальные (права и обязанности сторон возникают в момент достижения согла шения); реальные (права и обязанности сто рон возникают в момент передачи вещи); договор в интересах его сторон; договор в интересах третьих лиц; публичный (до- говор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности I по продаже товаров, выполнению работ или I оказанию услуг, которые такая организация ' по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, — розничная торговля, перевоз- I ка транспортом общего пользования, услуги | связи, энергоснабжение, медицинское, гос тиничное обслуживание и т. п.); присоединения (договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты 1 другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом); смешанный — договор, в котором содержат ся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами; предварительный (договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основ- ной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором). Содержание (условия) договора — это совокупность условий, на которых данный договор заключается. Условия договора оп ределяются по усмотрению сторон, кроме слу чаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными пра вовыми актами. В случаях, когда условие договора предус мотрено нормой, которая применяется по стольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, от личное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной" нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Существенные условия договора — это условия, достижение соглашения по которым необходимо для заключения договора. Существенные условия договора определяются в ; гражданском законодательстве и являются | необходимыми для договора определенного вида. Случайные условия — это условия, которые не являются существенными, не предусмотрены в нормативных актах, и включение их в договор является неожиданным для сторон. Случайные условия должны в обязательном порядке оговариваться сторонами заключаемого договора и должны быть вклю-чены в договор, так как они не действуют автоматически. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от . стороны по договору. Вопрос № 20 |