жилправо. Законно ли решение правления
 Скачать 34.5 Kb.
|
|
Последние цифры шифра - 25 Задача 11. Самойлов в 1994 г. вступил в жилищный кооператив, после чего ему была предоставлена однокомнатная квартира. В течение 1994 -1997 годов Самойлов полностью внес паевой взнос за данную квартиру в размере 250 тысяч рублей. В мае 2006 г. Самойлов умер. Его единственным наследником является его сын, который проживает в другом населенном пункте. Правление жилищного кооператива решило выплатить сыну Самойлова паевой взнос в размере 250 тысяч рублей, а освободившуюся квартиру предоставить другому члену кооператива. Ответы: Законно ли решение правления? Так как паевой взнос выплачен полностью, то квартира стала в собственности Самойлова и тем самым, после его смерти правление может выкупить его квартиру, но уже у наследников квартиры. Имеет ли сын Самойлова право на преимущественное вступление в жилищный кооператив? Существуют два способа наследования жилплощади: по завещанию и по закону. В случае составления волеизъявления в распорядительном документе указано лицо, принимающее имущество. При отсутствии завещания сонаследники получают право собственности на квартиру в соответствии с очередностью, прописанной в законодательстве. если пай будет выплачен к моменту открытия разрешения на оформление наследства, то он получает это право, независимо от места проживания Если стоимость жилища выплачена полностью, но отсутствует свидетельство о регистрации, которое не успел оформить наследодатель, то преемники должны написать заявление о регистрации собственности, предъявив документы, подтверждающие выплату всех паевых взносов. Свидетельство будут получать наследники. Необходимо ли сыну Самойлова вступать в жилищный кооператив для того, чтобы приобрести права на квартиру отца? Если пайщик выплатил полную стоимость квартиры, но не оформил право собственности на нее, то получателю придется становиться членом объединения. Квартира является собственностью кооператива. Жить в ней могут только члены ЖСК Подготовьте исковое заявление от имени Самойлова. В Ленинский районный суд г. Новосибирска Истец: Самойлов Ответчик: жилищный кооператив ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании права собственности на квартиру в порядке наследования Мой отец – Самойлов, с 1994 года являлся членом Жилищно-Строительного Кооператива и проживал в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ___________________________________, принадлежавшей ЖСК Пай за указанную квартиру выплачен 250 000рублей в полном объёме 1997г., о чем свидетельствует справка, выданная ЖСК «__________», № ___________ от ____________ года. Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Таким образом, Самойлов приобрел право собственности на указанное жилое помещение, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке. В 2006 году мой отец скончался. Свидетельство о смерти ______ № __________ от 2006г. После смерти Самойлова осталась квартира, расположенная по адресу:_____________________________________. Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. В соответствии с завещанием от 2006 года ______________________________ всё своё имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своему сыну, Самойлову. Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст. 1124 ГК РФ, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. На основании ст. 1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива. Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Таким образом, мой отец, Самойлов, в связи с выплатой пая в полном объёме, является собственником спорного жилого помещения. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 124, 129, 130, 131 ЖК РФ, ст.ст. 1118, 1120, 1121, 1124 ГК РФ - ПРОШУ СУД: 1. Признать за мной, Самойловым, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ в порядке наследования по завещанию. 2. Отсрочить мне оплату государственной пошлины в полном объеме до установления реальной стоимости наследственного имущества. Приложения: 1. Копии искового заявления 3. Копия доверенности представителей 4. Копия свидетельства о рождении ________________________ 5. Копия Свидетельства о браке 6. Копия свидетельства о смерти ___________________________ 7. Копия свидетельства о смерти ___________________________ 8. Копия справки ЖСК «_________» 9. Копия завещания 10. Справка ТБТИ от _________ г. № __________ _____________________ « » ______________ г. |