СНиП РК 1.03-06-2002 Строительное производство. Организация стро. Стророительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений снип рк 03062002
 Скачать 291 Kb.
|
9.4.7 До оформления актов в соответствии с 9.4.3, 9.4.4 запрещается выполнение последующих работ и нагружение конструкций.9.4.8 Наличие у исполнителя работ сертифицированной системы качества дает ему право производить освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку без участия технадзора и органов государственного надзора по согласованию с ними. В соответствующих актах, подписанных исполнителем работ, должно быть отмечено это обстоятельство. 9.5 Исполнительная документация 9.5.1 В процессе строительства исполнители работ обязаны составлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение сооружений и их элементов, на всех стадиях производства по мере завершения определенных этапов работ. Обязательность составления, содержание и формы конкретных исполнительных документов устанавливается требованиями настоящего документа, других действующих нормативных документов, договора, проекта, а также, при необходимости, указаниями представителей органов государственного надзора. 9.5.2 К исполнительной документации относятся: - акты приемки геодезической разбивочной основы; - исполнительные схемы расположения зданий (сооружений) на местности (посадки здания); - исполнительные чертежи и профили инженерных сетей и подземных сооружений; - исполнительные генпланы объектов производственного назначения; - исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций; - общий журнал работ и специальные журналы работ, заполняемые в течение всего срока производства строительно-монтажных работ (приложение Е); - акты освидетельствования скрытых работ (приложение Г);- акты промежуточной приемки ответственных конструкций (приложение Д);- акты приемки инженерных систем с приложением, в случае необходимости, документов о результатах приемочных испытаний;- рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;- другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений по усмотрению участников строительства с учетом его специфики.9.5.3 Каждый документ, относящийся к исполнительной документации, подписывается составившим его должностным лицом, несущим ответственность за его достоверность (геодезистом, контроле ром и т.п.). Документы, фиксирующие оценку соответствия выполненных работ или конструкций, кроме того, подписываются лицами, ответственными за ведение этих работ. 9.5.4 Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъяв ляется исполнителем работ, передается застройщику (заказчику) перед приемкой - сдачей работ и объекта. В случаях, установленных действующим законодательством, нормативными документами и решениями органов исполнительной власти отдельные виды документации могут передаваться также государственной архитектурно-строительной инспекции, организациям - держателям геодезических фондов и эксплуатирующим организациям в установленном ими составе и порядке.9.6 Подготовка к приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта 9.6.1 Подрядчик, закончивший все предусмотренные договором подряда работы по возведению объекта, направляет заказчику письменное извещение об этом вместе с комплектом документов, перечисленных в приложении В.2. 9.6.2 Заказчик, получивший сообщение подрядчика о завершении работ по возведению объекта и комплект документов согласно приложению В.2, должен немедленно приступить к комплексной проверке готовности возведенного объекта к приемке его в эксплуатацию государственной приемочной или приемочной комиссией. 9.6.3 Комплексную проверку готовности возведенного объекта к приемке его в эксплуатацию выполняет рабочая комиссия, назначаемая решением застройщика (заказчика) в срок не более пяти дней с момента получения письменного извещения подрядчика о завершении работ по возведению объекта. В состав рабочей комиссии включаются: - ответственный представитель застройщика (заказчика, инвестора) – председатель комиссии; - ответственный представитель разработчика проектной документации, представители субпроектировщиков (разработчиков специальных разделов проекта); - ответственный представитель подрядчика (генподрядчика, субподрядчика); - ответственные представители эксплуатационных организаций; - ответственные представители служб государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного противопожарного надзора, других органов надзора – по их усмотрению. 9.6.4 При строительстве объекта застройщиком – организацией комплексного типа – рабочая комиссия создается по распоряжению руководства организации из ответственных представителей подразделений, выполняющих базовые организационные функции заказчика, проектировщика и подрядчика, с привлечением ответственных представителей эксплуатационных организаций и, при необходимости, надзорных органов. Заключение рабочей комиссии с приложениями передается руководству организации. 9.6.5 Комплексная проверка готовности объекта к приемке его в эксплуатацию осуществляется за счет застройщика (заказчика). 9.6.6 В процессе комплексной проверки готовности объекта к приемке его в эксплуатацию рабочая комиссия: - проверяет комплектность, содержание и оформление документации, представленной подрядчиком (генподрядчиком, субподрядчиками) в соответствии с требованиями 9.6.1; - выполняет оценку соответствия выполненных строительных конструкций требованиям проектной документации; - выполняет испытания и опробования технологического оборудования и инженерных систем; - выполняет проверку исполнения замечаний и предписаний представителей технического, авторского надзора, государственных органов надзора, занесенных в журналы технического и авторского надзора и общий журнал работ; - может выполнить проверку соблюдения требований 4.12 к достоверности результатов контроля, измерений и испытаний; - может выполнить контроль достоверности представленных подрядчиком (генподрядчиком, субподрядчиками) исполнительных геодезических схем, если этот контроль по 9.4.4 не выполнялся при промежуточной приемке ответственных конструкций. 9.6.7 По результатам комплексной проверки рабочая комиссия составляет заключение о готовности объекта к приемке его в эксплуатацию. При обнаружении отступлений от требований проектной документации и нормативных документов в конструкциях, технологическом оборудовании, инженерных сетях, отделке предъявляемого к приемке объекта и благоустройстве прилегающей к нему территории рабочая комиссия составляет заключение о неполной готовности объекта к приемке его в эксплуатацию и прикладывает к нему перечень обнаруженных дефектов. Заключение рабочей комиссии, оформленное в установленном законодательством порядке, представляется застройщику (заказчику) вместе с упомянутым выше перечнем обнаруженных дефектов при их наличии. Застройщик (заказчик) предъявляет перечень обнаруженных рабочей комиссией дефектов (при их наличии) подрядчику для их устранения в сроки, определенные по согласованию с подрядчиком. 9.6.8 Завершенный строительством объект после комплексной проверки его готовности застройщик (заказчик) предъявляет государственной приемочной комиссии или приемочной комиссии для приемки объекта в эксплуатацию в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Одновременно застройщик (заказчик) предоставляет комиссии комплект документов по приложению В.1, а также полученный им в соответствии с 9.6.1 от подрядчика комплект документов по приложению В.2. 10 ПРЕКРАЩЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И КОНСЕРВАЦИЯ ОБЪЕКТА 10.1 При необходимости прекращения или приостановки работ на срок более 6 месяцев застройщик-(заказчик) должен обеспечить консервацию объекта (приведение его и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды). 10.2 Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик (заказчик) по согласованию с инвестором. Застройщик (заказчик) в трехдневный срок извещает о принятом решении подрядчика и соответствующий орган архитектурно-строительной инспекции и местный исполнительный орган, после чего застройщик (заказчик) и подрядчик не позднее чем через месяц составляют акт о приостановке строительства с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выпол ненных работ, ведомость примененных (смонтированных) на объекте оборудования, материалов и конструкций, ведомость неиспользованных и подлежащих хранению оборудования, материалов и конструкций, перечень работ, необходимых для сохранности объекта и неиспользованных оборудования, материалов и конструкций. Одновременно застройщик (заказчик) организует приемку выполненной части объекта. 10.3 В случае невозможности продолжения строительства и отказа или уклонения застройщика (заказчика) от принятия соответствующего решения, подрядчик может самостоятельно принять решение о приостановке строительства, известив об этом в трехдневный срок местный исполнительный орган и орган архитектурно-строительной инспекции. Подрядчик обязан привести объект в безопасное состояние (привести в порядок ограждения, отключить или передать территориальным службам временные сети и т.п.) и в течение месяца обеспечить его охрану. Состояние объекта фиксируется актом по 10.2, составленным подрядчиком с участием местного исполнительного органа. В акте должны быть приведены сведения о вызове застройщика (заказчика). 10.4 О факте прекращения или приостановки строительства в трехдневный срок должны быть поставлены в известность Управление дорожной полиции органов внутренних дел с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с 4.3. 10.5 При необходимости проектировщик по договору с застройщиком (заказчиком) разрабатывает рабочие чертежи и смету консервации объекта, а подрядчик выполняет работы, предусмотренные этими рабочими чертежами и сметами. 10.6 По завершении работ, необходимых для консервации объекта и сохранности неиспользованных оборудования, материалов и конструкций, подрядчик предъявляет их технадзору застройщика (заказчика) с извещением о сдаче-приемке представителей органа архитектурно-строительной инспекции и местного исполнительного органа. Орган архитектурно-строительной инспекции по получению этого извещения приостанавливает действие разрешения на производство строительно-монтажных работ. 10.7 Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту застройщику (заказчику) или уполномоченной им организации. К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта проекту и требованиям нормативных документов. 10.8 Сохранность объекта и его безопасность для окружающей территории и населения в течение всего периода консервации обеспечивается застройщиком (заказчиком) или уполномоченной им организацией. При этом ограждение площадки должно поддерживаться в исправном состоянии, проходы и проезды на площадку закрыты. При возобновлении работ на объекте застройщик (заказчик) передает подрядчику законсервированный объект и стройплощадку по акту с указанием состояния объекта. В случае необходимости проводится обследование технического состояния конструкций и систем. Застройщик (заказчик) возобновляет или получает заново разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, а также передает подрядчику необходимую техническую и производственную документацию. |