02524345-08.02.01-ВКР-2022-ПЗ. Строительство одна из важнейших сфер народного хозяйства и экономики государства, обеспечивающее создание новейших, распространение, а также реконструкцию активных основополагающих фондов
 Скачать 1.13 Mb.
|
|
2.3.4 Технико-экономические показатели по календарному плану При проектировании календарного плана необходимо из возможных различных вариантов выбрать наиболее рациональных, обеспечений выполнение работ в кратчайший срок минимальных затрат труда и материальных ресурсов. Для оценки вариантов календарных планов определяют их технико-экономические показатели (ТЭП). – Продолжительность строительства. Принятая – принимается по календарному графику; Нормативная – строительные нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений. – Удельная трудоемкость на 1 м3 здания (ч–дн/м3 ) – определяется отношения общений трудоемкость к объёму здания. – Трудоемкость (ч.дн.) – принимается по календарному плану с учетом всех работ. – Коэффициент неравномерности движения рабочих определяется путем деления максимального количества рабочих на среднее количество рабочих. Он должен быть меньше или равен 1,5 К=Nmax/Nсред Таблица 20 – Технико-экономические показатели
2.4 Проектирование строительного генерального плана 2.4.1 Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях Расчёт временных зданий и сооружений Численность работающих определяется по формуле: Nобщ=(Nраб+NИТР+Nслуж+Nмоп)*R, где Nобщ - общая численность работающих на строй площадке, Nраб - численность рабочих принимаемая по графику изменения численности рабочих календарного плана, NИТР - численность инженерно-технических работников, Nслуж - численность служащих, Nмоп - численность младшего обслуживающего персонала и охраны, R- коэффициент учитывающий отпуска, болезни, выполнение общественных обязанностей, принимаемый 1,05 -1,06. Таблица 21 – Соотношение категорий работающих
По календарному плану на строительстве жилого здания работает максимальное количество - 28 чел. Таким образом, численность работающих N составит: N=32*100/85 = 38 чел.; следовательно, 1% составляет 0,38 чел., тогда: NИТР=0,38*8 = 3 чел NМОП=0,38*2 = 1 чел Nслуж=0,38*5= 2 чел Nобщ= (38+ 3 + 1 + 2) *1,05 = 46 чел Потребность во временных инвентарных зданиях определяется путем прямого расчета по табл. 22. Таблица 22 – Расчет площадей временных зданий
2.4.2 Расчет потребности и размещение на СГП складского хозяйства Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке необходимо предусматривать: а) открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов, и конструкций, на которые не влияют колебания температуры и влажности; б) навесы для хранения столярных изделий, рулонных материалов, асбестоцементных листов и т.д.; в) закрытые склады двух типов: отапливаемые (для хранение лакокрасочных материалов, химикатов и т.п.) и неотапливаемые (для хранения войлока, минеральной ваты, гипсокартонных листов, стекла, кровельной стали, электротехнических материалов, фанеры и т.п.) Способы хранения различных материалов описаны в табл. 22. Склады для хранения материально-технических ресурсов должны сооружаться с соблюдением нормативов складских площадей и норм производственных запасов. Таблица 22 - Расчет складских помещений и площадок
2.4.3 Технико-экономические показатели по строительному генеральному плану Для выбора наиболее рационального решения строительного генерального плана необходимо разрабатывать несколько вариантов. Окончательное решение принимается по следующим основным технико-экономическим показателям: 1) по коэффициенту использования отчуждаемых территорий. Эту величину получают путем деления общей площади, занятой строительным генеральным планом, на площадь территории, отчуждаемой для строительства постоянных зданий и сооружений. Известно, что уменьшение территории отчуждения при строительстве металлургических предприятий на 1 га дает экономию капитальных затрат около 300 млн. руб.; 2) по стоимости внутриплощадочных перевозок основных строительных грузов; 3) по стоимости инвентарных зданий и сооружений при условии надлежащего обслуживания строительных рабочих; 4) по протяженности временных сетей канализации, водо- и энергоснабжения, дорог и подъездов (табл. 23). Таблица 23 – Технико-экономические показатели
2.5 Техника безопасности 2.5.1 Охрана окружающей среды Региональная организация производства работ и эксплуатация строительной техники, а также наличие у всех технических средств гигиенических сертификатов должны исключить отрицательные воздействия на окружающую природную среду или свести их до минимума. Мероприятия по охране и рациональному использованию земель включают в себя: а) максимальное сокращение размеров строительной площадки для производства строительно-монтажных работ; б) земляные работы вести строго в границах, отведённых для производства работ; в) периодическую очистку от строительного мусора рабочих мест и стройплощадки с отвозкой мусора на свалку; г) колёса автотранспорта перед выездом со строительной площадки необходимо очищать от грязи; д) исключить разлив горюче-смазочных материалов на стройплощадке при заправке и эксплуатации строительных машин и механизмов; е) благоустройство и озеленение территории. Мероприятия по охране воздушного бассейна включают в себя мероприятия, обеспечивающие недопущение выбросов вредных для человека и окружающей природной среды веществ. С этой целью следует предусмотреть: а) регулировку топливной аппаратуры двигателей внутреннего сгорания и установку на них нейтрализаторов окисления продуктов неполного сгорания; б) применение для технических нужд электроэнергии взамен твёрдого и жидкого топлива; в) применение контейнеров, специальных транспортных средств для перевозки и разгрузки сыпучих пылящих материалов; г) организацию контроля строительных конструкций и материалов на предмет соответствия качества применяемых материалов в части содержания токсичных веществ. Борьба с шумами направлена на обеспечение нормальных условий труда и быта работников и включает в себя: а) применение в возможно большем количестве строительной техники с электро- и гидроприводом; б) использование глушителей для двигателей; в) соблюдение технологической дисциплины, исключающей переделки выполненных работ; г) использование контейнеров для перевозки строительных грузов. Ответственность за выполнение природоохранных мероприятий несёт Подрядчик. Контроль осуществляется органами государственного надзора, выдавшими разрешение на проведение работ. 2.5.2 Противопожарные мероприятия Противопожарная техника При возникновении пожаров на строительном объекте должны выполняться следующие мероприятия по предупреждению: У въезда на производственную территорию стройплощадки устанавливается схема внутрипостроечной дороги и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения. Складирование материалов, конструкций и оборудования производится в соответствии с требованиями СП, стандартов или технических условий на хранение материалов, изделий и оборудования. Стройплощадка оборудуется средствами пожаротушения согласно «Правилам пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ 01–03. Противопожарное оборудование содержится в исправном, работоспособном состоянии. Проходы к противопожарному оборудованию всегда свободны и обозначены соответствующими надписями. РАЗДЕЛ 3 Экономика строительства 3.1 Введение В данном разделе дипломного проекта рассчитана общая стоимость `строительство многоквартирного жилого дома в г. Ивдель Свердловская область Для определения сметной стоимости строительства составлена следующая документация: – Локальный сметный расчет на общестроительные работы; – Локальные сметные расчеты на специальные виды работ по укрупненным показателям; – Объектная смета; – Сводный сметный расчет. Локальный сметный расчет на общестроительные работы составлен по сборникам территориальных единичных расценок ТЕР-2001 (г. Ивдель). Стоимость видов общестроительных работ определена в базисных ценах по состоянию на 01.01.2000 г. с переводом в текущие цены с использованием коэффициента I=7,24 (приказ № 990-од ГУС ТО «Об утверждении предельно допустимых индексов удорожания на строительную продукцию на 2 квартал 2020 года» от 21.05.2021г.) Накладные расходы по видам работ приняты от фонда оплаты труда согласно МДС 81-33.2004 приложение 4. Размер сметной прибыли по видам работ определен от фонда оплаты труда согласно МДС 81-25.2001 и письма ФАС и ЖКХ от 18.03.2015 г. № АП-5536/06 по видам работ. Локальная смета на санитарно-технические работы составлена по укрупненным показателям стоимости строительства сметной нормативной базы 1984г. Накладные расходы для санитарно-технических работ составляет 13,3% от прямых затрат (на основании постановления совета министров СССР от 28.03.83г. №249 «О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве»). Сметная прибыль 8% от себестоимости СМР (на основании постановления совета министров СССР от 28.03.83г. №249 «О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве»). Индекс перевода цен от 1984г. к ценам 1991г. равен 1,59 (на основании письма государственного строительного комитета СССР от 16.09.1990г. №14-Д). Индекс перевода от цен 2021 г. к ценам 2 квартала 2021 г. для санитарно-технических работ равен – 7,69, для электромонтажных – 13,31 (на основании приказа главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области «Об утверждении предельно допустимых индексов удорожания на строительную продукцию на 2 квартал 2021 года» от 21.05.2021 г. № 990-од). Норматив накладных расходов для электротехнических работ 87% от фонда оплаты труда рабочих и машинистов (на основании постановления совета министров СССР от 28.03.83г. №249 «О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве»). Сводный сметный расчет стоимости строительства и объектная смета составляются с учетом лимитированных затрат, т.е. затрат на временные здания и сооружения, затрат на удорожание работ в зимнее время, резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Норматив сметных норм на временные здания и сооружения определяется по приложению 1, ГСН 81-05-01-2001 и составляет 2,2 % с применением коэффициента 0,8, который используется при составлении сметной документации на реконструкцию зданий. Сметные нормы на удорожание работ в зимнее время определяется по таблице 2, ГСНр 81-05-02-2007 и составляет 2,1 %. Норматив резерва средств на непредвиденные работы определяется по МДС 81-35.2004 и составляет 2% от итога по главам 1-12. 3.2 Технико-экономические показатели Общая площадь – 20 550 м2 Строительный объем – 62,143 м3 Стоимость строительства – 316 382 290,5 руб. Фонд оплаты труда – 1 447 080,04 руб. Трудозатраты рабочих – 7 177, 226 чел-час. Стоимость 1м2 – 30 791 тыс. руб. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||