жилищное право. Жилищное право. Рос 7 Собственник жилого помещения обязан
 Скачать 29.09 Kb.
|
|
рос №7: Собственник жилого помещения обязан
с №7: Жилищный фонд - это
Вопрос №5: Возможность раздела жилой площади в ЖСК
с №4: Приобретение кооперативной квартиры в собственность
Вопрос №6: Субъектами жилищных правоотношений могут быть
исимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на
с №14: Существуют два вида источников жилищного права
ос №15: По истечению срока пользования жилым помещение, установленным решением суда, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника
№13: Государственный жилищный фонд - это
№3: Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения
рос №2: Основанием возникновения ипотеки является
с №1: Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент
Вопрос №7: Переустройство и перепланировка жилого помещения нанимателем
№15: Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан
рос №13: Членство в товариществе собственников жилья возникает
рос №6: Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения
опрос №4: Ипотека - это
рос №12: Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника
прос №1: При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма
опрос №2: Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе
рос №15: Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если
ач. - 0504.Зач.01;ТБПД.01;4 1. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте 2. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон в судебном порядке 3. В случае смерти нанимателя договор найма заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении 4. Виндикация - это истребование имущества из чужого незаконного владения 5. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву распоряжения 6. Возможность гражданина удовлетворять жилищно-бытовые потребности относится к праву пользования 7. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом владения 8. Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность осуществляется при полной выплате пая 9. Возможность раздела жилой площади в ЖСК предусмотрена Жилищным кодексом РФ 10. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение осуществляется по решению суда 11. Выселение без предоставления другого жилого помещения допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития 12. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве не имеет 13. Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает несовершеннолетний, требуется согласие органов опеки и попечительства 14. Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается недействительным 15. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным с момента государственной регистрации 16. Договор купли-продажи квартиры оформляется путем составления одного документа, подписанного сторонами 17. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон является недействительным 18. Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается ничтожным 19. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(ой) оформлению через орган местного самоуправления 20. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора ренты 21. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором найма 22. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется свидетельством о праве собственности на жилье 23. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию обязательно 24. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда 25. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору аренды 26. Жилые помещения, используемые физическими лицами - собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду коммерческому 27. Жилым признается помещение отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания 28. Из перечисленных видов ответственности: 1) уголовная; 2) гражданско-правовая; 3) административная; 4) дисциплинарная - нарушители жилищного законодательства могут нести следующие: 1, 2, 3, 4 29. Из перечисленных лиц: 1) граждане; 2) акционерное общество; 3) религиозное объединение; 4) производственный кооператив - получателями постоянной ренты могут быть: 1, 3 30. Из перечисленных лиц: 1) гражданин РФ; 2) инвалид ВОВ; 3) инвалид I группы; 4) лица, перенесшие лучевое заболевание; 5) судья - право быть обеспеченным жильем обладают: 1, 2, 3, 4, 5 31. Из перечисленных лиц: 1) гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире; 2) судья Конституционного Суда; 3) каждый инвалид Чернобыльской катастрофы; 4) член семьи судьи арбитражного суда города Москвы - трехмесячный срок для предоставления им жилья с момента подачи заявления определен для следующих: 1, 2 32. Из перечисленных пунктов: 1) гостиница; 2) общежитие; 3) жилой дом в собственности гражданина; 4) пансионат; 5) больница - к местам пребывания гражданина относятся следующие: 1, 4, 5 33. Из перечисленных пунктов: 1) жилой дом; 2) квартира директора в здании школы; 3) магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме; 4) квартира - к жилищному фонду РФ относятся: 1, 2, 4 34. Из перечисленных случаев: 1) улучшение жилищных условий; 2) выезд на постоянное проживание в другую местность; 3) выявление в документах сведений, не соответствующих действительности; 4) прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете - являются основаниями для снятия с учета следующие: 1, 2, 3, 4 35. Из перечисленных требований: 1) нотариальное удостоверение; 2) государственная регистрация; 3) письменная форм - для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие: 1, 2, 3 36. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади должно быть сделано письменно 37. Изменение договора найма осуществляется с согласия нанимателя 38. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда 39. Имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в __________ собственности совместной 40. К частному жилищному фонду относятся: жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц 41. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности наймодателя 42. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду частному 43. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты субсидиарную 44. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть установлена рента пожизненная 45. Норма жилья на 1 человека составляет 12 кв. м. 46. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к понятию кондоминиум 47. Объектом договора социального найма могут быть жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда 48. Обязанность выплачивать ренту бессрочно допускается законом 49. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет сам наниматель 50. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату допускается Гражданским кодексом РФ 51. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением требует согласия нанимателя 52. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем возможна только с согласия наймодателя 53. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина возможен с согласия собственника 54. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока действительным договором дарения 55. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество только недвижимое 56. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут только по решению суда 57. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата по закону гражданин не имеет 58. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения предусмотрено законом 59. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника сохраняется 60. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент регистрации договора в органе местной администрации 61. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется без ограничения площади 62. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг входит в обязанности наймодателя 63. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма прекращается 64. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются судом общей юрисдикции 65. При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения другому лицу, ответственным за сданное в поднаем помещение становится наниматель 66. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле обязательному удовлетворению не подлежат 67. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших 14 лет 68. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается: недобросовестным 69. Приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел жилое помещение, не имело права его отчуждать, признается добросовестным 70. Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли 71. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается ничтожной 72. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается оспоримой 73. Служебные жилые помещения могут выдаваться работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение 74. Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию должно быть письменным 75. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется договор поднайма 76. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность: солидарную 77. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать 6 месяцев 78. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма 79. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за 3 месяца 80. Юридические лица могут использовать жилые помещения для сдачи по договору найма или аренды |