|
|
Тз на проектирование инж. сетей. ТЗ-Проектирование-инженерных-сетей. Техническое задание на выполнение корректировки проектных работ по объекту
Приложение № 1
к договору субподряда № __________
от «____» __________________2019 г.
«СОГЛАСОВАНО»
_________________
«____»___________________ 2019 г.
|
«УТВЕРЖДАЮ»
__________________
«____»_________________ 2019 г.
|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение корректировки проектных работ по объекту:
«Проектирование и реконструкция офисного здания с подземным паркингом, 2 блок,
1 очередь, в границах улиц _______________»
(Раздел «Инженерные решения и сети»)
№п/п
|
Перечень основных требований
|
Содержание требований
|
I. Общие данные
|
|
Основание для проектирования объекта
|
|
|
Застройщик (технический заказчик)
|
|
|
Генподрядчик
|
|
|
Субподрядчик
|
|
|
Источник финансирования
|
|
|
Вид строительства
|
Реконструкция объекта незавершённого строительства, ремонт инженерных сетей
|
|
Требования к выделению этапов строительства
|
Корректировкой учесть изменение проекта по 1 этапу (реконструкция).
|
|
Срок строительства
|
12 месяцев
|
|
Требования к основным технико-экономическим показателям объекта
|
Площадь застройки
|
|
|
Подземной части в т.ч.:
|
кв. м.
|
355,5
|
Подземная насосная
|
кв. м.
|
285,3
|
Подземные вытяжные шахты
|
кв. м.
|
59,5
|
Надземной части в т.ч.:
|
кв. м.
|
2737,0
|
Здания
|
кв. м.
|
2 580,0
|
ТП
|
кв. м.
|
71,4
|
Дизельной подстанции
|
кв. м.
|
22,6
|
Вытяжных шахт
|
кв. м.
|
12,70
|
Насосная
|
кв. м.
|
23,3
|
Количество зданий
|
шт.
|
4
|
Пожарно-техническая высота здания
|
м
|
78,15
|
Этажность
|
этаж
|
22
|
Количество этажей в т.ч.
|
этаж
|
24
|
надземная часть
|
этаж
|
21
|
цокольная
|
этаж
|
1
|
подземная часть
|
этаж
|
2
|
Общая площадь здания в т.ч.
|
кв. м.
|
36293,8
|
Общая площадь -2 этажа - 21 этажа
|
кв. м.
|
33 721,6
|
Общая площадь эксплуатируемых кровель и открытых лоджий с 1 по 21 этажи
|
кв. м.
|
2812,3
|
Полезная площадь
|
кв. м.
|
28 415,20
|
Расчетная площадь
|
кв. м.
|
21 821,80
|
Общий строительный объем
|
куб. м.
|
137 994,2
|
Строительный объем ниже отм. 0.000
|
куб. м.
|
21 882,4
|
Строительный объем выше отм. 0.000
|
куб. м.
|
116 112,8
|
Строительный объем насосной пожаротушения: в том числе
|
куб. м.
|
|
Надземной части
|
куб. м.
|
97,0
|
Подземной части
|
куб. м.
|
2730,0
|
Продолжительность строительства
|
мес.
|
12
|
Общий строительный объем
|
куб. м.
|
137 994,2
|
При корректировке проекта возможно изменение показателей
|
|
Идентификационные признаки здания
|
11.1. Назначение – общественное.
11.2. Возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения - подтопляемые территории с наличием карстовых образований.
11.3. Пожарная и взрывопожарная опасность:
Класс долговечности – II.
Степень огнестойкости здания –I.
Класс конструктивной пожарной опасности – С0.
Класс функциональной пожарной опасности – Ф 3.5.
11.4. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей – помещения охраны, диспетчерская.
11.5. Уровень ответственности – нормальный.
|
|
Требования к качеству, конкурентноспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений
|
Проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать действующему законодательству РФ.
|
|
Необходимость выполнения инженерных изысканий
|
Не требуется
|
|
Требования к инженерной защите территории
|
Не требуется
|
II. Перечень основных требований к проектным решениям
|
1
|
1.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования.
|
Не корректируется
|
|
1.2. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях
|
Не требуется
|
2
|
Основные требования к технологическим решениям
|
1. Исключить систему пылеудаления.
2. Откорректировать планировочные решения сан. узлов в осях ГГ-ЕЕ/8-10.
3. Откорректировать планировочные решения в осях А-В/2-4. (изменение конфигурации помещений и местоположения).
5. Откорректировать планировочные решения в осях Г-Ж/1-4; ИИ-КК/7-10 10 этажа (изменение назначения помещений).
6. Откорректировать планировочные решения в осях Г-И/2-ББ 21 этажа.
7. Откорректировать оборудование в связи с отработкой изменений инженерных решений, изменений согласно дизайн-проекта, требований заказчика.
|
3
|
Требования к основному технологическому оборудованию
|
1. Проектируемое оборудование и материалы, в том числе иностранного производства, должны иметь сертификаты РФ. Применяемые в инженерных системах аппаратные, программные и аппаратно-программные комплексы необходимо актуализировать на момент завершения разработки технического проекта; интегрировать все системы безопасности и жизнеобеспечения здания суда
в единый управляющий комплекс с учетом требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
|
III. Иные требования
|
|
Требования к составу и оформлению проекта
|
Документацию разработать в соответствии с Законодательством РФ, действующими нормативными документами в области строительства, Регламентами, СНиП и ГОСТ в объеме необходимом для получения положительных заключений органов государственной экспертизы и проведения всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту вплоть до ввода его в эксплуатацию.
Состав проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Оформление проектно-сметной документации – в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.
Предусмотреть мероприятия по обеспечению энергетической эффективности и требований оснащенности здания приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Применяемые товары, материалы и оборудование должны быть описаны с указанием их технических и функциональных характеристик, требований к качеству, безопасности, потребительским свойствам и размерам.
|
|
Требования к выполнению сметной документации
|
Подрядчик в соответствии с заданием на проектирование и действующими нормативами по определению стоимости строительной продукции разрабатывает сметную документацию в следующем составе:
- сводный сметный расчет (ССР) стоимости строительства в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. и в текущем уровне цен в соответствии с МДС-81-35.2004.
-объектные сметы;
- локальные сметы в соответствии с МДС-81-35.2004 в сметно-нормативной базе ТСНБ ТЕР-2001, действующей на момент составления сметной документации с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр, в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2001 года и текущем на момент составления ПСД.
При составлении локальных сметных расчетов с использованием прайсов на материалы, данные ресурсы выделить в отдельный раздел
При составлении локальных сметных расчетов на монтаж оборудования стоимость оборудования выделить в отдельный раздел, а в позициях по монтажу указать наименование устанавливаемого по данной расценке оборудования.
Стоимость применяемых материалов, изделий и конструкций определять по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТТССЦ). Стоимость применяемых материалов, изделий и конструкций, отсутствующих в ТТССЦ, а также стоимость оборудования, мебели и инвентаря включать на основании конъюнктурного анализа, содержащего коммерческие предложения (прайс-листы) не менее трёх поставщиков, согласованного Заказчиком. При этом пересчет стоимости из текущего уровня цен в базовый уровень цен осуществлять с использованием индексов пересчета, рекомендуемых Минстроем России, на дату составления сметной документации. Прайс-листы должны содержать расшифровку включенных в их стоимость затрат и условий поставки (НДС, тара, транспортные расходы, комплектация, гарантия, сервисные расходы) в текущем уровне цен в рублевом эквиваленте.
В каждой строке локальной сметы, где стоимость материалов и оборудования определенна по прайс-листам, показать ценообразование. Пересчет стоимости оборудования из текущего уровня цен (прайс-лист) в базисный уровень цен 2001 г. осуществить по индексу на оборудование, пересчет материалов – по индексу СМР.
Подбор обосновывающих стоимость документов (прайс-листы) упорядочить путем проставления страниц и позиций, сшивкой их в отдельную книгу. В локальных сметных расчетах в качестве обоснования проставить фирму производителя, номер страницы сшива и позиции.
Сметы представлять на бумажном и электронном носителе, выполненные в сметной программе под редакцией 2014 г.
К локальным сметам прикладывать ведомость ресурсов.
В пояснительной записке к сметной документации указывать метод пересчета в текущую стоимость, применяемые индексы и коэффициенты.
Отдельными томами оформить:
- Сборник Спецификаций оборудования, изделий и материалов;
- Материалы согласований;
- Ведомость объемов работ.
Все тома оформить сопоставительными ведомостями по отношению к предыдущему проекту.
|
|
Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ
|
Подрядная организация перед выполнением проектной документации должна подготовить дополнение к частному техническому заданию с указанием откорректированных позиций, а также согласовать его.
Подрядчик представляет на рассмотрение Заказчику, в согласованные сроки, график выполнения проектных работ, а также отчеты о выполнении указанного графика по установленной форме. Любые изменения в указанном графике должны быть согласованы с Заказчиком.
Согласования с заинтересованными организациями, а также мероприятия по проведению государственной экспертизы до получения положительного заключения осуществляет подрядчик.
В случае выдачи отрицательного заключения экспертизы подрядчик безвозмездно устраняет все замечания и за счёт собственных средств проходит повторную экспертизу.
Проектную документацию, с внесенными исправлениями по замечаниям экспертизы, сброшюровать и выдать в 7-ми экземплярах на бумажном носителе и 2 (два) экземпляра на электронном носителе (в отсканированном виде, заверенные подписями и печатями). В электронной версии необходимо предусмотреть следующее:
- одна книга документации размещается в одной папке, в которой находятся несколько файлов (текстовые и графические приложения);
-текстовая часть, графическая часть;
- наименование файлов должно соответствовать наименованию на титульном листе и составу проекта, допускаются сокращение имен папок и файлов;
- формат представления текстовой части должен обеспечивать возможность копирования текста;
- графическая часть должна соответствовать бумажному оригиналу, как по масштабу, так и по цветовому отображению;
- чертежи, титульные листы томов должны быть продублированы в виде отсканированных образов документов, с подписями разработчиков и представлены в электронном виде.
Настоящее задание может уточняться установленным порядком.
|
Составил:
Согласовано:
|
|
|
Скачать 105 Kb.