Сравнение кредита и лизинга. ЭССЕ_Масленников_Кирилл1340. Сравнение двух форм финансирования кредит и лизинг
 Скачать 16.47 Kb.
|
|
Масленников Кирилл, 3 курс, ФМе, группа1340 ЭССЕ на тему «Сравнение двух форм финансирования: кредит и лизинг» Практика показывает, что лизинг отличается особой гибкостью, что проявляется в различных формах оплаты лизинговых услуг. Лизинговые компании могут позволить себе не предъявлять повышенных требований к предоставляемой арендатором информации о своей финансово-хозяйственной деятельности, а также “серые” бухгалтерские записи могут быть приняты в качестве доказательства платежеспособности. В случае возникновения каких-либо проблем у лизингополучателя есть банковская гарантия в качестве залога, и в этом случае объектом лизинга является гарантия. При срыве сроков или отказе лизингополучателя от платежей банк по требованию лизинговой компании выплатит всю сумму гарантии или ее часть (в зависимости от содержания гарантийного обязательства банка). Т.е. компания может позволить себе осуществить достаточно крупные инвестиционные проекты, на которые она никогда не могла получить кредит из-за отсутствия достаточного залогового обеспечения, так называемые проекты с нуля. Сравнение лизинга и кредита: первоначальный взнос При сдаче актива в аренду первоначальный взнос не требуется. Требуется только периодическая арендная плата, которая ниже по сравнению с процентом первоначального взноса. В то время как в случае срочного кредита заемщик должен выплатить небольшой процент в виде первоначального взноса (маржинальных денег) в начале сделки и сумму рассрочки в требуемое время, а остаток суммы финансируется за счет кредита. Опцион на покупку актива Арендатор использует актив в течение срока аренды и платит арендную плату. У него есть возможность выкупить актив в конце срока аренды. В то время как в случае кредитного финансирования пользователь обязан купить актив сразу же после получения кредита. Безопасность Для финансирования аренды не требуется никакого обеспечения в любой форме. В то время как заемщику необходимо заложить свои существующие активы в качестве основного /залогового обеспечения в случае срочного кредита. Финансовая отчетность При аренде стоимость актива не включается в финансовую отчетность. В то время как в случае кредитного финансирования актив появляется на стороне актива, а соответствующее обязательство по кредитам появляется на стороне обязательства. налоговые последствия В случае, когда актив приобретается в кредит, заемщик может требовать уплаты процентов по кредиту (которые уменьшаются каждый год из-за частичной оплаты основного долга) и амортизации актива (которые уменьшаются каждый год из-за эффекта списанной стоимости). В то время как в случае лизингового финансирования лизингоплучатель может претендовать только на арендную плату, которая является однородной в течение срока аренды. денежный поток Поскольку при лизинговом финансировании не происходит покупки актива, денежный поток ограничивается арендной платой. Тогда как в случае срочного кредита денежный поток включает в себя первоначальный взнос, полученный кредит на покупку актива и рассрочку платежа, уплаченную в установленный срок. Передача риска в связи с девальвацией активов В случае лизингового финансирования право собственности на актив не закрепляется за пользователем, поэтому риск обесценения актива переходит к арендодателю. Тогда как в случае кредитного финансирования пользователь актива должен нести весь риск девальвации актива из-за изменения технологии В двух словах, лизинг облегчает использование актива за меньшие деньги. Таким образом, лизинг кажется выгодным для предпринимателей, которые не являются столь богатыми. Но если мы посмотрим на ситуацию в долгосрочной перспективе, то увидим, что нам всегда придется платить, но не владеть собственностью. С другой стороны, если мы рассматриваем покупку актива через срочное кредитное финансирование, то после нескольких лет рассрочки платежей актив принадлежит владельцу, и периодические платежи также прекращаются. Лизинговое финансирование не несет риска поддержания активов и девальвации, в то время как этот риск существует в случае срочного кредита. Это конечный пользователь, который должен взвесить все " за " и "против", а также то, что лучше всего подходит для его организации. ИСТОЧНИКИ: 1) https://www.optimumfinance.ru/articles/kredit-ili-lizing-kakoy-metod-finansirovaniya-vybrat 2) http://bg-direct.ru/bankovskaya-garantiya-lizingovaya/ 3) https://www.elibrary.ru/item.asp?id=37531556& 4) https://www.esm-invest.com/ru/problems-of-attraction-investments-and-ways-of-their-solution |