Жилищное право. жилищное право(ответы). Решение на 90100 баллов 1 Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение
 Скачать 0.51 Mb.
|
|
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО Решение на 90-100 баллов 1 Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему называется правом собственности 2 Приватизация квартиры осуществляется с согласия граждан, достигших 14 лет 3 Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора ... Ренты 4 … - это объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев Кондоминиум 5 Система мероприятий по улучшению финансового положения должника — это … санация 6 Договор … — это договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем найма жилого помещения 7 Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему называется правом … собственности на жилое помещение 8 оговор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, является … ничтожным 9 Реализация гарантированного Конституцией РФ права на жилище является … жилищного права задачей 10 Установите соответствие между понятиями и их характеристиками Аренда - жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору Виндикация – истребование имущества из чужого незаконного владения Общежития - жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения 11 Сонаниматели несут … ответственность перед наймодателем солидарную 12 Градостроительный кодекс РФ является … жилищного права источником 13 … - это официальный документ, принятый (изданный) в определенной форме правотворческим органом в пределах его компетенции и направленный на установление, изменение и отмену правовых норм Нормативный правовой акт 14 … права — это применение к общественным отношениям, которые требуют правового регулирования, но прямо не предусмотрены законом или подзаконными актами, норм права, которые регулируют похожие (сходные) отношения, а при их отсутствии — общих начал и принципов правового регулирования соответствующих норм права Аналогия 15 Согласно ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в ведении… Российской Федерации и ее субъектов 16 Расположите нормативно-правовые акты в порядке убывания их юридической силы: 1. Градостроительный кодекс РО 2. федеральные законы 3. законы и иные нормативноправовые акты федеральных органов исполнительной власти 4. законы и иные нормативноправовые акты субъектов РФ 5. нормативно-правовые акты органов местного самоуправления 17 Действие жилищного законодательства во … - это определение начального и конечного момента действия нормативного правового акта, регулирующего жилищные отношения времени 18 Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву… распоряжения 19 Действие жилищного законодательства по … заключается в том, что акты жилищного законодательства распространяются на всех лиц, находящихся на территории, в пределах которой действует жилищное законодательство времени 20 Действие жилищного законодательства в … означает, что нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения, действуют на территории РФ (если они принимаются на федеральном уровне), на территории субъекта РФ (если они принимаются соответствующим субъектом РФ) и т.д. времени 21 Установите соответствие между понятиями и их характеристиками Период, в течение которого орган местного самоуправления уведомляет всех собственников помещении в многоквартирном доме о результатах конкурса по отбору управляющей организации – десять дней Период, в течение которого член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива, обязан освободить данное жилое помещение – два месяца Период, на который общим собранием собственников помещений устанавливается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив – один год Период, на который по общему правилу заключается договор управления многоквартирным домом, когда открытый конкурс по отбору управляющей организации проводит орган местного самоуправления - не менее одного года и не более трех лет максимальный срок, на который избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива – три года 22 Специализированный жилищный фонд регламентируется в соответствии с … Постановлением Правительства «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещении» 23 Жилые помещения маневренного фонда предоставляются … гражданам, у которых квартира или иное жилое помещение находилось в пользовании по договору социального найма, а сейчас оно в капитальном ремонте или на реконструкции 24 … предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения Студенческое общежитие 25 Установите соответствие между понятием и его характеристикой или примером: Договор социального найма – дает право на пользование жильем Закладная - долговой инструмент, обеспеченный правом на недвижимость (обычно свободно обращается на рынке) Устав - примером является учредительный документ жилищного кооператива 26 Неверно, что к специализированному жилому фонду относятся … жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма 27 ... жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы и т.п. Служебные 28 Жилые помещения из фонда вынужденных переселенцев предоставляются … лицам, которые признаны в установленном порядке вынужденными переселенцами, и их несовершеннолетним детям 29 … жилищный фонд — это совокупность предназначаемых для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по особым правилам жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов Специализированный 30 Договор найма … жилого помещения — это соглашение, по которому одна сторона (собственник спецжилфонда или иное уполномоченное лицо) обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем Специализированного 31 … жилищный фонд формируется за счет жилищного фонда органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов РФ и др. Специализированный 32 Совокупность действий субъекта общественного контроля по сбору и анализу информации, проверке фактов и обстоятельств, касающихся общественно значимой деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления и др., а также деятельности, затрагивающей права и свободы человека и гражданина, называется … общественной проверкой 33 … жилищного фонда — это получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей Учет 34 Инициатором общественной проверки в сфере жилищных правоотношений может быть Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации 35 Получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей называется учетом … жилого фонда государственным 36 … жилищный фонд — это совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, предназначаемых для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по особым правилам государственный 37 … жилищный фонд — это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям, в том числе в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений муниципальный 38 Общественный … - это гражданин, привлеченный на общественных началах для проведения общественной проверки, который при проведении проверки пользуется правом получать информацию, необходимую для проведения общественной проверки, участвовать в подготовке итогового документа (заключения), а также высказывать особое мнение в итоговом документе инспектор 39 Предметом общественного жилищного контроля … являются акты государственных органов в жилищной сфере 40 Мониторинг жилищного фонда осуществляется в соответствии с … Жилищным кодексом РФ 41 Установите соответствие между понятием и его характеристикой: Самовольная постройка – жилой дом, строение, сооружение или другой объект недвижимости, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это разрешений и т.п. Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты Нежилое помещение – помещение здания, которое используется для любых целей, кроме проживания в нем физических лиц 42 Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены законодательством, через определенный срок приобретает право собственности на это имущество … в силу приобретательной давности 43 Жилое помещение признается пригодным (непригодным) для проживания в соответствии с требованиями, которые устанавливаются … Правительством РФ 44 … - это передача в собственность какого-либо имущества (в том числе и недвижимости) за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества на протяжении определенного периода времени (как правило, такие договоры заключаются на весь период жизни собственника) рента 45 Право собственности на жилое помещение — это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, причем распоряжение включает … фактическое обладание жилым помещением 46 … - это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении квартира 47 К общей площади жилого помещения относятся сумма площади всех частей такого помещения за исключением … балконов и лоджий 48 … жилого помещения является гражданин РФ, осуществляющий права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ собственником 49 Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей 50 … дом — это совокупность двух и более квартир, которые имеют самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме Многоквартирный 51 Содержание жилищного … - это субъективные жилищные права и субъективные жилищные обязанности Правоотношения 52 Со дня предоставления всех необходимых документов решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принято не позднее чем через … 30 дней 53 … жилищных отношений являются граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования Участниками 54 … - это человек, который получает от другой стороны жилье за конкретную оплату с целью пользования для проживания на определенный промежуток времени, выполняя оговоренные условия Наниматель 55 Российская Федерация как … жилищных отношений выступает как собственник государственного жилищного фонда, владеет им, пользуется и распоряжается, кроме того, в пределах своей компетенции издает законодательные акты, регулирующие жилищные отношения субъект 56 Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … поддерживать надлежащее состояние жилого помещения 57 … - это обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства Филиал 58 Решение об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее чем через … рабочих дня со дня принятия такого решения Три 59 … - это способность юридического лица иметь гражданские права и нести гражданские обязанности Правоспособность юридического лица 60 … - это способность юридического лица самостоятельно приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности Правоспособность юридического лица 61 ... как субъекты жилищных отношений — это граждане, иностранные граждане и лица без гражданства Беженцы 62 Гражданин Иванов 1940 года рождения предоставил свою квартиру в обмен на уход за собой и свое содержание. О каком договоре идет речь в данном случае? Речь идет о договоре пожизненной 63 Гражданин Иванов решил вступить в брачные отношения с гражданкой Петровой. Петрова согласилась выйти замуж, но только при одном условии: если будет до брака заключен брачный договор, так как ее квартира находится в ипотеке. На что Иванов согласился, однако уверял Петрову в том, что заключение брачного договора производится всегда после заключения брака. Когда заключается брачный договор? Брачный договор может заключается в любой период времени: во время брака, до регистрации брака, после регистрации брака 64 Семья Лобовых занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на З человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Лобовых и переселении их на постоянной основе в отдельную 2-комнатную квартиру большего размера, мотивируя требования тем, что дом подлежит капитальному ремонту с перепланировкой, не сохраняющей первоначальный размер жилища. Предоставленное жилое помещение расположено в благоустроенном доме со всеми удобствами. Ответчики отказываются получать новую квартиру, так как она находится в другом районе города. Какими нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре? Необходимо руководствоваться ст. 84 Жилищного кодекса РФ 65 Гражданин Р. М. Болотников, который является гражданином Латвии, обратился за предоставлением жилья по договору социального найма. Будет ли удовлетворено его заявление? Нет, заявление не будет удовлетворено на основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ 66 Член жилищного кооператива, гражданка А. М. Илонова, обратилась в городской центр жилищных субсидий за получением субсидии на оплату коммунальных услуг. Имеет ли Илонова право на эту субсидию как член жилищного кооператива? Да, имеет в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ 67 Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Кто в соответствии с жилищным законодательством может получить государственный жилищный сертификат? Государственный жилищный сертификат могут получить дети сироты 68 Гражданка Н. В. Ларионова сдает квартиру в Москве иностранному гражданину без имеющихся у него документов о его постановке на регистрационный учет. Чем грозит отсутствие иностранца на миграционном учете гражданке Ларионовой? Отсутствие иностранца на миграционном учете грозит гражданке Ларионовой привлечением к административной ответственности 69 Гражданин Шилов решил сделать евроремонт: объединить гостиную и кухню в одну комнату. Для этого нужно было разрушить стену, что и сделали строители без надлежащего разрешения. Нарушение положений какого кодекса было совершено гражданином Шиловым? Было совершено нарушение ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях 70 Занимающий комнату в коммунальной квартире Лапшин систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, являющиеся собственниками своих жилых помещений, которых Говоров залил водой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Возможно ли выселение гражданина Говорова из коммунальной квартиры? Нет, невозможно на основании положений Гражданского кодекса РФ 71 Правительство РФ распорядилось выделить квартиру в муниципальном жилищном фонде г. Москвы депутату Иванову, который приехал в Москву из Нижнего Новгорода. Иванов продал квартиру, в которой проживал до приезда в Москву, и остался без жилья. Законно ли решение Правительства РФ о выделении квартиры? Да, законно, так как в данном случае распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на усмотрение Правительства РФ 72 Семья Лобовых занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на З человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Лобовых и переселении их на постоянной основе в отдельную 2-комнатную квартиру большего размера, мотивируя требования тем, что дом подлежит капитальному ремонту с перепланировкой, не сохраняющей первоначальный размер жилища. Предоставленное жилое помещение расположено в благоустроенном доме со всеми удобствами. Ответчики отказываются получать новую квартиру, так как она находится в другом районе города. Какими нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре? Необходимо руководствоваться ст. 84 Жилищного кодекса РФ 73 Как известно, многие народы Крайнего Севера используют в качестве жилища юрты, вигвамы и т.п. Могут ли вышеозначенные жилища быть признаны жилыми помещениями? В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ такие жилища не могут быть признаны жилыми помещениями 74 Супруги Денисовы проживали в приватизированных ими двух смежных комнатах (18 кв. м. и 14 кв. м.) трехкомнатной коммунальной квартиры. Третью комнату размером 18 кв. м. занимала по договору социального найма пенсионерка Иванова в возрасте 85 лет. После ее смерти Воробьевы подали заявление в комитет муниципального жилья с просьбой передать или продать им освободившуюся комнату, но им было отказано. Обоснован ли отказ комитета муниципального жилья? Да, обоснован, так как положения Жилищного кодекса РО не предполагают получение комнаты по договору социального найма 75 Гражданин Шилов решил сделать евроремонт: объединить гостиную и кухню в одну комнату. Для этого нужно было разрушить стену, что и сделали строители без надлежащего разрешения. Нарушение положений какого кодекса было совершено гражданином Шиловым? Было совершено нарушение ст. 7.21 Кодекса РО об административных правонарушениях 76 Семья Дружковых была признана участником программы «Молодая семья» в 2007 г. Данный статус ежегодно «подтверждался» органом местного самоуправления. Однако после того, как М. С. Дружкову в 2009 г. исполнилось 35 лет, данная семья была исключена из программы. Правомерны ли действия органа местного самоуправления? В соответствии с постановлением Правительства РО от 13.05.2006 г. № 285 действия органа местного самоуправления неправомерны 77 Гражданин Р. М. Болотников, который является гражданином Латвии, обратился за предоставлением жилья по договору социального найма. Будет ли удовлетворено его заявление? Нет, заявление не будет удовлетворено на основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ 78 Занимающий комнату в коммунальной квартире Говоров систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, занимающие данную площадь по договору социального найма, которых Говоров залил водой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Возможно ли выселение гражданина Говорова из коммунальной квартиры? Да, возможно на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ 79 Игнатова проживает в одной квартире со свекровью, которую они занимают по договору социального найма. Игнатова обратилась в суд с просьбой о выдаче судебного приказа. В заявлении указала, что просит выселить свекровь из квартиры без предоставления другого жилого помещения, сославшись на невозможность совместного проживания изза скандалов, систематически учиняемых последней. Обоснованы ли заявленные требования? Нет, не обоснованы на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ 80 … метод жилищного права предполагает равенство субъектов, возможность выбора варианта поведения, санкции право восстановительного характера диспозитивный 81 Выселение жильца, проживающего по договору социального найма, производится судом 82 Объектом жилищных прав является … жилое помещение 83 Жилье из маневренного фонда предоставляется из расчета не менее жилой площади на одного человека 6 м2 84 … - это договорные отношения собственников жилья и организаций, занимающихся предоставлением коммунальных услуг (услуг по обеспечению домов электричеством, водой, газом, отоплением и т.п.) Жилищно-коммунальные отношения 85 Ответственность за неполное внесение или невнесение оплаты за проживание и коммунальные услуги взыскивается посредством … начисления пеней 86 … - это возможность человека приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их Дееспособность гражданина 87 Договор … жилых помещений — это соглашение их нанимателей, в соответствии с которым наниматель по договору социального найма обязуется передать занимаемое им жилое помещение другому аналогичному нанимателю, который в свою очередь обязуется передать первому взамен занимавшееся им жилое помещение Обмена 88 … - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации Жилищный фонд 89 … - это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и 8 силу обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны и т.д. Беженец 90 Установите соответствие между понятием и характеристикой: Жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан Жилой фонд – совокупность всех жилых помещении, находящихся на территории государства Жилищный кодекс РФ - Кодифицированный нормативный акт, являющийся основным источником жилищного права в России, регулирующий отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан РФ 91 Нормативно-правовой акт, который содержит нормы об ответственности за административные правонарушения в области охраны собственности, в частности, об ответственности за нарушение правил пользования этими помещениями, правил содержания и ремонта жилых домов или помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, — это … Кодекс РФ об административных правонарушениях 92 … права — это применение к общественным отношениям, которые требуют правового регулирования, но прямо не предусмотрены законом или подзаконными актами, норм права, которые регулируют похожие (сходные) отношения, а при их отсутствии — общих начал и принципов правового регулирования соответствующих норм права Аналогия 93 Установите соответствие между видом договора и его характеристикой: Договор социального найма – договор пользования жилым помещением Договор купли-продажи – юридическое соглашение о том, что продавец передает покупателю право на определенную недвижимость, которая является предметом договора Договор найма - соглашение, в силу которого собственник предоставляет иному лицу принадлежащее ему жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем 94 Установите общий порядок вступления в наследство на жилое помещение: 1 сбор и подготовка документов 2 подача нотариусу заявления о принятии наследства и соответствующих документов З оплата госпошлины 4 получение свидетельства о праве на наследство 95 Собственники могут выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом непосредственное управление, если количество квартир в доме не более … тридцати 96 Выработка указаний по упорядочению общественных отношений, которые не имеют обязательной юридической силы, однако целесообразны для применения субъектами общественных отношений, называется … методом Рекомендательным 97 Сколько в Российской Федерации существует собственности З формы 98 … - это жилое помещение, комнаты в котором принадлежат нескольким собственникам, а помещения вспомогательного использования являются общей долевой собственностью собственников комнат Коммунальная квартира 99 Жилое помещение, предоставляемое гражданам по договорам социального найма, должно быть пригодным для … и изолированным постоянного проживания 100 В соответствии с участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования: положениями Жилищного кодекса РФ 101 … - это соглашение, которое заключается между малоимущей семьей (или малоимущим одиноко проживающим гражданином) и органом социальной защиты населения Социальный контракт 102 Согласно жилищному законодательству, плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги вносит … собственник 103 … жилищных правоотношений - это граждане, юридические лица, Россия, муниципальные образования и субъекты Субъекты 104 ... жилищного правоотношения — это строение и взаимосвязь его элементов, к которым относятся субъекты, объекты и содержание жилищного правоотношения Структура |