Планирование, организация и контроль качества работ в сфере веде. Российская правовая действительность познакомилась с Единым государственным реестром недвижимости относительно недавно, 1 января 2017 года

• Название: Российская правовая действительность познакомилась с Единым государственным реестром недвижимости относительно недавно, 1 января 2017 года
• Дата: 19.09.2022
• Размер: 53.19 Kb.
• Имя файла: Планирование, организация и контроль качества работ в сфере веде.docx
• Тип: Закон; #685276
• страница: 4 из 5

Глава 3.Организация и контроль качества работ на примере Росреестра Самарской области

3.1 Росреестр Самарской области

Федеральная служба регистрации и кадастра ведет учет сделок с недвижимостью. Росреестр Самарской области, включая официальный сайт, работает с собственниками по всем направлениям деятельности ведомства.

Филиал Росреестра Самарской области создан для оказания услуг жителям муниципального образования и оперативного обслуживания владельцев недвижимости. Кадастровая палата предоставляет сведения из государственного кадастрового реестра недвижимости.

Для дополнительного информирования населения Росреестр Самарской области организует деятельность общественной приемной.

В приёмные дни собственники могут:

1. 
   Воспользоваться получением консультации у нотариуса
   
2. 
   Уточнить вопросы по регистрации сделки
   
3. 
   Встретиться с руководителями регионального Управления службы.
   

За октябрь 2019 года по данным оперативной информации на 01.11.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области:

- проведено проверок соблюдения земельного законодательства – 377;

- выявлено нарушений – 209;

- привлечено к административной ответственности – 78 нарушителей;

- наложено штрафов – на сумму 476,73 тыс. рублей;

- взыскано штрафов – на сумму 128,39 тыс. рублей;

- устранено нарушений – 155.

Наиболее распространенными нарушениями земельного законодательства являются:

- самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ);

- использование не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ);

- иные нарушения (ст. 26 Земельного кодекса РФ).

Как известно, особенность и уникальность России заключается в ее огромной территории и природных ресурсах. Масштабы территории России удивляют и поражают не только иностранцев, но и нас, россиян. Например, территория Самарской области чуть меньше территории Исландии.

Одним из главных природных богатств нашей страны является земля. Чтобы владеть информацией о наличии земель, их состоянием и использованием, Правительством РФ утвержден ряд правовых актов, обеспечивающих статистический учет земель и определяющих порядок сбора необходимых сведений.

Полномочия по статистическому учету земель возложены на Росреестра и его территориальные органы. В нашем регионе это - Управление Росреестра по Самарской области. Статистический учет земель осуществляется в виде ежегодного Отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.

Сведения Отчета являются базой для Государственного доклада о состоянии и использовании земель на территории РФ (регионального и национального).

Доклад о состоянии и использовании земель состоит из разделов, включающих в себя информацию о распределении земельного фонда по всем категориям земель, установленным Земельным кодексом, по формам собственности и принадлежности РФ, субъекту РФ и муниципальным образованиям, а также информацию по использованию земель сельскохозяйственными производителями и сведения о наличии земельных участков, находящихся у граждан, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и дачного строительства.

Отчет и Доклад необходимы для повышения эффективности государственного и муниципального управления земельными ресурсами, расположенными в границах муниципальных районов и субъектов РФ.

Управлением Росреестра по Самарской области завершено формирование годовой статистической отчетности о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям по состоянию на 1 января.2020 года и Доклада о состоянии и использовании земель Самарской области за 2019 год.

Согласно Докладу, распределение региональных земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда области земель сельскохозяйственного назначения, на долю которых приходится 85,4 % (для сравнения: на земли лесного фонда приходится 5,5 %).

В течение 2019 года произошло увеличение следующих категорий земель:

· земли сельскохозяйственного назначения – на 63,6 тыс. га;

· земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения – на 0,3 тыс. га;

· земли лесного фонда – на 0,3 тыс. га;

· земли водного фонда - на 0,8 тыс. га.